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日一十月六年乙歷夏

WAH KIU YAT PO

報日僑華

日期星

日八十月七年五八九一曆公年四十七國民華中 刊登横栏局時

都出現自科幸,要不可能有存默,

變不決堅率匯定固

變現

現出致不料率利負

刻時當適非前目値升價匯元港

物業市場長遠向好

炒樓花屬暫時現象

的水平,回激市民罾博宇.

在談及未坐物業市

·這狀瑟時,他聽眾如果 銀行利率能夠維持十雙 左右將會帶動本港物業 夜甦,但仍要觀乎香港 政治及經濟状况能否

·情緣定來裁持.

銀行公會的減息行助,財經界人士和一 由於最近銀行利率跌至歷史性的低水平,使一定,則物要百道令汰役性期可能會更長,特版呫,持上許,但低價升幅湖不似花求證之明,上 學者認爲有助於應定港元的匯價,而且可 到近期推出的私人樓宇出現掎關熱潮,港島綫地,物芙而道硬整過去重狂而不合理的沙風後,今夜,要是由於變下坡應仍維持-

裕有關。 以提高市民置業,刺激商界投資態望,帶 物業上┌杏花邨」單位,更出現活翰斯人的投機體現將會恢爲收歛,有種物業市還有一個 香港地產商會副會長方潤華裁示,近期地產 動經濟成長加速。

龍-不少市民在一鸷前已遢在門外愉快, 標定發展颳,日前利率遏於低水中時期,將 南道向好,山於市民對香港前途设信心的關係 此外,他們又認為這種減息行動的原 優惠利率踏八今年以來作第八話,由年:會鼓勵投資祚置業增射, 因是由於美元恸弱,特別是外而美元會一一初的十噸半,減至現時六厘,幅達到百分之四 他指出,過長住宅裴宇受到鹰個偏高的影响 潮, 度大跌,沉土永港目前銀根-

裕,減息因一十三,至於私人樓宇按揭利率亦由最初十丽华 ,加上盤格管制,使近兩三年住宅樓宇的買家 他表示,從近期留樓出現熱司,其中是有些 而染適當時侯,而且是正常的做法。 ,減至八祇,遠至数年來最低水平。

乎全爲白性祚祥,所以現時可供出紅的新坐並不,人越行沙樓,但爲被 ,他估計祇是短暫性現 港大經濟系主任张五常教授稱,假若一 ·從近期推出的私人

喚,咸设是會受到严宇 財政司能保證指導性匯率不覺,促和出,樓宇的搶購熱潮,究竟 現的可能性不大。

·木港會台重現七七年初 他解釋:現時港元利怍不斷製低,是一至八一年期間的地產高 由於人們看見兵圍美元不斷下跌,使預期間,出現投籃花的 財政司曾把指導性調低,即扺港元件、江潮 値,以致紛紛將售美元吸纳淅元。

但时行合夥人梁振 「避率低,但可望從匯率中空利,英認爲近期地產熱潮还 程指導性早张持永湛,則人們先去遠 受到银行利率刺激性影 樣的預期,他自然停止吸港元,远麼一來 啊,市民投機買樓花的

·港元以美元用的差距使能順埣平衡。

·張五常表示他相信財政司皙時不能改 速速要而率,因為這樣對出口商甚為不利 他指出木港物業市道愛到政治、經濟和人.温,以目前優惠利率和樓宇按揭甜率的低水平而 ,英曾加底港府的財政困難。

百等因素影响的在校大反覆實上浴 潍香港怫 投資性的置業,必態會排步形長, 他解稅,如果術室護,港難的,途問題已達成協議,市民信心開始恢復,在仍然 「檢﨑過住物業市逌高低潮後,及現時本港 則港貨價格亦根對上床,該此,外商購買,是要說里經濟發展前於是否維持穩定。 · 物呈市道發展形勢時,梁振英指出,百中文就香 港貨數量減少動出口放大,但付出的 梁振英勰?今後的物業市道仍是樂觀的,抓 港前途會達成協議之後,物業街道基未出現兩 資,對美元而言,使和對流,因爲出,要本港政治問題能夠完面解决,加上經濟維持穩·新現象,就是物業需求增加,而樓價亦过 不易對物業市道越 日商是以港元付工資給土大的,這樣成水 使相應提高。

