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日一卅月十年六八九一圈公年五十七國民華中

五期星

報日僑華

WAH KIU YAT PO

濟經聞港頁三第張六第日八廿月九年寅丙夏

立法局休會辯論

公屋政策報告書

「胡法光強調須令財政開支調配得宜

繼

確保眞正有需要者

續獲得住屋資助

支持公屋租金釐訂

入息中位數作指標

潘志輝認爲百分十五比率

入住,無大分别

的提議

玉新檢討

讀者來函

W。

歡迎讀者來函投訴自己或看見的不平及不尋常事物,歡迎讀者來 函討論香港社會問題。來函請附眞實姓名、住址、騙者當代守秘 密。但來函請勿機寫,勿一紙毒兩面,勿用鉛筆寫,務請合作爲

3灣超級富戶及不须瞪著提供居在累位傳 聘請菲傭 辦安居留馬上辭工 合約未完 工錢照付機票照

須指出,此舉至少可以說是使犯那些不願意中 報家庭入息,但願意付雙倍租金的住戶的私 粿,甚至可能引起他們的不滿。再者,房屋署 統計組亦備有公屋住戶家鼷入息和成民變動的 一般資料,而查詢這些資料也一分便當,因此 , 在各項可行的辦法中,以要求那些希望廠忖 原有租金的公屋住戶申報家庭入息的建業1最 爲切實可行,而且不低的程度也最低。 小組委員會也討論過實施各項建議的成本,

立法局議員潘志輝建讓政府將毋須由線在 故盆。在這方面,當然沒有人能確定實施各項 建議會帶來多少收益,歇例來說,如果所有家 公屋單位居住的居民遷出。另一方面,政府亦 離屋邨,騰出更多單位 八息額的住戶都選擇街付租金,这重新核时中位数百份之十五的菜。 在實施建議第一年所得的額外租金收入会是 以下爲器氏的發百全文: }, CÖ萬元,萬元,这是按一九八五艘格 主席先生 計算。預計實施各項建議所需的非經常開支約 屋是市民母常生活中重要的一部份了它以下建議 共三三〇萬元,而第一年的常開支則約爲五三,不但對市民重要,同時對整歷社會的發展及安

擁有兩問說: 定繁榮有很大的作用。事實上,過去政府在公室居民,將其签 主席先生,較遊些数字更重要的,是必須 北街屋建設及為二百多萬市民解决居所尚郡及 以上物業的居民,或生意资逝在一百萬或以上 能公平分配社會資源,只要所付的費用合理, 改善居住環境的卓越成就是有目共睹的。政府的居民,或已居於私人樓宇,但爲了租不抵住一 '. 胡法光議員震,政府該琏保奥正有需系,所有有關因素後才作出建院的,現時的处 的人士,將機線得贊助,同時,亦使本港的財,疑已骨遍較綠皮帶內的建議寫容。在一切公」,對市造成不便是在可容許的限度,但却可以進,不斷興建公屋及在房屋,並將公星祖金維持在一 假敕低水平 可讓普羅大眾安居樂業,使他 單位者。但在施行上述提議時,政府必須有週 福社會,使大部分市民受惠。 *政開支調配得宜。

的原則下,家庭內各個有入底的成員都麻有同.

道美好的將來,同時又可平抑 詳的安排,按部就班,握免因大量公屋住戶繳 一向以來,我們努力謀求制定一個公平合‘們有更多機會

·等音任去分橙家蟻的共同開支,而最典型的

-造成私人樓宇需求增 主席先生

支便是租金,因此把每個有入息成片的全落的,紹,廣爲人疾系的公屋政策。小組委員會報告 市面枢省租值,從而提高市民的将費能力,對 娄亦得那些因種種原因家庭入息痒降而無法繳 行各業及對整體利益是有利的。以上種種都 在二十五年多的時間裏,香港的公屋計劃 都計算在籍家庭入息內,亦非無現。家中

"亦符合中英聯合 好的公屋住戶申請 付雙倍租金的住严提供-

分的保障。房屋委員 呂由應急解困形式的層 演桀爲今天現代標準 其他有入息成員仍可把相當大的部分的收入用 的住宅,居民人數幾近 千數。我們

限位。而许實上 作個人的開始。此外,由於用作徵收整倍机立,會將設立一個厚说小組,處理這些個案。得了整明的特肿及目標。作爲對社會洗定的一孔) 配合不斷轉變的經褚及社會情况,小組委員會 台投資,政府實有专任羝續在拼屋方面其應 但同時對準則的資助入息水平,亦獲提高至1 日大家都對宝方面的成

