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日九廿月九年四八九一曆公年三十七國民華中

WAH KIU YAT PO

濟經僑華 頁一第張五第

日五初月九年子甲歷夏

供聖誕節銷玩具基本告一段落

玩具業生產回緩

現時生產仍勝去年同期,主要是仍有一些交由空運的尾水單尙要趕產,兼 要生產一些供聖調節後及明年復活節銷玩具,同時又忙於生產一些新款玩具 應付即將到臨的多個玩具展覽,所以生產未見明顯下降。

| 及西歐恽家訂購毌年春

夏季成衣,受世界性時

高品質及人工成分較多

生產爲主的衣服訂單鏡 「減,從而影响中等品質, 一及中下品質成衣用料大 大的退變。其二美 一幅出的棉質外套,恤 衫,姚類配額轉過 *尚,採用中等及中下品 「質加工的大類成衣,

港加

道之財生家商州廣

桂湘往銷工加

纖人質棉購港

百一以項疑得所蔣筵,塞留衣成把

謀來幣民人右左元十六換兌幣港元

我再,紗棉質購幣民人以入商機投

註

。利暴取

∵一)最近廣州] 些商家向本港大批購入和

「推廣本公司的產品只在 次要地位。

加座談會的諸位來賓來,日產分別達一百二

廣東省石油學舡隈

自廣東省內外開油,鉬一十萬立方米和一八萬 和擁有大車輛船舶 立方米,珠江口又打出

·秘壽長張鋼維在廣州主一的單位,對于使用燃油 了日用四百二十九嘶凉, 游研討會的时幂被時獎,和潤滑劑有很多經驗,西向高產生指,薩都團 大家濟濟一堂,互相切示了廣東沿海大陸架油

示:

德士古公司對燃油

氣的良好前景,石油烟

和潤滑劑技術享有較好

廣東省是我國最早

期全

激刺息消新無

價

隱報面全

造糖期

共日全、通普投交

月十

,手三十六百六成

合份

滿期易交日是約

·質及人造維料,往 佛山區加工製成衣服,這 些衣服主要是鉑往廣四友 湖南等地,成為特殊發展

探,開發和利用,更顯 據布匹商透露:最近 的信譽,為了推廣應用,實行開放的米。深圳

得重裝了,潤滑脂 宿州一些商家向本港大盘 節省能顗及延長機械壽·珠海、汕頭與辦經濟特」的需要,隨著「四化」

·購入棉質及人造爾雞料 命;促進雙方對燃油及一面,取得了豐碩成果, 而與日具时,我省辦了 诎滑劑的技術交流5. 海南島也執行遠 一些有關方面的學習班 港商家名義,採用料加

