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日四廿月二十年五八九一曆公年四十七國民華中

市開融金洲歐

價金滙美 調下告均

仙美五跌銀白敦倫

金下

期金方面,十二月 然纘櫃存在。 不過,另一種看法-期貨指算假每安士 認爲,若錫危機解决的六美元,較前市升二类 話,即使一時會帶來衝元。1月三二七升] 性的暴跌局面,但月,升二。 爲以往的不安因素消失 四月三二升1.6大 一特 倫敦十一月廿三 電: 了這件事受歡迎,反而·月至三大升40八月 美元在西歐各主要金融市場開市時普

會促使黄金行情回升。三四〇,升一十月1 河汛怡,黃金及白銀價亦改低,匯市

;昨日本潯九九金開四,升 及金市在密假前均消。

市佰三〇二六,按日 遇一倫敦燬全開市 西歐的外匯商稱:美國第四季經 收市價升云五元,亦價每安土三三四,大美 濟 成長數抵得美元依造的上開酒力上,爲全日最高價,最低三元,較前市跌一,一笑。

·由於被貼現利率即將下降的傳說所抵〇一八五,波隔七、 元。蘇黎世三四十八 五元。牧市倒三〇IC 美元 - 一:美元。 白鋹方面 - 倫敦開 法蘭克福美元由上過收市的二:一:五福幹開市價低五, 五一八五跌至楚口拿市時的二,五一五元,較前斯價跌三元·市價每安十五,八四美 一元,跌五美仙。 〇八馬克,蘇黎世美元,一二,低蒽五元。 跌至二〇一二八瑞士法郎。

〇

門要夢元由上過收市的七.七- 化學汽車業績良好

七五跌至七·七〇三五荷蘭店,阿姆 斯特丹美元由二,八三七五跌至二十八三〇三荷蘭盾。

西德外貿順差

逾七百億馬克

米湖美元由上週收市的一七二七·二五跌至是打早市時的一七二 倫敦英鎊由上瞵收市的一.四''四五升至是日阜市特的一・ 美元,加拿大元由一、五九六〇升至一:三九四六兌一美元。 黄金開市,倫敦每安士報三二四,六〇美元,比上過五收市價三 五、七○下、一〇美元,蘇黎世毎安七策三二五·五〇美元,比上 週收市佰三六,下跌,五○美元。 倫敦扫鋹開市價每安士報五·八美元,比上週五收市假五,八九,下 跌五篓舢。

〔波昂電)西痴央行發佈的報告說,西德 年會有超過七百億西德馬克(二百七十八億美元 三 )的禪易順差。 一

心信有道市產地來未對

立成紛紛司公理代產

地

翔起..

二期星

港金微跌三元

節大猪 赖性

收市價三〇二〇五波幅七·五元,期金結算 價升一至二美元,飾金牌價每丙三千二百元。 週一歐洲金銀開市價均稍降

淡例後節

減逾

常正應供種燒

五千八成總

猪生

截然不同。故首批居屋和富有彈性,而且在位置 方面甚佳,當時在七八年的唐樓山十萬至十六萬,寫字樓均裝選最高標準之防火說備。 元之問,經過七年多時間心包括建築工程花時 一問,現在每一個單位的最保守的估值在三十萬元 該報告指出,主要由於自歐市進口增加的原 . 故,西徳貿易順差的成長率已在最近數個月內

•在何文田俊民苑的單位更被估鎮在四十五萬元 低,及甫由若干分析師所作西德在明年會有一千 以上,假若身前業主放棄他們單位,相信會吸引物業代理公司搶先納入食 億西德馬克情羨的預測,可能不會實現。造成西

自己的貨源,繼而突出。 寧今年經濟成長的原因,仍然是由於西寧化學業

香港很多物業代理公司,不少對地產交易,樓宇量度,買齊手椒等等一該區之山巒秀麗,青翠 及汽車業的良好業 所致。

(特訊:多方面具有專業知識,還向客戶提供詳細資料。不過也有小部份物第代理,起伏有勢,河流曲折 》一飾淡三 公司,僅是以中間人身份完成買賣雙方的交易。在買方付出價金之前,纜 緩流,海口瑕抱;乃極 伴之聚居環境,因海口 城;昨(廿要自己親身了解要購買該單位情况。 三日大陸

故此有些買家當留送到物業代理公司有某單位受委托变出時 - 先與物 抱,則可免受强风, 大猪比平日業代理公司聯絡,再與會方接觸,最後買賣雙方在私底下完成交易,免 除 台

