1987-07-28 — Page 13

刋特濟經與行銀 頁一第張四第日三初月六閏年卯丁磨夏 WAH KIU YAT PO

報日僑華

日八廿月七年七八九一曆公年六十七國民華中

CHI UNIT TRUSTS

何謂

單位信託基金,

• 單位信托基金(二更大的收益。如果是旨不定;專投資一兩門行影响。

NIT TAUS T.S)在保值和增值的投資者 業的專業信託基金,其

·基金,其單位價格所 受的影响,除了投資經 心理所持的公司業摃有限 ,更受到外幣的波動所 目前大概有二百

● 是一種集體的投資方,應考慮增長信託基金短期性的損益比從事多 單位信託基金,香港留 式,給一般投資人士在或國際投資的基金。個行業的投資的價格會 位信託基金公會已將不 複雜的證券市場中提供 有部份增長信託 有较大波動。 同種類的單位信基金 -簡單又經濟的投資途徑 金單位的價格可能反覆 參予國際性投資信 分類編目,以協助投資 者作出正 確的選擇 其

,同時得到專業性的投

安管理服務。

信託基金的運作方一 式,為投資者的資金匯 後,組或基金交由專 安投資經理管理——投 資各類型的金融證券, 如政府消券、股票、認

·殴、可兌換證券等

投資者的供款,會

14)

US

BONDS

(15)

UK

GILTS

分成若干單位,每一單 位的價格可反映出信託 基金投資公司的股份 值,當有新投資者加A 基金可以發行更多單 現時大家所看到「 單位信託基金」一詞, .通常是指香港認可簞 星一位信託基金;「海外信

̇二期星

託基金」則指在香港以 外地區設立爲單位

·基金的投資機構,絕大

部份被覆監處認可的均 -屬此類P

基金以同樣方式運作

半近年來持續偏低,愈高達九成之按揭,二十

,但是,分配投資的對

興行美

類項目附 投資 者如果有

二季 - 我們估計 間,本港地產市場將會 美一個鞏固期,就目 前的物業市價而言,炒

|投機活動已放緩。 現時住宅樓價約爲新界

一及近郊區每方呎港幣七 百元至高尙住宅區每方

呎港幣一千五百元不等 *樓價已由過去的低水

平進入一個健康增長的 階段 香港物業價格之 走勢並不獨特,世界

託基金集 阿交易! 可以書面

地其他市場亦有類似情

·團的買部

而有關單位信託 本港出口業務增長, 於報科上。

本港地產市道蓬勃

銀行按揭業務增長

鑑於多項利好因素 經濟姿現大有改仍然存在,本活未來兩 居民家庭收人三年時的地產市道仍 境,來促使許多市民極爲樂觀。預料本港住 有能力自置物業安居。 宅樓宇仍然會 劉根據本卷入口統計顯穩定的需求,因爲新婚 顯示,適勵結婚的人士亦家庭需要買樓居住及有 在不斷增長中,新婚人 意改善居住環境的 主要建立新家庭,亦 與投資者,都是標字物 成住宅單位而求甚殷 業發展的主要對象。估 渣打銀行

而外資的诱人,亦使計樓價將有穩定的增長 自從一九八四年有|道能夠迅速復甦、銀行 利率乃银行 之間劇烈脫樓花外,渣打銀行百向本港地產物業市場蟛向。既要利息在未來的兩 港前途的中英聯合 所提供之優漚按揭服務爭之後果,而銀行方面 雹業客戶提供獨有的「於更蓬勃的發展,來自三年問能維持於30厘 輕明簽署後,港人已间方主要動力之一。目前 若將爭取樓宇技揭業務 業主透支額」客戶可在中國、日本、澳洲及東以下一過去數年的平均

·雖然所有單位愔哉復其政治信心,加上利,多數銀行向客戶提供 是基於此經貸歎利潤 置業後,以其物業的發. 南亞地區的大孟資金,年利率約一座) 不愈多人願意繼續在本年分期及及收手續費, 理,資產有保障及壞賬高按揭額查他實際所债正投資於本

