1986-04-22 — Page 16

日二十月四年六八九一公年五十七國民中 刊特泰康刊特産地

報日僑華

二期星

WAH KIU YAT PO

觀樂景前道市樓字寫

兩年前,如果有人抱着信心預料本港地產市道將會濕性及

房地產需求证可望與數年前水平石齊的話,香港的分析家, 定會對进等言論戏上一堆問號。但到了現在,迟些话正成了專 家們對未來兩年最起碼的展望。

從香港的股市及不断性治中的地產投資項目看來,大家對 香港已再度-

滿信心,其中最突出的可算是交易廣場的租用率

·最初的料,交易廣塌於八五年底的自樱使用科卅五,但 現在它的使用率已遠至七三多,维靠在八六年年底,交易时 將會百份之百完全租出,

非常明楣,過去數年因對政治不穩定而導至的投資業縮, 現隨着情心同覆,很多公司都計劃擴-

業務,帶動地產市道上 揚,目睹中區寫字的使用量時,更是不言而喻<佔計租金水平 將會小秘地上升,直到一九八八年將有交易廣場第三寧、太古 地產在城多利兵伤發展計劃金鑣第二段和中國銀行新總行大 緻觸,在二百萬方呎寫字樓空窰。

過去一年,中環首次有超過一百萬平方吸的寫字單位在 一年内根街- 而過去數年的平均每年租出單位园僻七十萬平方 咦,預料一九八七年初斯·中區核心地點的七十萬方呎的空置 而積會完全解市所吸納

、環樓

境宇

海寶花園反應熱烈

大地在新界的森

市鎭中比其他新市湖內 有後來居上之勢,寶

花圈位於大埔第四號地

AD 座全部售罄 BC座卽將推出 段,是今後大城市發展 海寶花園原定於四月十八日首期出售A座, 豈料在

的中心區,它又介於九 推出後反應非常熱烈,未到一日内即全部售罄,因此當 鐵路今後新舊電氣化 局隨即推出D座,在十九日亦已全部售罄, 籤於這種情 火車站之間,並有新興 况下,B及C座的單位亦於短期內快將推出。 ...她的新界懟迴公路,雙 程三錢行車,然哏快捷,公路靠海並設有單車徑,單車沿途行駛可欣賞景色優美的海景,鄰近巴士總站有多條巴士路颖; [ 72 8、72 k、72 X、74、7tk、14X分别到大角咀、觀毕、沙田、大嘅及上水各區、江角道又有72A、73、75、75R巴 上綫,此外,還有小山]來往於港九、新界·海寶花園前安慈路又有九廣鐵路公司免費巴士穿梭服務,交通往返,特别方便 '海寶花園位於汀角路安慈路安祥路交界,後鄰大埔體育館附近巴士總站,學校、街市、戲院、酒樓、銀行、商場等、海 寶花園的住戶除可享受到優美環境外,日常的一切生活所需都十分便利。

· 海寶花園由本港名則鎘設計,將建成四座十七層高新型獨立洋樓,地庫停車場,地下除眏場鋪位外,部份設有求塲〔包 【括停泊單車位 〕;門前四周遍植花草的綠化環境;基座平台花園廣傲設有凉亭,兒童康樂設施及環境優美的休憩場地。一模 一

; 無凸出窗台之虛耗,實用 至十五樓均爲住宅單位,兩梯八伙,戶戶單譓,空間廣闊,視野特佳,圖則設計新穎,塞四 半高,磨好有預留冷氣機位,至阻的窗位視野。厨房、浴室陋有設備齊全,工科上乘。大隈由苏業人口首计管理·提供 公共設施保餐,背潔及保安等服務,海寶花固建築材料及說明如下: 黼——外全部用玻將新皮石,內鍋髹上等乳膠漆。

歷史悠久、本社一九六六年創立.

