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日一月一年五八九一曆公年四十七國民華中 刊特年新

報日僑華

二期星

WAH KIU YAT PO

頁-第張七第日一十月一十年子甲蘑夏

人懷疑。

實力。

物業市道熱身運動

經過衝擊地產商探審慎態度 展望雖見好景波動不會太大

帶的時問麥,但這正是明智之處,因爲太皐决定一矛盾,否則社會的不安。側是逐漸滋長。 未來的事,反而失却了彈性,倒不如先行摸定了 因此,未來大家都應-

份了解自己的權利及 初步計劃,使實行一個短時期後,再讓大家發表書任, -

份把握自己手上的還原的重要,要推選 意見,然後加以補-

,制定進一步的方向。 出一些實正有壯見,個性平衡,而又能夠演正用 在這過渡時期,香港人究贼朝養什麼方向及,社會整體利益著想,而非徒然嘩衆取贏的人,道 一担任什麽角色?我個人以爲香港的未來,在大方 香港未來建立健全政治架構的重要關鍵,也是 向上可說是既成定局,則香港入可以做的,就是 香港能否在循序式潮遁中保持安定繁榮的關鍵, 不再存心觀望,將精神集中,經商的經商,生產 這是大家所不容忽視的。 的生產,而打工的也專心打工,因爲只有這樣, |東區區鬮員陳麗玲. 香港才能保持安定繁榮,才能利己利人。 ,而在公共事業方面,大家應當更關心社會, 尤 其是經過一九七闢盪」之後,大家更了解到自 已所居的社會,其安危對自己及其家人的生存幸 腦,是有著多麼切的關係,所以,大家應該將 自己的力量。投入社會,再不能像以前般的『各 此外,就是由於九七問題,已使舉世對香港 家自掃門前雪,不管他人瓦上霜」。 甚爲隔窗,外地遊客均急於在九七年前蒞臨香港 但另一方面,香港社會不能被分化,不可太 ,以參觀此世界經濟奇單的粥方之珠,酒店及服,強調貧富的對立或太強調所謂「草根階層」的問 務行業運見興盛。

「題。事實上,香港是一個整體,不容被别有居心 不容惟息,從種種跡象看,今年的本地消費者,爲過取選票被刻意造大了就會上間有的少量一 大增加,市民就業及實際工資有所城長,留 有餘錢者欲改善環境,便會講證物業自住,產業 發展亦需用工業樓宇,商業繁盛,辦公處更會

·香港地產建設商會副會長方潤華 本森物業市道去年可謂不過不失,今年仍屬一段時期後,其目的便會轉向地產市場。 消化

另一項有利地產發展的因素,是本港政治問 發展期,八六年相信會再次興旺,不過 ,一窩蜂的寳菇炒實是不會再發生,難是糍定地 題已獲得解決,外資及熱錢來港漸多,其中且大 | 部份相信會作出積極性的投資,樓宇買粪便會因 發展 國願去年本港物業市場,可分三階段來說, 此暢旺。 三個月因利率較低,物業價格亦屬相宜,致使 四一阵段時期本港檎宇智商比较快旺,尤以住宅樓宇 年,低假者成交令人滿意。

.本跨入四月,銀行利息急劇上升,置業者魚 抱無形加重,部份營業人士使採取觀望態度, 至七月,更溥出中英凤港前途談判有所分政 - 在

·經濟及政治雙重壓力下,地產市場再沉悶。 九月協議草叢,所公佈內容之生,實出乎 : 般人意料之外,尤以土地政策方面,九七年後新 需求加,物業市場在經過消化後,八六年便會

金融期貨市場展望

香港商品交易所主席湛森

·界摟竽 按差悯附加百分之三,此對物業市場無 轉爲好。

·是極有力的强心剂。

同時,在國際上,由於四千依的財政赤字歷 一八五年對於香港的期貨業將具重大的意一市場有濱方面的潛力及有實際需要,香港期貨交 至年底時,地產市道已秘告向好,尤以五百力,一般估計美國經濟復甦今年會放設,遼使不義。香港商品交易所將於今年改組為「香港期食,易所也會考携開辦各種期柩的實質。 爲了配合改組工作及新市场的成立,交易所 年至七百呎的中型住宅樓宇,買賣甚爲活躍,高價,不少欲往海外投資的資金留在本港,且基於世界」交易所」,並開設各項金融期資合約。目前,各 「接字的出租率,亦使人鼓舞。

