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日五月一十年五八九一曆公年四十七國民華中

二期星

港島半山區高尚住宅 福臨閣中型單位佔多

適合小康之家安居樂業

樓宇 元

麟臨閣位於岛中山活倫台二至三號,近至一些住在附近的住客表示生活方式,但涉。一提出,揜線買樓既然有一物業本身落成至今已達 康怡花閲出售會經 這麼多人,地產商何不七年,而且附有租約, 道及衛城道,環境優美,在中帶靜,交通方便,;怡花園日後的交通】 焢中藏商業及銀行低,优步行數分鐘可達,出入會比太古城更爲方便,引起一度混亂,地產商 推出更多單位,去滿足而自從大月至今,高級 便捷,兼且隣近著名學府林立,子女就學,倍感單是一個地鐵站,康怡不得不採取用旗與申請窗集者要求,只要有更住宅樓價已趨向平穩,

·方便,福盛闊實多一不可多得之理想高俭住宅。」便佔有利地位,但在古 表格解决,但對於一些多位在市場,炒家便 新宮閣樓高廿六層,純住宅橋字設計,無品城方面,住客行一段小型地盤,這種方式似,會形,到時便是真正 流複雜之弊,高尚住宅每府四伙,伙伙單邊,間路程才到達,對於港八 乎行不顯,不過有人」背棋者的天下。 落實用,麻毋四正,光猛通爽,用料上乘,設備 齊全,外傭湖玻瑰紙皮石,名實鋁窗,顏色潔 具,厨櫃灶櫃,熱水爐及防盜對講機等,價 全,入伙時無而裝修,便可入住。

‘櫻盛閣一橞A座建築面積四百八十九呎,內有窗台佔六呎,另平台三百六十八呎,打個五十萬零九千元。B座建案面就

·四百三十呎房平台三百一十一呎,訂價四十五萬二千元。C座建築面積四百三十呎另平台二二十四呎,舘價四十一萬六千

赤村四二高别

-

號級墅

拍賣無反應再斟卽成交

|

STANLEY.

建築與材料

發電機上的控制盤

「DALE」

8000型是直立式控 j 發電機組便收到可靠的 制盤-內置微處理機,一個用成持救用的军力供 「能提供更多,更精密之應系統。如需要更詳 操控性能。各種不同功一的資料,敬請來來 能均分别置於不同音素取

刷電路版,能隨意增減 ·凡立乾式拱形器乃

最新科技產品,用以代

WE(DALE). ·裁薩有之-

油變壓器,

明,因此背家比較慎重 K IN O'L-L 道廿八個拍|7000型控制盤 實的單位,分別機B座), 67000型控制盤是安 感器 五個:C座二個 D

,切合大小不同要。

電流錶連電流互| 串錶

8000ME8000MB

·整個表壓器之高低及技

是特別設計之同步裔

電池-

電器

·盤。能管理二至五組發

.油壓錶及低油壓

·電機之全色動開關

投

座十一個,總建築面積 放在發電機上(如面示 「七、八八二方呎,年 :),特點是在於不佔用 收租金約一千萬,租戶賣貴的空間而又能提供 主要焉外國公司,租約一經濟及簡易操控性能。 屆滿日期最運爲一共

·水盈及高水温 七年十月。以成交檟八 入電子控制颖路· 千八百萬計算,平均每 二至四樓A座建築面積四百九十六呎,內有窗台佔十三呎,訂價二樓A四十五萬四千元,三樓A四十六萬四千元,四楼 赤柱村道四十二號之舌,力陳瑤批物業地一声,成交價會更滿宮。

·自動、手動榨∴ ·各種指示监 方呎二九元杰 境 A四十七萬四千元,6座建築面積四百三十呎,甜佰二樓B四十萬零二千元,三樓6四十一萬一千元,四樓8四十二萬元。 .STANLEY KN點優越,租金收益佳等一事實上,近期高級住宅[算車位在內),收益率