建議應定期檢討倒減對公屋住戶房屋資助的問,盡的義務。今天所辯論的「公屋住戶資助一及 府是否應繼䄉爲公屋計劃注入如此大維的公布 記冊入息水平的兩倍,因此受影響的住戶亦

「公屋住戶租金」兩份報告書對社會及市民影 亦不無疑問,因為此外還有多同樣重要亟待用。

主席先生,本港的公屋計劃對香港濟 响深遠。 在小組委員會結束研究工作前,會有人認 銷的用途。富裕住戶仍然居於政府太性贊助的

本人就兩份報告杳有以下的意思:

·公屋住戶資助方面 公屋一事,的確引致議論紛紜。有人質詢是否,爲,要所有公屋住戶申報家姦入息是較有用的,長及社會安定鋲有貢獻。小組委員會和我都榮 仍須將計劃維持於過去可能非轮合理但今大卻一辦法,因爲據估計,約有九五多,的住戶摻了。俗,報告書所祗出的修訂建議是切合實際,並 可以繼癈备付原有租金而會中報家庭入息,道,且是被诚毌能資助的公屋住戶的房屋資助的第‐,首先不人絕對空持小組委員會所確定公屋 不然的規模;特別是活於人們已日富裕。

接一來,當局便可制定基港的房屋政策。第一步。制定措施,使阿正需发的人士能避這養,住戶房屋資助問埴綠皮者的基本原則;母削減 就是出於這個情況,各位議員或已道

强制公屋住戶申報家庭入息,雖然或可協,得資助,現正其時,以確保本港的財政開支鹉术公助公屋住戶的資助,但必須合以下可 由我黍任主席的檢討公屋住戶資助小組委賢會

個條件。 於一九八四年旺成立。去年八月,當局發表,劭當局知悉目前屋邨居民的經濟狀况,但我必·左得宜

以下是將悟全文:

份後皮嗇,其後三個月便被重語調,由橫向各 鄭漢鈞表示不同意公屋恩社會福利

居民亦农

檢討,進一步有關住戶資助的建 公屋

:(一)必须將所得的額外收入或資源全部 用作培建公屋,以求改善公園飧侯的時間和科· 過高的租金。 日解决香港居住的問題,

界人士蒐换市民的意見。在收到各界意見後, 小組委員會使重新召開會議,並完成最後報 告杏,以便於一九八六年十一月已交房屋委风,

經濟情况較佳住戶

Q

付

較高租金實合理

·近年來公屋問蒩中最廣泛討論的或許是, 應否繼續資助鄧些經濟情况已有改善的住戶。 小組委員會已深入研究這問題。我們鼐 多公屋住戶自入住公屋後已富裕起來,這是無 可否認的事寶,她計數字诺示。由一九七四莖 ̇ ̇ ̇蓽溒嶔滋虿昨示,資地公屋住戶還裆 一九八四年,公開住戶入息,在抵銷通貨膨磁 利,不能與社會福利很爲一談,而對經濟情况 後,平均每年仍淨增長百分之七,而厨期公屋,校好的住戶收取较高租金,是解决本港目前居 租金每年只實質晒泛百分之八點六。由此可見,住問題的合理方法。

·安人的入息既已增加,我們的公屋住戶的生

·活自然穩步改善。。

鄭氏在會上的發言全文如下: 主席先生.........

·我相信本局同寅會同意,沒有良好理由而我大致上管同公屋資助社皮杳的原則和精 大盘褒助不應是政府正常政策,因此在執行查 神,並且樂閱檢討公屋住戶安助小組委員會現 助計劃時必須倍加小心,特别是當政府發澱並已提出修訂建議,對不再需要公屋資助的公屋 非-

裕之時,理由是還方面用度寬裕,其他方 在戶減少資助。這些已考慮市民意見的修訂建 面便無可避免感到不足。由此聯想,似香港道 樣龐大的計,使如此大鼓的人口安居,在執 行上必須以廣大市民利益爲依照;渐次檢討收 取租金所根據的基礎?