·減供四分一 物業代魂公司從中抽佣。 物举代理公司爲了防止被人利用「過橋抽板」,已想出很多方法企浬 猪花維持日【杜絕。其實亦出現很多單位交由物業代理公司,由於本身術價過高,或是 常供緻,金單位開園欠缺理想,很久也未能找到買家。

接侵襲,則生氣凝聚

·而不散,既居此必受其 所路,可得健康,智慧

(特)沐港九九| 原油的峰似對於黃金來的交易进續停止,也是 金慨昨〔廿三日在平說,是最大的阻研回升,扯黄金行何後睡的一角

·淡的交投中微跌三元,因素,因而一般市媽人| 儘管非鐵與淼金屬的

優良的區域久住必

1

雖然這兩個月的地產交易似乎靜下來,但是

·有實力的地產公司依然推出機煜,以代客日夜住 宅單位的地產代理公司,最近成立较多,似乎是 為迎接八六年物業進一步好既而細路。儘管道些 地產代理公司的成立及開張,不可能代发整個地 左行業造全面向好,但也反映出一部份經韡物業 買到的人,有把握對後市難好,否則决不會冒然 介紹 .開業,承諾代人買齊住宅單位。

安泰商業大廈住於港岛德輔道中與永吉街交界,是一幢三十一層之高級辦公室大樓,地面舖位 以往一些股實物業代理公司,當替買賣雙方一地獄及二、三、四樓共達一萬五千多方呎適合银 完成一單交易後,便在買方及資方各取百分之一行及百货公司,五至十二摄分單位二個,面積由 作爲佣金,如一個單位價七十萬元,向買齊方各|七百三十七方呎至一千一百五十方呎,。十三至 取七千元佣金,即物業代理公司共獲一萬四千元 二十樓每層一個單位面積一千八百八十七方呎。 -交通中樞來往方便,電車及各線大小色素 但是過去兩年來,尤其是物業市道在八四年 陳道巴士均可直達,將來地下鐵站上班車站巴士 龙打逐步上升時,物業代理公司為了取得亞多||車站近在咫尺,附近有公眾停車場,對開海傍爲 伐說」在乎,在妩發一些簡稅,或在物業代理公谠海繪碼頭(港內綫及港外)及港澳碼頭,花 司的亲发地方,列明如果資方將單位交與其公

一高級材料,設備齊全,大度正面外牆 。 可委託出售,是不收布金。

大利高級花崗石,其他外牆砌日本高級紙皮石, 這個情况最常見是在一些物業代理公司向接入口處大堂身及地台锺意大利花崗石,各匾 近代滿五年首批居者有其屋業主慫恿,將其他們真字樓免费供給懸掛式隔聲假天花及燈位,高級 .單位委託出讓。據了解,居者有其屋的第一期的一線維地形,乳膠漆批盪內涵,高級與倒,名东茶 五個屋邨住戶,在當時買賣契約上,被港府規定一色玻璃,各財閥有男女洗手間,裝麑美國高课 入住後五年内不得將單位出讓,之後便不受管制具,萧敬璃內牆及地面。 與其他發記若放棄其業權,必須資囘與房屋署 ∵高速電梯中央冷氣調節-設有高速電梯兩部 美国名种中央空氣調節系統-大度各處及 專業管理,保安迴全安善,該大厦由業主直 接負實管理,保安週全安善,廿四小時保安措施 -裝有閉路電視,嚴密監視大度各處活動。 以 上資料只供參考 )

師 安泰商業大廈位中區旺地

·安泰商業大厦位於中環德輔道中一四四至一四八號,鄰近各大百貨公司、銀行、酒家、餐廳及

·政府機關 交通方便,各線巴士,電車及將來地下鐵路均可直達,此外更有往來港內外及港澳輪船服務 實爲經爾最佳地點,適合各行各業。

商議)。爲吸引顧客,

凡是一個發展商,

一還向最初購璽的一百名 同是一期的物業,爲何 客戶贈送厘印費。在去 抱態度有如此大的差 一年九月,市况仍未向上 異?过完全是因爲去年 ,於是推出的南海閣還是買家市场,今年六月 |增加了向有客戶送撞印一時是實家市場。在發展 費的優惠辦法。'; 商來說,前者是唯恐買 事隔大半年,到了家不來,要千方百计引 今年六月,太古推出北|買家;後者是不敌变 海閣時,因爲巴廉現樓 不出去,態度也就來個 ,只有一種付紮辦法, 一百八十度轉變。 小型住宅的吸耪速 首期一成,餘欺三十天

