1988-03-25 — Page 1

WAH KIU YAT PO

真二第張九第一日七初月

訓珍事長鍾宜讀黄花 遠會長何實近發理監事選任证表,

工展管理課程

格靑廒饕靑 - 琡埆

̇式上號,工業大風業主

她曾是項程的 主 期日▲先講結束。皮上,他們均獲頒 大发管理探程日昨一甜蜜達到百分之七十五 黑及行团席台糖的工業去兩個月本始期劃的

香港政府明令指定刊登有關法律性質廣告之有效刋物

華僑日報

中華民國僑務委員會頒發登記證台教新字第一○號

號四八八一二 第

毫伍元臺幣港售零份每

半張九紙出日今

司公限有報日僑塞印承及行發

下地號七二黄術具流海北,成本擗内北

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電話、北角H640693 药片&D746

九心得有德賽

我們還把模型熱

13.1

-下午一時至四時舉行 南六八月二十六日) 龍仔游泳池事館將於星 (港哌)市政局九 四月開放使用

明舉行開放日

「九龍仔游泳池

得很不對的上佳購物中 有老人宿命,有茶| 磁得我們自製的,這裹 囊的反思設施 - 是非常 薗說:「我其离汛

品號 樓宇是什咯女子|

彩色新穎副刋「彩虹新頁」今日刊登 1 奉行今個財政年涯最後住宅墨字。 〔特訊】港府作日|費三千萬元興建低密度色情、場館將於

成土五版地住,

一次出地,公開拍賣

個新界土地,包括三個及此也没有她,致力,觀人士將

樓宇抬手,而工業

地-反康鹕爲熱烈,得價保持著定,他們亦说。 住宅用→及一輪工業用、坎伯奇結果正示地產市區未湖對地產構成影响,可欣賞拯示範、幽禳 庫房伊來二嫁七千三百一期全部土地可悉數出平家首次上地汩將於 由專人帶領參觀也較大, 他表示,近年住宅 四月底或五月行。」各項設施。 他透露,下個財政 泳塲館資料

至於

四十五分開始,參報 [ 此外,花

報日僑

五期星 日五廿月三年八八九一靨公年七十七國民華中,

地賣次一後最度年政財本

|地土界新幅四

烈熱應反賣拍

地用業工幅一及地用宅住幅三 萬十五百三千七億二賬進房庫

成九至三價底出超價交成

模長

- 鮨苑主持啟用式。 阿著他為館析出四 霍德爵士昨日表示

傑爵士在安 月 使重新開放,每 选次间到沙田馬鞍山, 吾見該地已發展成爲一部後對記者稱:「上次而,細的路上 八代理 馬華山恒安邨及綿薮 交界的交融方委。 飛文總土道和西前圍道

恆安邨祗是精細模型 正軌地图樣當於

投的宅宅用地位於屯門 未凫十分壯。首次號 堂劇院舉行,出席人

成范九成 。. 土坻餎鋼校氐澗超出三 五十萬元的收盆,報 新市鎮第四十四區,地 整而蛰一萬三千二百平

昨日的拍賣假太會「霍德當年任房屋署長

億一千萬元時,這和 蛸爲激烈,盘吗倂至!

殯元,每口饵五百萬元 賣官開出账 !億四千

組保 55 在生長遠房屋策略方面,霍無指出: 制確部 精製仍然本著一貫宗旨,是香港居馬提供

「瀕其對公營房斑計劃承"

·英 分校大彈性,確保達到湯記的自容。 委自趣 云台獲校大的獨立育主權,並將出了原本 房朏今 食會法创上及組織結構上的改獎,將小房

•霍德昨日主持馬鞍山恆安邨啓用典禮時

需的瓷金及土地,以便推行各項医壓計。 他交示:政府與會爆出所

會主與 指出:政府他優把屍委會改組,並文是转兇

可以二千七百五十萬元瘩,地盤面霾月七千一百九十四元,较俑高 仁五十萬元 - 由航 沙田市鎭四十一A 平均每平方米二千四 【特訊】代理港督電感昨日示,瞬屋

「,妊儂二千萬元,每 最後一幅,

會用途,池荷比革工笹存原料。.. 我路三千三百七十二下底何超出三成 : 代表通|官以送「千二笤萬元 方米,阿作工業及成,將投奔興建倉健開出,每口ㄈ五十萬元 樂村第廿五區,地整圈八千一百五十五元,校率對零點三六倍,拍實 第三幅位於粉嶺案,投搭,平均每平方米一百八十平方米,地積比 下財政年度首次賣地四五月間舉行

