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日十二月一年七八九一曆公年六十七國民華中

本港具國際水準機構

測析建築樓宇用物料

爲提高建樓質素作出貢獻

一九八五年,政府及私人發 展商,共約建成八萬個房屋單位 「爲約三十萬人提供了居所。而 無論是公家或私人購買者,都有 惱利要求高品質的建築架構和良 好的手工處理。若測試出用料不 足,或所用物料值得懷疑,那是 絕不能容忍的。因而承建商更帶 酸於碳保工地品質控制的需要, 同時應用許多先進科技儀器 - 試、分析攘宇建築物料,已成了 例行工作。

·這方面的惮試分析花費對 某些發展商來說,似是非常高的 ,但他們也開始明瞭,這些額外 的花費,長期來說是有詮、有用 一九八三年起,工程物料調 查實驗公司(現以MATE AI

中所含化學混合物數量

混凝土與當地粉 狀燃料灰混合的性質。 人混凝土的話神上 應用破壞生 技術評定混凝土强度力

[混凝土中增强文体力的

A評定硬化混凝土

中筋的腐蝕性。

為防止鋼筋腐蝕的

保護生葉料。

此類調查研究,使 得物料實驗室能夠向他 們的客戶提出忠告,谁 那一種特別物料適合 所體,同時也地廣料 實驗室在許怡物料

和診斷問題上的供諮詢 能力。

品質保證與控制: ∴物料實驗室提供 質保證和品質控制的服 務,以配合建築工業對 高品質標準,不斷增長 的要求。

·結構調在服務:

二期星

一於混凝土分析。此公司原位於觀 斯,包二十人,佔地二百平 方米,現擞到了背山道,擴展區 工一百一十人,佔地六千四百至 方米的瑞发研究發展中心。 Wel

·該公司的成功,不僅在於廣 泛的設備及服務,也在於提供市 場所需的一種有條理、有建設性

·的測試方法。該種測試方法,

·依據標準程來融剜出問題所在 與快况好壞。但最主要的仍是對 測試結果的認識與解釋,而那只 能由有經驗知道看 些什麼 的人提供。

物理實驗宰一角

三種不同類型設計的疣華别墅各有千秋。

·物料實驗室中有一

粗專家·特長於混凝土

結構的品質、效能、耐程對柄細、複雜及品質 用度和强度的調查。出的要求

於這些專家對混凝土科

_技、腐蝕和結構工程相

精、溪健 銅鑼灣一系列戰後舊樓

·瑞安集團藉成立此 山嶽狀,使其有方法適合流否影响!化的主因所在。 其實,由信裕投資 德富大以外搐鋪紙 【公司,對香港建築工業

發展的福富大厦,一梯度石,鋁窗配柏木地板 兩伙,樓高十四層,饰 單明瞭,是不對者,而

當有認識,因而能提供 客戶一系列的診斷巧

,而房及浴室牆身及地 抽均舖資,並有不

◎. 她保住戶

發展商與業主進行斟盤 且每單位有四一七表

,以决定用於建築架構

銹星盤、黃花、煤氣

,也不算太細,惜由於

· 沙田造

一項鶺凫來源透露 處於銅鑼灣黃金壚幣之面馬路貓美中心三天街

一、抽氣緻、全套盥洗

|甸山花國豪|

之物料的外貌及寬窄範

|地盤面積過小,公共使 鋼,及那先未來可能的 , 之一系列戰後舊式住宅不少地產發展商看中,幸,新盤平均每方呎六 心思思有意買入,然而九八元,故此後者七五 樓宇的業主,現正

|用地如樓梯等使相對佔 位於銅鑼灣軒尼詩道內的配後舊樓,早已被喀比較,可能有幸有不

家具及冷熱水喉,全

華别墅既可

採用入牆電袋,各颞

....

雅能作 公共大陸和寧衫架等。

復有城市之

[使·前

|一個大比例 - 使實用酒均有-

足燈頭及電犁,

·也許物料婺驗室是以混凝土分析最出名, 由於化學分析法,物料實驗室在規律的正 除了必修的項目外物業顧問公司,與有興遗憾的是,基於樓宇業七元便宜近八,反战 耕祇有。 但他們所提供的服務,遠不只單純的混凝土分使這同一間機構能提供 喀情况下,進行了大量,物料實驗室的人還得優質家挝盤將該列樓宇權並不統一,部份菜主滯銷,則孤然與價錢無一房一麼,畫得有點偏 前置一直無意出售,以致地 關,如此,或者與間格促,相信也就是尙价 折寶驗。例如一項工程設計的特别測試。被稱許多不同的測試功用。岩內研究工作,其中包接受公司提供的,等员 所有業悔出售, 計劃還在骂擬階段中時試的物料包括:混凝土 例如能以油蝕及物强度 括爲診斷出困難問題或 的對客服務訓練。合格對雙方正就價錢問題進產商無從入手,惟有微