時間型及繼電器 C座建築面積四百三十,舘價二樓C三十七萬三千元,三樓C三十八萬三千元,四樓C三十九萬一千元。D座建築面 四 OLL B、C、D座等,如數家珍,但買家 的租金繼上升, 三六。抵自斷路器

戴RGD ALE'; 其中廿八個單位,上身 未爲所動,主持人乃將物業年收益達十二至計 香港地產) 百九十六呎內有窗台佔十三呎,訂價二楼D四十二萬五千元,三樓D四十三萬五千元,四樓D四十四萬五千元。

電壓錶及相位選 8000型热控制盤 五橋至计-禳A座建築面積五百三十五呎內有窗台佔十三呎,訂價由五十三萬四千至五十七萬一千元不等。日座建築面|八日公開拍賣未能係出「開投個每次調低一百萬 這機高級別墅私人協成交

利等行招待經銷商 積四百三十呎,訂價由四十三萬九千至四十七萬四千不等。C座建築面積四百三十呎,訂價由四十萬彩七千至四十四萬一千

*最後透過私人協議方一至八千六百萬時, 式,以八千八百萬你望我,我菜 光不等。D座建築面耪五百三十五呎內有窗台佔十三呎,訂何由五十萬弈一千元至五十三萬七千元不等

菡郭氏兄弟、陳鉅礤和 廿二楼A座建築面積五百二十一呎內有窗台佔九呎,打個五十七萬。B座建築面積四百三十央,訂價四十七萬六千元。C座建築面诀四百三十呎一女。 , 訂價四十四萬三千元。D座建築面積五百三十一呎內有窗台佔九呎,訂個五十三萬六千元。

[ STAN. L E Y. |華懋王德輝等人則站在一 廿三至廿五楼A座建築面臏三百九十七呎,廿三樓訂價四十五萬一千元八另平台九十六呎-廿四樓四十二萬三千元,廿五樓四十四萬四千元( KN O L 原尕醤地公 後排,大談其他須事 另天台一百四十九呎)。B座建築面積六百三十三呎,訂價廿三孩七十四萬九千元,另平台二百零九呎),廿四樓六十九萬五千元,廿五椹七十三萬 微物業,於一九七八年任拍實人在台上叫到舌 五五千元(另天台三百五十七呎 }。C座建築而精三百九十七呎,訂價廿三樓四十二萬八千元八另平台九十六呎),廿四撒四十萬,廿五樓四十二萬 一 建

蔽唇乾,他們一於少理 成,共有卅七個被式 牛元(另天台一百四十九呎):

及單式洋房單位,坐落」,拍實人見情形如此, [以上樓宇訂價,如屬分期付獄特價九五折)

一條山崗之上,居高臨,便走下分與銀主代表商 。 下南中國海獸色,决定將開投慣進一 無遺。該批物菜其中廿一步調低至八千五百萬, 八离單位在一九八〇年 可是買家:一仍舊對,報 . 傷手,由一間與前佳率,以然獻,拍實人於是將 集團有密切關係的公司,物業收還,宣佈另行以 買入,成交價達二億元 私以協議方式接觸買家 ,平均每方呎二十八) 。仲量行合移人梁振英, 〇元。键家在一九八三當日透露,他有心物 牛以該批物菜爲抵押, 對能以高於八千五百萬 向永隆銀行貸遍八千萬的價錢出售。 ,其後佳寧集團發生財 政困難,以致最後盤 倒閉,與其關係密切的 公司亦無力清遭水產部

用

建築材料及設備說明如下:牆塾| ㄧ部外牆鋪砌玻璃紙皮石,各單位內涵髹上等乳珞漆。檥面———客廳及睡的翻袖木地板,並配柚木穗脚線 鋁 窗———全部採用鋁窗,鑲來降玻璃。門大門用二吋厚柚木夾板面宽心門裝配夾路高級,防盜門鎮鍊及清晰望人鋨。其餘房門俱做楠木夾板門 浴室——裝設顔色梁具,地面积地台养,牆 身阁顏色花砫得至 底,裝冷熱水龍頭, 送