住宅搶手工業樓宇銷售亦不差 00 臺代表花先生表示,公司能夠典途低密度屬字,而投得的當鏡定他們要做的對相若。而

股市風暴無損地產

本年度賣地收盆佳

行代潼源公司以一千一百五十萬元投得,平均每平方米蛰四千四百廿一示,校產假高出九成。 價爲六百萬元,每口慎十萬元,現世過程十分激烈,多數人一齊聚手承價,最後由一間律師 第二幅私人住宅用地位於西貢沙下,地盤面積爲二千六百客一米,地積比率等貼六倍,底 俄勒得每穴八百元至龙首元。他坐漸該善上地鄰近屯門區案,向海位置坐,十分適合興建住宅 _黄志祥纸示,他將投資一千二百萬元興建低密度住宅樓宇,約廿六個月後完成,屆時出售

·投得,平均每中方米色 咩以二战一千三百萬元 次的叫價後,終由黄志 改爲一百萬元,經過兩 枝底價超過五成。” 獲第一千六百卅七元,

聞新港本頁一第張一第 日八初月二年辰戊歷夏

炸日啓用的黑鞍山恆安邨,惟內老人任国單位没有房委會創新的

稱禮典用啓邨安憶持主德豐督港理代

變改構結織組制法會委

標目定旣達保確權主自賦

費軍論不題問港香談部交外與英返今

夠道

改目

居屋單位。 . 由於這個房屋計劃視模龐大,房委會落 港 夠的租住公屋,並在大概五年我挺供足夠的 道套案路計劃在九十年代中期爲市民提供足

姓董事表示,他們將投 |出接近八成。連國康黃

反映出地產商對本港的他蒸出,與過去四 展商北付出二億七千三

雪霸工藥及住宅用地,於在霍爾為樂觀想法 府窗地花身中,多名發

韦德襕計師行有限 價分别--齐了百分之 業後市的信心。比較-昨日四個地區的 〔港)在昨日港|百五-十萬元,投得新界南教會的質悯明展 屯門地皮建住宅成本每方呎九百元 產市場,特意新物 個月來多拍的價格

+設綰善良,覺得很爽,我連通房獻署署長,一異底特三十 [其跨越网螫也只是一個分区下上他四十五分

土地拍賣價格上升

對新界物業具信心

一遍爵士歌早磴在放在與上的精細枝型,至晚上十砟

屋署署長彭玉陵。 是房屋死杜迪和 運揭幕。陪同他的

一鞍山的恆安邨及锦

·鞍苑的啓滑紀念牌

·姆士(左)正篇 代理港料霍德

,

豐建成住 一 樓面價替代,眩示日後產市節日的激現相配 果以每平方帆五百元的格增加懷與本地 蓋至相翁三十不等。 公司董事剛强表示,

· 羅亞病 個個 最受矚目的屯門地皮鈷|

| 象像有性:第一位的國家, 斷國家中,远牙利我很轻好,亦爲歐洲

鋸别中保持弟員席位»[台 最好,而令人失望美與國學生,性能把十 至於日本及南韓的學生則在無雜别中表

· 如理想,不邊在高穎蓁剂(十四殿中都表現 * 先其他十多個歐洲,北美洲及澳洲的学生。 「將學生現出色,在四個不同课中 突出,其中在化學反铷備兩面開黎先 香孢的&生在年幼果刷六十歲]中返現未

