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報日僑華

日一月一年五八九一公年四十七國民華中

二期星

WAH KIU YAT PO

日一十月一十年子甲歷夏

刊特年新頁三第張六第

曇密佈。'

同心協力:下世紀

市政局主席張有興

本港目前正處於一個興奮、熱誠而又重要的時刻。將將來,一九九七年後我們的社會將 牴緻五十年不燮,而目前,木港的皮制正逐步走向民主化,行政立法兩局將有民選議。然而 ,我們在高興之餘,對於社會的任何新發展,都必須以認真嚴肅的態度,認定我們的立場。我 衲要經常提高警覺,使本港無論發生任何事情,不但仍可保持目前的繁榮和海作神,而且有 更大的勇氣和衝勁,建立更高的成就,創造更輝煌的歷史。我們的政府中,愈來愈多人有較直 接的發言權,不過;在選舉這些人時,我們必須謹慎,我們借要的是具備最佳資格;立志逵福 毗會的齊走,而不是追求私利的人,也不是極端主義份子。香港有今日的成就,全賴香港人做 事精明椼,勇於冒險創新,我們切勿將英好的將來,交托給不負責任的人。

現在讓我具雅一點地談談最近出版的「代議制白皮書——代齮效制在香港的進一步發展 」。我的想法和大部份頭船精明的社會人士一樣,政府會重民意,將七月發出的緣皮書內一些 -建議提早實行,確是明智之舉。本祜「民主化」的步伐正在加快,而對於某些與「民主化」有 關的事情,特别是直接選舉事,政府亦正過橫地加速進行。政府在白皮書內的建陋,全都經過 -深思熟盡,這是一般台理而實際的發展基礎,淺年之後,我們就安踏上重要的一步。現在菜 我們以繪的態度,研究白皮帶內的建議。

我在上次市政局公開會議上說:「本人相信許多香港人均認爲;一九八五年進行直接選舉 部份立法局議員似腐過早,而應於一九八八年方始施行。」一

「由於市民熱切安成舉行直接選舉,此點白皮書內亦有指出,故本人籲請政府,於立法局 一九八五年九月循白皮書建議方法舉行選舉後,可能範圍內,應儘速按摘訂定直接選舉的計劃

「本人認爲,香港政府在直接選舉立法島問題上,甚至於一九八七年之前舉行,如米 楚表示立場,實軾明智之舉,這樣,中國草機基本法初稿,以及就此方與諮詢香港人意見時, ,但不致有所妨碍。」

在追實我必須補-

,白皮鹊內有一點我並不同意,這是很重要的一點。市政局的地位日 一重要,致商圍不斷擴大,我坚决相信,本局在立法局應該佔兩個議席,而並非白皮書所建鞍 的一個席位。

新界區域議局即將成立,本人以有一百一年歷史的市政局的主席身份,熱烈歡迎這很骏 .局的誕生。我可以向未來的議員保证,日後祂們接管區內的市政工作時,他們所面對的,是一 逍艱巨的工作,不過,市政局方面,定當鼎力協助,熱心支持。

未來幾年內,香港人必須向心協力,只要我們努力進取,特别是保持信心,香港一定可以 繼續繁榮進步,邁步踏進二十一世紀。

地產樓價穩步回升

上半年穩紮穩打下半年大有起色

華光地產發展有限公司總經理趙世曾

本港去年地左市谊可割是有史以來三個低剂‘至于辦公室樓宇的租售率,肘要視乎地區而· 之一,且此次低襬爲期特長,可幸日成過去,在一定,以尖沙咀東區來說,目前的租售率達百分之 年底時報告復甦,相信今年樓宇價格平均起碼] 九十七,價亦已由最低潮倒升,租借由每穴五 升成半以上,另一地產高潮亦已大有可能再現。元升至七元半至八元尚,整價亦由六百元調整至 地產市巫的盛衰,與經濟循環是密切相關者,八百或八百五十元,該區的舖位租售,復表現不 。在大六至六七年貓動期,本港地產會陷入蕭條俗。''''