金來涼地區 正而作轉移控

許照中先生

投資及置業安居。保 令更多人有能力自行證 風險較少,樓宇按揭市一的按揭貸欸之差額的一的地產市場。這些外資 市遊將會有蓬勃的發展再到股市 共会各有不同投資目標 铈本港地左市堪不断增 業安居,因爲祇需備 瑞的幾個主要競爭對手 中(即五〇絲),作爲 的湧入,部份是基

感敏應反場市股港

快最响影素因治政

者之

而準

蓝豸爲投資目標,因格

一般蜚铺均有資產支持

除了上三大原則外 去

·投资者可以就自己时長,並已從八二至八三有一成首期資金,即可包括適打銀行,匯豐銀透支額,客戶可随時將 務上的需要甜選擇適合 年間的地產低潮期復甦 以成爲業主。目前,一行,恆生银行,中銀集 的單位信託基金。 過來,進入了另一個树般袼宇的標準按揭貸款 每個人的投資目的定增長階段。

爲华意八·七五多。 不外乎是保值、增值或

投資單位信託基金 已批准的透支額加以運

民以癟人名.

義を投資の

香港免繳納溢利稅 其實,近來地產市提供爾樓按揭優惠通银行等,而各銀行均 外的貸法,作爲佈置家

TRUST

團,萬國宮通銀行及大用,退可使客戶獲得額

有其赞爭的條件。整體居及其他用途。 近年流行「基金點」,在各大增加了好幾倍,還反映出投資者對

·焉向客戶提供最佳 報章中俓常都可以看到刊登出有關,基金入市的信心越來越大。來說,客戶選擇銀行是 「某金」的窴告,使到原本對此等 當談到如何運揼投資顧問公司 以他們所提供的優惠按服務,渣打更在港九多 投資方式一無所知的人,開始感到一的時候,雷賢達先生表示,首先要揭條件,地點是否方便處設立渣打私人財務中 興趣!除了注意股票,黄金的資料 注意是否證監處認可的,其次就是 及服務水準而定。 心, 透過一班受過專業

·外,更會看看有關「基金」的消息要清楚該公司的歷史背景和過往的 甚至有越來越多人參予此等投資,業績,繼而跌解其投資經理的所法

·除低統的一般樓宇 訓練之私人財務顧問,

· 鞑之運勢。

。簡單一點來說,選擇一間有較長 按揭貸款外,自一九八 一向客户租别提供親切及 據齎源投资有限公司的助理釐,述歷史,擁有資深的投資專家,先五年以來,按揭市場已 |專業化之銀行服務- 而 本站索逹透露,基金的投資業務發一進的設備,能與國際其他地區緊密 推出了一種較新的產品 藤已有十五年歷史,開始的十年, 聯繫,在瞬息萬變的市場中可以

·可以說是起步後進度相當緩慢,就握時機爲客戶作出明智的抉擇。 * 稱爲「即供樱花]

·变原本身來說,起初是一些公司 雷氏表示,並不是每一個客戶欸,道種按揭的特點吧

·做退休金或公積金服務開始,投資,希望太市都會即時替他們做買賣,在樓宇未建成前已將之 因爲有時候客戶心目中希 如此際,參予「基金」 投资的投資者固然不多, 認識(或說知道「基金 「」是怎樣一回事的人亦很

隨着社會環境的轉果

·港居民的教育水準不

·斷提高,對於金錢方面的 運用有更深的認識,明白 到將閒錢放在銀行收取利 息難以保佑,因而開始將 「資金「另謀出路」,股票 、黄金、外幣的投資活動 更見话: 最近兩年,由於世界 各地的股票市場大多數是 指數上揚 - 市道甚佳,加 ,上美元眨伯的影响,刺激 起各類投資基金的表現均 大,因而引起更多人對「

.烏業风良好,回報率增幅

基金」產生興趣。單以實 源投資有限公司來說,在.