成各某些人的終生權利。

【我一方面絕對支持小組委餓會的建議,認康的 爲意向經濟狀况已有改

勞工法例偏袒菲傭

顧主損失徒呼奈何

向社會伸訴不平的經過

投訴人指出:菲傭違約,僱主是受巨大損、 失,勞工法例爲何只關注外來傭工?却不照顧 港地稅居民?

單訂床機美

二成一降下

美國全國

月份味

印尼取消及降低關稅 吸引港商投資印尼

訂單下跌

元,八月份修訂數字爲

值簋{億三千四百萬美 十四百四十萬美

港商是繼日本後印尼第二大投資 者,新經濟方案對投資該國有鼓勵 作用。

計月報中表示,九月 〔特爾】印尼母吸 於以往印尼賴以收取外, 內瓦舉行的會議感到滿面單額較去年同期一 七千四百一十萬美元。 引外來投資,劍定新經 匯的石油產品出口放授意。該佔國組織上週的 會議達致一項協議,將大馬不景氣 現時的新措施有助 臨時性生產限額,延長 兩年內持續 於刺激非石油產品的出 至一九八六年年底, 一口,以抵滾石油和天然 由新聞部長散發聲 低收入之下降。石油和明說,沙地和該油國組 煤氣的收入一直佔印尼, 讓其它阿拉伯成員國幣八七年經濟報告),對

-現除三千萬元轉口十三億

香港商人是日本後印四千八百萬,進口爲八

西亞政府發表一九七

年度預算案及「八大至

外匯收入的七成。

哦,導致各成員國进致八大,八七兩年的國內

今年一至七月,香

生產總值的增長率,劳

·港對印尼的出口爲二億

定爲百分之零點五和

蚺協議的基礎

要求

地阿拉

旅遊業及農林業等。印 尼政府新措施對港商將 二更具鼓動作用。尤其是

印尼政府產除五十九都 商品的人口税,其中包

無可否認,租金的童 合理標準是 必須的。因此無吿告所提議採用複金礙人意比 例中位數作爲兹定租金的指標:

本人一家老小共有四口,只因我有工作;每日朝出晚歸,前曾向菲律賓優 於所建議中位數之百一港,理家務,旋似傭人合約兩年屆期,未能挽留繼帮低;逢預先托介紹所向 有商榷的必要。例如: 女儂來港及時接替工作,不料這位傭人,係住在其境內鄉下,首次外出至低,對於 份十五及部份的轴

一括识材·先前需有百分 - 時轕對話之困難,家母體恤其遠途來此求生,之五至三十的關稅。另 -1對低於百份十五中位數入息的家庭不但一切電器等,一概不知,且英 加重其生活食担,如非節衣縮食,實難以應付,即無須計較許多,唯有自己操勞,每天耐心指導循循善誘,才對家務熱識一點,不過主要的確,外九十四番原先需付百 面仍由母實

鏹幣慎小孩接送幼稚透而 2根據資助報告醤內「附件七一所提供的 (二)無論所花的額外收入或变原是多或 政府統計處八四——八五年度住戶開支統計所 政府仍須繼續其一向在公共房屋方面

曽示平均每月四人家庭全部開支約爲五二五傳人外有說服很多 . 絕不可減少對公共房屋

四·七元,已簽過現行四人家庭五,一〇〇元 | 人處作強貼女傭, 由於社會的資酥是有限,在現今除段要性

入住公屋的限額,而其房屋開支四一七·七一元的工裔台嘅得多 全港需要公屋資助的市民 是絕不可

七,九五年,故桕對建議十五,中位數甚事?她難以預

·難得向勞工處:

而且對受

技照原本

「油

行銀際國國各

收回欸貸

高甚率比

二,預計現在的

〔璠士巴塞爾尔.

據報告說,儘管

·際食幣基金(IMF

•支持美國一項助 計劃,國際銀行從食 侠费两岛家收回的做 多於做出的戏。

國際清算銀行(

·依據盧駿協定,被迫

BISC脫,在過去 一兩年半中,國際銀行

【分之十至四十關稅的商 期時,還發其同意,再行申請,不料辦失居留後,惝形建贯 原來道品,削減至百分之五。 蔣有居留機會,中途違約辭工,表示晏住其親供酸類產品包括汽車

爲自身爭取更高的石 對被認爲「有問題」負債國的十八個拉丁美洲 油生產配額.