·七四至七五受石油危險的衝擊,又告不振,及 最近兩年在政治信心危機的陰影下,本港地產险

從過往的歷史祔,平均相距八至九年,本港 地產瘐會由極轉衰,然後再經過前化、調整,醞 彌另一高丽。

而被拖慢。

·中區方面,由于各項願大計劃的次第完成,

辦公室樓宇便有供過於求的現象,其復性步伐因,性

同時,從需求來看,由于人口的不斷增加, 經濟好轉,市层收入增加,爲求改善環境,使急 歆業處 財莨大單位,且不少新移民是克苦耐 不過,去年的低潮時間則比較長,地產面 勞苦,他們經一段時期站潑脚步,不少已成小康 所受邀力特别大。同時,在過往兩次地產低潮間之家,是中小型住宅市道的有力支柱。 ,政府馬上執行延遲理機鈎歇步施,將悄地步」另一方面,本港政治問題經禨完滿解决,外 說放棄,惟此次港府的協助兴,假乎來得太一商來投資火堆,尤其是批评的增幅更含著; 设,遂使低潮期加長,很性亦较緩。 : : 外資來港,無論從事金融,貿易或工業,其辦公 草簽協議後,{切已告雨過大做,照目前情况看,增加本海柳字的需求盘。 了基于需求,經濟及政治氣皆告良好,相信地 越十人口、經濟及政治和初因素,肯定地說 產市道在年內會有固定性的掖長,下張亞大有一,本港地產低烟已成明日黃花,衛上坦途,對有 可译

意穀業人士,此正是大好時機。

一過一段艱苦時間,可幸情況現已告穩定,公司現 雖然各種內外因素,已為本港地產微儲有另時在物業租金的收益,已可抵館鋲行利息方面的 一高潮的條件,惟是政府目前的大建居屋共市民開支,且無論在出租率及新訂租約方面,收益更

·購買,則對市民及私人樓宇發展商言,告吗不公,日有改善。

·同時,集團目前手頭上的樓宇,鲁出情况日

·者,然居屋興建,無疑與民爭利,一般納稅人 臮良好,財政收支日有進晰,當地產高翔來臨, 金錢,以津貼部分人士,亦有苻商械。 不過,利由社會財富,解决就會問題,固所是有足夠力性發展者。另一方面,集團現時手頭 當然,居住問題更是本港市民的首要關心事項,上亦有不少低價入貨的地皮,如大潭熊山及盤網 于此,政府可多建公屋 - 給予合資格市民申請,一洲工業邨等,已作出發展計劃- 整厝前塔,非常 樂觀。 在整個地產低潮期,但帶否認華光地產會經 今年上半年拨打穩紮,下半年便會大有起色

香港經濟概況與展望

香港上海匯豐銀行總經理電興悟 過去十年來東亞地區的經濟增長率一直位於 向港高級產品發展。來年面對着日益高强的保護 世界廁列,但是在各種外來因亥影響之下,近年主義視,5項因素的作用尤爲重要。... 來已有放煖現象。而香港雖然一向在經濟表現方 一九八五年美國的經濟增長預料會放綠,本 而居於領先地位,亦不得不忙於應付一連串難題 港的出口要現因而可能要受到不良影響。英國是 如前景不明明,日益增長的保護主義以及港元的 本港製品的做大市場,美國經濟增長放經再加上 旨在縮減貿易赤宇的努力,可能會引致新的入口 疲弱等等。 不過,現在香港經濟已經開始復甦,對元再 限制措施。就目前已知的美國保護主義措施而言 告穩定,而中英協議訂明香港在一九九七年中國」,一九八五年本港出口約有百分之五會受到額外 恢復行使主镪後,香港的自由經濟體系五十年不一限制。 擞,使本地和海外人士信心栢壇。

爲了應付道釉情况,香港必須發展一套保障 本港的經濟復甦是由出口帶動的。由於英國

出口的更使東路。此外,本港還必須繼段努力粹 經濟增長迅速和中國貿易的快速增加,香港本地|求加强西方貿易國家之間的合作 P 製品出口粨轉口總緍在一九八四年首十個月內便 已分別增加百分之三十八和百分之五十。

有一點較爲令人鼓舞的,就是中國現時已經 成爲香港的發展最迅速的出口市場,維美出口增 隨者出口質易的增長,入口亦有顯著增加,

長的故穩,可以由於對中國榨出的培血而獲得若 一九八四年首十個月內入口增加達百分之三十一

干抵謝。除此之外,中英關於香港前途的協酸亦 a. 更重要的是原料和半製成品入口數量的增加

.已領著地改善了貿易和投資氣候,經濟活動將會 在一九八四年首八個月內已經增加百分之四十二 點九,總館達到四百九十億元。遣至将長顯示製因而卷一步增加。由於中英協議已經消除了人們 一對香港前途的疑意和揣測,香港現在可以作好部 造商已經出潾手頭上的存貨,並且預料短期內會 墨、重新努力决利用本地和海外的種種商 有提高產量的需要。這確實是一個良好的透兆。

