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日一初月二十年卯丁潛

WAH KIU YAT PO

報日僑華

二期星

日九十月一年八八九一曆公年七十七國民華中

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日一初月

分契後出售;通常較狲用於那些地處受歡迎的區域的合作 耻,而被宇又一直保集件置的。至於重焕,则由合作廚社員自行至 , 建取與地產商合作情緒,這涉及集資和麻地產禭計長還價的問題。 好將楼宇堂權實子發展商,似乎成畑最受其歡迎的選擇。不過, 無論系自行重慈舟子地產問,合作烘費感委託專業地產顧問成利

宋天對警察

溫拿聯賽結果:

南華對海峰

紀錄:南華勝四比一

政府达 六芍1 页 二月十九日(星期二),

憑他們的死裹州打,亦

甲組聯賽

保濟丸對地克 主席

旺角塲一八蜍

旺角坜 六時一刻

入球:南華:十二分鐘:張志德

卅九分鐘

張志德

‘保禨丸對泉 ↑月廿一日八星期四 甲組聯賽

以十戰二十四分居於榜: 兩隊可能陣容如下:

美靑對東方

四十八分鐘,巴貝利 七十二分鐘 陳發枝 海峰:二十三分鐘. 胡輝明 入塲觀衆:二千七百三十人 收入:五萬九千一百五十五元

旺角塲.海三 5月廿二日(星期五 甲組聯賽

保濟

旺角爆 八時

荃壽對花 主席盃 英對荃灣

他們控踢小進戰術 ,在比较狹窄的旺角场 曾易發揮。愛中梁於仁 和茹建德都携長於送 加上幾名球】走位面

黃甓恩 陳德銘

志成志明 傅岳邦

梁帥榮柱盛 盩样 莚德 陳文 中華 梁仁與辣 北韓亞福 王義榮

旺角場 大陆一刻

「張金根 麥松偉

市地

|析分

地段(生打紅·酒版隔裤外,更魁有水力技棄

];台北十二萬蕻方呎

,為區內首個大型住宅 及住客京

除此,公務員邀著在採取何種决定 持現狀

後市審慎樂觀

「馬嘉麗

今年第一大的宫地 快望今年的經濟地受到载重考驗的時候,一酒因業所能控輯,是不 長率,預期间落百分之 特别是豪華的住宅價字容忽視的。

泊度於上星期五舉行, 六・七左右,工業界相 所受的壓力最大,影啊 (二)利率舸低,氣氛熱隔,投熱烈, 信仍可保持去年餘緒 較小的將會是中小型往 港府爲抗港元升微的 五宮地全部順利實出 年,前鸡去幾年港人累宅和商店舖位,因爲壓力,更不惜將本書的,成交額却比较參, 絨所季的对富,加上流 淃畢竟是個地小人多的利率壓槍到一個極低水 白高出底成至倍半 特利率低企,私人投資地方,一般市民對住屋平,甚至兩行負利率,不等,其中以屯門的工 增加,就菜 窩,大型的需求經常保捋一强烈 宇是木港地產市場業用地及沙出的住宅用 建改工程桕卌進行,都」,故此在經濟放縱的的強心針,買家自用, 地爭縟激烈。 好像屯門的工業用 使内部經清器定地培 時侯,中小型住宅的市可以發經按揭担,投 長,所以預期八八年的 適亦不會有太大的逆轉資者則可以治加獲利。地,面八萬七千餘1- 地產市道都向在窄幅度,商店钝位淼尤其是旺 上落。

富亅供應有限,香港作出口薩有利·宋,問投五分鐘即破一億 鑑於股市下跌至今 爲「購物天堂」的旅社的工棐不至受到太大的 大元,最後由珠江沿 不擔三個月對地都市遊區,對店舘的需求十分 世界經濟不景浪潮的街 以一億九百萬元投得 雖然已有一定性的稻大,長期處於求於供 拳,同時使到本港大多每平方呎爲一千二百多 」但是,這樣的影响尙的狀態,山使暨蕤市道|数人保持收入水中,有元,「犁散」嘉華石 术:说,张饼警到下半於緩,其市莚及廚憍都|力供悔自住。 米庭才會明邸。

〔四)中蛋成爲本,對安及華想季對手, 本港颃們主要出口。

|祗地南市坜的活躍分子 市場的經濟及轉发力, 以下四點是阿今,除音與土地發此外,主示地皮甚受歡迎 目前跟承接奇前一年的年地產市道的主要因素更購入物業投資,而H 證明香港地產市受股 在赞,其本上仍不俗。。 同時,不少真家的訂單