亨亞洲,包括香港、日本、韓國及新 打評定學能的甜驗,日前在莊約舉行,這一

| 虷略高於八百元的悅」。,“

「與屯門住宅現時每平方 发现出對地應的熱誠

港日韓星學生表現出色 香港平生十四歲組别導兩冠軍。

國際教育評定學能測驗

巴爲每平方呎九百元。省在股市風暴後色重新

*成住宅物業的凈成本 台。通情況為內急難

土地拍賣反應理想 顯示地產一片好景

每平方米雪樱照料 商的合理利潤, 住宅單位,連同發

外交部陌談香港問題,但不會涉及軍費問題。「 我會德表示:他將於今日返回美國,足純屬私人性質,但他會高,對土地行社現的濃厚興趣。」湯氏表示。一本 服務"恒安邬的老人單位將爲超過一百位六十囊以上的高齡人犯洪生| 其中一個原因是屯門邀幅地有良好的一棠用地,面積爲三季百七十二年方米, 荒服務,由舍監冀貴單位的管理,並住客提供有關福利等問題的你,昨日的首支個反映地價上升了百分之後售出的一幅位於粉饼的

·海象,但最重要的因素還是地產發展商骷拍 出價與一月推出的同類型用辐度臍,雄

,雪組後的房委會,將會在稍後正式遠作, 而新主席一啟,將由祉逸女爵士出任、 酒水平每平方米五千三百二十五元。 雙標費泡又發示:前委會將興十六萬都新鮮

片源有所增長的情況下,很難道成媒地支的 ,魏理仕的本息振輝稱,「比放去年十) 生二十九。:

唱片好景。__ 位,! -一財政年度可爲二十萬人提供居話|一月由恆隐世博之一幅性質相似母面穬較大之,成交就以免日後住宅限位落成後的預算塔 由信和集團以二倍一千三百萬投得,柳而地,三百六十七元 者爲門一瓴一萬三千二百憑·方米之闩地,, 價分別爲每平方米八千四百六十五元和七千 ——楊氏說:「香港經濟雖稍見放緩,但亦

拍音中其餘兩悯宁於沙乐和出谳的住宅

昨日拍两之三輛住宅用地中,面積最大 用地,成交價亦甚满理想,兩塊地皮樓面地

住宅單位落成售價料承接力强 土地的問蘶理仕表示,怍 市面同類型的住宅單位約在每平方米九千元

營業

營業溢利

重投木

新質配地個

[新世界發展有限公司

董事會中期報告書(一九八七至八八年度)

截至本報告養日期止,本集團投資發展計劃中擁有超過30個地盤 其中本集團利益之範圍內共可興建1,021,065平方米之樓宇。所有 發展工程均照原定計劃進行。

香港書集展覽中心常

香港會議展覽中心之興建工程正如期頭利進行中。整座綜合大樓 總面積達409,000平方米,首期工程包括有展覽會場及整套合乎國際 標準的會議展覽設施,預計在一九八八年年底落成。至於兩間酒店, 辦公室及豪華住宅大樓則將在一九八九年年中落成。當該中心開放骘 用時,更多人士將會被吸引前來香港參加各類會議,使旅遊業發展更 加蓬勃。目前該中心已接獲超過二百餘個舉辦會議或展覽的申請,均 於一九八九至九二年間舉行。而負責管理該中心的公司經已致力在國 際間推廣其各類展預設施的業務,且亦同樣積極地在本港拓展各類業 器,並策劃舉行盛事及安排大型宴會。種種推廣活動,目的均係療闊 該中心將激利的基礎。

董事會宣佈本集團截至一九八七年十二月三十一日止未經審核六個月 內之業績如下:

結至十二月三十一日

止六個月

若望一九八七年 六月三十日止年度

1987

千港元

1986 千港元 2,204,300 2,021,751 641,408 497.422

港元

:4:2739 1,001.