·物料寶驗室就會被委、土壤、柏油、鋼、水除至的雙重檢驗,找出測出特别物業而作的地及有經驗的人設計及敎一行洽商,據悉進展情况 榖虎親就躭,等候椅會 任偽顧問,指出適當的、石油產品、被、傳瓦有疑問的物料中,那些產物料研究和測試技術授這些訓練課程,將敎頗爲順利。

上述地點於去年底 發展。

室型的上課與實際訓庠 據有關人士透露, 混凝土混合比例的設計、塑膠及陶瓷等,是估計廣泛可用的。 ,以及佔計此物業所應在香港,物料實驗 梅宁建築物料的科 近期的研究計劃色混合,在室內,和實地 此批舊樓物業主要位於 會有兩幅較細小的政府 - 及從影片丶圖畫等以 東角大厦一张光百貨公土地拍賣成交價均 指定使用的物料e,室第一間能研究起凝技,是以飛快的步伐成括: 一個物理實驗室,土中,應用粉狀燃料灰長,我們常不能其正. 混庭土的空氣、前的個案來學習。司)以西至紐約戲院舊 常之高,其中「銀座廣 化學實驗室、及油融實情况的機構,它還能作試外國發展出的產品或 水滲透率。 .... 材料實驗室是毁址範圍內一帶,涉及地」〔骆克道八 人海底之下,氧化出來,以對抗香港和外 盤面積佔計約有二萬方 地段)的地價達每方呎 驗室,執行達到英國及 以空氣滲透性或系師法 物料的優缺點,尤其是

「一萬一千九百餘元·而 其他國際標態的測試, 來甜出流動價值和細緻當此產品、物料應用於 物進入泥土的比率。國承商在其正競爭上的戰之巨。 或是一些爲特别目的而 程度的測試。 不同環境的地產中時。」 人潮熱硬化混凝土数後;同時增加建築工 事實上,該批正好 麗新製衣也於去年十二 月以一億八千萬購入組 一一千方呎之地段,每方 佳定物業管理有限公司董事長李家松先生最近宣佈提升兩位行政||地假区高達一萬六千 R. (RN). 貸,並由即日起生效。

立體顯微鏡用來檢驗物料標本

刊特産地頁一第張四第日一廿月二十年寅丙曆夏

WAH KIU YAT PO

報日僑華

樓宇

樓租問

問津

1. 物業名稱

面精

機價

樓齡

港島區

中區半山

湖山花网

2. 195

..$22,000

百年服大秘

21.000

20.000

6,500

7

大坑、渣甸山

1,3501

12.000 L

21,000

6年

3年

104

佳定物業管理擢升要員 的地面

·印度偉先生(附上)由業務發展經理晉升爲總經理冖業務發展 德富大厦

。邱氏於一九八二年加入該公司,初爲屋邨經理,兩年後升任業務發展

位於深水埗醫局街

|||號德富大厦11

他於大學主修經濟,貝八年物業信理經驗,履新後,他將烏資擬訂癌住宅單位首天用去不 策略及投資方面事宜。

何照先生(附下亦介爲理

物業管理)。何氏於一九八二年加入僅定,為

級經理。

歷經理,八五年任地域星都經理,後升高

般新後,何氏負責監督公司所有住宅

及工業大廈的物業管理事宜。

何氏畢業於中文大學,主修工商管理與

有八年物業管理經驗。

佳定物業管理有限公司忤理本港多座物業

,其中包括賽西湖大廈、紅磡廣場、半島中心

-華都花園、翠華语、江南工業大閣及工 *中心等

850呎

950呎

西湖

碧瑤灣

341

34H

金额!

全新]

1,050呎

9.500101

全新

1,7581

17,000

558

4,400

77607

6.500

∙14

及兩成,其與七月時對

11,000

17.000

8,000

9,000

地產版

16,000

647

14,000

8,800

4,000

7,000

9,300

10,500碗饭

:110000

資料提供:威地產代理公司 5-296688 查詢

CF20 日立精密慳電胆

沙田渣甸山花園豪華別墅

樂陶苑C

室內:各好勇嵖身 裝配高貫配件及名廠化 及天花均踩上名廠乳 粧枱號椐。地面及焼身 私人花団 淡,家屬及睡房地面均 度高級碑。 能名片柚木地板並配本 脚綫。

:香港樂活道1 A至 廚房:地面舖爾商 ·保安:各戶均設對 雖位在十二月五日推出

坐擁林景山色享受極派頭

評定鋼筋在硬化

後防懦樾典,身鋪砌 講機系統並驗接至保安,抵財成風,竟有向隅。 窗門:採用名城古

者,維德集團因鑒於市 華逖處開裝置歐洲新 室i聘有專業人士負说 【通暢,遼次定將前時 沙田渣甸山花園豪華別墅,別具風格,與衆不同,爲格調高尚人士提供盡善盡美的理想家 氣色鋁框,配高級茶色 頴康橋配有抽屜及精緻管理及保安 工作枱面。高級琺瑯雙 · 俱樂部、術·由著 F 門:大門用豪華 該園位於沙田半山風景區,視野廣澗,景色如蓀,四通青蔥環繞,林蔭夾道、啟语花香,

