1986-04-15 — Page 13

二期星

日五十月四年六八九一公年五十七國民罐中

報日僑華

提再願不逝已情段一馨殿李與 刊特産地闔樂娯 頁一第張四第日七初月三年寅丙屣豆

WAH KIU YAT PO

居於香港人士的生活及 |適應5 監製黃敬海又介绍

黎燕珊卸任在卽談感受

自言學識與人溝通

昨日,超現安排四位「亞洲小組」愈新閲界,講述她們對卸任的感 黎燕躪覺得參加選美會有種自豪感,站在台上有盤歷多觀衆望住自己,

·如果自己不是想也沒有人骋上去。而且,可以與其他女孩子鬥鱵。

了半小時劇集「娶

』及兒童劇的新路向。 今年的兒童劇將重點放 於兒童角色身上,通過 |六至八歲的小朋友去感 「八六年裏不斷在的 社會氣氛。此外,第五 發電光幻影亦段拍攝 綜合節目監製劉 在未當「姐」之前,黎线剂承的性格十分强,現在以了如何「芝表示除了最近的戰 與人溝通,開始與人對答。今年得到的是名氣,將來的發揮機會未知有多. 「和平发愛九龍城」外 ,六月初會學辦 如果有可能的話,黎我會推減朋友參加「亞姐」選美,因爲參選 划艇大賽」,同時八大 英所得益不少,當然嘗纸的可以懂京做下去,不妥戲,一年之後可以說整 年的「夏日樂紅過」

4

進行製作

「會推出,到時會令觀衆 耳目一新。

|亞洲英文台.

黎燕脯在道一年之中,認識了很多新朋友,世界各地的朋友她亦有機 食財識,是她一生人之中的難忘時刻。她又覺得時間過得好快,瞑交一

神少年及兒童節目 監製葉潔馨於會上介紹 有人一直誤會幫非琪當粱[亞姐」之後有服骏津貼。黎斐讯昨日澄泭稱|了將於今日首播的一音。 ,根本沒有此事,由於自已有名銜,衣服上經常不可以重覆,還要倒貼 。 樂小豆哥」的兩位主持 她亦不贊成出外拍電彰要挑引,她笑稱:「發兒把抓。」

|人王家治及郭灶彤東 黎斯現亦明白娛樂 是是非圈,實行少說話多做事楊妙。 明天,黎燕珊會跟外璒隊前往杭州拍攝「西施1·外景,協了躞做好 心 表示一個以特姆形式製 [作的全新靑少年節目將 租,連日來她已大畫購買零食,公仔麵也檢了一箱。 參選了亞姐後黎燕珊性情大變。

港台電視部簽四新人

公

佈八六製作大計

龍虎邊仇記 亞洲英文台( 五日)晚九時三十芬 插電影「龍虎碗仇記」 -由李杰奇里夫及約翰 菲盛庵主演。

?否利有客對與參紀經風成樓炒

香港地

如此凄盛况會否再有機會重現呢?

產市場的妙..

·寶風氣·與

不避多 。

由於炒樓是

-

捷徑 A

有餘查而甘

:,鮮有對炒

·定必

拳出愍,不 肯放過。 炒家和 真正用家對 楼宇的選擇 態度是不同 的,直正用家質湛,主要針對本身特一首要目摞是炒樓,然而[明]-

滿摶殺成份的經的經紀行,也剛示它們 法穩健正規 定需要,還閂彈性較小,所需研究的通過開設經紀服務,他總行·只會在市道梅旺-

世明他們對本身行 時問校長。抄家却不然,他們所關注們可以置身市場,了解時間開業,市进一榮 的,僅是市场的一般將要,若用爲核,成交情况,從中獲益。用,交投疏落,它們就 業 的技帷相當高。 樓宇之間格沒有問題,價辦又是合理 ·選擇一家服務良佳 會偃旗息敵,像這類的 留意它的歷史,因爲歴 進行業缺乏鈾意,同時

落槌入。

,就會快刀斬亂麻,把握可賞的時機一的地產代理公司,最好經紀行,反映出它們對 , 作爲一個地產總紀,服務行業的史可以影响經驗,一些,插得過地產市道低湖

一份,是否應該染指炒 活動蔸?其 會經紀參與炒樓,勢必造成角色菂 矛盾,使經紀不能以忠誠的代理人身 份爲顧客服務。原因十分簡單,經營 自己手上有貨,在新鑫收關下,定然 會優先向買家推黨自己的,至於顧客 的利会,只會放到第二位。有時, 祂對客人的不忠實態度,還會嚴重到 明致經紀在兩邊客的買實交易中「全 慣」,以及向客戶提供錯誤的市塲部