| 經濟正向東發展,未來亞太區合成世界經濟重心,極籌備工作已大致完成,交易所的辦公地點和交 的監管-糬核、墻劃及宣傳工作亦會全面展開。

·“惟是一項不爭的事實,就是地產商手上在賞,本港更是重心之中心,十二年內仍由英國有效 易大堂,經過發條及擴建之後,已經由來一萬 協助各會員能夠更有效地處理日常窗真的會計 平方呎的面積擴大至一萬三千平方呎。另外,會 及財務工作,交易所方面已經設計好一套誆腦軟 月一仍緊過多,置業者穩健的選擇性購買,地產市場,地統治,持續的器榮安定是必然事實。 【衹能算是平糍,工業樓宇成交銜少,商用樓宇仍 再加上中國門戶日淅開多,外商多用本港作 的席位也由一百九十二個進增至三百八十四個 一 件,準媽低廉的價格提供給會員,作爲實實期

·為對華貿易之橋頭堡,中國各省市亦粉粉在港成 ,由於要增設恆生指數期質,及預留空位給 貨的會計及姓之用。 是供過於求,二及三樓的商用店舖亦寫過盛,

另一方面,交易所將配合新市場的開班,提 總括而百,八四年本港地產市場,可用不過立機構,無論中外資金,安靈集香港,此不止饮 中的其他金融期貨,故此交易大堂的其他設施 不失作爲緒語。

產業生產蓬勃,金融活勁舉足輕重於世,國際貿 亦須持建以作配合,這包括價實恆生指數期阗 一連串的座及訓拣蹀程,以便有關人士認識 一 市場的操作情况。對象將會包括各會員,會員的 經濟的活動,是有循環性者,地產市場亦是易正日有所增,在在地均促使襲宇需求日, 需的報假板,及閃絡電線系統等。: 新的期伐交易所除了恆生指效期肯盤首要開 會計及結算職員,營業代發!以及出市人員等。 如此,在六五至六七年銀行提及期間,本 香港會所爲例,現時出租率已有七至八成,亦

.辦的合約之外,亦會陸續推出其他的金融期货合 本港期貨交易的未來發歷,仍將致力於建立 港經濟及物業市協可謂一厥不振,惟六八年經一交大增。

· 開始好轉,地產亦告欣欣向榮。

所以說,在今年下半年開始,無論是工業樓約,這些合約包括兩種利率合約,即港幣及美元一市場的特色,刺激交投量,蓮立市場的意活性, 此種情况 - 正是歷史重演,目前的處境亦是宇、商業極宇及住宅樓宇,必合另有一番景象,一存款利率,兩種貨幣合,日元及西德馬克、及發展獨特的合約。在這方面,我們並不單是局 當館,過往本港樓宇不止更被炒至物非所值,鎘 其中楣佰以五至七百呎的中型住宅樓宇,成交會,交易所亦將視乎實際情况需要,增加其他有用的限於金融期貨市場,實際上其他種類的期货亦會 高得太過,相對地說,亦下跌得超乎正常,在程 大大畅旺,因生活水平日有改善,市民對住所便金融期貨合約。譬如現時英美等地的金融期貨市朝著闻一方向發頭。現時的日慄,是聚做好市场 濟好轉及政治陰影泭除後,八五年會踏入全面消 舒相對地要求更舒適、寬敞,高級住宅棋宇由於|堪,除了本身已有的各秒錢幣及利率期貨外,說的監工作,提高會員的自律精神,同時發展新 化期,爲醞釀以後的興旺期作熱身運動,在下午 塔较窄,業者與超亦仍未濃厚,留賣會比較增設·一些期(DPTIONS),這類期貨合 的產品。踏入新的一年,希望各方面能繼續給予 年開始,便會轉告蓬勃

本淡,但是在實際的需求下,出租率是大有好戰|約的期權,也頗受到投資者的歡迎。倘若香港的 交易所支持,共促推動香港期貨業的發粪。 如果經濟持續好轉,或美元在國際市斯间順」的。 ,指導瓯车及利率均告調低的话,银行息在壓力 -雖然如此,地產花在經過前時大風浪的衝擊 便相對減少,借貸較爲放寬,對投資或甚至投攤」後,以後相信會採取更審慎的投資態度,不會再 者,便會做成吸引力。.....