一名室內設計師規劃設 杜木實心門,醋名門 內有四十一座豪華複式别墅美侖美奐。四種地中海異國情調的花囡别墅,掩映於嫣紅翠綠之尙

有國際比賽標準之壁球 電器設備:全部入 鎖。露台門,裝有寬関

室,有照明之美國標 射救鐵粉,卜居於斯·捏以世外的

鋁框玻璃,門。

PLEXT REST 浴室:主人浴室選路-電視及收音機 F M,防滑磁碑之游泳此以 地區中型住宅樓宇市進 沙田渣甸山花園豪華别墅由名師,用美國名廠豪華浴缸及

供住戶享用。仍是渴市。 設計,不愧為花國别墅高尚住宅之精街生面具,至用原版米 傑作,廚房分高低級:特別寬緻舒適 龍頭配件,化桩台鎖 。單位面積由二千四百一十二呎至三 客用浴室選用妾華 1 千三百五十四,另有私家花園及車衛生潔具,其他浴室透

所購進的兩幢樓宇其中 一〔C座),於十二二 月十九日推出公開發售

TC座一百個單位當天 亦銷去七成,顯出跑馬

匹馬圍壁淋浴設備

花灑噴霧任由選用

房。客廳裝配將大落地門窗,坐擁林|水噴;配鮮艷奪目 用美國名廠豪華浴缸及 山色,設備豪華裝置高級潔色瓦片。

禴生濕具。所有浴室均

·具・廚分名 配套,均經精心挑選,

高各裂天。國內康樂設铜齊全,包括博士倫擢升要員

·網球場、兒籤,出入方便。

美國博士倫公司東南亞董事鋯經理陳與

·温先生息年畢業於香港中文大學市場系,

豪華泳造,一往九龍市盘,僅十分

童遊樂塲等 建築材料及設開如下: 先生宣佈委任溫還華爲香港及泰國區域總經理

。鄉村俱樂一入口:設有豪馆大,即日起生效。

-部附彀壁球一間及管理室。

•湖藝:由園藝專家並於二年半前加入博士倫爲該公司專業產品部

·及男女桑拿設計,遍樽時花草木, 亞洲區域經理。任內對公司業務及發展建樹良 浴閒供住戶一行人道純發美觀與塊。多,並創辦本港開埠以來首屐的隱形眼鏡證書 外牆:採用高級防 訓練班。

享用,並設

有-

裕車位 方便親友利 訪。管理完 善,保安殿 密-甘四小

一霧器,每三個,成垂直排列,往淋浴者身上 噓送水霧,裝在堂上的输送体迭轉移器,可 一人自由選擇享用普通的花洒淋浴,或眾令人选 「之柒神一振的噆霧谷

·另外有一套三十六寸,較小型也令人很 舒適的淋浴設備。至於淋浴開的門,裝於十分 容易,適合各種尺寸的淋浴間。顔色上也有多 種選擇,白、青藍、乳黃、淺灰、深玫瑰紅、 一種獨特的,可讓 杏、白榻綠色等等。 人選擇享用普通淋浴成

瑞士共浴的淋浴系統, 由於匹馬顓CPÉ RM A-WALL)的浴還 西壁設計,而成為事實

此種設僚,使人能

加入博士倫轨,温 先生曾任職數著名消費 品公司,担任營業及市 一場推廣與管理工作

博士倫爲美國五音 大公司之一,主要產品 爲「舒服能」(sof

·庠受豪華舒暢的淋浴铿

襞,在現代化自己的浴

| L E N S 軟性限形腿室時,也是一種很吸引

財及其離程薬品「雷

料材與築建

人的選擇。全套設爲

JCRAY BAN) 江南北IU的ABS'

太陽眼鏡及「鹿」

圍壁系列,特別適合重淋浴設備

匹馬图

B US HNE LIL ) 望 組裝置。尺寸爲四十兩邊各有三

遠鏡系列等。

寸X三十六寸X七十二

, 附圈為祖耀嬴先生寸,有大侣可調整的唯一個噴霧嘴。

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刷電量運线20w,但照明膠

照明度高

·卻相等於60W的日通报泪。

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Sus

2005TK)