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*上仗適於無奈用後演出令人禁業。 |針予對手一定的威脅十分,排在三的位置 ,而愉園爲了佩特爭棄,雖然上仗打敗南華, 新芳課馬士客爭把關 保濟今世面對位置。 錦標的重點,亦不敢买,但仍未擺脫燁班危機。,此子高空波方面表現,基本上取「一 英沓比保濟打少一不俗,但地波則比較生路,因明知實力送於對。 敢大意,所以到時定會 有一番對鬥。 一、谦,得九分,只比保濟戏,而且接波手勢仍見 手,唯有憑球員門志搭 方少一分,简尚有機會超十分生硬。幸好他的反夠,死纏爛打,希望对 面,現前,所以保清是役不對,暖十分敏捷,防守意和對手。(勝)

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一九八一年三月來港,一九八二年個 良於香港太音佳,整!請起。一九八五年 1月再於大會堂暴行-

盈,此次孚第三次

此次廉出作品,针騷氏一百六十件。 第子作品八十件均精心之作,大有可觀。 請由陳國論爵士,羅氏針織公司董事局! 羅京系主席,油尖區文化藝術協會東分隔 賀,白茶主席,華盛昌機械企業有 限公司與兩鍋董事長,德尉拉總會,名 詩人書法家,陈山李老之一何竹坔:曹兵導 五位名课主性剪綵,又蒙新會名术,黃球 先生前肋,盛况空前也。

·訂立了「安及括机

一連串活動:其中包括有一幕 促跨話刺運動」的宗旨,在道四 十年中,先後在前菁華先生 恆蛮牛池灣文娛中心繼院演出的 ,第一任壯長梁天成先生及前任 [生命接傳奇」:四月符號區论 市政局沙田大會堂合辦演出之兒 此長趙之草先生然導下,培訓了 不少話對蘭封界傑出人才。生力童創[小王子j;九月份假響, 軍不柝的湧現,使業餘選劇活動 港藝術中心演出之作「奔月 二.一及十二月鲁座大重堂之四十进 青年社员在前壯的蕭阿下年演出等。程序安撲亲密- 出於燒的觀嘉力,就通用了工作积性疑,但类为亲舆命年 角色的模仿及报谤動的社员社友,悉力以赴 同人生的一面,確,,以便在劇社西史上加緻光輝的

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并深 屋宇天地

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屋邨,其特色是遠離隔 門前有多警

最常存於那些缺乏發展酒力的合作社,又可於其樓宇 市煩囂:聚境寧靜優美 小巴往來行走,距荃灣 本身已非常淺薄,熱算分認後出鬱,在支付政府補抽復後,所得無 +將墨海景山色·視野 僅十分鐘車程。 每天僅售大七四元 無阻 入口大堂計安 轉,氣派高雅;用料考 起,每單位僅四五○ 『究·設鹕卉9 ,七〇〇元起,並有低 一至五座卅八屏商息優惠,比市面六, 住宅大廈益排而列-臨 五璽之低息-再低, 七五篦,即诞年息五 海興建·耪数一·三元 二個單位,面積由六六五厘,創八十年代以來 七至九四四呎,間格分 最低水平,在风引置業 南區鄰廳及三房兩寫,自住或投資者 第二五来料 單位接安名席沿年月廿九日 按,浴室潔具,以及大 達九成,第四座

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洗祖、壁誄物,撈球 推出,預計同樣 灣古山公路深井四號 深井村四周環境幽雅恬靜

八一】中國開放政 加上雄厚经济背,相輕,除用來百用 已接到年中,但下半年策,引入外國的科技及信會在地產市道扮演本 外,地產發展商對市 會否因全球股市大俠 管理,香港處於天時地 重角色。

亦抱有榮觀的饕 各【經濟放緩,目前仍利的環境,積極扮演中 未知本港屆時要打擊會 國與西方國家的屠岸,

有幾大、出可以說八八使到住宅及寫字樓的

·华的下半年是地產市道 求增加,这是非本港經

海峰園八月間落成 共三百多住宅單位

太古舉行平頂儀式

田太古地產有限公 十八個車位,提供住戶 司發展之北角海峰鐵,應用,並有-台花团 |-本月十五日舉行平璐 及二十四小時專業保安 式,並抗計今年八月間 服務。

太古地產有限公司官地拍賣

出事總經延傳士雅及於反映市道

興建築有限公司董事總

海路图共建三座可 就上造宙地拍变發表

可直接其合作社的那本書 進行,不需向别貧難 行遊說,節省時間和精神 【四】許多合作就用在 茱逊的地皮上,悄發展商 能取得相連假合作社同 意,可聯合發展,利預 更佳。在廢的一方面來說 -當地產商解百一粜合作 杜地皮時,如對極改她契 ,則必舘向政府收付高空 補償,此可能發展商在 支付政府高空補償,及代

作社支付分奖焄供後, 還對各秕以作出確號, 還可能最终只股很低的利 潤 - 未必是一項有利可 的發展計劃,不涸,但需 視平發展商如何衡量政府 的地酒計算方法和後市 的看法。

對社府方面而语,台

樂高麥理經總車司公限有鄰興和置:著作

(下) 策政契分社作合員務公寬放

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太古地產有限公司董事被經理傳士雅 及協興建系有限公司迸事總經理陳錦靈(右 淅於海岸画平仪式。