、非洲及東歐國家中的若干國家,提供一百五 四小時即有百元的收入,比合約按月一千九百字字件。入口桩藝- 政府將終止對!

由法德國王主持十億美元新餞景,但是即使把這些貸教對算在 介紹她案作更優厚收入的工作

五種產品及原料分配 週內閣例行會議結束時內,在同一時期內,國際銀行對些國家的精 傅來飽才開工,但她坚决要走,毫無人可言。我無

電的非關稅貿易障碍;發表一項变明 瓦歌額減少了二十三億美元,但單單在一九八 杯例所限必須付濟其工錢和返菲的機票等其辭工

這些包括各類機械、油登出國組織- 六年上半年就收回四十億美元。 客件、化工及人造維

之道,才能使草案的

明條例之所開,恶有不偏不倚合於中南 欠公理之按施,試問執政费公有阿見解←僱主角賚雙程機票中 出实向移民担保申請居

代之以關稅,投資便 可以暫時

投資者現在

根據附件十四

毫無拘束的中途辭工,可以追遙法外,則盤王之所有用費付諸流水,不能挽何損失。 有厚被落此之嫌。

一仙。若將 心用,以後改善及紙,高,則對道二十八萬多戶居民實有不会之旅 作爲日後成家立室, 及難令人接受。

入計算於理

◎租金野以入息中

艾將全部 會扼高至十五 包括在內,但隔,但另一方面又 在完成中學後,出

·就祖金問題方面本人有

·但所建聯的中位数首份之十五實有重新

我是港地良民,亦是納稅人之一,有付出血开繁榮香港之後,爲什麽條例還隔往外地的出口 工?而對港人的損失若罔闻,勞工處的設立,是爲勞工爭取福利問題,並不是支持不 徒☆所欲攝,甚至讓一大家菲傳横行無所禁忌,使僱主受不的困擾與損失,而勞工 觀無法制裁。似此湿润的勞工條例希望忧重考虑改革,以正歹風。財社會之

,但亦促請政府認眞考慮增加居 單位放獄,以盡量容將這些公司 出更多出租公屋單位讓蕤有需要和 的低入息人士入住。我韶儒冠是解决海屋問題 的 合理方法,既可爲過類市民提供較佳居住環 境,又可讓他們住在自己的物業,因而有師 感,成爲社會上鸟嘗任的市民。 由於乙類屋邨進極、改善和修建費用体 此十分 社會人士會熱烈爭辯公共勇屋應作爲社會,以致洱類屋邨每年出現大虧

科金,卻使其他百份之九十 服務抑社會福利來處理。雖然正如小組委員會:關注。上述情况畿臾較舊屋邨因爲进

2對於廿八萬多戶的舊型屋邨居民,按一 所見ī毗会服務]和[社會福利」间的分别並 水準低而影春深遠。虧蝕雖然可能由於重建計,雙倍租金的居民不便,另外支付德查百份 十五不需交雙倍租 是否浪費及明智之 部份低於中位數人息家庭,要考誇他們環境因 不明確,但我未致同意公屋應屬社會融利·因:對和非住宅屋邨狁運接撥出大

•有關當局宜 爲我認貴,若非公屋住戶就沒法獲得這種諾利 減少,但無限期的資助確是

對一些超出限額〇一千幾百元的进像富汗 主席 居住房屋是市民 。大鰍安助國热違反公平的原罪。我樣說魨 立即採取捞施,利用商务樓宇和甲

家,他們可能爲減輕交躞倍租的壓力,被迫要部份 餘建造更多房屋單位,不再資助

·以市民大眾整體利益爲前提。 煖屋委风會不採取要那些經濟狀況已有改: 主席先生,現在檢討公屋住戶租金政策小 考慮將有收人于女取鎖住戶名珽登记,搬離原, 分之四, 善住戶退出的辦法,理由 烱港社會,組委員會已完成其對基於一九七七年所定的住,有家園,這樣問接拆散家庭及造成艺人部等間,整體社會人士 小組委 人士,鏟做法已是十分悚M

政策的檢討。是次檢討透徹審慎,我大題,嚐有違中酗傳統幾代同堂,安居樂業的精 當及合理是 神與原則

連串不良後果 甚而影国社会穩定與繁榮 員會的意見,不應妄顧公業

六:「大部份靑太居民售絃同油中是香港工業的主要部份,而售衣油庫不分構成道正的危 ,私人樓宇,區內反對有關油率的聲音,只是來自不具代表性的少数人士而已。」感到不滿及優惠。 方面,若入住公屋的四人家庭,入息中位數約,戶入住新展邨