·最近一年的投資基金總額

雷賢達先生

多處好金基資投

要重更問顧資投擇選愼審

繼宇貸欸乃共服務重點 之一。

·若綜合真正需要登

【業安居人士,物業投資

按予银行。提供此種一

作出的投資目標「 XX基金」當時是不宜入

【供裱花錢歎一安排,

市的話,身爲投資顧問者 對各方面均有好處, ,應該將實況解釋清楚,行方面可以爭取到按揭 再由投資者自己作决定。生意,地產發展商可以. ̊此等做法是爲投資者善越

,好遘對方能夠賺到錢

從寳樱花更早 獲得資金 *本金得以增值,做成良好,而準 業主可享存地 口碑。若果只是爲着要赚產商提供的現金折扣。 取服務費的投資廎問, 而更大的吸引力是, 早會讓客人知道而背棄。 行通常對即供花貸 .在談到投資在「基金 ∫方面有甚麽好處的時悞 雷氏整示,這是一種「利息 集體投資」的活動。

及投機炒樱的活動,由 一九八六至八七年初期

,可算是本港地產市道

连初時期,其實,近

·本港地產市場恢衒蓬勃

「除了中英聯合聲明使 港人增加信心及銀行激 烈作業務競爭:

去兩年來,銀行

其他直接因素促成首

,在建築期內所收取的

約低二分一逅,除傳統

利率一直維持於低水平

通過基金在各類金融的樓宇按揭貸歎及即共 置業。其次,由於近年 市場投資,投資者可以將 聯陔程度分散比個人的 資源去投資是投用安全。 奉假例說,個人投資者能 夠將手上的資金可以買多 少家公司的股票呢?通常

都是三至七種經已很多,

金融投資監管

保障整體架構

金融界人士多數都所有金融投資業務都必 而這些公司業積欠佳,股須要受到監,而且各種不同的金融投資行業 個大跌,個人投資者就損失慘重。的監管,亦必須互相配合始能發揮展 基金投資方面則不同。例如香港認 銀行業法例設立的目的,並不單只爲保 |可的單位信托基金是不能用超過百 存戶,亦應保障整張性金融業務。

-分之十的基金欺項投資在同一項股 由於許多接受存歎公司,特别是一些國際

烁上,大部份的俋託基金都會將投 資者的資金分散於三十至五十租不 商的股票上

性銀行的附屬機構,經已將業務發展茔證券買

商、配售、基金管理、收購合併、期貨···等

’另一方面,香港暨 信託基金 悴,此等金融業務亦必須受到監街,就像英国

公會的會員公司,均有專業性的的「金融服務條例」所提,不同類型的業務監

·安管理服務,他們的投資經理能聿 必須互相配合 4.

握詳細的資料,在最適當時間購入 自前港府臼將银行業監管處、證券及商品 或出售股票;再者,可減少管理個一事務監理處、保險業監理處,註冊總處等同时 入股票在文件上的各項繁瑣事務。 入金融 事務科之下。

· SJ 單位信基金方面所得的利潤,是無須再此而繳褡利税或所得 稅,這是有別於許多國家。

......不過,如果其單位佰託基金是在其他地區(如美國、日本投

蛮的話,則仍得繳納在該停地區投資所得的股息稅。

這天真活潑的兒童。

多才多藝

各具潛能,透過適當的培育

一、東亞銀行,就好比道羣 天佩活潑的兒童經過六十

海外及中國分行和代表處, 五十一間本地分行五間 多年的成長,現已擁有

一六間全資附屬公司和多開: 三聯營公司,蔡務勒图报:

一謁誠爲香港人提供全面性和

多元化的財經服務。

和訓練,將來定必成爲 多才多藝的新一代

日後 自一九八 日升螟发 總括

一色是非常重要的,

是三菩兩語可以

·資經理的專業眼光

東亞銀行

深厚根源在香港

促進貿易 服務工商

22

遠東銀行的新形象,標誌著本行的服 ̇務不斷向前邁進,今天開始踏入另一個,

新里程。

致力發展

邁步向前

遠東銀行一向秉承友善服務宗旨,銳意 創新,無論在本港或海外,均可為客戶 提供全面性銀行服務。

香港商業銀行

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