WAH KIU YAT PO

郭日僑華

為被五口,撞撞入市,是九龍市區著大 如何選購理想的居宅(上)

心

香港金融行情表

(一九八五年十二月二十三日) 九江金(市)

OFF (2) 110UKA

.100

[低三〇一八

收市價「港幣計)

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·法國法

瑞士法郎

|西德馬克

意大利里拉

菲律賓披索

紐西蘭員

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三六八 CO

册註准批經未 令責局當州廣

業停司公港五

期金升i至美元,临士認爲,暫時仍無法期經紀商並不是同一家, ,生宿總成尙能達到八千四百八十一頭。本獎 但也有彼此相關的部 金牌價每饨三千二百元望國際金價會上升。 再說,以石油爲首一分,所以間接焰減了貴

猪二千七百頭,海报最 ,希後壽種仍有近千六 據金商分析:北海,國際商品大都基現供金屬的交易。

頭上市,盤價自然攝軚 高或四百五十元,低 市橋人士認爲,第 一,尤其是新界堯種普通成三百八十元,燒種 布倫特原油現貨價格仍過於求,在食品-

裕富

風水學上有所謂险 而此地區之優劣,「狂之影响。 然低迷,中窠原油雖然中,通皆膨死灰復燃 危機以某些方式解决而 成交價僅五百五十元。百三十七頭,最高成六 以宮活地刻分成交 百二十元,最低成四百

·香港蜼爲鄰丸之地,過能得不安而已。若果 宅風水及陽宅風水之分,已涉及陰宅郡、穴、砂.. 保持安糍,但沙地阿拉更加減弱,使黃金行情,恢復交易的話,蜴行情 必然會要跌,居時暴跌

五十元,猪花一百大十

亦會因所處區域之山形 室内吉凶壓倒,坐向失 ,除宅,即填山華穴之水之學問矣。故此學相 伯等各國都增產,看跌 無機會回升

「數分别是:大陸二千 帶來的衝擊必會波及全

吉凶,主要乃根據山形 宅之術而不僅替照,不,地勢之不同而亦有此運,則必然区中加凶, 的因淞根深蒂固。顯示 .倫敦金屬交易所鋁

價的下跌。由於有關各北,浙江,江西,梧州 |七百頭,來自河南+湖 七頭,成九百五十元。 该市場另有本地大之走勢,至何處而停步 鑽山形,砂水之吉凶 現象。如居住於港為區 子女無心向學,聯益生 躅的利害關係相對,所,湖南等地。 地獄一

而結穴,又要看前面明,實在是一大缺點;因與九龍區之人亦科有不 渚五十頭,最高成五百

事,雖然家中子女已成 以爾危機若在今年內無千

四十元,最低成四百五堂之形勢,是否山環水 山樹砂水及局勢之優劣 同性情,又如居住某攝 接,反而經濟日漸枯湯 法解决的話,對做金屬 三大市媽交易情况一十元,普通成五百五十抠,以決定此地之吉凶 的影响性較諸室內湖格,某屋邨之居民漸漸富

·凶禍頻生。其實子女 元,台灣大猪二百六十下即所龍穴砂水局也。佈置的影响性更大也||裕興隆,子女均能成才。

·市協來說,不安因素仍如下 (廣州十二月二十三翰·最高成五百七十元 阴宅,乃人居住之

地篮對人之影响痒,而某區則毎多凶殺,均已成撝,料理工作能 屋字,一般以爲只須要慢而深遠,若長久居住狻糊,經濟不裕,子女力增强,本應經濟日裕 日電)香港五家公司由於,最低成五百五十元。

·荃灣市斯有大陸大。判断室內納氣之吉凶, 某區,必受接處地燕所 未經批准注册登記在穗設

一成才著稀,凡此,均與

才對,而致經濟日衰者 斯離公,開發貿易聯絡活 | 猪大绪一千四百七十 如另,大門,籤江爾等導而不自知。從大處該區之山形,水口之局 ,必與風水有關也。 勁,被廣州市工商行政錘,最高殿四百五十元,它位置。若屋外無形煞舉一例:北方人與南方的有關? 理高再次煮令立即停業,最低成三百八十元,