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未成年不能爲業主

小弟行年二十、小學畢業後已棄學就 X,沾有生澧能蓄,最近經歹人介绍, 中北角一趟地上住宅單位,就我所 ,我苔前未族二十一歲,是不可以 有 故法律文件的,但我對那撰寫著寶很 忘,不包进適批發,巨我亦準們先踩橋、 战后赠一兩年 希望你們告訴我,如 消我眞的做越肜樓宇,是否可以送一 他年滿廿一歲的當託人代狠?而我付 他多少,尅樣做會有什麼風險嗎? 鸿上

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·百多豈住宅單位,三座 全影合共九百二十四個 單位,而積出七百喀九 平方呎至九百七十一 方呎。

,發展商採取硬客指 的態度,

世矣;現僅餘其他标座 九十萬元

阿家欣指出,由於 屯門之業蜢是维特别 用途:

「llp閣」方呎一百四十八元,較 尚有少造單位出进。去年十一月份同地區之 峰園內訨示單位· 工業地之價格相近,無 左 日由上午九時三十分至大變動,當時樓廚每 下午六時,公開設業 月一百三十四元 - 人士參案。海之住者相差不及百分之十。 宅單位設計,肝兩房兩 陳氏並預祖,今年 麗成三房两幻型式。 後市,一般地產及廠

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及三樓每禧廿四伙, 田際業心

楼主要是四六〇、五 沙国火袿地街二二、八五九,八八三方 至八就的國際工業中心呎,另有兩伙是九八七 , 平均钰方吸四〇五 方呎,年方克平均四三 元*憤怒包讒市值水平一五元;四樓至十八年 ,開盤四天內中出接近澄十二個單位,而被 兩成單位、國際工業中六〇至九三六方呎,大 心狼书十九街,地下設一度接計在今年中入伙。 二十個工場 - 面積由九 建材及設備方面, 八四至二九积九方呎罕大設有十二部客貨電 以千餘方呎單位佔大多草,每單位有獨立洗手

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·對地產产税商而言,從合作社就枣皮所得的好麻甚多。 大部分合作进之地皮是屬於市區玲資土地,有時在土地拍者 , 必可以得到,故發展商如能爭取到該似土地時,可加强本身的土地 .姝備。〔二)合作时可以在短時候內全部交吉,節省發展商的時間 。因此收舊模時i發展。

體,可分有潛質的土地 商往往處理一些因受業

巴以亦分野椰其用途:( 主及住客一綜合 树

当 不少合作社聚集在 一地区内,當政府批 展商助可作夜計劃之集體 重建,台市容同時獲 另一方面,重建亦同 就搶議發异,因喜批准• 挫,钚市區突然有二百三 十多塊地皮供購市场,而 今政府對未來推出之玉地 泊智引致影啊?地湏因而 得到艇和!(二)昀芳政 按放電地彽鼓勵合作肚重 碗,則可能會出現一個不 公拳的顶象;由於在二十 多尼來社會之環境更显和 想改已產生大的改變,

·一些本來是處於荒蕪之地 實現發展成受厭迎的住宅 擬-例如大坑、九龍塘及 问女餓等地,其最佳的 例子。但有些合作社所威 的位置,目前成相當 將迫或夾址之區域,如深

·大樓、紅等,令其價值 升喝不及其他地區大,故 此在啾想時,便會出現和一

作社分契,對政府會帶來, -什麼好度? 5

的是合作社在分契特案村

地價補诓子政府,同時如

邵改地契亦黹作高空插带

,此皆增加沙海玫

必須作出同愿及决镒法

“由政府於今年「百間公佈合作社栖市役,市区怛案熱烈, 幾個合作社已分别與發展商这成協毙,其中做哄動的爲博扶林賽

發展商爲程本身的利誌,爲免本身所計算店修改地契而术支 付之高空補傧数字世政府所要求者有出入,故在協講上附有條壓, 一 個該救宇有别於政府所計算者,發展商有賴無苔媒合約。換言之, ,合作让難已與發性商達成初步協】-亦未必任定百分之百成功, 倘若地至商垺泉坦加其土地儲備,則可採取一個較可行的辦法。 ,就是先與合作就连成初步協商 - 祃地慣域落時,始與政府造 行商討郁地質問題

另一方面,合作社和發展商均希望政府在底战地契而引起的高。 空補食能作奖,會乘計劃可以成爲一個既實際而有利識的計 劃。不過內政府對重建合作社採取碑步態度,那麼對發展專營 地皮之發成又如何交代吧?故此合作社的發展和對本港市場的 !仍罵一未知之數,大家唯有拭目以待。(下)

時或月經前感覺在門直邊部有異狀

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有酸腰痛,容易疲勞、失眠、焦躁、無胃口:眼光、耳鳴、動 悸·氣喘,足腰發冷或麻卑時,就須格外留意了。

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