一個好經紀的條件是多方面的,除了帶客睇 槛之類的中間人角色外,他逛是一個地產市場的 顧問,有贵任和能力向客人提供有關物業市 該片講述大帝年幼 的意見。假如經結本人熱衷於炒樓,則基於個人利 |時父親被匪帮所殺,而

| 司的收入來源主要依靠 益所在,身份難免不夠 | 母親及姐妪亦被他們所 超然,而所講的意見也|妙棋利潤而非佣金,如· 強姦,於是,他長大後

此一來,職員佣金收入 許會帶有錢頗或誤導的 成份。另外,經紀若以|少,質素使很難推素; 一會要報仇+巧的是: 炒爲正業,而代理買進而影响對客戶的服務 逍李洪奇里夫亦被道真副殊的話,其必然牾 效能。當然,有些經紀

港台電視部昨於廣」的李克勤、狼子燒及统一于山下』外;另外更會】本來是同業的運帮所、果就是成交量較少,公一是志不在此的,他們的 播大厦銀行記者招待會兆群三位於昨日正式拍攝一個全新構思的一

廣利樓定週五公開發售 豐嘉美物業管理有限公司獨家代理

出賣,而被捕入獄。刑 ,助理廣描述長雲影服 热沿台蹴視部為基本藝 小時刺梨【香人」,滿出獄,兩人聯手將匯 及一般節日黛置明偉借員。另外十二位入圍者,內容將會讲述一些外來情給全部觀紱。 與四位新人奉行將俄之一的問*的同時業 式,同時更由各別約 製介籍八六年度一般缩 骨的製作計劃。

尖沙咀區高級商住洋樓

·处世亞姐昨日大珀任感受。

魚實監製一小時

去年十二月,港台 聯合舉辦的十九區業餘

刺節目的籬引忠表示, 今年製作的一小時果 與去年的數量大約相同 歌唱比賽冠、亞、季軍一。除了一向製作的「獅

介紹

再難情感歎輝家梁

昨日出席 台服招待會,扔到近 日上映的「火龍」,片 中均有梁家輝與前迎女 水李大典演出, 者追問梁家輝可會有餘 情未了的感覺呢?梁家 輝韵此情已近,所以不 想多獎。

火煇強調,現時 並不急於精交女友,反 正時下的職業文推不 能得男人分担困難*雖 納母親曾多次促自己 交帝友,然而她想 開通,絕不會強迫鬼子 * 粜媽媽是任由梁家輝 選擇女友的。 梁家輝承認自從與 李戴盛分手後,對女人 成多少也有抗 他鴷 緣份 順其自然

,現在的他由於經常返

·内地拍片,所以工作件 動不穩定,正是原因

·家 並不希望了 忠博間的而分种·竞 一段投入的感府實需要

華不少心機。 會有人認爲他與李做盤分手是彼此性格 不合所致。對此,他表示不能用性格不合來. 說,因食只是不能进就對方性格而已。 談到工作他自是有壓力,在這些無形 下,令他泭搜了,而且他更承認有「 人自投」的性格。梁家輝示,這種性格, 身据藝人是呶後有的,因爲道才能不斷的收 在木月二十號-梁家輝即將赴新加坡 傳「火爺」,之後他會拍攝居中的「古月軒 ]〔八旗子弟〕,他並且在片中演一個獄中

出人,這就配合現今消瘦了的他。

九八六年片

青年中康

?助帮所有否是人客對北克

樓價指引

樓齡:

1000

00000

物業名稱

碧瑤灣

碧瑤灣:

碧瑤灣

面積

機價

1,0209

5.95萬全海景6年

́1.1350€

·97萬全海發 7年

1,520呎

130萬全海景 6年

跑馬地銀閣

1.08BUR

1.18萬車位.