康泰旅行 0

信譽超卓、分社灞佈世界各地,

這精神發揮優良傳統

一個有關的現象此,很多公司寧願付出更高化悯,佔用你, 於中區核心位置而聞管理完都的高級寫字樓,以求獲得較高水 擊的管理服務。

、

走廊大堂—“各舸電梯走廊之腦及地台均新崮顏色瓷望,地下入口處大堂,將身及地台捌高瓷磚, 谜面——-客仮劇及睡房均外調柚木地板並配米脚線。 鹹每——繼身貔砌美術花傳至天花底,地台鋪砌柘色瓷 廚櫃、灶櫃及不鈽鋼面星盘退,並裝設冷熱水龍頭。 浴室——牆身鋪砌美術逄砌至天花底,地台鋪砌顔色瓷磚

過去十二個門,高級寫字揠的租金升出過五,交易 廣鴟使是飥中一個披好的例子,比起一年之前,交易廣場的 腓金實了六元,也就是說,現在平均每方呎計五元子,正常这米,雌班牙難色潔具,祗斗、楊忠、繞箱,冷熱水喉齊全。 同刻恩將地位形象升格的同時,同區內的有越來越多次寫字舰空 门——住宅單位大門用柚木面實心門,配來路高級 一出,而大部份公司因爲長期在同一地區操作,就是公司「升格」,也只會「門,防盜練及清晰望人,其餘扔門俱造柚木夾板門,厨房, 而原區或是再接近核心地區而已。

、浴室門外用柚木夾板,内用顔色防火膠板、美觀, 防水

站窗———全部上等厚料鋁窗;適配5 MM來路病。

灣仔海旁一帶在八六至八七年間,高級寫字樓供應短缺,但到了一九用。 「八七年及八八年,會有國際展覽中心及夏慤大落成,緩和適切的需求。

-熱水爐......每單位裝備對獅式煤氣熱水爐一具,同時可供 對於中區的錢的企諳,估計在八六及八七年出現需求下降,而當幾個新發 展計劃於八八年成工時+寫字樓的使用將會提升至大約七五萬平方呎,應厨房、浴室熱水。 地產業整體來說,聞受到本港經濟發展影响。尖沙明區寫字概的使用 灶,特別是尖東及廣東道一帶,向為紡機及進出口行業有關公司開設寫字,用 。

性的集中地,這兩個地方,一流地盆已馁少見少,基於華懋集團於尖東的

煤氣——住宅單位預裝入腦城氣喉,一經申撬 - 即可使 電梯----每絣裝設名廠快速電梯二部 出器——住宅單位,室內電線、電話、公共選號大卷(

*塊推地 ( K - L : CL〇》,到八七年才發展完畢,而輝煌太平洋 收效果特佳,上迷鋐路全跳階喉、甿擊安裝, 的廣東收地盆及信和地產沿着廣東道的中港碼頭亦要到八八年時才可啓用

•所以現時根本沒有即時供應,這樣,在未來兩年内,尖沙咀的寫字樓租 金將會平地上升,以退不及八五年升幅的十大。鑒於海外限制本港 新風品出口的法例暫時被否決,以及現有寫字罐求過於供,尖沙咀寫字樓 的渴求將持每股

自一九八四年至今,寫字悯们金和售價已升了五十然,而未來三年 内,本站將有更多重塑新盤落成,種械迹象來,地產市道會在一個

•但走的環境下蓓步向前,慎將會延至八八年甚至更遠

(香港地產)

C

花園——平台花踟廣場設有-

這休地方及兒童遊樂設施 ,再批住戶享受。

‘保安管理——设有閉路電視檢查系統連接管理處,住宅設 高級防盜對講機系統,確保住戶安全。大厦管理由專業人风ㄆ 世,每日廿四小時提供一切保安、公共設施保養、管理及消 一等服務。 鄭杏花面袷購威:中國海外建築工程有限公司,地址灣仔

此電話〇六五六五〇〇二查詢。 位均以先·折出售;於 蛸 逬捌尙餘戤單位 購確定台時,他單 。新成大厦位於塑后大 位先付定金一萬元正, 道西鬧市內,鄰近地鐵 餘歎於簽訂購確定告後 站,交观方便,大发七天內到指定律師行发