資機會。 ,工業生產對提高百分二十之後,失業率已下 降至百分之三點四,實際上等於是完全就業。製 造商亦表現出他們對于紋控高生產的信心,投入 廠房和機器的森金,比起一九八三年已有百分之 十七的實質增長。

香港與中國之間的貿易繼續有場長。中國除 了仍是香港入口的最大供應來源外,並芑超越日 水而成爲香港本地製品的第三最大市場。 四年首八個月中港貿易額達到五百八十億元,此 一九八三年同期增加百分之六十四。

由於經濟復甦的亞動,政府現在已經把本地 生產總值的預期檢長率調高,由較早時估計的百 分之大調高至百分之八。

本港經濟之所以具有堅朝的反彈力,一項鍵 因素就是本港製造業能夠不斷向著多元化和關一

匯豐銀行總經理雷與悟。

經濟前景形勢大好

香港中華總會會長-公英東 過去的一九八四年,香港的經歷雖然不是很 幅達二五,此外,截至去年九月止外商在港的 好,但也絕不是壞,整個經濟承接前年開始的復工業投資搶至一一四.四八億元,比八「年八月 甦,持續穩定:持續進展,特别是關於香港前途,增長六三,這些數字有力地說明作為本港主要 的中英協議草簽段,人心很快趨於平靜稳定,市」支柱的工業,已開始恢復向前發民。

·另一個重要支柱地產業,去年也開始有較 .好的轉機,中小型住宅樓宇買質出現蓬勃景象, 然值得股幸者,是中英兩國政府于九月公佈一樁及凝肝入員,在在拔,跨營或祖爾樓宇,此來,面上各行各業多有不同程度的可容景象,一九八 一四年十二月十九日趙紫陽總理代表中國政府-

第三季交易秩宗数比第二季增加二十至廿五巴仙 卓噮首相代表英國政府在北京正式簽署了這份深

,另據田土統計,去年十月份包括摟花買寶的 只歷史意義的中英協議,形勢更頌得美好。現再 房地產交易 宗數達一五七八六宗,共三 月堀加一六黏六巴仙。 謝八四名總對外圍馬大幅度增加,-

份鎮示香 ,國內大力進行經濟改革,增加十四位開放城 一般性富,目前的樓值已從最低盤作少度 建築界方面,最近和黃及新世界兩大團

港經濟備有强剄的活力,頭十個月進出口總值達 ̇市價時將海南岛列入經濟特區範图,對加强和 的向上魂,尤其是高假住宅張宇粗貸更旺感,一便分别斥資四十億及十八億元,進行紅磡海旁街三六三五·三億元,比八三年司時治長三六發展香港與內地的經濟關係將有很大的推動力, 成交麟读亦有起色,二至三個别墅式住宅霄幣 港貿易中心計劃,更是香港地產商對本港的信心 | ,實質長預計不會低於二二x,可喜的是尷出一特别是中英兩國已經正式簽署了關於香港前途的 况更大爲改善,中小型住宅樓宇暢順亦可保,表示。

的增長超過輸入的增長,使貿易執壺大爲縮小 協議,海外工商金融各界企業對香港一致看好 子 故此相信,在今年內本港地產價格,會上酒

頭十個月港產品出口遠一·二四三二億元,前來洽談投資的要將紛至沓來,在這樣的好形势 工業樓宇的出售,在去年本港經濟有出乎氐百分之十五以上,惟恐地產商粹上次術壁後,棋 ,比八三年同期增加三八,而留用的進口工業|下,今年的本港經濟預料將有較大步伐發展和校 料的增長刺激下,最近路可謂不錯。 稻米來計刻會比較得正,就算有炒家入市,大風機械耿比八三年有較大的增長,例如頭三季的培一大幅度地長 一九八四年,對於監會闯利服務的發展來說· 中仍佔很高的比例,而青少年吸毒和參加三合會 央公積金計劃,且草擬了具體細節,相信現在香 期望家庭服務達到鞏固家庭的目的,看來超會有 ,並沒有什麼重要而值得紀念的事情。原因大致,的数字正有增無減,這些都是分人感到憂慮的, 港前途問題既有了解决方案,一些長遠計劃亦顯的很難辦到,况且影响家羅的因素很多,包括傳 有兩個:第一、在這年裏,香港人的注意力都集,而香港也必須重新正程青少年問題。一九八五年,付諸實行,面對老年人來說,必須老有所給,如統的文化和觀念的改變,這些都不是一些家庭服 屮於中英雙方有關香港裢途的會談,其他事情便·是聯合國所訂的國際青少年年,相信在這年裏, 果好像現在一樣,退休時並無任何生活保障,老一務工作人员可以有什麼影响力量的。

