1987-02-17 — Page 13

現已

報日僑華

二期星日七十月二年七八九一瑟公年六十七國民華中

「心中運貨空海大最洲亞

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成建港香於底年七八定

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刊特産地

心成

亞洲迎检公司最近一和車輛間的距離特,增加了货物装卸的效率 爲其航空貨運中心的第.. 毎一屏鹊都靠應用傳統地浮台運貨,各樓 一期工程,附行了本頂依式。 ┻近不同的浮台執语系统,能提供一百零二個十號 低港元,位於葵涌的大樓,在八七年底完工後 長的行鋆停放空間。總數達一千個的資濱,呼

·將成為亞洲最大的航空貨運中心。... 隨時一次就停放在貨櫃站的頂上。

·整棟樓宇的建築面積為二十七萬七千平方

植站假將有三平方公尺,乃與高度要 食,高度為六十一公尺,在離地十五點二公 托校的空間,供作停放車輛、空盤物貨祖,設 尺之上,塔六層樓的實機站,開「百八十恆 安廳、租務辦公室等等用途。 石柱支撑。藉著附速的延伸桿,貨櫃站在一 特系統運送、貨櫃,直至達四脣襲高, 那亦將是世界上的第一個同類系秭。

平台之下的面積,能貯存最多進一千八百 個貨,而在陳東方公司,以乡三裤的土地面

從,却只作存一千七百個貨杌6、

在此貨運中心內,多層樓宇的傾斜循路 在每一層位做都能提供完全的前進道路。邪也 示,一直櫻站都能當作地面感運作, 和地面有相同的前進道路,因而能改善裝貨 |及轉彎的時問。:

料閞是三錢制的(二上一下),有輕微的 導道,可使所有重型車輛能夠安全,快速的移 動。這條路,會以三輛重型車在任一指定地 點經過的方式來祧拭,而粉雕的交通流動,可 现羸閲路電視交通監視系統來維持。

,除了買物滎煇的系統外,GFS會提供有

·秩序和效率的流横式換貨,逵貨,即使是大型

篇了減少在實逆站內,貨物來往的時間,

逢星期二,六出版

地產版

【位一居柶都分成二個不同的提货區,中間以普 插的道將來分隔。尅個作法在減少貨物貯存區

@@! 屯門偉景花園倚山而築 純住宅單位二十餘萬起

Building & Construction

司公輸連洲亞

成完近已程工期一第的心中送運

家居內部的吉凶—客廳

公司的注册数量也有大 無增長,這使到寫字樓 公司大量來捲發簽:

地吉水風

客廳除非是工作特殊的人之外,不會從早到的需求更爲緊張。海外 晚一直使用。如果來訪之人並非很親密,不可能 淑他到疫 或房開支,一般都是在客廳談生意, ·因也有好幾方面 交易或談天、接特等,因此也是很重要的協所。 由於面積的關係,有些人把客裔做書房,但录

·古房多少都會放置一些私人的東西,因此,

本港經濟及政局在

有點於開

-中區以的商大厦

且,本港的各基本

最好不要和客廳兼用,客廳應該設在靠近大門的 旅及通訊鹊備效 地方,同時和阿所的距離不遠比较好。

這個方位的客廳示著年輕人出入多,例如:極有利國際性集團以 予女帶版友來,或男孩子把它當成他的社交事所 「爲基地開地區業務

。這個方位的用途多,所以,很難在此部也設客庭。他若這個部位點 道以交易黃場的例子最 爲明素,其租金已由最 凶相的話,就意味著和客人在客廳談論時,容易意見相左,而發生爭執 初的每方呎約十大元之一

开至接近三十元,是

幅接近九成。近年來,

.東南方位——吉. 這個方位可以說是配置客器的最好方位。 倘若此部位寫凶相的話,容易和客人發生誤會 ,使得交涉的事情都沒有結果。因此,會產生各種信用不好的問題或

中 爬大幅升值,而東京 失。又有人來提親時,親事總是談不好,而不了了之,或是媒人在背後 的地價,樓價升幅也不 廣 講一些壞話來破壞。倘若吉相的話,交涉的一切事情都會很利。即 少,相對之下,本港地

示著來訪的客人帶來有利消息的時侯多,就是帶來吉相,吉事。品... 俄雖也有上揚,但由於心第二期等均不在中醫 南方位——平. 道個方位,表示訪客整裝扮港很華麗,可是擔元隨美元下降,在本。看來,隨

