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WAH KIUYAT PO

報日僑

*期星

日四廿月三年六八九一瑟公年五十七國民華中

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HH 合和實業有限公司

中期業稱。

一九八五年十二月三十一日止上半年度

致股東中期報告書

本公司董事局瞄向各股東宜佈,本集團截至一九八五年十二月三十一日止上半年未經審棋之綜合杶利除稅成少數 ∵股東權盘後為港幣四千一百零一萬二千元(一九八四年即爲大千一百八十大萬元),其中包括非經常性項目落三千四

百五十八萬六千元(一九八四年度得九千四百四十七萬九千元)。

十二月三十一日半年籍 一九八五年

一九八四年

·港幣千元

(30,474)

1.863

港幣千元

11.484

5,154

8056 ® 7097

每萬元月供$109,60

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董事局決議派發中期股息每股一仙(一九八四年度爲每一仙) 股息將約於一九八六年五月十日寄予各股東

業務發展摘要

香港

在上半年中,本團已完成及售出了轄下的一項發變計劃,另一項發展計劃於推出預售後已全部售馨;前者乃一項 ̇發展位於山村台南連四層之高級住宅物業,後者則爲一項發展位於山頂種植這八個豪孳住宅單位之物業,有關之入新

估計可於一九八六年四月發出。每

位於牛山區麥當奴道35-37號、樂活道A地盤與B地盤及清風台之住宅發展工程現正機續進行,其中座落於麥奴 道35-37號的豪華住宅單位業已推出預售。位於灣仔石水渠街之商業及住宅計劃的建築工程進展滿意。同時,位於厚和 街機高二十五層之商業及住宅大厦已接近完竦階段並正推出預售。

本樂團晚正整傭有關資料运城市設計局用以支持本集團申鹕擬在合和中心第二盤發贱悅來酒店。合作發展灣仔 郵政局地盤之設計細則最近與香港政府磋商,進展良好,並正依照保留現時灣仔郵政局建築物之計劃擬訂新申請書以便 呈交城市設計局。本集團對此項計劃獲得當局批准極具信心,有關土地交換上之細則問題可終於本年內獲得解决。:

合零投資發展在荃灣興建旅酒店的攤地計劃談判,已達最後階段。此外,本集團其他之合夥計劃中,已經完嫌及 推出發售的,計有位於麥當奴道48號之蔚山花園與信德中心,而座落於鋼魚涌糖廠街之商業及住宅發展計劃亦即將發售

,該建築工程可望於本年内完成。中小学

——一本集團之出租物業中,雖然位於雲景道要景台之兩座住宅樓宇已改為推出發售及反應良好,上半年之出租物業收益

仍擬續有所垢長

不需上半年度中,合和建築有限公司及滑模工程有限公司為本集團發展計劃及爲位於明屏村(第一期)、翠興村(第三 期)及馬仔坑居者有其屋計劃(第一期)的屋發展合約之建築工程進展順利。在中國,合和建築有限公司並搬精為羅

·湖城發展計劃及沙角火力發電廠“B”廠之建築工程担任工程管理及路興建上海花园載店工程担任建築管理。

滑模工程有限公司除主要在本港、馬來西亞及澳洲展期工程外,並繼續與日本承建商集團在沙角火力發電廠B? 在進行施工。

一本集團擁有百份之五十權益的合和食品有限公司於上半年建之飲食業務亦堪滿意

中國

廣州中國大酒店雖然在新閃業酒店的競爭下,略有影响其租出率,但業嵗仍然良好。至今,該酒店已匯出共約三千 三百五十萬美元用以償還本集團擁有百份之二十股權的新合成發展有限公司之投資本良。另一項合夥計劃在廣州發暴兩 種二十四層高的住宅大厦,其建築工程已接近完成。本集團擁有該計劃百分之二十五權益。

. 至於本集團投資於深圳火車站综合性發展計劃,海關口岸联检大樓業已落成並已於一九八五年六月交予中國政府當 局使用。但由日商兼松江商集團與本集團各佔一半權益的投資建設公司尙未得到收益,此係由於中方當局仍未依照由深 浵經濟特區發展公司及經中國國務院批准之合作發展合同廠訂條款,開始向旅客散收通道設備使用費。中方現正作準傳 向我方赚取整項投資。本集團現正與有關當局進行研商可為各方接受的解决辦法,使合和及其他投資者本著原訂合約的 精神,獲得應有經濟利益的合理補償。

台中本集團擁有百份之五十權益的合和为”中國)有限公司與深圳經濟特區電力開發公司共同發展沙約七十萬瓩火为 發電廠“B”廠之工程正順利進行。該計劃所安排銀團貸款之寒傭工作經已完成,並於一九八六年四月內舉行貸款 合約簽署儀式。按照現時的進展情况,董事局毀有關興建發電廠的工程可於一九八八年四月一日建築合約期滿前完成投 蠆及該合作計劃至一九九八年三月三十一日止的十年合作期內將獲得成功和帶來利潤,表示樂觀。

∵對於廣(州)一深(圳)--珠(海)高速公路,本集團已於一九八六年二月與中華人民共和國廣東省政府達成 連接廣州與深圳之119 公里高速公路的路後協議,其中包括由廣州至太平的「策面路綫」。建築工程預計於一九八六年

·底開始。在上半年中,深圳段之施工前的預備工作如探土及土地电量工作轻已完成。同時,亦已邀請合資格的承建商 表達鑰虎門大構的批及建造工程的就投格向

未來展望

日

本港物業市道自從一年前有顯著回升後,最近數月已處於鞏固階段,以目前穩定的市遐及持續的低利率,我集團在 發展中的物業在完成及售出時應可得頗佳盈利。

總括而言,董事局對本集團在中國的合作發展仍感樂觀。如無逆料,各項投資將為本樂團不斷的帶來利潤。

過戶登記

本公司將於一九八六年四月十四日(星期一)至四月二十五日(星期五)首尾兩天在內,暫停辦理船舶 配 賴。持有本公司股某人士,為確保收取中期股息權利,請將購入之股票連同過卢文件於一九八六年四月十一日(星期五 )下午四時的这本公司之股票過戶登記處,香港中央證券登記有限公司,香港皇后大道東一八三號合和中心十七樓, 辦理過戶登記手辣。

香港一九八六年三月

主席:

胡文瀚,O.B.E., J.P.謹啓