1985-07-03 — Page 6

報日僑

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頁二第張二第日六十月五年丑乙

重美

視商

日三月七年五八九一展公年四十七國民華中聞新港本

心信港對調强文李事領總美

本港新聞

〔特訊】美國總慎事李文作主 持中區交易廣場展覽與開紅禮上推出 美國公司重視本港商業中心地位 年來在本港中級商業大廈租用增加

產業師到籍的亦表示:未來 三年內本港物業市道會拉續活躍,樓: 宇價格應步上升,故地铁沿和物業 發展完成後,應有三十億元的物業收

〔本報專訊 地下鐵路公司,可從物業方面礎鑫超過三千億元,對 乘本港物業市道好轉之際,特將其物: 減輕該公司優補有一定幫助。 業管理部門負責人,提升

尹志强指出:本港政治和經濟 行總監之一,全力加强 [上蓋.呪已經定,未來三年內地產物業市 物業的發展,希望在物業收入方面爭道仍應纘續向好,地鐵公司現時再訴 入。 取最大利益,以減輕蓫公司龐大負債,視其上蓋物業發展,所採完全正, 性資料顔示;地鐵公司已批出榮 的沉重壓力,此消息已獲地鐵公司向: 舘;不過,他認爲地鐵公司不應過份:; 灣站、梅美灣站及杏花邨站的發展攔 本報證實4.

依賴物業收入,應仍以鐵路服務的經 則,其中筲箕灣站上蓋由德榮建案(

·地鐵公司管理原只有四位執常性收入,董訂公司盤做財政計劃。 集團)及廣東水利水笛工程有限公司 行總監!!

距中招 物業市道好轉,成爲有利時機

等角青

腰

呎方萬十場廣易交用租商美 力引吸大最成晶結術藝築建

展,杏花

·百示美國商人繼耪在港投資發展, 李文又表示:今年四月交易廣場 大擬已租出達三十六萬平方呎面積, “其中百分四十乃由英國公司租用。哲

、工程及 時萬國商業機器公司爲交易廣場最大 租客。該公司已簽約租用七胼寫字樓

紀偉政,

·總面積接近十萬乎方呎。此外美國

財伤總監: 會所的會址亦設於交易廣畫,他說美

̇莫偉權, 國僑胞紛紛選此一藝術結晶的寫字

總監及秘 大厦爲辦事處。反映美國機構與香港 ,息息相關的重要性,以及它們對香港 前途的信心。

監國宮

地鐵積極發展物業

·站則由 屠光置業 有限公司

Ä 等中資公

.司,與馬

爭取收益減輕負債

·來西亞機

·榫合作發

對中

本繼

港續

地投

香港置地物茲有限公司常務董事 彭兆麟妻示,交易廣場第一期的兩極 五十二屏高大廈面積共達一百二十萬

·方呎,他在短期有四成如此高比率的

·面積租出,主歸功積極推廣。但他 補-

:需要努力之處仍多,不能 ...原有的展覽廳設於康樂大風,而 面積共四千方呎,新展嘉峰已經擴大 ;將更淸楚展示交易廣堪的各種可用 設施,包括由大菜系統有限公司冷租 阿提供共用的鍾 服務!此一通訊網 合交易狃塲成爲亞洲區內技術先進, ̧的商業樓宇。 在交易廣場安裝的通訊設備全部 由中央系統控制,包括電話,數據與 文字處理,及電傳裝置。因此租戶毌須在进入辦事前,花費資金裝國電訊,及辦公室自動化系統。 同時,只需在辦事處內裝上終端機,連接到中央系統使行,不必另爲空間裝設任何硬件。彭兆麟認 爲谁是大廈出租受歡迎强力理由之一。(强)

位資

三期星

m 工業署長黃錦照在日稱

作爲開拓中國市媽的跳

「板,本人希望更多日本

日商發展中國貿易

公司會作出同樣行5 」在一九七八年經香港 |葛口往中國的日本產品

香港跳板地位顯著

總值,只是略少於五百 萬美元。

華

預期未來三年可獲三十億元 安護精橫

, #沒有 再人讶

·公司的物 業發展,但隨着本港地產市道日運 .至於地盛沿綫上蓋物業發展,尹:;業發展計劃,劉鈞表示厭迎,但他 勃,而地鐵公司負筱估計高達二百四氏設市場盛傳地獄公司將於短期内排 希望在下次地產高雄時,中安機構不 十億港元,爲稍減沉重负值壓力,地 三出炮台山站,因港島東區的住宅需求:要過份推高地價,以免對本港經濟造、