估聯營公司溢利減虧損

42,364 6,702

估投資地下鐵路車站

上蓋物業利

32,696 8,488

除稅前溢利

716,468 512,612

滅:稅項~~~一集團

85,368

66,041

-----聯營公司: 附屬公司少數股東權盆 112,167

未計非經常性項目前湓利 511,385 非經常性項目

7,548

3,218 81,513

149.378 1,218,324 129,458 37.030 206,706

361,840

$45,130

租

8,562

(27,672)

股東應佔溢利

519,947 361,840

817,458

203,845 153,174

本期溢利保留

316,102 208,666

毎股盈利(仙)

每股中期股息(仙)

45.6

18.0

33.5 14.0

78.0

̇中期股息

中期股息

會議决派發至一九八八年六月三十日止年度之中期股息 毎股一角八仙,此項股息將採取以股代息方式,給予一九八八年四月 二十九日已登記在股東名册内之股東,他股東可收取現金。是期所派. 靈之股息,比去年同期增加百分之28.6~

香港聯合交易所有限公司上市委員會批准有關發行新股上市及 買賣後,各股東將獲配發已繳足股款之股份,其合共市鎮與該股東選 撑收取現金股息之總額相同。各股東亦可選擇收取現金每股一角八仙 ů有關此次派中期股息之詳情將會以形式,連問選擇收取現 金股息表格,於一九八八年五月三日左右寄予各股東。

下半年度之業續目前已可見將比上半年度有更佳之進震,如無不 可預料之情况,估計全年度派息每股將不低於四角八仙。

截止過戶日期

由一九八八年四月二十日至四月二十九日止首尾兩天在内,本公 司將暫停辦理股票過戶登記手籟,已購入本公司股票但未辦理過戶登 記之股東,爲確保收得股息之權利,請於一九八八年四月十九日(星 期二)下午四時前,將適戶文件送達中央證券登記有限公司(皇后大 道東 183 號合和中心17字)辦理登記。

業務概况

地產發展

集團期內在物業發展方面之成就,主要來自參與多項聯營 展計劃。地鐡港島沿線各站上蓋之物業發展,除天后站上之景騫外 ,其他各站之發展均將於一九八八年年中全部完成。此外,亦與其他 發展商合作發展陳景灣第三及四期,沙田第一城第六及七期,荃灣海 演花密及屯門新市鎮內之海黻花園等。各項物業發展施工進度及樓 情况均令人滿意。

去年十月份之股市風暴,基本上並未有對本港物業市場造成暴著 的影響。地產商在物業價格方面固然會作出輕微的調整,但在股市暴 跌後所推出預售的住宅單位,一般反應都令人感到鼓舞。近日政府在 新預算案中更宣佈減低物業交易印稅,對意欲投資置業安居的人仕 當會起到刺激的作用。

期內集團所擁有之出租物業租金收益達三憶九百萬元。新世界中 心內之寫字樓,商場及豪華住宅大廈及集團其他物業均已全部租出。 而在重訂有關新租約時,租金翻整的幅度,亦有可觀的場長。

魅鄰新世界大廈之一種輕已拆卸之舊商廈,將會重建成一座高級 寫字樓,並合併入新世界大廈,工程已在進行中,預計將於一九八九 年年底完工。

酒

一九八七年訪港旅客又創下新記錄,數目為457萬人次,即谕 加了21%,-

份反映出本港與世界各地在旅遊業及商務方面的活動在 不斷增加中,且香港作爲其鄰近各地例如日本,台灣及東南亞各國等 通往中國的門檻,其所扮演的角色亦日益重要。麗晶,新世界及海港 三酒店亦因旅遊業暢旺而得益,客房平均出租率分別高達89% 96%

89% a

新世界酒店(國際)有限公司主要負責冩集團推廣酒店經營及锫 理業務,以目前所訂之發展計劃而言,届一九八九年時,該公司所管 理之酒店數目,在香港有三間,在中國國內各大城市及旅游勝地則共 有七間。自去年十二月十六日起,該公司經已接手管理位於加拿大溫 哥華市内之新世界港濱酒店。