英國結構工程公司

時間設計並估價

短

的地區也很適用。 這種建築物最吸引

新成大厦靜中帶旺

但與中方合資經營的外商 ,因爲它的建築短時間 住宅單位全部售罄

、全面用栓合結構和 北悷-所以地工程 旺舖搶手尙餘數個單位 計 美育美奐,開位應閣,買賣合約除全部付尚。 攜-適合灣各行各業·鋪位 一新成大度附近更有 家有六十五年歷史且有全球經營網的英國 ̇省金錢;另方面是大跨度使到廠房的布局有 由際運有限公司發一至今,反應熱烈,韭治一直被山三百九十六史起商場檐字,大酒樓等,

極大靈活性,而最吸引之處是外商可以用母語跟 公司,現在研製成功一套獨特的系統,可在數小 城之就成大殿,自推出單位包拊購一空,而號

管理完善,是近業之好, ,而大單位之一千五百

但計者商談,又各項建築準則都是他們熟悉的? 時而非做到期時間內提出完整的設計和估價,而 多歌則尚餘一間,細單 良機 。 垂詢請電:五且又能在一小時內完成校簡單的工程設計和佔價, 另外,英國一家製造商推出一種腿用在混凝 位亦所餘無多,所有單 二、七七九二六

與港九分銷商聯歡

為慶祝「八六年新力腰」的隆重開及「

为展爲月」的同時舉行,新力塑化總代理的原 甫業有限公司特於四月廿二日假座香港大會堂低 贵港市分銷商聯歡,安人衆多,出而茲歸 铀.

四月廿三日開始一連五天的一八六年新力 展」,以别旧生而的手法展出新力牌慢銷市面的全 錢高質產品,其中計有:最新推出而且極受全港 歡迎的八毫米攝錄器材,超殺單槍彩色電視機·

WATCHMAN -WATCHCAM #152

-HI-FE. WALKMAN - DIS

CMAN 手提出射唱機,民進晳何及文字處理 等-展出產品琳瑯滿·提近期少兒的大規模高极 視器材的展覽會4

「新力於每月一則推灤合是次展覽而推出, 凡於四月二十三行至五月三十一日內購智新力牌 產品滿飛幣五百完,便可獲購物禮券和參加品 美抽獎,頭獎可獲十枚一安士装的楓葉金幣u

頁四第張四第 日四十月三年寅丙醫

000

樓價指引

逢星期二·六出版

地產版

「 物業名稱

面積

樓價

1,020

车

1,1359

6萬5千全瓣茶6

1.520呎

13004

成行剟

8000

日

城市花牌

7820

341

·城市花園二期

9720

时间

理得

村中心

1.216呎

117

3年

和中心

1.537

1404

3年

關

1,100

120X

1,3000

126萬連車位15:

`玫瑰新邨

2,3004

215/4

104:

1,500

1450

55

唐光苑

780限進天台

74.

9年

9501

105萬全街

6億

雅時

1.000L

資料提供:成地代理公司5-

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Building. & Constr

>

以效率很高。

·該公司製造各項凈趵長達七十米的鋼架工業土和泄上的破上機,由於它有高撞擊率,所如 建築物,貨會和多鮮樓宇·湖橋和飛機,總生

這種二〇二五破土機的設計最國及操作員的 產有百分之九十以上出口。 該公司以十年時間研製本身的電腦程序。山 舒適和安全,一個先進的水平旋杯控制器防止機 於用了一只獨一無二的最優化系統。該公司現在一的尖端跑到操作員雙脚上面,鎚子反彈動作有助( 可以從一千或以上的排列和組合妻運算出做好的,於操作員在黏土或有黏性泥土上工作時提起破土 , -從而聚商生產力和減少返向感,手柄被一 【結構設計 平

碳可以吸收多餘的橡膠墊子包着,而厚厚的 設計和回家的電腦連接上工廠內的同型花

軟膠手位摊买進一步保護操作县不受腐菑。 腦,而後者會自動地在鋼片上面斯、冲孔成俢契 ,準確程度優於 ·五毫米。該公司屬下的五個 -泡脚好偏了最現代化的機械,包括了自動和高速 的喷丸理 材较。該公司採用這系統進行過 多項工程,最佳例子之一是東非的一個穀物食, ,座座落埃塞俄比亞,屬於救援及復興委員會 的婭物寄存會,從動工至建成需時不足八個月 在香港和華南地區,該公司會參與深圳市一 內置了六,八开容度的旋料衆並附設水平。 座大型工廠和珠海市四座贷倉的興建工程,由於一個佰校爲一二〇巴的差點: 該地區的需求殷切,R. ELD 現已加入英國國烨 區安全閥控制了壓力, 鋼鐵[香港]有限公司,向香港和周圍地區推銷 具工程調節器預校控制流 微,而調校工作由一隻內 「該公司供應的建築物包括了房頂、牆壁包屛·裝導向物角查。後者更可 、門、窗、絕緣板、懸空式注返起重擞、通風裝 調校其他配件如泉、鑽、