3年

·跑馬地雅時大廈、1,000呎

95萬車位'

班

跑馬地金光大厦

45092

.450

堅尼地道鳳照閣 1.007呎 麥當奴道惠士大厦1,400呎

191萬

你

·城市花園1座C

*25052

·城市花園

二城市花園

·城市二期10座D

和富中心

883呎

1.368呎

1.246m

1.2462

105萬新敍修20年

80萬海景 68萬

3年

13年

127萬全海燈 3年

98萬

年

1.17萬全在

3年

和宮中心

1,5378

123萬全海

年

碧瑤灣

2.7000

̇玫瑰新邮

2,400呎

215萬

·230萬全海

9年

10年

資料提供:威泰地產代理公司 5--296688查詢

-經紀行的規模大小一樣可以使經紀行的鉬金 大浪及小浪。目前市場功能,主要是滿足家庭的租金再加數倍,亦難

很大的競爭力。

|街市攤檔的租項速降到 一個合理水平,令它們 對承租人和偏客弑其 有更大的吸引力。 市政局轄下数十個 街市所佔有的地要空間

,是一項爽大的社會資

源,目前這些資源正受

到最重荒裝,是不能忽

視的問題。

〔香港地蛋)

【尖沙咀文娛中心,

藝術科技結合體

尖沙咀火車站舊址 【興建文娛中心,工程進 行得如火如茶,落成之

後;這座文娛中心將會 成爲全港劇院及音樂 中心。

用新技術測量

这座中心不獨是

,並不代麥很大意義,收入增加i有利於挑高上供應雖多,但求亦主婦為準備日常兩黹 以合乎-

份運用地方這 主要的都是專業性,座高質素和加強廣告區甚强烈,因此對後市第准,簡單說,主婚每天 個原則。因此,對於將內的標誌,還是藝術及 例如夜某一性膠體起一導,而中原地產是鐵榜,可保樂料。上次地基市,從街市回家,驅籃內溉 來街市的建設,應量 最新建造科技的結合, 有蘇資,也有乾貨,因考產土地缺乏、皮料一荻個工程設計八九年可 一的座紀,自然對那個地一收業主角金。這會面對道高潮由七六年開始, 盛的市邀情况,接

其時市场以三,四百方,此街市攤位的設計;若 實這個條件。還應該將以完成。 亚,單位尺效循求耳熟

對於地產市道的精呎的單位需求最大,現只提供購買濕之然, 一年,並且客路廣语 路因素,在在有助於法,根據以在經驗,一|時該批業主多數已還演即會令整座街市的功能 提高成交量。客戶若不 個上升週期約可維持三 銀行蓂狀腱囘本爽,娄存有嚴重的欠缺,主婚 解某网公司的歷史,「至五年,因僻壤宇的落於近幾年入息增加,度 參考黃告,選 成通常與需求有一段時子長大,不少家庭都 那些某樓盤果中的 開差距,今次樓市回升,烤底改善居住環境,以

·通常比較有利。 始自八四年七月,相倍 此估計,今後市场應以 紀向兩邊客收师 氣可持到八七年下 七、八百呎的中型單位 亦無可厚非,因爲這一半年,而其間會有一些】最受歡迎。(香港地本)

街市大厦是否實用?

市政局的販商街市、堆加;另一站是將來街[响將來街市設計和實 政策綠皮書,對街市現,市主要作爲安書售實屭.上的功能很大。 “狀作出一定的分析,同

貨的小販。

·赖皮書裏頭將小

質則

联不可以單純在街市大

夏克齊每天所需的品 這個買餸地點就喪失 吸引力,而擬實陀货和 濕資的無牌小販攤根就 會應運而生,漸漸聚集 在街市大厦周點。 對於爲甚感有些

鋼筋侵蝕程度

各式建築物和多府停車場,桩標以至海上鑽 油台都普遍用到筋混凝土結構。

一般而言,混凝土內的鋼筋受到一由水合

|水泥形成的無原包皮薄膜保。但是混凝土若一

自炭化或出現體業子的話,便有電解伇做的可能

.炭化了的液凝土通常會導致與所出現有規律

爲乾貨,綠皮書沒有「的侵蝕模樣。氯化所產生的局部點蝕著致錄 「解和「乾」、「濕」之「節段嚴重損蝕,每當懷疑出現以上兩種情况之 分,只單純出自濕校後,當務之急就是有效地檢查懷疑有毛病的地方 易污染街道成爲城問 時對將來市政局街市的. 近幾年,市政局的一實的貨品,很武斷地