船務及運輸

承接精一九八七年初的復甦,全球航還業在一九八七年下半年撤 精邁向穩定的成長。貨櫃航運業的市場情况,普遍有所改善,噸位供 求短期内可望趨向平衡,而運費亦會逐漸回復至正常競爭的水平。香 島船務公司在其所經營的航線內仍保有其一貫的市場地位,亦能簕集 團帶來盈利。

亞洲貨櫃有限公司在第三號貨權碼頭興建的貨櫃大廈,第一 期工程經已完成,所有倉位均已全部租出,並於一九八七年二月灣關 始提交客戶使用。第二期大樓亦於去年十一月初獲發入秋載,之前 已有客戶預租大部份的數位。第二期大樓的入伙紙亦於本年三月初 發出,基於市務推廣成功,管理當局有信心整座大厦於一九八八年四 月間將可全部租出使用。

其他業務

其他各附屬公司方面,有關建築,土木工程,冷氣工程等,已承 接工程金貘遴53餘億港元,業績麵爲理想。本港經辦過去兩年埕長迅 速,勞工市場供不應求,情况吃緊,導致各行各業工資大幅上升。本 集團其他業務,如物業管理,戲院,圃藝及飲食業等,在此種勞動力 聚觥的情况下,其經營亦間有受到影響。不過,集團對屬下所有公司 將來的業務前景仍感樂觀。

由於去年十月份全球股票市場暴跌,集團會為其所投資之有市價 魏获保守地作出一項篇數共一千二百萬元的準備,以反映集團於一九 八七年十二月卅一日之實際狀況,但以今日之市價估計,上述所投資 之有市價證義,其雜市僅賓招迪熊本法。

自去年十月份全球股票市場暴跌後,整個世界經濟的前景亦受到 了不明確的情况所困擾。不過,本港一九八八年的輕调速射仍寄望有 5~6%的谕長,彌長幅度甦較為溫和,仍屬可觀,反映出本港經清在 廎鑾當中經常能發揮其一貫的盤活性。物業市进在一九八七年大部份 期間內,均保持暢旺,但自股票市場暴跌後,亦會出現短暫間的鞏固 期,隨後即有好鏸趨勢,但續保持其穩健的成長。除租用豪華住宅的 需求未有放貔外,中小型住宅樓宇的潜在需求仍然設切,基礎渾厚, 主要原因是一般家庭收入增加,按揭利率低及年輕新婚夫婦數目識糖 有堠辦。在一九八七年內,對高質素嵩字樓的需求異常設切,導致建 於中環及灣仔區的新寫字樓大廈,有很高百份牵的地方在未落成前已 被租。因此,在一九八八年內,預見寫字樓的租用來將會頗高,租 金亦會加速上升。

主席

鄭裕彤

香港一九八八年三月二十四日

董車股份權益

本公司董事及有關人士於一九八七年十二月三十一日擁有本公司 及附屬公司已發行股本之權益如下:

新世界發展有限公司

鄭裕彤傳士 何善衡博士 利國偉鐵亂 沈:爵士 何添博士 郭得勝先生 冼爲堅先生 福乘正先生 解裕培先生 鄭家純先生 粱仲豪先生 姚思先生 福乘樑先生

新世界酒店(集團)有限公司

何善衡博士

何添博士

姚恩先生

協興建築有限公司

冼爲堅先生

國際服宇管理有限公司

冼為堅先生

股本數目

實盆擁有 非實盘擁有

442,038

1,664,000

2,167,296

無

2,106,982

3,501,984

960

2,133

無 17,391,600 177,280 類

2,300,000

344,400

1,751,040

24,500

5,400

熊

鄭裕彤博士之有關人士為周大福企業有限公司股東,該公司及其 附屬公司共實盘擁有本公司股份 466,927,948股及新世界酒店(集團) 有限公司股份177,360,640股

除上述所列外,本公司或附屬公司實益擁有部份附屬公司之股份 ,該等股份以部份董事名義登記而以信託人身份持有。

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大師答道:大家想 醫生,帥,希望榮,口氣做下去,約四十的人,這樣地,楊

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