定,現貨價報四點二美仙,無變動,市場並無新 |次邀請了美國德害, ,最近我國十四個沿海 ,突更省石油學他也爲 工方式,連往佛山區供給

消息足以左右糖市走勢,七月份合約是日交易期

·雪佛泰公司和澳州加德城市開放中,廣州、湛此辦了四期各爲期一個 製衣廠加工製成衣服,但 十公司的專家主講。 江也將定特區,迎多月的潤滑劑技術

商品交易所發表昨日收市價爲:十月份四點 製成的衣服並非運返本港

幾位專家將在燃油和湖 外商投資,特别要提出一班,其中兩次系受

·消劑技術及最新動向方一的是,海南岛鶯歌海康 石油學會委託 再 百 謀 ,聞說運往廣西及湖南等

◎一美仙,共成二百五十個手,一月份五點二八 此提出實實的經驗,參一打出兩口高產天然氣地一性的摩热

美仙王共战五十二三千,三月份五點九二美油,共 地銷售,因爲体假較托,這些商家獲利很大。他們一方面把製成的衣

受到了使用與 成二十八手,五月份六點一七美仙,共成百 肘出售後,向上海,安徽,湖北等地購買大证棉紗,運到廣州後,再

和贊許。這次座談會 四乎,七月份六點五九美仙,共一百一十七手 運來本港地佔,由於非发棉以人民幣支付,連到本港出售收散元

爲推廣燃油和潤滑劑的,九月份六點九四美仙,共成一百零八手。 ,現在黑市兌值,每百港元可兌六十元至六十五元人民幣,在這樣開

技術推廣,也將超普推 談會同志花叔學習,提高成六百六十元至六百 况下,造成些投機商家獲得參利,但却成爲一個很大漏洞。

布匹商表示;堵塞琳個詞,除非中國大陸有關當局来独去科加 工,以及嚴厲在繼人民幣對港元的黑市裡買,同時加强對紡織品出口 簽證及檢查,否則這些商人的投機將持續下去,對國家經濟有所危害

香港金融行情表

100.

100

九十元,若通货成六百 [特]至六百五十元,尾盤

·香港市場方面計有

一九八四年九月廿日) 九九金毎司啊(市三〇

動的作用,希堂參加極高水平。

〔最低]三〇六

ESTROK

美元

五美

收市價(港幣斯) 東

日元)東京九月 成五百二十元,

廿八日電:

美元在東京

100% PPK KO

做價

回升,收市五頭,最高成五百五十 上交 :: 倎報 四五 元,最低成四百九十元

加拿大凶,

本地大猪十五〕,成

二○○

關產品予南海油田的後一瑞士法郎

「五百八十元,深圳大豬

杂上

油,尤以一些行通而又擁有專利的玩具,由於木地廠商生產译力有限,所:合理而品質不差的複製玩具,出口金議將可再比今年堖多二、三成。他們一,除了訂購日本,台灣

「單實非所宜,為了提高 【特訊】出於供海外聖誔節銷玩具付運已基本上告一段落,業內近期生全世促現時玩具業生產只是局部放漫而已。

出口單價,就要側重 產也兒放緩,惟業内自前生產依然勝於去年同期,要是有部份尾水貨要 [訊】港製玩具的產銷,今年遠勝去半。一些業內商人估計,明年

用高品質衣料加工。 交由空難,所以生產期可以更長,另方面則是安排生產明年復活節資及起 玩具的出低總值,仍可比今年紿二,三成。

-’「 布西入口商又精: 新辦,參加即將到的多福玩具候,也有預製存好,故此宅產也不會過 提供全年歌发布境游船悠的玩共,現在大部分已付船越出。有些去年第三季木港製衣廠 下降。

大型工廠和出口洋行今年所接到的輸英玩具訂單,據報比去年激增六、七一 訂購衣料激增,原因 據玩具英商教氛:付運海外供聖剿節節玩以基本上已告一段落,只有 成。雖然付貨高潮將於本月底結束,但預料末季的玩只燊美數·仍將會比之一是接入歐美及其他 一些序术单會經由空憨付钱的補單才作最後趕產,因此現時業內生產也晃 去年同期為多,事實上,一些大廠所接入的玩具籐編訂單,已足以維持生一地區訂單較多,大部分 放緩,但放緩程度並不太明,凤業内生產仍勝於去年同期的。 產到明年二、三月份。

盯單排到今年第二季交 廠商稱:由於今年绣印較-

足,加上以傳統玩具躍居多,這類玩具季

美國、加拿大、西德和日本等市場,今年訂購港製玩只均有較大的打 俊,需用衣料預算增加 筋性分别不大,尤以啟發在放學前玩具瑪然,因此安家亦有所加訂發以做滿長。其中以傳統塑膠玩兵佔數最多。布公仔和塑與五金台製的鐵甲人 *原因之二是去年年第 份供聖誔節後鉑的,所以有部份訂氐不必趕在聖誕葡前兩三個月內運到實,經玩具也為數不少。後者現在在美國正處於暢銷時期,港商估計今後的生 三季內,港元幣值大幅 家乐上;兼民亦已有部份百家預訂供明年復活節鏳玩賞,也對近期玩具生·意过會出有發展。

下跌,美元匯率相對上 盡有一定支持力。

港商正注呲娩今年黑誕節歐美玩具市場的銷錢情况。因為如果當地朗 涨,本港市場一般衣料 廠商指出:除應付生產手上未尧訂單外,現時業內也忙於生產一些 近逊加,則明年首拳補訂港,亦會隨而增加。現在此間塑料供應-