談話的內容則空涧無物,因此,將要該好的生意 常設立辦事處成本也低 通及通新的發展,寫字發展將是不易之努 ,但然又超變化。有時,也會有很多客人因無關緊獗的事來訪,總之,,這便引了海外公司 樓匾向中监以外的區域 香港地產, 沒有穩定的氣氛,因此,並非股證客廳的好地方。 若爲吉根時,就會 來港發展。現時這種產 有 長輩或上司來的,或是帶來意想不到的好治上,有道稽吉利的路子。另仍然存在,這對太紅國際獅子總會籌備

樓租問

問津

租金

樓宇

物業名稱

·面積

●樓價

樓齡

香港島區

650呎

1,300呎

·般含道擠愷型

一:上周六稹搏之故至今日補利,以後照舊活固六科出

不應供僅大樓宇寫區中年今

是要在底時方町上

「寫字樓市道的發展是一

興建一所腎病中心

於島市及交展。 擁有七百二十八筒 客房的凱悅酒店,裝版 費用達港幣一二千萬 *預計ㄧ項工程將於本 年内完成,而换上 國際獅子絪會港襖三〇三區計劃在九龍典,面貌的大堂將爲说更 爽一所非牟利之可病醫盛中心,醫療中心將命「添色彩。

相當有利的因, .此外,大陸的經濟 資金的公司在港設立, 的公司也喜感 展望今年的寫字典

現時香港

臨

廣場第三座,尖東

蒋安中心,中鼠则有交將分 三至四都分,並性阁用受玛正式别林的

有二百二十本方

·腹膜透析治療乃利用人裢腔内包裹

過,进些大厦的推出最

一設施而未能獲得適當治療之患者爲數不少,自 前只有很少部分之腎病患者能

時中心的面積約四千平方尺左右。全院

具及肚正,亦有血透析藏器和胞膜

的門鞬作天然牛透膜以祧血之用。這治療方法,裝修工程,由策畫以至 |快也得接近年中,不妙起現冷治斑的最方便及最便宜的途徑。擇透,傢俬的擺設殺畫的開 為一獨立機構。一經成立後,一業時間,

,因此。相信今年寫字條身在北戴漸高,並走部為有限公司,宋來濕,同時亦

之商

·凱悅酒店是大

商業樓宇市道展望

租售價的走势在上出 年仍然有較明顯上升 而下半年起訓會放

有舞慰計劃所儲得之善欸將椅入興建永久性家的意見,以求盡善览 美,爲賓客提供 腎病中心之用。

的

設備及服務。

其實,今年能供 市場的各座

鄧悅酒店新氣象

:鈾示:風水掌相專

家裏樹一)與

以木板

然天

石雲

|酒店工程經理馬田

#(MARTIN D

JAMIES) BERK

隨著凱悅酒店煥然大利的好日子,最適宜堂之傢俬避或 一新的各展客费及#阿.

下半年度供應漸多

·座落於中區的並不多 八六年寫字樓市道|供應量仍少,預計根生歷大財化,但整個尖,主要還是座落在

·表現及好的區份,可芻將會持誠上升。 明你的售價邦,上升言和尖沙咀等新發展的商 是尖沙咀區,年內區 目前,甲級君宇產分之十,而尖沙咀東 業中心,還其實反 租金上升幅度很大,觀的空侶率已下降至接近 部售價的升幅更達百分 一種趨勢,就是實 水平奥中国已十分接近零的水平,一些海外大之十五以上。租金方面 區有逐術擴散發展的傾餐出全面投入配務後, ,有些且已達到母方穴 公司及本港大型公司授,中區的升幅達百分之三向。這種覦象的形成,現正進行安修工程的一 二十元,一般也達到十租用這類寫字樓,亦熙十九,尖沙咀區上升逾一方面是中區可供發展 部份酒店大堂亦於11月 六、七元。艮著今年,要輪快,相信這類單位一成八,而尖沙咀東區 的地盤已不多;其次

