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L&D C

BLOOMING CONSID

邦明建築

日一月一十年五八九一圈公年四十七國民華中

報日僑華

五期星

WAH KIU YAT PO

今日已成爲最可靠物業代理

利達行成立祗年半

開辦祗花費一萬元

業主或買家不滿時,必 位移委託一些實可靠的一 小型公司,而且當時的 C & D 皮費奇輕,架 長期挺下去,也不至倒 開。於是,拿定了 .標, Li & .D不但滾有准 沉下去,反而更積極限

·空也漸漸起來

務,口碑載道。公司名

公姓

兩位股東面對激烈競爭無懼色 公司名L&D爲兩人姓氏字母 刊中文報章吸引讀者好奇查詢

第二步便在廣告上設計,在當時,報紙上刊 「殼之物業代理公司已如馆河沙數,怎樣以鼓步的 廣告費,發犁最大之効果浞?看過所有廣告都是 中文公司名字後,兩股東便改公司名爲 & D - 取内人的英文姓氏頭一字母,就以英文名字刊登 中文報紙,果然產生了一定就果,讀者們都有點

佳 足

午沒有電話,那麼下午一 可以睡午覺去了。

*佳甚然雖政財司公

足不心信東股李姓 ®

利達行物業代理成立於一九八四年三月。當一了一間在灣仔很細小的寫字樓,月雨祇是一件 時全公司祗有三入,其中兩位是股東,這兩位狀,另以低聡請一位「一脚踢」的小姐,兩股東 東一位姓李,他已富了物業經這一年,另一位性

弱,對物業*這行全無認識,但對管理鉗金公司及),開辦之時,共用了一萬元。

月一推促業務机有多年經驗,發現白聘請及訓練過數 ↑百位營業代表。

這兩位肘束成立科達行之時,市面已有經過 做百問向業,競爭已是相當激烈。如何在這惡劣

環境下分一秒變好頭痛的問題。 首先在公司成本及皮費上著手。他們兩人租一好奇,打代話來查詢。

訂明確宗旨實事求事埋頭苦幹

竭誠服務顧客

不取巧不賺價

但是近乎的股車持 但當各同業感 惶有不同意見,他對代理 的時間,姓綿的則認爲這行感失望,開始找 贴 ..& D 的不可失機會修的生意做。最後兩股

*因為他已如公司成立。束的意見不合,姓牛的一部股東學美式管理合作如兄弟公司

日子短,势孤力弱,如果放棄 L&D已中文 布道當旺,别的成立已名字利達行),而開了 久的公司必更壯大。那 -裝修公司。

當网股東分手的時 候,公司的財政狀況已 十分良好。通常一般股

物業代理曾備受前途問題困擾

之 L. &口有冒出頭來的 -ㄖ?但現在市道匠弱

L&D却更積極服務名字漸晌,大的地產代理公司必東生活如果生意差便會

物業代理行業感想

不計辛勞許多! 小獲買賣方體諒 若立例管制實爲業主買家代理之福

··跟着便是訂立;明,但榮裕一但說」,換來乐是數個似此非[然首當其衝,或會用查」分手,但生意旺也商各 孤公司宗旨,人一)不來發覺是經捩點 7 - 香 此的詢問電話,如果上,不當手段以求生存。常奔前程的。 昄價,〔二〕除了邱金港突然發生前途問題, 外,不取任何形式如囘 风急跌;尤其是 L& 雜,鐵等報酬,(三口再登的高物業跌幅 ▲對委託業主及實製 蘇人,禭乏人問津, 同樣忠實,如環境許可 即使有一兩位顧客有意 的話,盡量安排寶雙|實發,也左挾有據,左 方見面交談,商議價錢一價右壓歲, L & D

·不隱瞞任何事實。〔的服務態度始終如一, 四站誠爲客服務,「非常有耐心地招呼任 不鹞收取佣金前或收取何一位家,有一些習 服汆後,仍然負責辦安家看数月被也買不到他 任何可以做得到的的非 認爲滿意的樓, 來價回升,類家 直買不到樓,曾經有一 陈人從九十萬一間賽西 湖買到現在一百五十萬 。

因爲兩位股東認為 香港是一彈丸之地; 一的服務是很容易傳開去 的,所以拿定了宗旨

·理頭苦幹•祗描耕耘, 一不問收穫,實事求。

·當開辦了L&D兩分行可好是識酎性能 個月,已取得了少心成一個力,每天找出廣告

JON CO.LTD.