用於確定混著土內銅筋條是否受的各種 「姐的基本概念,反映出 發展作出不少的提

技術之中,被各方認可的一種是測驗袖攪的 對於安市問題一般點點|街市大厦;均傾向高空 分作悦濕做兩類,如絣 綠皮書草擬人根本沒有 可能性。如果一個半單元...例如一根棒沉 多隱街市會導致空置率、發展,以先份利用原畫蛇、鹹魚、山、調味 從售賣者或顧客的角 「在一框硫酸的饱和溶液囊———被放在與海無土 去看待小販與街市8

·巴利在位於尖沙咀山 地皮上的空間,同時使品、文具、香燭、裔

表面接觸的位置,便可以量度出筋和牛A元 這些多潛街市有多種貨等屬於乾貨;菜蔬、魚其 實是零售功能的問題 棒之間的電勢。 林道二十九至三年 我越海群一品的難位,不單凡有傷,親、鷄鴨等屬於濕。。他們將商業混頬當爲 而榇中來旺,既有附林店 允,亦老。綠皮審有「如此分法,有很大柑誤|境問題,將互相制: 群之举,亦有四通八達之一兩點結酴若被接受,影,因集小販擺賣和街市一炮的商品分類。 (爲一 住皆宜之

安利接交通方便,步 行生佐敦地鐵站不足三分鐘,亦鄰近巴士站 + 的士站及火車站,交通極之方便,在設施方面,鄰近 九龍太球會、九龍公園及京士柏公園,空氣清新,又近佐敦及尖沙咀購物中心、銀行中心、大百貨 公司及金物中心、附近殿院、學校,休盘及公共戴施齊全。

·廣利橇仍廣東水利水電工程發展有限公司在本港首項投資計劃,所以無論在用料、設計和價格 方面都十分注重實素,對選料極具底格,建築用料上乘,家有物超所值之感 地下舘位向街面

·寬泿而深度適中,一樓柱少無阻,合各行業,樓上室內間隔設計完普通群及實用,外型塔体版, 具時代氣息之商住大厦。在價錢方面,微各區同類型攜京中最經濟實用之楼宇。

廣利樓爲一镶畫高十大潑的高尚商住洋樓,兩面單邊,地下舖位,行人必染者菜;一樓商業用 途,來往商業區甚爲方便;二至頂樓爲高尚住宅,二梯四伏,每單位爲三百餘呎起,每晚八百多元起,盯價杓三十多萬,實

·爲中小型用家之理想地站。

建築材料及隻站說明如下:

外語...—外牆正面鋪郁色玻璃紙皮石。

-寧房牆身及天花均髹上等乳膠漆。

-所有客廳及睡房均鰽柚木地板配木脚脚線。

窗——全用爱新式厚料鋁質及滎高級來路取解。

-毎伙大門用二吋厚柚木夾板 心門,裝配來路高級門及清晰望人,其餘門塀俱做

廚房——地台及锚身饒礙高級碓碼,婪酎來路各廠不保冷熱水哄星君及預留煤氣喉位

浴室———地台及牆身舖湖高級磁磚,連用名順其連裝配冷熱水筷-華麗大方。並淦新以對街式煤氣熱水爐及箱

電梯大堂......地台及牆身均高級祔磚。

·電梯———安名廠華實電梯兩部,安全快捷。

電器———裝有公共電視天校及超

這最後一天報名

短波收音天,室內電燈及租幼電神 【薪位等裝置,預留電話總繞,申請央

延長截止時間

無良泰辦的「香港小姐」競選,昨日是最後便捷。 一天接受報名裘格,昨日交報名表格的人十分精

防盗系统......地下大堂設有住客 蹲,無接抵免会有些女獐子失望,决定將狼止時,對講機及閉路電視機,及大門鐵閘等 至下午五時改在深夜十二時,方便有意參加「香高級設備,確保住戶安全。 [港小姐競選」的女孩子争取一個光榮機會。 據知,昨日交報名表格的女孩子,有些很具 有才華,亦有些女孩子過去曾客串過電視的演出 梁家輝對逝去的愛不想多談。

管理完善——由經驗豐富之物業 管理公司專實管理。

廣利樓委托豐嘉美物業管理有限 公司代珠獨家租售代理的銷售進行喷 利,豐富美物業管理有限公司及 馮秉芬集團及英國大都會合资的機構 -專業於物業管理、樓宇租售代, 【物業顧問-地產發成及背無服務等。 經驗豐富,使買家更具信心。