重蹈覆轍,塑造樓宇的数目會說乎實際的供需去。 當然不能否認,地產在事實上來說是被動性 進行,其利溯指擦亦是以稍較銀行利息爲高作準 者,本港的經濟活動,多由股市先行帶動,但一,大的波動不會出現。

過渡期港人應走的路向

東區區議員陳麗玲 中英就香浓前途問協議正式簽署後,此困一中,絕大多數都是不能夠離開香港的。 捶香港五百多萬市民的問題,可說是暫時「撈境· 不能離開香港的人固然必須晏與香港共存 落定」,儘管對於有關方面是否會近的履行諾言,但即使聽億萬而有條件移居國外的,難道内

· - 或者香港的主治杌一旦移轉時,香港是否渡的,心也會好過?

亡

立法局議員唐家榮 過去的一年是香港在歷史,真有决定性的一一足,假若我們此刻仍不急起直追,多培養修政 年,在政治、外交以至經濟方面而言,有關香港一趣,多爭取參與機會,那還待何時,最近在立法 前途的安排,對整個遠更都有著極深遠的意義。上流通過的禁制白皮搭就降香港人提供了很好的 每一個香港人都應該感到興奮,因爲我們有機會一參政機會。

恭賀 新禧

禧恭

開平商會

會長 利國偉

胡坤

·主席 余瑞銘

關注 ®

術

陳國平

監事長李琳明

恭賀

恭賀

新禧

新禧

大恒航運有限公司敬賀

橋港蘇氏宗親會

香港皇后大道中一八四號恒隆大廈9樓B座 電話:五——四四三三三三

會長

理事長 健康 副理事長 國 麻生

陳龍 嘅同人鞠躬

其已生 俊雄 應田

恭 賀

副監事長 蘇光 君

暨全體同寅鞠躬

新禧

恭賀

恭賀

皇后洋行有限公司鞠躬

九龍尖沙咀加連威老道2號幸福中心 电804—803室

新禧

新禧

恭賀

僑港恩平鄉親聯誼會

香港台山商會

監事長吳文廣

好融 暨全體同寅鞠躬 新禧

陳劍科:

武強 委同人鞠躬

恭賀

罐頭洋酒伙食行商會同人鞠躬

監事長 雞家均

新禧

恭賀

恭賀

東區區議員 李廣林鞠躬 新禧

新禧

恭賀

馬景華鞠躬

建立港人治港基礎

楼 四邑商工總會

新禧

灣仔區區議員 朱榮基鞠躬 新禧

禧恭

恭賀

艾特登同人鞠躬

財理事長 胡圴坤

` 理事長 悅奖

恭賀

永大建設工程公司敬賀

恭賀

新禧

恩平工商會有限公司

跑鹮區街坊會理事長 李均鞠躬 新禧

恭賀

豐明鋼窗有限公司散賣

監事長李林明

吳存在

官塘鴻圖道40 號

恭賀

港九榕江福利會

恭賀

新禧

全體同寅

新禧

華安商會

的理事長到鸿送插全體乳弓

恭賀

中華酒樓夜總會鞠躬

尖沙咀喜來登酒店三樓

恭賀

恭賀

新禧

灣仔區跑馬地分區委員會主席 1. 裝修公司

何煜榮鞠躬 新禧

菩提學會 鞠躬

安老院 何園時紀念學校同人鞠躬

恭賀 新禧

利限公司

恭賀

新禧

精美首飾鑲作有限公司

香港銅鏋灣麽頓台灣景中心C九樓座

南方書店全人

正店:土瓜灣讓公道30號地下 電話:三十七一二六八九七 分店:土瓜灣馬坑涌道5號A 電話:三十七二二〇五五六

日睹退個歷史史性的事件—從中英兩寳開始談,這份代跖制白皮書客或受到若于批评;但它 打到談刊達成協議、兩國就香港前途作出安排的一的基本原則却肯定是有一定意義的,和九 協議草本的公佈,關於是項草本的立法局白皮書|後港入治港的構想有着密切的關係 的通過,以及中英政府正式簽署的協議等等。我批評,正好反映出香港人已開始留意到它的重彩 ,非常有幸得以在酒歷史性的時刻被委任入立法局|性了,並且採取了積極批評的態度,這實在是可 - 我和所有的香港人一樣,一九八五年將是香港喜的現象。代櫫制的初步實行,將在八七年作出