「厨房———地台鋪砌地台,牆身顔色花磁 磡至陣底,裝設冷熱水龍頭,不銹鋼盆連橫及生

電梯大堂——各電梯大堂地台鋪砌地合树 -籬身初碓面碎至底。

電梯—— 桜設名竊快速落梯兩部,上落快捷

烘氣——預留煤氣喉位,已經申請,即可使

熱水爐——... 熱水爐乙具

,蜇高防盜對講機系統,確保安全。

防盜系統——電梯內設閉路電視連接管理處

·閎-恒基兆業地產代理有限公司 香港被辅道中一九號環球大廈六樓,電話號 八二六五二三二一 澳。

康怡

刊特產地 頁一第張四第日三廿月九年丑乙屦夏

樓價指引

機憫

樓齡

WAH KIU YAT、PO

報日僑華

迎歡受法方樓買請申格表寫塡

請|份|五|一|接花 康 表申百千獲園 怡

位單幢兩另售出再意有隆恒

·翔粗...

5

於是將該項抵押物業接

十月十一日,仲量 行公佈, 赤柱村道四十 二號廿八個豪華住宅單 位,已由明輝發展有限 公司出價八千八百萬元 購得。

華懋主席王德輝表 示,他對該項物業,不 :永隆銀行委託仲

感興趣,是因爲不能夠 行定期將物業公開拍買一起對發展。

,當日到場參觀的人

·威格斯特許謝孟 最近排除買樓悴况已經絕跡,但也採取同一方法,并聘」在尤畬在市區任何一處」,在接近市區邊無的沙 来,包括長江實業代表台路人霍嘉磨認爲, 并不等於市場銷售全部靜下來,相反請專業人士在場監察。,住宅樓宇售價每只在田,最近開出樓價,與周年茂,新鸿基地遷郭|北赤柱高級住宅未在 ,地產商在售樓方面,採取桶宜之計 今次推推出康怡 八百餘元附拾皆是,在市區的距離逐漸拉近。氏仲和陳鉅菜及華懋|推【當日傳出,大概因 *用與表格申請購習撄宇單位,逾 單位,雖然在報章上月前於香港仔開出一個|故此恒隆再度推出的康集團主席王德輝。

爲華人買家對赤柱的風

些留樓憐况在表面上看不到,但在地,單位每代售價由六百餘 | 住宅樓盤,中層吳位已怡花園售價,容易被孕超初,拍實主持人,另有看法,他相信 產公司方面却相當前楚+在本月一日元起,但不少中請及批,是一每呎八百餘元,在一業主接納,當然如果與一麥漢率(仲量行移人,曾家的興趣可能較大 才截止中箸由恒隆地產集團發展康怡一單位的泰業主稱,這些最高那幾屣,幾乎接近去年首次單位上校,是他邀請賈家自由出很。他又表示,在拍賣之 花園的單位,共收到一千五百份申請單位的平均價每央在 千元,反過來說九龍區不可能同日而语。 但無反應,麥漢寧力定一的,傳聞有買家唔意出 表格,發展商表示是校預料爲佳,州八百餘元, , 黃大仙 、 深水埗等道| 康怡花園整個發展下開投河爲九千萬,滿貫超過九千萬,但银主

·且有再出售多兩幢標單位,給有意一 不過他們亦稱“現 些中下牠腾聚居地方,雖不及在對面發展的太內一片寂然,良久無人 可能俺得將物業開推 接續悔宇亦要在八百元一古城那麽刷大,但據一 承,主持人鼓其如簧, ,應有其吸引力,可是 位人士。