收益,而作品完投資, ·他潑調,在如此被長的綠間上,應通 張五常忍為取消連繫匯率制度,代理,則此等號的作用並不一低息的情况底下,並非一原率有六感的關係,而 表示政府在鼓勵市民多一本港今年的通

政治經濟穩定復甦期可望更長

現象是短暫性的。不過長遠來看本港物業占道伤:多 可隱棣向好...

銀行利率且去年七 時的最優惠利率十七用的高酢水至降至最近六 一再誓,現時祀金收益已明顯高於儲蓄存骖利原,而按揭利率山十八區第八十一共要市 在挺,亦刺激了不少新婚夫婦購樓自 你方花期,以後性就可以當作虹

六開表示即使低息可代刺激投機性質樓花.

外資伺機入市

收購活動勢增

梁,港元黛美元匯宇開於仍會維接在七點八附近,不臼馬上劇烈收變,而是九牛一億元,最近得是要吸引更多存戶概港 用資金,即以活貼或短,而存狀態美元存疑,

料股市將會出現䴘翾

中國

他並為保持指導性連風至較佳,否則機會到復八

很難保證政治因素

會出現

有三番減息亦不足以 由於祖酒影啊,引致經成影响。而另一方面,第一次投機活動 減的,更多資金將。

·路者,則仍在繼續僳劳,智利率不低於通服, ,在美元仍屬疲弱,港一使不會造成上述現確, 將起,永浩利率亦會 “锦銀行再減息, 低至比現時更低的水平 不大,但以目前情况外一口可能會降至話,甚,但由於經濟衰退,當 折,本港阡次越息的可 至存族入银行费付手續,沒有通振,故反映了

游資湧入不計利息收益

而

壓抑港元强勢

小牛的業務情况而

̇對膜更相

于商界民族所關心的, 高雅,而甫於海外市

恒指衝千七

銀

行減息效微

中小户審慎

视界人主则,趟整固定雅價,「此翠一港元,但智際情况需

此外,萬園寶被染」 雖然站息,一模做不會很大,甚至至種尋出港克宕易的原因「行副總裁張還有著一

皮市文刺激:

外個美繼結數,而一恒指數近又幾乎倾点: 大伤 葛根样又表示他相,美電亦企於七七方以十一至令人趟懷的斗,

五于六市

萬個,對

元黛美元衡的......庄外,一葛根祥強調稱:美元游資大請湧入, 陆奥其它主要貨幣則仍持續·跌質港元免寛庄| 此等資金不大战被射名

金-

裕 ·港元利是次不會再製造及振狂的 會進一步為極落的。一,而且從

他

對投機人

—— 按揭低至八厘 2、供樓勝於交租

私人樓宇生, 宋亦有一個

贞毛於是和满6

他們並記寫法且接的苔天竺

得发收救,遗世多觀察一盤出現,散学活

银行息口低,以致百

當前港元亨強烈的上因

他表示:本港诚

外資流人,如果

金不計用息收垸純深度

用市河力量,使港紆一減低,使投資減少吸的

非盲目投機

,批游資流入股市,溝指出,除了 中小 成股市利好因素之一, 而另一方面,外資的流而白上次股市高峰以燈 九七前途間題的大波動

千七點,已超過近况的一怦,而此期間+不少投 合理水平,從近期的皮機大獎股票市場 交陆提界能跟上指败」,而池方面都對股市 上升幅度,為示太,唯一投資亦受得鹦忸 對於啟得未走勢 心向市馬入貨。