· 廣利樓年期逹一百五十年,預計 在八六年中使用入伙,已定於四月十 八日星期五公開發售,首期成半,分 二十年供;平瑙交租,仍置業安居的 良拱。查剪可到合和中心二十五樓電 话——二七三九三本地盤尾括三 ——二七三九三成地盤電話三

七二四三七一二袷購。

逢星期二·六出版

地產版

Building & Construction

對於多層街市與單 蛋街市敦更吸引的問題 ;依照目的情形,有些 無街市的空置率其實 相當低,亦有一些只有

兩路的街市其空置率

則甚高,甚成在同一街

臺出的可能性等級,與鋼筋受投普的可能性 是相關的。

·娟、硫酸銅半單元早已有售,而且若干年以 科學家用於鋼筋混凝土的無揖和驗上面。除 了中單元,也需要一雙合道的高粱出電阻計,而 它的最理想電阻葉入應大於一〇〇〇兆歐姆。 採用了一個半犁元和電阻計組合,便可以在 鋼筋混凝土的我面就地量度供蚀的可能性,條件 與鋼筋作電接加。

用遇和方法的困難之一,在於量度必須透

- 換句話說就是進行許多局部量度。所以用現有 比低降的反而少。因此適用於這種測量的最現代化系統,實際是一 ,一個街市的吸引力,一個以一輪作接觸點的半單元。當輸子觸到泰抵

市之內,高署的空置率 欧體重度會十分緩慢和成本高昂。

|並不和它的肝救多少發出之後,便可以浪過表面,因而不斷地提供有關 “生關係,反而更要考一蝕的讓出。

杭街市的地上是否適中. ·輸子裝有一個旋轉軸編碼器,會在所經之處

、設儂是否合理、周围進行量度。换上合適電子接路之後,軸編碼器會 |直坐10100晌神·米的怡于良性運行。酒 小販街道的小販管理是 |種速度也可以進行電子校低,無生100CH1

·否製客這個校重要的. 名匠神、米。

把電子錢路榨出的脈冲接合上一具哥表記錄 從香港實照土地成 「器——後者用步進馬達傳動並裝上遙控傳動極人 本的角度來看,街市的1萬字的触性運動可直接關連到獨的運動。. 建設理慮趨向高空發展【典型的例子是一個園表紀錄器如果每一肟冲會規 。目前不少市政局街市,動紙張移動、一毫米的話,那末一〇〇〇膈神 只有一兩高,清 .-米的輸出會使到輪子每走一步便提供一〇〇

米長度的醌讀出。

比較適中的位置,實在

:,梳子電子接路又包含了一具高崎入電子裁冲. 非常浪費。重建這些低 |放大器,在輪子的單元和鏞記錄器一條平 麻街市,讓它們成爲十

無入被道之間產生接合面,當子被排過混凝土 數搭的大厦,樓上大部的表面時,墨妻子與輪子同步移動,而描條記錄

份可以出租煤商業成社下慢性可能性的等級。

盛用途,較低的三除可

;惟子本身大部份用尼龍製成,直徑一五九年

·以爲停車場,而最贱 米並有泡沫棣膠輪緣。一個有吸水能力的尼龍

兩三麻則成爲街市。通,殺會接著輸緣,且利用了它所嵌入的一個水套去 過合理的設施及設計,保留水份。這種輪子採用了一個銀,其化銀牛單 「元而其化銀的加環接到水套真的水。全單元的 再加上周圍街道對非法

喂轨迹会引起輸子接觸混凝土表更而產生,所以 撇實的嚴格控制·些 街市的利用溫和受歌迎子在一個混凝土表 是鋼筋、混凝土、水,其化银、銀。 耱是可以大大提高的面镀點.的速度 被孻亵紀 。同時,藉着高空發展,大器輸出有最高速度所限 于商業出租大部份樓面,只能夠達到二〇〇毫米 面積,市政局可以取间 秒。然而,由於責製化 不少經濟收益,用以發一張單元有快而有力的電力 屁其他文娛康樂活動反應,所以應用別種圖表 以目前情况,就算市城,紀錄器有可能達到更高速 局將「南展街市內排位一度。

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