裕 價格相應提高,故此製 欸玩具參加海外的多個玩具展以及應付買家來據擺盤開價,亦有生產一. 售價趨陲,港元匯室企捲,而銀行放款利率亦低過一年前,迟都對玩只透過入口或直接向 些存貸,故此珽持奥西節传付運基本上已告一段落在米内生產,也無明顯退 接入新亞校多有料。有些悲商占計 只耍明年世界經濟特摐- 外號,勢如初, 以供聖誕節餚訂量雖已付運,但廠商仍要應付鬥家繼續不斷的浴求,這現 特别看重日本市場,認為港製玩只鵡去仍大有發展機會。 ,昨日獲多利接受存歇公司報出一個月期存息爲九殛七五, 中等品質及中下品質衣 「亞多之外,訂購印己 這個鹹述說員談,全日共成為百四十二年,模上發展的需求,及供應有法家法耶

·泰國,中南美洲 3 歐 兩個月期十座三七五,升八分三前,三個月期十厘六二五,料訂最少。

“土庄分大豆合約開市個報三〇元,收市無動基地。而今次研討會,西德馬克 升八分一十六個月期十一座,無升跌。

一洲农料亦有相當。但今報價,共成五十三手,十一份開第二九

·布匹入口商指出:年向外衣料的熱潮,收市一

二月窗離析一研究專題也偏重潤滑油 意大利里拉

·进行界人士表示:餓然美國優惠利率下降巴落實,爲「最近製衣廠透過入口商已不見,預料十月中一三三科园使用方法,以配合不同|荷蘭盾, 月份開市二四元,收市二三點八元工業如機械工業、汽車|老洲风 本港称选了減息的有利背景,但問題造美國利率雖軟,但美一或是直接向外打講中等,廣州秋季交易會內,卷起族一百廿七于十二月份開市(三三九元,嗽、工業、船舶工業及石油 日本圈. 銀行微微在資助,元仍守恩在高水盒上,而一艘短期看法,也多認為美元的某一家中下品質衣料銳減的,商訂曝衣料亦將比去年市三元,共成八十一街,分 勢將維持强蚴,而本港市場美元的需求亦股。因此,短期內一個因有二,其一基美國,同期銳減 港元兌美元難有較大的漲升,但抵要港匯的波動不大(在哥 接受水事内,本港仍是有機會減思的,不過,今日銀行 公會召開例會,相信會維持現行利率不變居多。

升復價做電美 高扯遍普息拆

變不持維料息存一劃 低調普率利元亞元歐

增需業商帳結底月 報日僑

升高

[特訊】 出於月底結帳

,往業性求

價後升,登鈔

拖慢美元升勢

·影响所及, 隔喚錢拆

度扳成十四师

• 長縞息Ê憕 極被扯高。由 於美元在外型 创升,歌日貨 幣兌港元亦報 高,但港雅指: 數則無升跌5 .財務公司存息 元與亞洲美元

利率园美國各大银行站最優惠利率及聯基金利率走軟的牽: 90 動全面米铁。本港金融界人士為,本港劇一存息減降的可 能蟲有,但預料不會在今日的銀行公會例會上有所决定。 槺金融業消息報館:昨(廿九)日茶内廿四小時通知拆 毡報九陲,無升跌;隔晚以十一垕開成,最高成十四區, 收市闯順至十厘半至十一恒,比上日收市下歌二哐代。 拆想,一個月期拆十厘八七五,升八分三頭,兩個月期拆 一厘三五-升八分三種。三個月期拆十一二五千八分 一厘。六個月期拆十二底二五八分一陋,業內人士及不 :昨日甫開市,拆息便饰節返升,一方面是受外匯市場美元 需求培加迫使大銀行抽緊港元頭寸,另方面,由於詐莒爲過