·此外,過去一年中,一些康復服務的發展也 頒得極不重要了“第二,政府在最近兩三年都有、政府各有關部門和志願團體,也會舉辦各項靑少:人的問題又怎會得到解決? 龐大的行政赤字,一切開支倎必須可免則免,在一年活動,但希望這些活動並非是花一現,而 ,老人問氨自然與家庭制度有關,而香港的家.受到社会入士的關注,特别是為著精神病患者挑 月宜橘况下,社會福利服務自雖有並大發展,過去 【能對解决青少年健題產生長过的作用和意義。 處正經歷急劇的轉變。一九八四年的離婚數字並 洪郡服務。政府價計劃在一些新_你忡建立游璉 病康復者的中途宿舍,但些計對遭到一部份屋 一年總算可以維持現狀,且有些微的增長,可說 ·除靑少年問題外,其次較不忍人注目,但正 未發鈎,組一九八三年即有三千七百多宗,相信 邨居民的反對,至使發展計赳福下來,泡是十 趨嚴重的是香港的老人問題,現在香港六十歲以 八四年或超過四千宗。除離婚個案外,香港未婚

分不幸的。曾經患有接神病的病人,他們康復後 不過,這年裏,是否沒有任何與福利服務有,上的老人約有五十五萬,其中在二十多萬已正接媽媽的數字,及離離合合的婚姻情况正有上昇的 自返间肚區中,但他們有部份沒有家人,或居 關的事爭發生?福利服務在冠年裏對社會又起了 受高齡津貼,而五萬多老人亦要椅公共援助以攤勢,福示香港的家庭制度是極之不穩定的。此 住激境不理想,中途宿舍自基校安善的安排,他 什麼甚麼作用? 相信在衆多與福利有關的事中

們在宿舍中可得到社工人员的輔道,可說比他們 ,最使人觸目的可上是年初在九龍區發生的無動

返國不理想的家中更可減少他們舊病復發的可能 第一。雖然道次蜢動間接是由於的士罷駛所引起,但

與

,但現在他們得不到就會人士的同情和支持,他 明用地,落劾是香港段年問題的一部份,若不是

們的問題將倍加嚴重,生活將倍加類。 「當時有一點目無法紀的青年樂的士罷駛而搞事,

在財政系癌的悯况,福利服務得不到重視是 粗估所動不會發生,但香港爲什麼有一大缺乏

·香港大學社會行政學高級講師:周永新

預期的現象。無可否認,在香港社會中,福利服 自我約束的靑少年?他們爲什麽參與發動,甚至 維持生活。因此,政府每年用於老人服務的經費 外,香港人口逐漸移向新市鎮,在一九八四年, 在總是佔著次要的地位,甚至是可有可 一起了領導作用,香港的青少年服務是否有重新楹,是不少的,還到十億港元之巨,但老人服務仍供. 常有不少在沙田、荃灣、屯門等新市鹹中發生的 龍要繁榮和穩定,則香港必須是一個健康的融會 不應求,特别是一些院舍服務。如療養院、護理 家庭悲劇,成是夫婦不和而引至母親與年幼子女 否則一般人越來越富裕,社會問題越越來越底 “香港的青少年服務,發展已有一段很長的時安老院、安老院,老人宿舍等都有很多老人等待·共同服、或是鄰居初則口角、攤財動武,累及黨,而很多人的生活都是不快樂的。另一方面 尚,自一九六六年,天星加很事件而引起連串關,入住。在一九八四年內,政府會在沙田及灣仔南 家人等,這些都是大城市中見怪不怪的事了。一個-