一.迫近,室內間格優良,一人之個性之截然不同,

·並予以莉欸處理? 花三百頭,成八百七十側爲吉宅,這說法並不甚至廣東省内,不同縣發貴之住宅區,全憑看 五冢被鼐系的公司 香港爭璧有限公司,香港

悅,工作積極,經濟日 裕,子女讓帶勤奮上進

逢星期二,方

陳監苔

;而地形不不住之地區

Building & Construction

,縱使室內佈较合得吉 位,坐商又當旺,只不

地產版

六出版,&內發清,而且打個布達一度已不若年中時的迅速 季均每方呎九百七十元,唯獨中型住宅的需求、 的甚高水平,既無厪印 仍然較大,吸納速度 仍比较快。〔香港地產

本港樓市經過牛年 太古城在去年市道低沉 的強勁吸納,現已曆復)的五月份推出東海閣、 至平穩發展階段。在不一當時太古列出了四種付 同的地區和不同的類型欸辦法,包括:一次過 物業,價格出現了不同 付獄九三折、即時按揭 如何選購理想之柩

的走向。而非早些時的一九三折、建築期內難性 利息及其他現金付款 一字,如何分辨單位之吉。 單一向上爬升,因此買

住宅樓價出現調整 中型樓宇需求量大

費玲,也無折扣。

融 匯

·」是最安全和最可靠的升降機的间

義詞。它集合了優良之隔聲性能,

安安全及精美的機內恩計等特點,他 一於,寬敞並且計

升降機空間

料材與築建

ONIPPON CELERAT ORIND CO. LTD. NNIKKO「ELESTAR.

適安全,並 身·常佛不同欸 式及色谭

的卓

可的的手扶 電梯-亦以

·同樣的先進

. 判斷該區是否發富

及卓越的科

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。縮銳五週

港成貿易公司,香港德山「您一千二百五十七頭,

·公司,香港華德津行;香 最高成四百五十元,於 沿升達電子有限公司。這低成三百六十元,台灣

·五家公司未經有關主管機一大豬三百九十額,發高

·關財兰並登記注册,在廣州市中國大酒店,東方「成五百七十元,景低成 | 賓館設立常驻代驳機構,開展貿易聯絡活動,五百五十元。

全面。因忽略所處地區份的居民亦有不同之性,故區此辦之走勢,河瀧一凶,如此內,外配合,一家在入市時裝現再变葛 扣門獃迎顧客阕發商降機 技製造。

·香港市坻有大陸大之地篮影响也。 情習慣,正是受不同地及海口之形式而定,若方能得理想居所

點時間海出過半年。今年三月,廣州市工商行政 港匯指數 樓

管理局會同有關單位,按照有關政策規定,向道

|五家公司指出其遠法性質,其後又多次實令其停

「止活動,補辦手續,但他們頂不接受。

〔特訊〕一九八五

年十二月廿三日一 廣州市工商行政管理局官塔爾中,一切外线)的港元實際匯兌指 和香港的硅枢單位,必須經過批准心册登記,才一數億七十一〔校上 能在總開展貿易聯絡活動,否則,過於形法活動 星期六指數上升零點 ,將受到修英和副效處理。

·溫哥華的投資機會

先見到的是尤龍畢架山

付特付選,可代安排銀行按揭,獄額雖遠百 花園缐價的劉低,而且 分之七十,分期二十五年捱迎。

恢復了有折扣,附送區 上一期跟大家介紹過 ·士丹利花園大厦外型美觀壯麗,室內設俐离 印費等優惠辦法,以至 溫哥華的地產市况,相信 全,包括優質滿舖地毡,主人浴室鏡金水龍頭,月中開盤的第二期與八 部份跑去金有置菜於调哥,全部睡房没有入牆衣櫃,廚房特設早餐間,全验月下旬開盤的第一期比 華的念頭,現特將當地之 歐陸腦梗,雪櫃,爾城,微波與爐,洗碗碗機等校,假錢實際是調低停 一樣精選物業向各位推瓤訊,另洗衣間配備洗衣機和乾機,可應有擁有二成多。 以作參考。該物業爵一話: 0

華住宅大厦:上丹利花媒 對於有意區業於瓦哥華的讀者,可以考慮購 天度 CST AN LE Y' 置士丹利花園大質,無論作投資收租或將來作自 JPARK FLAC E ),位於溫哥華市中心, 住居所,可爲你提供一個良總投資機會,自推出 與著名的月利公園徑一尺之訴,環境優, 以來,已售出邃半數單位。 「特訊)綜合行生商業中心和謝物區,只需十分鐘,交通方便 十二月十二日外公