由於各主要商業中心如今年內由於供亦極少,则开这百分之二十二随着交通設施和通訊 干當天正是大吉 中 饾·尖沙咀的寫字樓,這種輸侯的情况將會持

續至八八年,才可望逐 屯門,—一個蛻變而消失。甲級寫字樓的化慨上六莓比中區大, 迅速的現代化新市贼,租金上升椒碎亦合花税一方面是尖沙咀區寫字 在香港政府重貼發展

| 至八八年初才會有所改杌假线的基数來成就 下,先有一座具規模的樾。 動工興建,此外,香港首創的輕便鐵路,工程現已展開,預算未來數年裡,屯門將變成新界西 租用练多,腩以自用或發展, 文化館及大型購物商 寫字樓單位一般以 尖沙 區綾號榮的市鎮。 一屯門偉景花園,正矗立在這市省東北面的住宅區:三幅廿九層高的高級住宅堀宇,倚山而比較少,因此,租金的,因此想。 作出租賺取租金收益的中心的條件更 藥,環境清幽雅麗,視野瞭闊,該大廈精心設計,外貌巍然,內部尚牌寬敞實用,光綫-

足,一切用料均屬上乘,她一化是比較準確反映市區。在八十年代初期, 嚴滿可靠。地下及一樓均爲大型停車場,二樓平台提供舒適休涉及多樣兒眾遊樂設施。鄰近各林不同的商店作業,更爲 也實際需求的。據統計尖沙咀及灣仔寫 迓惠社戶提供兩大方便。此外,屯門區內,中小學校林立,市政康樂及薩區建設良多,分別有巴士和專綫小巴前往市門,全港宇科樓售價的綜很会只及中临的三分之 |至港島的飛翔船碼頭及有M和X特诀绫巴士經屯門公路通往港九各處。 屯門站景花園,是三恤女九居高的住宅樓宇,每座地

:下及一槛全都是-

足的車位,二閭起至而他每幅分别有八 西單位,流三房一廳及二房一廳,兩部電梯直達各松方 快捷,住宅,位建築面積分別有四百七十二啵,五智一 四呎,六百四十九呎及五百廿五呎析,包括窗台十七 方,由六萬四千起四十萬八干不等, 建築材料及彀信世妇下:

一外——全部外上舖破玻病紙皮石。

,, 他上入口大堂———連合及身镪弑人造雲行,安裝鋁 質假天花花燈飾。

电梯大堂——地台片身和亞

電梯———各染大厦均装置兩部名廠電梯,上游各唇 內牆及地台——選,字號及房內之所有幽及天 花均醫乳膠漆,地台舖因不地板並配家綯脚淺。 “浴室—“地台鋪地台,身讓顏色圖案 至 離匡,裝有顔色整只全套,及中央系統對所式石油氣熱水 爐,可供熱水於泡堂,洗面盆及房星盆之用。

——全部獏記清晰透明明,窗台舖木拱手散

房——台湖地台製,將身及窗台湾甜醋色區 案砹树 - 並安裝尉蟹及不銹鋼机盐。 及設備齊全。 . 電話及花祝天錢 —— 冰内之嘅話,此恩及收香橙天

花监——全部入姊辚,

·防縠設姓—下電梯內被設閉路電視直達管理處,每月 宏的訪客和钻對點機,以策安全。

大廈管理——由經驗豐富之管理公司負責營。

料材與築建

吸音效果良好的

MEROR拘

硬石膏樓板

放硬石育樓版,特别道 合講究霸、吸音效藁

·境矿石膏板都重達二十二 公斤,能使築尋雜的 禇酸降得相當低,不

,有作任何額外的音响 合指數去年上升接近百一,而現在,除了交易處理。數用的手和,也是財動的鋪放,避 分之三,但租金的綜合贤塲等中區甲級寫字樓易耗究的脚刹街小。 指却上升接近百分之外,尖沙咀與中區的進

·遣種硬石膏板到分專利,以不可憐的A.B 二十,租金的升幅如此金已十分接近了,這是 - 200 長石灣恐脫料 ; 用鋁盆骨裂形狀的 巨大,實在反映市場上 近年寫字樓市場發展中 外膜,表層望而製成。其所具功效,還達到 寫字樓供應短缺,如果一個現相當突出的場所有徳國D - N4102和斐國 E34--81 A的防火、 分區來看,尖沙咀區的說。

要求捽酶,邀硬石膏隔言板,是硬的合成结

據行統計,去年梢,經過適當方法的處

·中區寫字樓去年的 來活註冊的海外公司就過後,能抵受地平面的 偿基本保持平穩,沒有一坦加百分之七,而本港壓力。

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