̇、工業玻璃装配和任何負重的夾股乘而。

製造商又推出配台破土機的動力裝榔,有望 油、柴油機,又有人手或電力啓動,所有型號都 以大多數國家認可的液壓破土工具流速,即一干 升一分,操作。另一項標凖裝備是一套恆温控制

·的油冷系統,確保在任何天氣中就算持耪操作也 不會過熱。.

破土機有鏗合的長方形空心眼無塗醤綱尼

圓鋸和鏈鋸。動力风的

逍種鋼式工業建築物在香港最適用於元朗和 盘(建凤液料和油) 大油工業邨,冀南的經濟特區和其他迅速工業化

四五至一二六公斤不等

康泰亞視聯合主辦

旅行團

母親節半價

周刊

逢星期二出版

母親節徵文比賽

康泰旅行社舉辦

提倡發揚我國傳統羊道思想。

康泰旅行社有限公司

、宗旨與目的:

主辦機構

·類材

設冠、亞、季耀各一名。

简揚母親的偉大。

四、獲獎名額:

五、獎品;

冠軍:由康泰旅行社运出馬星九夫豪華旅行團。

價值:四〇九○元。

亞軍:由康泰旅行社送出曼谷芭堤雅五天豪华旅行團,

FIL:

·價值:一六九〇元。

元。天豪華旅行團

、揭曉日期;

資格是特别信天下有才

如何表達孝心

團」只辦!干團,並贈一悔性一年一度的母親節| 己的兒女時時刻 來臨時,每位做子女的陪件在左右。而且,

·此瓿「母親節牛價」因氓行袋-額滿即止-

都必定費心心思,都希][位真業有成的女 濳一件心合营食有偉大的母親常年 意的禮物,送給自己親。累月的付出無限愛心的

·愛的媽媽以略裝做子女一鹹博及愛護,也不會有

磡於母親節將來

中,造了更好的發揚中

] 康泰旅行社董事總經理黃士心先生與亞

·税面事局主席邱德根先生在招待會中解答] 母親節半價旅行四】各極細明

一可能的條形之狂,好親的優良傳統,讓予 张抽出一站密的地區一們能在母親

在家中的

下多年來模屁大 切宋頭

亞洲電視台聯合主辦

出外散

「康母親節心價

行了及洋女 每中來

法

獲獎名單於一九八六年五月十三日在華僑日報,五月十四日在天天 ̇1親及华循晚報,五月十五日在晚報公佈,同時並宣佈頒獎。

參賽作品必須使用四○○格原稿紙收館(請勿橫寫,否則作凝) 字數最少八〇〇字,最多不可超過一二〇〇字,作品入選與否, 律概不退還。 北前托、麥加辦法:

作品界香港總郵箱——四三大號,康和旅行的我,這封面寫上 母親節徵文比賽」。

「所有作品必須寫上作者或者姓名、性別、地址、電話、身份證號碼

一九八六年四月卅日,以郵戳為準。 十、作品評選;

由主辦機構之評透小相担任,評選小组之决定最後之决定,您加

者不得議。

·凡獲獎者之作品,主辦機構擁有全部版權,可以作為展覽。刊發及

主辦機構可隨時修改章程內容細則,於申前或申後發出通知 其他宜傳推機用途,而無須徵求作者同意,及不必你任何報酬。 不愛 親子且刻十二、章程修改;

:「慈母手中夜,遊子身上衣,臨行密密縫,意恐遲邁歸。言寸草心,報得三作 ] 过是进一心之子女而設,參加者 如朝詩人孟郊的一游子吟 已,很明顯的表進了母親對兒女的細激照顧與關懷,這種惆悵難捨的母愛心、拓年满廿一歲,而在母 親節期尚陪同母親參加 * 餓,做兒女的,又如何報答母親像春天陽光一樣的深思?又如何表達自己的孝道?