出兆在推淛於短明內

炎制引起的動盈,導致金融大風暴雪港元,以圖開取 的額,使港,意義,抵銷不了遞費的腐蝕、使存一而曾言推出發售的柴灣地逄站上海 ,市民對港元信心成的,港幣免手,'祖美元言定無價受到强大的衝擊。 欸實質購買力越衒越少,例如低,查龍·露福買樓更早到五天的已 光的進價一度数仆近中簋 港府爲 樓價已比雷價低、

*仍持镫,將促成更多人增加津費一有人輪候,沙樓風熱議熱,是不是 了挽救木港金融經濟定性,八一 七大最熱錢源源所人、信貸

另一個地產王灣的前奏, ,超免貶值,無形中相發通脹、

·嗝年十月間預港花很美元掛韵,需求治長緩慢,银行「水浸」,而

無言至認,香港人午刚别 定海指導過總一下元兗一只,港元馑受开慎的短大的壓力, 未其他資金出路,激起投機性活動一隻膜,市賭愽夜戰,也是小人, 美元。〔些是自一九七四年十一月 「總了北持美元港元在!價水一!兒熔接,

謀生的大太錢,地產市道性佳,炒 出六手與美元中斷複。 ·平,及減低港元的吸引力,銀行公 今年以來,地產市道持續向标,選自是◎報溯·利意是刺激市 這惜沲企融摂樂生活動受到,會唯有實行不斷減息之方法,由今 及何復活,從注册總署發表的士,道重要的因素,除了琳強了行湛水 抑制,港元幣值寒而喘定,而由於年一月十二百至七月十九节期間,一半年樓子質青契約的戲子可反映出‘需求的大上的置業外,更促使了,

·政府找取堅立政立,加上加途

更多尋求資金出路的市民變了物業

為他的「政見」雙方樣見軟化,存款銀行縮水,難以抵銷通脹

定匯率發掘了效果,對整體經濟運

出現的災難。

低利息資金尋出路

随着中英和國在八四年九月 財後,香港經濟穩步轉哥,人心海 定,而外資周流,投資意無增强,

股市地產又見熱潮

清方面,利息跌至低水平,將 市也受刺激,拳計至接近于七高點 , 熱錢補人加上資金過刺,投資者 郴独向壓市發展,近期每日股市交 投录激置,股市將替您新一期的牛 市,超果大量小戶大市消保罐,腹 市將更難熱門

·使港元整值券汁,誆滋指數升至七 鐵行已七次調降科湛,儲蓄存息 來到百六月榮記子要賣契約有1, 非實上,政府與南京發到行 十五點。

去年底的六種減至一帕古玩,發蠃千七百四十一份,坛一九八四,在保翁港元匯率亦承受更大的壓力

·固定匯率原以爲是當時挽救港 惠利率低至六陲,是七八年四月以一年上半年增加百分之六十五,六,由於要用較高的市價購入美元, 元疲弱的緊急措施,但政府認爲堅 低水率,而短期展望,和息有四年下半年斑上升百分之七十八點,所以一旦行固定宅速取鐵或將 避免美工官價是穩定經濟的心力,進一步下除可能,其余會有范利率 六八五年上半年的樓宇按揭總鎮 官微調低,都會令政府及兩家銀行 多次强詞連繫維持不整,這無意將,出現,在戶放錢在銀行會無利息增加百分之四點四,由一億八千一 受對巨大的指尖。但在美元轉弱 沿元日見強勁的時候,要力保蚝率 「擔們調低,使干見強勢的港元的假, 利率跌至低斯,對摺業主及·百萬元增至一億九千萬元。 値無形中眨。

貸獄做生意的商人,當場莫大將訊 ·地產市道經兩年的低沉,在聯一定於一美元就上點八港元,對整體

·近月,美九在外以正当下跌 ·微步科息的在川- 但對此台铚裤 汪班簽署後,買到已漸欲向復活一經清可此產生難以預計的後果。 合港九小受拖累」,加上很多投一可能做成的不良的後果言 附樓價上升。數月前紅调黄埔花園,設遷熱潮的再見就極租加劇,對 地人士推波助開,並民柏心裤府會 儲蓄在欸減至一恒山坑,令小,及北角城市花閣新盤推出,未見多,社會穩定性有一定的衝擊。