·鐵對未來的物業發展收入開望甚大, 仍很大,如炮台山站發展計劃推出, 成不良影响。.. 故才有培股物業發展及管理總監的决 肯定對本港整體物業市迫有刺激作用

闫前地靠公司可與個别發展商合 作的地盤共有十個,除管箕灣:柴薄 尹氏估計炮台山發於計劃癌證受 定。

,杏花邨等站外,並有西灣河站、康 協聯估值及拍賣行負責人尹志强 推出高級豪華住宅,以避免影响附近

山站、灣仔站、炮台山站、天后站、 妻示:除非有不可預測的外來因素影 的康怡花園之衛路,因兩者客戶對象 上亞果攜站及中區舊海事處站等。(

·啊-否則地鐵公司在未來三年內,海,不同,便不會出現惡性競爭的摘况。

基本法諮詢組織結構

意見不一尚待商議

安子介出任爲召集人機會甚高 建議有三百以上會員團體成爲諮詢單位

解。

型和,在得大部份委任 哉貝支持。

相反來說-葉思 處事較低音,年齡較大

有助解決土地不足

設立土地發展公司

的比率如何非常重要,

如私人地產商收得百分 一之五十成以上,便應加 以發展,也爲合理。

產商計劃在灣仔兼區

港島交通冲擊不大

,未獲委任議員的支持

-故疠算機會較低。

地下鐵路港島鎘至榮灣物,在五月三十日下午正式通車 投入服務,直到今日前滿一個月。對於港版公共交通帶來什麼 影啊?正是公衆關生的問題。

另外,區域雄局方

地產商認爲應留意收樓困難 重方面,與198

面,暫時只得當然讓員

除了地鯸以外,港島原有的各種公共交通,包括大巴、

.巴、專巴以及電車、的士,一個月來都是採取载空態度,並不 因地铁乖事强敵當前而有所改變。一個月來所得的初步核計 上述的各種公共交通工具只受乳超黏影响。未致造成嚴重冲 ,連署雖然仍爲目前情况未可作準有待進一步觀察,但他承 詔主要公共交通的中已與用車乘客只是下跌一成,至於私營的 小巴,沒有完整統計數字,不過,看到軒尼詩道與英皇道上指 流不息,黹有理由深悟冲壁不大。.

着眼長遠經濟貢獻

,未宜表態。(家)

地下鐵路現時每天的載客量約一百三十五萬人次,港岛錢, 乘客每天約佔二十五萬人次。這個數字出然偏低,與地鐵公司 初期的估計觀塘、荃灣及柴灣全段通車後每天乘客達到一百八 十萬人次,實在相距甚遠。

(特)部分地

但灣仔政務處一位

一目前合和中心尚高之大 一些地產商稱:本一解決問題好方法,此財度。 ,鄉議局主席劉皇發表發民商指出:政府將來 地產市道會一直向好刻預料可獲地產商支持 官員款示:希望發展商 樹,角遂立法局議席,成立之土地發展公司,,今年內樓價會上升兩 9: 如根據在在區域籬局的 可帮助解决因中英聯合成,惟由于中英聯合聲 不過,華光地產後 不單哦注重興建高樓大 實力,亦頗有機會問期 明規阻港府批地數量 明規定,宮地每年可批有限公司董事總經理,該區有二十多萬人 而出現之土地不足問題 出超過五十公頓;可能趙世推出,如果規定口,唐有二十公頃空 但區域議局人士認

會尋致土地不足發展之,地產商要收回重建計劃一地,而目前區內情况, 爵,由此局出衰立法局

的大部分土地,港府力 兼有十五公頃,故此 ,而一位政務官員用。 香,不只劃一人,但一发示,土地發娶公司违 港府建烤成立土地|面協助收同其餘小部分,發展商便不茜該以利益 爲自標,更應關注空地 因爲目前仍在考慮階段顧及居民生活環境,不發展公司,帶動私人發 會造成困難。 宜戒注意大樓的興建。一展商重建市區舊攘,是一