,其母親之團費則可獲 - 康泰旅行社爲了提 | 邱德根先生與康泰旅行 ̧示:他發覺每年在母親虎門、深圳灣兩天遊

半價優待,當然其兒女 偏弘揚我國的幸逍與關,此董事總經理黃士心先節期間,均有很多孝順「中山、珠海兩天遊。 至於收費方面,上 必須出示有效證件以使 心母親的長良傳統精神,生於帝苑酒店出席記者一的兒女們,陪同母親前 往各地旅行,而他們的|述各旅行團均按照畫面,證明彼此實呲母子或母 ,除了舉辦「母親節微 招待合特双示;他們是

一般的收费五折 - 亦即一女關係,才能獲准半價 现收此賽之外,還與亞一次主辦一母親節半髖 滨城義,當時會感動

亞洲沉戍慎事局主席邱翘椒與康旅行. 洲電視聯合主辦「行」的目的,除了表

沁董事總經歴黃士心先生在記者招待會上, 國的牛價旅行團」,以方 揚母親的偉大精神之 便香港的骂人子女們盡 , 而且還提供年靑一 點孝道,與母親共對考道的登揚。 快的旅程5

旅行代理商

外

了黃士心先生,所以 挽何時,黃氏便將始計 對此有重大意義的「母 親節半價旅行團」的

-康泰旅行社推事

日前亞洲電視主席」 經理

- ’菲律畫新政府上台後,深得民心,工商 旅遊一切生意趋向穩定繁榮,股票上升,郭 幣升值,政局安定是辦旅行團之定心丸,康 *旅行社有見及此,搶先恢復辦理菲律賓旅

·行團,首團於三月十五日出發,以後逢星期 一、三、六、日出發,每週四團,菲律賓大 選前康泰是本港辦菲律賓團最多的旅行社, 對菲律賓最爲熟悉,所以動亂時,可斯去 國前兩R,本港兩家電視台同日訪開本社負

律賓政局穩定

康泰再辦菲島遊

贵人有關菲律實旅行團事項。

作風,童變無欺的創業 立業精神,相信凡參加 距本行團的任何團友 ,均會贊同此一法, 所以康泰旅行社多年來 均有可觀的盈利。

爲了達到計劃構思 中的願望,寫了使到 順的兒女們達到敬母和

·狀的目的,所以黄士心 先生便要求康泰旅魠

苗事局捡欸八十萬元, 資助此一甚有意義的

刻。在無異議,一致 曾同的情况底下,黃士 但心先生終於實現他多年 來搆想懂待母親的「母 親節半價旅行

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E

·至於「母親節半價

旅行團』的旅遊地區名

*桂林五

北京五

港澳碼頭,三分鐘可到中環

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已經入伙 仍照92%折.

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3淸逋——布吉島乘泰航內陸機。

3曼谷住最新之花圍、交華大酒店

泰康舉辦母親節半價團 |

「世上只有媽媽好一的心裏話。尤其是在中 」,這句格可以說是一國人的社會中, 世上每個人都發自肺腑 母是

"飞行社

合主辦

記者招待會

母親節半價

世上

師父有心人, 長良的傳統。一心的子女, 對敬愛的媽媽孝順,在

有

·今日的成就。」:

-

沙田增設分社

時翹們

增聘職員數名

康泰旅行社在沙田新城市廣場增設分证 現月餘,業務蒸作,沙田分此不但降沙田 區市民提供旅遊服務、太、粉嶺、上水等

·區旅遊人士亦甚方便,爲適應業務擴張需 要,現特垴聘機票部經驗文科及東南亞領隊 各五名,有意者請親鯔履歷、地址、電話面

·香港經郵箱一一四三六號康泰旅行社人事部 收。家居沙田、大埔、粉嶺、上水等各區者 優先錄用。

康旅行社官從設立現金一千萬元資 保障計劃之後,沙田分亂之生意額直上升 ,報名人數增加一倍,令到原有職員應接不

,暇。急聘該分止黏设以應付日渐展之業務

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