以往

#多是採取

先到先得,

.不過這個情 凡對於一些 吃香的單位 ,或首次推

五百

份申

請表

乐的人,加上部份不法商人從中混水摸魚,干

捶地產市場近正传椹現象。排隊買摸引起諸多不

·使已屬膜見不鮮。現在用填寫表格請購買單位, 在地產公司可減輕部份 :其實利用填表講申 人手處理擾攘人在,也請實樓品港府在推出居 避免找歐買繼者在外。一屋時已施行,採取公平 因購不到單位而引起他,避免局外人說有 「偏私之線,現在地產商

出大型地產 發展計劃的 單位,先到 先得只能引 起龐大窗

逢星期二 六出版

地產版

物業名稱

面積

灣仔李山鳳爆開1,234呎

$110

遠景台:

830 P

95克

年

景星大廈

70092

14275

17年

̇北角康明苑

1,682

15978

2年

威景台

-85098

821

康徳大厦

1.2006

69

10年"

20年

·百福花園

. 535呎

42萬

整理台

1,30002

120%

無盡徳閣

1,000元

98

4

榮

870呎

70萬

5年

城市花園

895

9

城南花園

1,36857

11804

3年

·城市花園

1.010

80萬(連租約13年

和落中心

1.4310

110

3年

嘉苑:

1,4700

120歲

5年

永威閣:

7400**

70萬

3年

̇聚文核

750呎

.60萬

二伯康大型

60092

58克

1年

山村大廈

1,100

850

12

·碧雞糖

1,02059

88萬

的投資機會

安單位客廳設有磐石獎一個,現時投資者更可以

「爐,全部空氣調節,頂 以特惠價購買已租出

向大|介绍過三藩市的地產市况,今期專號一 向各位推舞一棟

MBARD。

Building

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20: 塔位可道道天台私家的单位,即時收租,並 住宅大廈——一01

花園平台,另備有公共,享有舘全担保計劃,

101 LOMBARDIER 天台花園以供其他住戶可代向當地銀行安排百

(36-**-3(TELEGRAPH H 之用。其他康樂設施則 分之七十按搡官

- k l )山脚東面,地點適中,旺中帶靜,交通,包括私家泳池,水力按目前三藩市,1017 便捷,至市中心只需三分鐘革程。如步行至為关摩池、宴會室可供住戶LOMBARD斜本公 可値得向有意蹬三 再唄、唐人街、银行區及大型購特商場,亦只 請客之用、及會議室等

市者的鼓意推 十至二十分鐘行程,十分理的居住地。點 ◎保安設施則有二十四

保置環球物業有

·此豪華住宅一共分括满筋地毡,現代化的小時的保安普通和開路限公可樂榮基。 爲兩期,第一期為樓高,廚房設計,裕宮殿佛寺】電視監管系統,所有室 四層內有八十一個住宅華、鄭石柱柏、隨有睡內和室外設施,其可謂一〇 COMBAR ". 附瑗說明:三藩市 單位,卓於一九八二年,都設有盡訾盡美。

Living Room

216130

Dintor Begin

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中之術睡房單位則 落成入伙,亦於初期售部單位都加設完還自動 樓價由美金二千萬實用面積爲一五三方 線;而第二期則錄樓高 水防火系部份高元起,包括有董車位一只,間格實敵。 九脐內有一百二十一個 住宅單位,亦於兩年前 建築完成,剛遇上三 市經濟不景,樓市呆滯 ,因而第二期的銷售 况欠缺理想,但踏入一 九八五年,物業市逍有 所改進,目前第二期1 遂出百分之六十五,錦 售情形貌有增長。 .此大发的單位面積 由一千呎至二千二百餘 司呎不等,有一 好 5 兩

·睡房和三睡房之不同設 一計,全部皆爲實用面 -閬格寬敞舒緻,每 位都設有媒台-大- 一位的主人睡房,更設 露台,甚具特式。通 單位既色宜人,三藩市 海灣及市中心夜景壺人 一眼底,其他單位面向私 李泳池或花博林木 · 境事靜優美。

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