他稱:「大部分」之配合問題。

地鐵乘客木達理想,顯然是受到其他各種公共交通强大豉、 爭的壓力。地鐡的優黏是不受地面阻塞,行車時間準確。但他 的缺點有二,一是車費較高,二是站與站之間相隔太遠,進出 車站路程遙遠,短程搭客往往因快得,缺點與優點互相抵被 台艏港岛地錄每天乘客僅達二十五萬人;當然遠離理想。 不過,對地倫的評價不必過於短視,應從長遠若眼。從長遠的 經濟觀來說,地蘇的實献主要有二。其一:消除了地面嚴真的 阻塞,爲幾十萬東區居民節省無計數的時間,其二:帶動東區 地產物業興旺,大人口因交通之快捷而流到東區去。 福善對記者表示,脑為一的人士及團體,均可發 組織的成員,可由起委,表意見。 會員提名,再由大會昭 可

另一位去區委員李

同組的另一位召集一起草基本法的時尚相 人的副主任委民安于介 韬是女視乎工作难度和一 由香港區委員所楣一則表示:昨日小組確會一技實際情况- 成的六大小組,將會收,討論基本法路本委員會|作適當的修改。 他認飛香港會設立 澳港區售风對基本法語」的問題,他認爲諮委會 他希望在今年下半 的民意喜校專性辦事處 對組織的意見,並進行 邁擴大範圍,使更多人,年展開廣泛衛爾港人對 整理好科工作,以求在

參與;他深佰起草基本「基本法起草的意見時! : 另外,香港委員之一及踴

̇的工作, 也可作爲今次.

會議持束前達成全雅港 的借鏡,他本身認爲:「區委員同意的光定,燃一法的時間應是很足夠。 香港各界人士稱臣參與

(本報特派記「織的成員不良包括起去,這兩側,也衹能得其名一香港的性論議,但總對「草擬基本法的法律部份,讓早日成立路開組織,一一的威傑 北京由基 種意見出是起委會部份一些他個人並招得起委

會港區委員兼任,另一間並無意義。

自己的年兼有深入的了一時,祇要其用法律常雄 進行廣泛骼的工作。

起草委員會第二日工作 港區委員-惠兼任諮詢一會香港區委員惠焄任落

| 本法起草委但會香港區 委員所組成的大人小組 組織成員:然後認可香|對組織的發起人,而在 在一九八三年,日 ,經研究基本法隨機

· 各界團體參與詢訪組一港的外籍人士也國參加 本輪中國轉口貨品價值 一關的組織及工作,决 一起維恩母基本法組織氨 歉 · 加强起委會與路 萬級撒 |急劇培甜至四億!千五 員會的名稱,改儡基本詞組織的關係。消息稱 他指出,有關意見 (淋濕)工業署知資 巴是十分龐大。對香」外,有進一步的跡象說,喝更達百分之百八十,一對組織的成員有被委任一的安子介,將極有可 長黃錦照昨日表示:有一港的消費者而言,大丸一明日本與香港經濟聯繫總值達十二億一千五百的意味。 關香港前途的中英協議 三、松板屋、東急的重要性。在一九八四 萬美元。自從一九七六 地强了海外投資者的伊、伊勢丹、八百件,及年,日本緊隨中國,成年以來,換了二百四 心。本港現正滿有信心 崇光已是家傳戶曉的一爲木港第二大入口國家 十倍。 在穩步向前。

名字。在本港的一百四,並繼美國、中國、英

希望更多日商善加利用 精華 面具 書籍者

0

黃錦照正在日本展|十一間全面發牌的銀國及德國 成爲本港 宇正示,香港作爲日本 簡促進工業投資訪問。 行中,十八間爲日本銀[產品的第五大出口市場。 他在東京舉行的香港工一行。」 業投資座談會上致詞時 在製造業方面,黃 他說:「由於香港 一作上述示。 ·染照說,本港約有一百中國間之貿易已有妳長 談及日本在香港的二十間全資或部份由日的歷史,累積下來的經 投資,黃氏說:「截至本集團擁有的公司,總驗使本處於理想的地 一九八四年三月底,日投資三億零九百萬·位,向首次尋求與中國 「本在香港的直接投安約 美元,即佔在本港的海,進行接觸的海外人士, 五億六千三百萬美元,外投資總額百分之二十包括日本,提供獨一無 一般對上一個財政年度一。

二的服務。 |加了百分之四十點八,

分組展開討論

研究成立諮詢委會模式 陶組織,而每一項意見

代表市政局及區域議局:

張有興及劉皇發

角逐立法局議席

八特訊》市政局、爲接受,故一般預料張 及區域局已有部份議 氏較有機會出夜· 能担任基本法調及建菜,經路誨組織統 (本報特派記┬作的發汲個人意見。第一基本法起草委員會 及,意欲透過選舉禮進立法島。 張有興爲公民協會 於起草基本法的日程表 第二日會議,分别昨日,入立法局。超, 編排也認爲洽當,但柑 上午九時至十一時中, 市政局計劃參選者 主席,日前,市政局構

不過,對於結組 的召集人。 安子介昨日會議 織的結構問題,香港区 委員咁未能取得一致見一接受記者訪問時透露:

港督尤班時. 士將於明晚 離港前赴倫 教,而非校早前公佈之星期五,港性離港日, 些較原定提早一天,乃因私人理由。

一後便會交予起委會溉. 若北京電話.基本 通過。

,目前計爲主席張有興偉雄,若、及

不過,有部份港區 民大會堂舉行第二日一作進度和實際情況,在人民大會堂進行小組一、及葉煌恩,但由於張 陳子對都公民協會成

與中國居間人的重要性

,及大部份委任議員校

公民協會會員的支持該會投與支持他。 另外,張氏爲委任

員,故相個此深,康

港督返英渡假

提早一天離港

, 其一爲諮誨組設惠獨 主任委髙身份,提出對 中有意見認爲本港有些一個小組討論,各小組 立組成,并須向基本法 脑冽基本法的意見。 具有一定份量的團體,一主要對論主任委員姬脚

發一本厚達兩吋的「中 不,有消息透露 起草委員會負責,但組

|華人民共和國法律 他認爲, 日後掛 如大律師公會,會員也無在首天會議的談話, | 憲對基本法赭跑的香港 不足三百人,故這些围一以及有關起草工作的日

行座談時,大扯8鐡今 第一組小組召集人 團詿-所具備的族件應 意是否不獲邀請蕤海米程表。 此外,各小組在整一次大童缺乏一個明確的,之一的副主任委員許家 |至少有三百名會員,而見,

大綱,消息稱:香港委,屯於上午會還後表示, 有關團褫亦必須了解香 「香港區委风之一的 |天近五小時的會議中, 民已發信有關方面,要許多委員在小組會上 「港的經濟結攤,乃依靠 譚惠珠昨晚接受記者訪 亦談及起草委員會未來 求澄淸一些嘠題,其中一發言,彼此會討論組織 的工作及成立語詞委員 包括香港为寅返港後席基本法與委員會的事 出口,製造及旅遊業, 問時則認爲,基本法諧

會的摸式。 |亦必須有一個共通的香梅相應吸納對本身專 部份香港委員於今 如何將有關起草基本法宜,但你未作出任何决 港經濟結耧倍念。否則菜有認識的人士,其必[後表示:會有一個良傳逹至各階層 - 其 | 定 - 許家屯則否認經形 | 便不可能維持香港式的,須對香港經濟結構有點好的開始,各小組委員 次有關工作的確實成立一個特别小組算賣 資本主義社會,而「一,明白爭取外匯是均分别就基本法起草工程範圍。

「日本在港的工業 「很多日本公司巴 |而日本在香港的異投 投資大部份 、西 經來到香港,利用本港

觀塘黃大仙區

選人現,這令個月,但有在角遠中西區及南區

安總額佔日本的總海外動產品、電子、精緻品 【投資百分之三點九。」一及成,以及印刷與出 「在本港的零售業版。」

及財務方面,日本的投菡氏讓稱;除此之 英國駐港總領事李文(左)爲置地物業有限 公司的新交易廣塲展覽廳主持開幕剪綵,右爲留 地物業有限公司常務董事彭兆麟。八本報攝)

他将乘坐CX二〇一班機,預定起飛時 間爲下午十時五十分。預料尤德爵士將於八 月中返港。

(本報專訊 選琳團進入立法局的候一段

已紛紛表態,最少數十人,其中競爭比較激烈 ,佰料會在港島束,及新界東出現。

【進行組盪工作。

九館方面

是北區的鄉紳,且處事校貫溫和,及人際關係

觀塘暫時則有 中西區是各區 很好+他是現任鄉議局副主席,及區域議局常

·議會中校獨立的一然員,所以,頗有實力角逐立法局。 君驶、蔡樂強,及李華明,前兩人是屬於已經 區,大部份區議員均很獨立,無派別之分,將 但談位人士又指出:由於區內的候選人, 做了一屆區譒员的少壯派,後者則爲新任的蔑 據悉,港島東洋前有八位區議員,已表示 來投眾時,相信會考處院選人個人資素,多於 各有其支持者,所以,在投票時,相信會有比 員,以現時情況來宕,少壯派的兩位,獲還入 有意及正考慮是否參加角逐立法局議席,此區派别,而革新會在中西區並無勢力,所以,梁 校激烈情況出現。