這個爲高:部分更

李乃元先生 Q00元,而根技作天公佈的中期戶口 的新

散次參觀,就 少數人,不具代表性之說,是一種否定民 根據一九七七年釐訂的現行租全政策,公 計,一九八六年的住戶月入中位數為三、F高達四〇 共屋招租金是依照住戶一般队息水平而,因八六元,以現今價格計算,實則爲五、一六〇 即十五 爲主要考点因素是住戶能食担多少租金。成本元,这估歎爲全港家庭的統計數字,但因協 租金。而

小組委到合的結煞是,政府必須攤燈照顧 那些最没有能力照顧自己的人士,但與此同時 却要在不引起太多困難和不違反公屋計劃的日: 標下,尋求方法和途徑減少公民的文出小組

·委員會認爲沒有理由繼道容許全面資助的政策 特别是去資助那 只担得起大部分費用而不 會令生活水準有下降之虞的人。:

·最近愈來愈多人傾向於認爲環境已好轉的

公屋對本港糍:實在 住戶應離出公屋單位,使於脫委爾會可以把空 立法局議陳英麟昨表示 一出的單位分配給眞正有需要的人。對於在公共 定繁榮,有深遠影喊,而按照盤準則而童定的,家庭入息上 屋邨內有這樣的住戶,房屋委員會考活到强迫租金,他深信可以爲住戶接受。 捏出可楼引起的社會很亂,故排除這個無法作,以下爲陳氏之發言全文

·爲可行的解决方法。此政策只能在將來有必 主席先生

心。統計數字圖示,公屋住戶 遠較租金增幅洩。

又有足夠的居屋單位或私人多建計劃單位 當前辯論的兩份報告書,是過去數年來檢·計算雖然亦在旁慮之列,但租金和成本並無直 以四人家最多汁亦可反映出四人家庭的收入 金。約佔其人

·時,才會污邀使用。大家都明白到,市民有遠酎公屋各項基本問題的成果。自上月報告書公 機關連。在畫訂租全時所有成本計算故類都沒,由此可見,新人住公屋的四人家庭入息,誰,鹰字在租金方面的整距。而根5 但是一項極大的資產,料社會及經濟發佈後,有關現際和將來須付租金的問證,引起 土地成本。政府产 了住戶普緻的關注,而租金正是公屋政策最主 「展提供了穩固的基礎。

另外一個較明智辦法便是要求迫些住戶徼·要的一環。 付校录獄的租金,以減少給予他們的公屋住戶在討論租金政策之先,讓我們再次檢討香 贊助;此舉不但保證可用的有限資尕能夠再次 海公屋計劃的就會目標。在這些方面,我倚 给緻有需要的方面使用,而且能幫助達致校公些區議員和關注團體的見解,認爲瘠既 平的局面:還使是達成雙倍租金的瓜因,生基本需要 - 一個負責的政府應優先冼理公众 租金較高亦可促使宫戶認真考茝購買居屋 問題

可歎說:然比全港效宇高低,但仍然以四、〇〇〇·期戶口統計,兩者的中位效分别爵三五元及 元者鐡大多數,因此,本人深信按照十五斤的、七九四元,相 金水平甚麽長久以來相應較低? 人興建的樓宇相較,租金更見低廉·準則而整定的租金是住戶所能夠抵的。資料校屋邨的部分住戶担心他們的租金會提 示,過去數年來,新屋邨的租金與入息比例中 高至一五的水本 現行租金政策經已證明可行和爲人接受。 位敦巴非常接近十五米的基準。在一九八五至 。事實上,爲更 以往有都分