灘問題的社會,也很難有穩定的狀況, 時後,政府即不遺餘力的發展淼少年服務。早期處購買私人樓宇以安置老人,但數百十分有限, 不過,家庭制度是肶會裏最重要的制度,家四年初的極動正頭示這個社會很容易發生混亂和 的活動以班樂性質爲主,但近十年來,除在各地 所以仍有老人住在繼屋及健宿街頭的情况存在,,忘不鞏固,其他社會問題相關產生,對於如何擘·動盪-而富對象出現時,致榮也不可保 總括而言,香港融要要榮和穩定,我們必 「區段立青少年中心外,更增設學校社會工作,外 相信進些問題仍會繼稅存在。與青少人比較;老 固香港的家庭熱度,政府可說是束手無策的。當 展社會工及家庭生活教育等,目的都是針對香港 人的照顧引起的關注是較小的,一些區議會正焉然,現在有不少家庭服務,但這些服務多是補救,須重視福利服務的發展。在一九八四年中,我們 的青少年問題+及他們顯示的反毗會性行爲,不過 老人設立廉價醫療計劃,或購物折扣等 - 但還些 性的,即在問題出現後才採取行動,而由於香港,對道方面有點念路了,但願在一九八五年,我會 ,過去兩三年多次斷動事件,都明確表示服務並 只能短暫性解决老人一時之需,而難有長遠的作 人多家醜不外傳,所以除不問題到了極之嚴重的 可以急起直追,而使香港成爲一個健衆和-

滿關 未達到預期效果。此外,青少年在各項犯罪案件用。在淇年裡,一些勞工團體會建議政府設立中 地步,他們多不會主動的尋找帮助。因此,如果·博的社會。

时的必要?.

福利服務 社會·穩定

恭賀

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新禧

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新禧

新禧

僑港新會商會

:創會長黎永洪 伯

九龍總商會理的調養

理离長周載

永遠副會長梁英杰副會長燈 隔何金湖

元朗大會堂管理委員會

席陳鼎臣 土席黃頌盈

躬

永遠監事會柱流除義站

王少·梁廣仲 鄧英業 東原 陳火光 雷选

劉主席 李仁龍• 洪偉民

恭賀

暨全體理監事鞠躬

·主席 梁省德 黃金

新禧

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五邑工商總會

新禧

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旺旺旺旺旺

新十

興街角角角 戒恭

北西南東

區區區區

咀分分分分

委委委委

會員員員具

會會會會會

新禧

新禧

新禧

新禧

恭賀

啤!

小咀分區委員會

業玻璃有限公司 大業不銹鋼傢俬有限公司

黃榮標鞠躬

港九中醫師公會

新禧

理事長伍

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香港布廠商會

會,長朱祖涵

永进会员 陳靜林 理事長 許仁生

監事長 洪華

恭賀

新禧

副會長城主暨同人鞠躬

香港陳氏宗親總會

理事長陳靜林·陳德才,陳定海‧陳姝‧隔 陳全亦·陳中

方慧生

暨理監

鞠躬

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新禧

恭賀

愛活攝影公司同人鞠躬:新禧

九龍尖沙咀漢口道漢興大廈三樓B座: 電話:七二三元在三-六九八〇〇

陳鼎臣 副理事痰黎永洪

僑港五色 同鄉聯誼會

恭賀

九龍紅磡馬頭圍道十七至十九號: 電話:三——三元二元一弍 九龍靑山道一二九號頃輝大廈地下 三——八六六四四八.三十八六七七一號

新禧

恭賀

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美華旅行社有限公司同人鞠躬 新禧

恭賀 新禧

圓玄學院董事會

九龍金巴利中心 電話:六七一式

太平洋旅運有限公司 董事長兼總經理挑恩料 董事兼經理

香港海味雜貨商會 鞠躬

主席

財務主任 本倬雲

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主席湯國華 副主席 村長) 暨同人鞠躬

地址:九龍新世界中 平大圍東二九三八 八七八式一五. 大六

新禧

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中南布廠同人鞠躬

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新禧

國榮大藥行

威燒美食之家 鞠躬新禧

禧恭

恭賀

旅港湖南同鄉會

香港中華廠商聯合會同人鞠躬

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新禧

禧恭

恭賀

畫,並全體同寅鞠躬

旅港番禺會所董事會

香港中華總商會鞠躬

會長 何號

主席爾

鞠躬

恭賀

新禧

觀塘區區議員 葉朗樞鞠躬

「閣球池東錦珍海材明