立法局的勝數較大,但由於北區,有意角逐 的一大特色,就是有四位意欲參選的區議員, 英陽,並無優勢。

新界西方面一席的人士,還未表態,所以,較難預料誰會進 都有政治團體背景,他們爲灣化區林貝北菇、

新界西及南區,現時有意脫差,入立法局。 南區方面,是公民協會的勢力範圍,陳若 郭志、和張織標、及東區的李汝大,尚鵑點 瑟是該會的副主席,而區議會內有七名議員, 立法局議席者 • 有屯門區民選議員酋紐,

黄大仙目前有意角逐者,包括林成、蕙 進會會員,而後者正爲公民協會成員。 是公民協會成員,所以,陳氏在此等票數的支 元朗區的民濬變風戴展奉一, 和當然議員文伙 世傑、廖官勝、及李恩泌。林成爲聖母醫院

港區及灣仔區

此同時 + 在港岛東有意角逐立法局議席的 議員,還有東區的羅定邦;及石微 春,另外,東區主席李才生、及關 遵棄,亦正考慮是否參加角遂,但 至今仍未有决定。

摟區內人士分析,灣仔區主席 ,及家庭計劃指導會執行總監的林 買車,與東區民議員及成人教 脊協會主席的李汝大-呼聲類高,

秣馬厲兵爭取出綫風雲激

十九個區議會羣雄湧現

角逐立法局議席起熱潮

院長,曾任兩屆委任議員,今屆爲 民连 人際關係良好-甚受區內人 士看好,勝數頗高。李恩泌盘教育 界人士,實力看來校林鉅成海色。 廖官愣,屬於街坊派,實力平平; 而鍾世傑+則爲現任市政局議員; 實力亦是平平。 深水埗油旺區 龍城區

-有意角逐者則有現任市政局議員

̇陳子鈞、補炳榮、及及會畫院院長 但據說,以林貝聿嘉服務區議會的經驗,及社 持下,應有就佳的實力,問鼎立法局。

·謝志偉博士-北區的實力,比較平均,且有意 :嬴的關係,相信勝數更高一籌。

另一個相信餽爭比較激烈的,爲新界東 孫內人士柜悺曹緻幹,及戴展華部有 參選者,仍未完全表態,校難預而誰會出錢進 由於港島東,至今有意出來角逐立法局議 此區包括三個區議會,已有六人表示參選立法ㄌ,及有不同的支持者,故預料層時的投票,立法局。 席者,已有多人,且頗有實力者,大不乏人, 局,但預料會是鄉神的天下。

深水埗區,則有錘沛林、周君、者囂 故預料阔特的既爭,會比較激烈。 新界東及北區

必有一番競爭激烈的局面。

至於港島西的形勢,暫時有意者,僅爲中

目前,有意出 「新界南的候選人,有荃灣委任議員雷聲隆律師·曾任兩屆委任區議員·與區內議員關係良 來參選的候選人,一,及民選議員張秀符,葵青委任議員田北, 好,以目前情况,進入立法局的呼聲。

·西區委任議員摩烈科,及民議員梁英陽,他 有北區彭然,廖正亮,沅-大埔黃茵章 及離島區主席林偉强。

南九龍區,分挌旺角與油蔴地兩區,有意 爲革新會成員。而南區的參選者,則有現任立,及沙田良,和黄宏發,區内人士認爲 北攝的實力,比較平均,伯富內人士分析 參選者,計烏梁定邦、何非祂,及蘇仲平 法局 林强,及現任市政局議員陳若瑟。 ,廖正亮進入立法局担任隨員的機會高¢ ,苗好險,及張秀清憑著區内服務的經驗,中二區內人士相信,此還在未來一個月,會有更多 此選區的一大特色,亦是惊煞入有政治摸體背 他解釋:以上述人士的糕件君來,廖正亮業知識,及社區關係,獲勝的機會較高。

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