在遠航途用題困

香港其間,當物業代理

黨物業代理這行業,並非如一般人想像中那麼脆單;他或她必需

·眞備無比堅毅精神·日晒街淋,也也做不成生意,即使有機會 必成一層樓,贾家艾或會用低劣的手法,靜靜地跟業主秘密交易,例 倒代理的血汗錢,當業主姿託了你一段時間,而你又帶很多人客舂

·業主的櫻,而未能成交時,業主又會埋怨你無用,浪費他的時間,但 不檢討自己獅子大開口叫價,而做他的代理跟本未能取一分錢,眞不 一知推浪費乖的恃間?吃力不討好,又有很多業主將自己的面積誇大了 ,將搵盤詩少了,令買家還以爲是代理作怪,不忠,啞子吃蜇迷, 所以,如政府立例管制物業代理行業,實是業主,買家及代理

利達行業務續擴展

新址佔地近三千呎

物業市道已從谷底同升

展望價格不再劇烈漲跌

當一九八四年十月 辮做的,是自從八四現在,利遠行的股 兩股束分手後,姓鄭的年十月至現在,由四位東已包括博士,特許工 便獨挑大梁,他學習了其發展至現在超過三程師、專業推銷人材等 英式物業代理公司的盤一十人,竟然乐得一位猩等,而且發展露一全底 理方式,不設階級,重開(被開除。〕道 受委託最多的物業代理 視公司的團結性,合作一有別於其他物業代理公公司。現在的新地址佔 性,有如一間兄弟公司一哥的流動性。因爲有地近三千呎,設有兩E 接良好的工作氣眾下,一會議室,電話機增至二 。因爲他認爲物業代理 乃是一「個人」服務的

所有利達行成員告將服千條,以應付繁忙的生 .公司,不在乎公司的大

光放遠些,對人客態度一意 與小,而是服務人的 積極余融實,希望將來 一態度,所以,所有在利 逹行服務的帶筑必需熊洛人客再接介绍其他 人客,令公司及自己生 度積極,對人誠實,而

香港物業市道訓景

自從經過八四年中

公司亦以最優厚的條件意日多。還有,姓你的的最低問後,物業價格 警用他,令他安心工作,將公司大部份股份分給已從鎘底回升。中上 ,有一點最值得利遠行,對公司有質献的職員,一物業已开過50%,雖然 採取一些大律師行的制,市面新樓供應量不少 「少,没有假期、醫療 引起八五年八月宇 津貼、工餘活動等,令市場吊榮,但相信账

·各成員對自己公司 進入消化期,如利率 |做,不會做一些分公司持低水平,物業價格仍 ,掉驗的事情。况且,各 然會穩步上揚,但不會 加入的成員皆接受支校一再急升,相信佢數年間 課程,使能達到專業水一,物業股格不會突然大 職員辦公室

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利達行

(PROPERTY CONSULTANTS. VALUER. CHARTERED ENGINEER)

L & D ASSOCIATES

一之理代業物靠可最

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室 1711 至 1709 樓信熙號一道詩尼軒港香:址地

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往遷起日一月一十年五八九一由特用應敷不址舊感有隆日務業至以愛惠好友界各蒙多行本

廣東銀行 李全德

MSON 莊臣通訊有限公司

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利嘉閣物業顧問 及代理有限公司

陳羣樂

金馬倫山獅子會

·順成建築有限公司

請柬 謹訂於一九八五年十一月一日 爲本公司擴-

新辦事處成立敬備 酒會恭候

光臨指導

利達行

L & D ASSOCIATES.

謹啓

時間:下午四時至七時. 地點:香港灣仔軒尼詩道一號 1709-1711 電話:五——八六一面七七一八二十楼)

黃永祥 徐慶全

鄒官焯

葉三明

鄭振雄

甘琨禮

譚廣榮

後先分不名排)

賀敬同

郭子梁

譚榮根

謝啓豪

朱昌權

黃國 譚伯鴻

海水族