富戶繳付雙倍

租金 不超逾入息一成半

·新屋邨那麽好的

陳英麟認爲建議合乎邏輯住戶亦能負担

有開檢討公屋

峯付雙倍租的原則。住戶在申請入住公屋時

組委員會

投訴人啓 一九八六年十月廿三日

青衣油庫安全與否

人乃靑衣

元先生

·柏括酿街友岛上的油中 ,加上油車林立,化學 性後果是不堪切想的 住於靑求,而不

居民議員觀照各異

反對之聲只

直接選舉辦

效果如何

大家來函

“必須符合一項主要的資格規定,他們的人群不

各抒己見關

單位,特別是當所繳租金每月按揭遠杴的差額 ·焊達成這個目的,公屋計劃的規模在過去 不大時,過往居屋單位實在是解决公屋击戶資,這些年來已大爲擴闊。我們若將最皐期的徙· 【助問題的長逛辦法,同時也是公屋住戶提高生·隔房梁和K的新屋邨比較,自會覺得新屋邨, 活水準的最理想方法。此外,賺買了居屋單位;的設計和許多新設施都已有很大的改善。而租, 的住戶要出後,空出的公司單位便可分配給已 金依然垂大部份入息較低的住戶所負担得起的 一輪炉公歷多年或受拆等影響的人士居住。

在鑑定屋邨租金時,必根據入息補屋登記併入 這就是公屋對社會的最大耳献。這些不但 自從小組委員會的報告書在上月發表以來 ,我注意到大家對當中的建議發了很多意見:能安居而且居住環境不錯的公屋居民,可說是 檢討公屋住戶租金政策小組委員會管局徵發採,九六年度,入住公屋的住戶中,超過七〇所繳息限額。因此,當局釐定屋邨积金時,必根據 ,其中有褒有貶。現在精緻個機會證衲若干 社會的鉅大資產。因此,我們不單後無適當店·用礎行政策。該委員會在其報告否足额将新屋,付少於十五名,建站完全符合小組委員會的建 入息限額考慮住戶的負起能力。屋郁葫住戶的 多人討論的論點-應該會有用處。 所的人提供棲身之所,還必須致力於提供良好,邮的租金和入息比例中位數定於不超過一五) 語;而繳付超過十五渐的住戶中,很多是接受 入息如超速輪候公屋登記时入息限額的兩倍, 公共援助的人士,他們的租金由社會福利署代 奥赛付雙倍租金,过項建議是合乎“班的。 其中一項引起評論公屋政策人士批師的修的環境,使他們能夠追尋更豐盛的人生。。我認爲這是合理,可以接受的。 紅翅護,便是在計算家庭總入意時,把所有有 現時香港有幾近一半的人口居於公屋。性 逍提議基本上是爲保障住戶的负担能力, 付,不會因此而引致生活艱難。有些住戶選擇,無論如何,住戶所啟付的雙倍租金將不會超過 入息成員的全部入息包括在內。有人爭辯謂曲戶享有高度保障。除非他們嚴重違反租約的親,但须引起公屋住戶多所爭論和反對。有些人推,面被较大的孽立,因此他們須盗 一於很難計算每個人拿多少錢回家,特别是不知 定,否則當局不會著令他們遷出。他們一向所心。申請入住公屋的居民收入低微,因此一五 其入息的十五多。至於不能與报新屋邨租金的设徹及務實的租金政策是本港公共房屋补 -僻成功的主要因素,檢討公屋住戶租金政策小 年青一輩合貨資多少家用,因此認爲此無過於,付租金都是盤低於市值,又不必担心會大幅加 所的鹅則太高,殊非住戶所能負挺,而且太接一住戶,可入住租金比較低的較置屋邨。 近私人樓宇租金,不符合公屋政策的目標。此 有些評論指出,私人樓字的祖金約佔住 組委員會報告書亦再次確定此點。主席先生。 苛刻,有人甚至擔心退坭定會導致家庭一分爲,租

只且定會以本 港 二,使入息低於要繳付雙倍租金的水本。 公屋因此爭助居民安居樂業,住戶可以導,外又有人担心舊屋够住户會面登大银加租以求·戶六息的十五至十八升,公屋的十五分車勛 我衷心希望並且確信,房 太接近私人樓宇的租金與入息比例。但我們必的公屋住戶的利益爲依歸,貫徹執行這項政策 一. 雖然這些帶心並非完全沒有理由,但我可,心努力工作,不獨篇求改善生活,亦可促進讶 连到过一五义的水平。 我希望橇此機會澄清道連疑成。家庭入息 須清楚界定兩者的分别,十五多的準則是维住 一向各位同寅保證,小組委員會是在仔細研究過·浩然染。目睹公屋住戶生活水準已日海戍裕,