·森置環球物業有限公司梁榮基

附固:溫哥華士丹利花臣大度之三睡房單位 報道:亞太區外雅士丹利花園大廈樓高十五曆,全幢共有四十一,實用面積一千六百七十五尺另一百二十七尺露 市場營迹平靜,澳 三個單位,分別爲一千一百餘尺的兩睡房價位,台,間格寬鑑。 洲元,紐西蘭元,

亞太攡市交投普

澳元微跌紐滙穩

三房單位之费用面積,

坡滙稍升披索挫

新园坡元及皮索卫 有开跌。

爲一千六百公尺,複

式單位為二千一百七時

雪梨外颁布冯:澳洲

六八二三美元開成,收市

PE 展,至於突單項被

̇刊特產地濟經

゙澳洲访鹕銀行禳出是可澳元貿易加體匯兌率指數稔六一一〇,比上 外匯 週五的六一·三,下跌〇二百

市場被計,收佢個二〇二十八〇,比上過 五收市倒二〇二十七大,微升〇二百

美元開市時報二〇二〇七〇日圓,全日大致一至〇、四九八五無甚升跌。 在二〇三十六五至二〇 八ONE上浓,大部 份在二○二:七八米位成交。

外餾商稱:進口商在個初的商業性吸納和退 行業内的補介话動均予以美元支持力,但基於宕

·位不大故未能將美元明地推升。

,全日轉成交八億零二百萬美元,比上班五数 十六億零八百萬大幅減少。

微升

頁一第張四第日三十月一十年丑乙曆夏

市滙京東

微做|美

升價元

七点二○二價市敦

@O KROPRO KETO EURO KELIO KENTHOUSE-E

單渣,實用面積爲三千 三百五十五尺另加 千 四百餘尺之天台花闆, 被爲市中心區難能可貴 威獗的外匯市譪:紐两蘭元以〇・四九六〇至〇・六九八〇美元佻成 的頂樓花園豪華住宅。◎ ,收市扳成〇四九七〇至〇一四九九章,比上週五收市價〇·四九七章售慨由加幣二十萬餘元 一起,大嘅建築工程價捌 外皓商稱:開市時受抛售杰力後,紐元在平靜的交易中间开,尼時習八六年尾完成,提供 整表現良好。银行業內各種主要外幣交极亦如其他市場妓漢靜,在聖誕假,裹之付織辦法,首期訂 二金只需百分之,三十天 期即到之前,交易商多不願做新盤。 机,新加坡外匯市塲:新加坡元以一.一一七至二〇一一九〇兌一美元收,後再付百分之五,第三 次付亦爲百分之五年 【市,比上週五收市掖二二一一八五至二二一一九五稍升。

外那班稱:整:市况平靜·商業性需求不多,活盤亦不大。

馬尼拉外匯市場;菲律賨銀行公會根據業內買齊訂出波索參考頤假爲;餘款於入完後大天交、 一九〇二七点】美元,此上週五的一九〇〇三進一步低。

美元

,圓日二○縣○升,八

上比,儉八過略交成總

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澳門紙

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發展商給予的拆拉

巿場氣候的變化。記得

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·大型住宅方面,首

11675 SQ. FT.

10.00

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「物業名稱 · 面積

樓價指引子

樓齡

̇樓價

跑馬地寶輝大廈

707呎

$ 75萬

里

聚文撰

·750呎

$ 750

9

雅詩

1275呎

$1070

7

獲得大廈

11009

$ 75

15

友誼大阪

1000呎

$ 77

10

愉苑

1100呎

$65萬

18

北角牛山雲景台

1300呎

二$110克

10

:威景台

8500呎

$ 83萬

10

1040呎

1 $102號

15

灣仔半山鳳凰閣

1007呎

$:90萬

9

910呎

$ 93x

5

中區半山翡翠開

1400呎

$125元

15

檢

1230呎

$ 91年

12

【翠

$ 650

12

̇城市花園

88397

$801

和游中心

1431呎

$1107

碧瑤稱 R

10205%

830

·2400呎

$205,A

資料提供:威泰地產代理公司:

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沙田樂林道樂團徑5~9號 33

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單位面積由584~1212呎 每呎 $832起

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本團由名師設計,一切現代化裝飾。地下為停車場,单位-

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華光地產發展有限公司

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