仍然「馬照跑,股照,舞照跳」呢?也不無分 所以,香港人最佳的出路,及最大的希望, 「歷史的另一棄,而現在只不過是剛起步而已。 初步德群,就八五至八七年期間,將新

【就是香港能夠保持安定與繁榮,因為這是香港人 ·從今我們應該向前瞻望,過度的娄底是沒有參政的重要時期,起步走得好,以後的路自然也 其實,香爲人诚正關心的不是馬是否照跑, 既可使自已得益,又可使中國從香港得的最佳一用的,可能有入在担心中國的政策有變,又或者「奸走。.. :這份代議制白皮蕃的目標是蛮香港人逐步建 股是否照饺,舞是否照珧;在一定程度,上述) 辦法,而中國能否由香港獲得到利益,乃是香港 港人治港將會在實行上遇上困難等問題,但我以 爲這些憂态是不大卻實際的,我們日前最大的赞|立一個民主開放的社會。在民主化的過程之中, 一些雖不算是什麼太不好的事,但總也不是什麼光 未來前途的最主要關鍵。

任是要去慈立一個港人治港的基礎,切實地多 競爭是無可避免的現象,也為進步的現象,不竭 彩的事;不過,自由北新所最寶貴的,就是只要 九七年後能否保持五十年不變乃是後話,但 不妨碍别人,不抵觸法律或不違背社會善良風俗。從現在開始的十二年中,可說是極爲重要的過度」與社會,而不是把時間和精力花在一些不切實際,我們要盡量避免業漩之間的惡性競爭和走向極 ,但什麽都可以幹。

時期,在過渡時期中,香港能否建立起一種既唯一的憂檑上面,試想思,假如一間公司的員工只顧對的事,因貧我們在加七以後的政治基数, 一天到晚爭取加朝和各種福利,在實際工作上却有賴於在八五至九七年之間一段時期的繁榮和安 香港人最躭心的,其實就是他們所享有的生一適應未來的演變,又不致變動得太過快速,以致得懶洋洋,到頭來不但公司的業務沒有進展,一定,故此港人在民主化酒 活方式是否可以保持不糍,香港最珍貴的自由,引起太大的衝擊的制度,乃是來極爲重要的事,外間的客戶對它亦會失去信心。

氣和,容忍和容納異己的態度。 「度,司法獨立,是否可以無證獲得保障。

·或許此而有人以爲香港人「向缺乏公民教育 今大我們回顧過去,香港的成就無疑是一個 對於協議上所提出的各項保證,是否能夠使 ·近月來,港府當局先後推出代議政覦綠皮 , 民主闍神的根基在薄,要求大家參與社會事務一奇版;在將來的日子裏,但願當我們再回顧八五 人只有足夠信心,可說是各人有各人的主見,有及白皮書,提供了一餘香港制度的未來應击的力 似乎是在一時間行不通的,可是,我們已面臨到一年的時候,我們也能夠無愧地說:「香港- 入則可能心存觀望,當然,香港五百多萬市民一向,雖則臼皮書並沒有詳趣規剣出立法局直接民 港人治港的考驗,我們在時間上可能的確不夠-

接受挑戰和經得起考驗的。」 在全球發展峄息萬礎之際,生產力乃鞏固 產力所實施各種拼施上提供意見,工作形式主要.入研究工業界技術需裝,並按其研究結果,訂定設施,以提供全部或部份原摄由電子科技發展中 爭實力,提供長期就業,與促進經濟繁榮的關鍵 是接受工業發展委員會的委託,進行一連串技術,計劃策略,然後展開協調工作 - 甚至視乎情形,心及精密金屬加工中心府負之扶助服務。

·對今日之工業社會而言,提高生產力乃當前急務 經濟研究,其中包括金屬與輕型工程工業、電子需求政府經費資助,直接成立適當的扶助设施; 最近香港的出口復甦現象不僅顯示製造業正再業及引地科技研究。 能在經濟體系中抵當重要角色,更將成爲未來經 濟增長的主要原動力。面對較可觀的市场拓展機 會,香港生產力促進中心現已加强陽工業界提供 技術採助及改善生產力系統,協助他們強競爭 生產力中心的成就