.法局議員提出須推行直接選舉,認爲如此, 正民主的立法局和1

因大亞

的旗度。自八四年開始,居民就不斷向有關當

局反映對袖厚可能產生危險的便;而政府亦 因此而决定取消美景第三期的發展,可見政府 亦同意居民 李先生竞然以一己之。

斷容舟衣無蚕在危機,否定居民兩年來向不同 途經反映的意見,我疑李先生一席话的代表,

第三:李乃元先生作龛葵街區的區議員 對於脊友的發展及有關政策及具一定的影响力

,然而,議員若常以一己之見,對民意-

耳不

生爭論一聞的話,那末,代議的意義又有何價值。

政府似乎有意在誇农增加危屋工業的玻

化學金屬廢料處理廠茶果嶺油炸可小 等。而該員經過多次的安排轸烈抽車後,似乎

灣廠

齊不莠良是

標指濟經要主國美

彈反時長易不元美

大較關劣好赤貿

人特狲》通過較天扳堅後,四際突 元兌破已有止稳之勢。姊分析:經搭來 說,美國哈前的經濟基本因素尚未足夠 支持美元作較長時間的反彈。

二

上週末美元一般升一六○日圓及 馬克關口,主要原因有兩點:其一是

美國第三季國民生產成長率為百份二.

·點四,較第二季的首份 點火珠高,但 仍低於第一季的百份三點八,接着公佈 的九月份耐用品訂單猛增百份四點九! 是一九八四年十一月以來最大的增幅。 湛雨項經濟指煨表現良好,並餚了美味 若千下跌壓力,但尚不足以支持美元向 上作出更大的突破。其次是日本的大投 行安蒩合在過去一個月來不斷從市梅破進美元,是美元由九月中旬至 十月中旬一段時間緊守在一五四逋a的主因,而去週日渐吸 進美元的活動更動,單在上週四一日東京市场英元成交量更接近九 十億,接着遒五成交也超過七十大億。此一舉動令空頭者被监忍痛 補合,结果使與元如滾雪球般出現凌厲的漲勢。 迄今為止,美國各項的主要經濟指標仍是良然不齊,市綁看泾 在本週四美國公佈九月份外貿數字前, 美元的基

新較計設兼便方通交

歡|厦|灣|九

迎受廠龍

字樓業工年一來未及時現此故,足-

源工,使方輪選,塲機近貼灣龍九是

而利地佔仍運廠灣龍九但,足-

應供

、大爲區業工他其較幅升價售租

。的力引吸具

業方

年仍

使

工

佔

地產專欄 在危機已減低,而暗示不反對在

我在撤期望,議員們能主動鏈取對衣居民、產生相當支持力,其中尤以位於市 及交通方 對危險工業的意見,眞正發鉢代購的精神,切便;而

勿視視民意。我們「祈求」政府不要在衬衣島,用地及廠度,却迎合

小醫法回吐的神力。如九月份外留

之會回跌,長期美元走向,仍取

事,因得廠商在擴大生產力及擴張廠房的活動 現時表門的工業區仍以九龍灣、沙田 觀塘等地盘主,而青衣島工業區則因青衣島大 桩常塞車的關係,使勁裝逼的音展语實受到 有-

足的工業樓宇供應

但相信供求情况仍可以平衡,預料今年下半 年工業樓宇捷風仍有百分之十的坻長。 九龍灣之工業用地

·地間一度大跌逾九成,投

不少放棄供疑或鐡訂而有多幅土地被政

府收回,政府恩了減輕供多於求的壓力,也將

一些工業用地改爲住宅用

* 居屋來消化其中

,也在去年開始有

毎呎不超過百元上升至二百七十元至苦

,並且有十二個地段的工華大

工業莚中,由此可見現時九龍 生產及投 頗為理想,也與九龍灣貼近機場 資坻加, 字樓物業俱備,同時又位於市區,工源-

路 已對工業,加上九龍灣得一個新關工業區,規模較理想,

道低潮時, 用地之發

行業如電子,電腦工業之發展

*完全扭轉了地產低潮時

年內之工業樓宇供图非

和工商界意兒則相反,認爲問題

人士的爭論

增發危險工業。

需要以致租售

售價亦有较大升隔

及發展中之廠噴設計能迎合現時工業發展需要

青一居民上

較早前,梁錦測計師行負責人梁錦豪表

示,目前要在香港找尋適合的工廠鞬字並非易“江亮

市區地利,同時新落成

西施-

裕,但仍其吸引儵件的