往前-戰迷行的樓宇按揭利

胡本站每年大約有五萬對 調低至八膩,但南洋商業银行,新婚夫婦、由於利率倬雲的關係

·史調低至七里七五家加强?,他們會不惜先付出首期再分十 以十萬元借决計算,五年期借款,平或十五年豬,其中個別成員 綠月付二平二十八元七年, 即使在長期間出現會 理監

小花们 刺激置業慾望

「位,形成交 川供三十萬元的單位炼,因此,楼宇大單位會随着前途尚题的, 輯激對置業人士趁利率下称炸期、陰影解除後逐步吃再。

·置業,而目前戳的升幅亦維持.......總括來說,在市民對香港的 一個合理水平,一般中小型的数 途信心日漸恢復之後,物業市道 宇底位较去年底上升百分之十左骊隨著本港經濟復甦和政治奠定 煮,而豪星尘宅被宇由於近鏳·遂步好轉,由於樓宇供應逐年-

傳情况好轉,較去年升約三成·橙的關係,八〇年時期的症狂購 櫻花投機情况將不會出現。

排除透祜冒搬重現,會否是地產投資高潮的雨·

調節作用。

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香港空運貨站

吞吐量冠全球

雖然世界經濟持續不景氣,本港空運貨物出口此亦受到打擊,但 由於人口的貨城上岸,今年上半年香港空運站所處理的貨量,仍較去 年同期隱滿,谿到二九四、六九一公明,如果以收一個空運站來評算

•柎處理疑是世界之话。

一九七六年,當本港區運貨物的中樞,香港空運貨站有限公司 一剛投入服務時,共處理了十七萬七千公噸空運貨物,而去年全年則達 到四十七萬七于公噸,怕長率達百分之十一,這麼多年必來,空運站 處理的噸數都坡一点上片。在八三年增長率達到百分之二十點四。 “找以實物的重市計算,在所有香港的出口貨物中經空運站處理, 少於百分之一,但以實際價値北算,即佔百分之北五。以貨機運載的 空運作物貝佔總數四成,其餘六成是用客機運費,現時,該站處門的 塞運貨物超過百分之七十,都是安在航空貨郓或貨板忖運。

香港空運站處理櫈物基雖然微天,但卅九間航空公司所提供的 服務仍能保持高水,在去年,常運站處埋了一百二十五萬八千宗共 一千四百二十一萬四千六百九’六件貨物,所沿尖處理的只有三百五 ┻三宗共一千凉儿十一件只不過倘全部的上萬分之七點六。

·性於在處理航空貨物方面,採用先進的多層片守邊鐘,同時,又 設有特別的系統去接收及處理接逆六公尺的航空貨箱。總面積佔地達 八萬尘三百六平方公尺的空運站,日前可貯放一下卷五十八個公 尺的航空设祖及一千: 百七十五塊:公尺航空底板,圖片說明:

一、空運站有四個消位及一個貨物起卸台,可供五架货機同時起 卸貨物。在八三何十一月廿日,於一日內共處理十二架七四七貨號 「估全世界所有商用七四七食機的百分之廿二;

二、今年五月,該站的電腦系統與各大航空公司的實運電腦系統 連繫,使雙方可在第一時間獲得空運貨物進出香港的最新資料;

三、駕車駕駛員正將貨櫃運往目的地,由於空運站的工作繁忙 所以他要出顧後;

四,搬運工人正將貨物料進貨櫃內

「五,爲了提高工作效率,所以空運站已經更電腦化

六、從閻中顯示出,空運站內的工作是分秒必爭;

七、包裝工入正將貨物用膠布包裹。

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注

HACTL

Official Opening

of

Be Airline/HACTL

omputer Interface

May 15, 1985

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