迎合市場帶求

生產力促進局鑑於財政與人力兩方面的限制

·現時,以實驗室為主的生產力中心扶助設施越來認爲𫓧無黹略餓然是代替成立個別組營的良策 越受到工業界的獸迎。

+促進局並認爲生產力中心已具備穩固根基,可 生產力中心在過去十多年的發展與顯示 生產力中心不少現行服務均屬被動,是對芯 承自一全面性铳籌策略」所訂定之較廣泛角色。 出中心具有迎合市场需求的能力與靈活性。生菘 求作出反應,中心的未來發展則是提供禎極的引:然而,推行全面性統籌策略同特需塑修訂生產力 進科技服務。在執行上述工作時,中心必須首先,中心現行財政制度與組織結構,以及政府當局切 力中心成立初期,集中致力於訓練活動,及提供 科技資料。鑑於其他機將團體亦先後開始爲工業 預測工業界的需求,爲工業界作開路先鋒,確保買的撥欸承諾。 提供短期訓練冰程,生產力中心於一九七五年檢 在有需要時能夠滿足工業界的需求。生產力中心 現已向政府當局是交工業自動化建議書 - 此乃按 財其角色,並决定拓展嶄新路向:將活動蜇點從

自一九七六年成立以來,香港生產力促進中 心從一個小型組織擴展到日前的有二百卅名隔数: 的專業機構;從狹窄的服務基礎逐步林展,建立 技術能力;現時越來越多公司接受中心所提供的 服務,在一九八三————八四年度,中心第二千三 百多間公司提供服務,其中又以中小型茶業居多

香港生產力促進中心執行幹事陳少感 ,中心所開辦的訓練課程廣受歡迎,图到人數約 避七干名。在過去五年內,生產力中心致力拓展 一般管理轉移至以技術爲本調辣與顧問工作,極引進科技服務的例子。工業界長期性附加值增 日一多元化技術基礎,除繼續工業者開、訓練、市場 大技術援助與礤固工作範圍,以林工業扶蚴系,長及有效的多元化活動必須配合本地積極龐大的 發展工作,中小型企業限於規模,未能負起發展 研究、及電腦服務等接心活動外,更增設一系列的不足。 工業捒助設施,包括微型電腦應用實驗 、金 經濟多元化詢委貝會報告書出版後,生產,工作,因此,發展活動實有必要由政府有關方面 第 麥面處理實驗室、熱處理紅、壓烤組、環境控制 力中心的第三發展階段亦從一九八〇年度開。報 支援

全面性枕籖策略. 組及聯綫資料索組,工業界對上列服務需求殷 告查分析工業界之諾求,並建議生產力中心得工 切,反映出生產力中心確能滿足提高生產力的切 業扶助設施之核心機構,政府當局採納經濟多元 最近,香港生產力促進局通過接納一全面性 實需求,這對經濟增長與多元化茔爲重要。 .་化惑筵委員會之有關建議後,生產力中心所抠當能無策略」,由工業客承担協調角色,負責鑑定 〇〇八十年代開始,生產力中心的另一重要工之角色亦隨之擴大,從基本上提供訓練及處問服,科技發展機會,及委託其他攤構進行工計劃。生 作乃就工業發展策略担當路角色,為政府當局、務的機構,演變爲提供工業扶助服務等較廣泛對·臺力中心則發展與推廣經鑑定的科技,並與專上 A工業發展委員會提高母別工業的競爭力與生,性的機構。幹協助個工廠熬决問題外,中心深.我育機構保持密切聯繫,生產力中心須加强現行

加强工業扶助工作

在中國及英國社香港前途簽署聯合聲明後1 港入將逐湖對本港工業經濟恢復信心,聯合聲明 乃英定本港日後工業發展的根基,生產力中心業 已决定消負重任,承担對本港工業發展影响深遠 的扶助工作。

圖:香港生產力促進中心執行幹事陳少感

禧恭

香海正覺蓮社社長釋覺光聲

賀

禧恭

新禧

陳式宏學校,

法 口

蛭同人鞠躬 恭賀 新禧

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·新界荃灣南豐中心623室

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九龍尖沙咀炁敦道海防大廈6樓2號室 電話:三——大七六三七大

香港鑽石廠有限公司

香港糍臣道的就地下,

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