·末前夕,也是木身份最後的一交易日,技術性調整組是促

祕拆息扳商原因。

外匯方面,昨(廿九) 日業的美電以上八〇至出八〇, 三門開成,微將成七八至七八一〇,收市通福至七八 〇一六〇〇·九〇,比上日收市稍回升〇,三〇裾元

其他主要外匯牌價,遊苻加拿大元兒五九三站;五,庄 一整〇五港元,每百澳洲元意六五〇四匠,升〇 〇

子一星架坡元兌三六一一五,升〇 五港元。包百法國法都 発八四點〇四,开〇站一七港元。

张匯指數西银七十三勁光,比上日升。 外匯業人士张示:上日美國各大銀行粉粉將最優惠利率 湖低,M一貨幣供應铵跌對美元的影响不大,而美元回跌求 要是本季度結束,外匯商晋城進行結京,形成交投祓得,加 上市場對欧洲各中央銀行徵時于帝也供具开心。

·昨日美元在港市亦低開,隨後商業價盤陸續往人, 做稳步上升,这是拆息在早龍不斷握高原潔 之一,午後大銀行一世天市沽售,美元做鐵打 诚,即低至昄市水平。 由於業內拆息报升,財務公司存悬相總裁起

·綜合紐約電訊報值:美國各主要銀行將最優惠利率由十 三圍減至十二點七五壓,另外一間無銀行更將最優惠利率 至十二醇牛 4

減俄最優惠利率四分之一的銀行包括英國張行,萬國 寶通銀行,大道還行,漢華實業銀行及美華銀行,另一間 藩市的富國銀行更將最優利晅減至十一匯半,這是自上週 五龊根信託銀行減低最優惠利率至十二七五以來,其他銀 行首次追随減息。 " " "

美國財政部長里根婓示,聯邦儲備局已適應於一個在冷 湖中-的經濟。我相鹘聯邦隨備局經已让意到經濟在放版中,

·並已重新適應。他相信利率在進一步下降的餘地,從而令美 元化科下,英國已知會出視國際台基金會及世界银行年 會的各國財艮,表示美息仍可能有進一步下降的餘地。 但整根說,利率只是决定美元匯價的其中一項因素,美 。美元匯價已因為美國經濟動力,對外資流入美國市場沒有 限制以及其蕤定的政府间得到相當支持

里根並不接豽一些暗示說,美活動壓抑其他國家的治 長。他指出,相對於歐洲,日本及後進國家们出口表示,英 國正要忍受啦大的貿易赤字,

美崮若干經濟學家妻示,由於美國經濟活動輒强及預期 信貸需求改善,一般預料美國利率在第四季轉升。

富国银行打讶人彌敦表示,今年第四季之存在利率上升 之壓力。他估計今年十二月尾時,三十年國跖券的利率爲 ! 又四分!F壐 - 聯邦基金利率是上一又二分一照, 十三萬 •

彌敦鬆示,利率上計的壓力是來脯較快速的經增長,

·私人信设需煜上升與美國財政部信增加。這些問題,壓迫 財政部砝明翠在第三季出售七年及二十年的債券,如此,分

·第四季財政命在出售公讲集安的版社,由原定的五百五十億 崔元,贈至七十億元。

但有人認為,財政部集資是一間感,但利率仍然是在第

四季下跌。貨幣市場服務公司貨商人話指出,他認爲債券 今年十二月尼的利率是十二五種,不會收灵,聯邦基金 利率會市四分一噸,約營上又二分一壓,優惠利:是十二

被至九月十七日爲止美國貨幣供應M 類經不離性調整 恢爲五千四百九十六億美元,對上一季五千五百三十億, 下降了三十四億美元。

四避的貨幣供應M一些均移動則由五千四百八十一億 四至五至四十億,即增加五億美元。

:南韓, 中國大陸发

期

豆價微跌 市况偏淡,全日共成八百四十二年。

(特訊】昨(二十八)日香港商品交易所

點二元,收市一二三點六元,共成二百四十四

德上古在港穗辦燃油及潤滑油研討會

爲港穗提供新科技知識

在穗舉辦的研討會更與廣東省石油學會協辦,與會人士除有 關行業人士外,學術界人士也不少,此外德士古有限公司亦有介:

·紹該公司新產品及用途。 ▲特萨)德士古啊。 限公司為加強與本港和

「心技術人員,擁有龐大司董事李中能在接受訪 香港锿士古有限公一事除之用戶,及有關之間時指出:今次德士古 中國之燃油及潤滑油的司董事長其斯特先生在一學術界人士等等。 一有限公司在祂把分别

·

香港德士古有限公↓行研討會,主要是與兩 應用和技術交流,特於主持研討會開禮撖迎 本港及嚴州分别舉行研詞中指出徳古希望能

·輛右爲香港德士古有限公司董事 財會,但該公司各有一爲中國诞供最新科技知 關專家主持,吸引港穗;識等·貝斯特另指出級 李中敏及該公司董事長貝斯特接受訪 兩地大番有關行業人士士古在港九新界有四十 間時攝。 參加,尤以在隱舉行的一處服務站,此外在深圳 研討會,更與廣東省石一亦有服務站,是項研 油學會協辦,參與人士一台除在香港舉辦外,亦 更包括學術界及各有關,於二十七及十八日在 專業人士。

·廣州之中國大酒店舉行 今次德士古有限公,並邀得廣東省石油學 司在港穖兩地舉辦的研一會協辦。在廣州研討會 討會,主講ˋ賓包括美之名譽贊助單位包括中 國票楙限公司之推動本 |國南海石油聯合服務法 哼曲軸箱潤滑劑門卡,公司船舶公司 - 張圳特 利率

瑪博士,美國德士古公

·區發展公司 深圳市石 司機動車輛闗沿技術部一油公司,深圳市建築顧 一 經理班力,美國加德士、關委員會,深業(SE 石油公司產品技術部〕易有限公司及中國 挺•及澳洲加德士國際人仕包抱在 技術中心技術服務部 港深各大汽車雖修中

外國駐日公司

銷售盈利率

較日企業高 花精

節性調整後,八月份得一一五,,比今年七月 份指數一一九.六,下跌下百份三七。

在未適乾前,日本百業的總銷售值爲五千 零八十七億日圓,比七月份的七千三百九十三億, ,減少二千三百寧六億,但比去年同月的四 千九百七十二億增加了一百一十五億日超。 日本經濟廳指出:八月份百貨業開值回降求 要是由於炎夏熱的夏天还及導致秋?丧着品筠途 疲弱的結果。

大各大銀行相應減最優惠利率 里根估計息口仍可再降 市場認爲信貸需求會再 股利率推高 【花額轉讓價過高,致令 近三個月歐美春夏成衣單注港 美國客商多訂單蹲向 中南美及東南亞‧

·

比一年前明顯減少

今年第二季以來,訂單

|是西歐市場成表最近幾點三,比日本公司的百份一蛄八盤高、

廠商採購原料普已相應緊縮

名。

【特】東京九月廿八日電:百本工啓部调 查指出:外國商業機牌的盈利能力帔日本的對手

在對一千五百一十二間外商公司調查發現它 流失的延續。原因之二們在一九八二至八三年度的銷售盈利率爲百

訊》東京 九月廿八

收豐面全業農

產增物作要主

災然自省數少,祖萬多百九 產増花棉南河東山北河

~ 。降下有略產粮重嚴害

地有關人士作技術及經 驗交流,同時介紹本公

·哉的新產品及用途, 配合現時中國石诎工業

摧毁

開發工業的需求。而有 | 菲律賓披索 關技術問題,中國方面 紐西蘭面. 有關人員也有不少來悟 故園

·諮詢,故此在港德舉行,台灣西 有關研討會,可以提高泰國朱 中國科技知識,因此今 印度勞职 次钟+古有限公司所舉 澳門紙 辦的研討會也集中在技·南非爾特 術性及學術性方面,而南韓紙

100

6.90

3.525 3.625

3-225 8.325

001.

100

1000

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100. 115.00

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國際金融股市行情

一九八四年九月廿八日(當地時間)

+ 0.40 (872.40)

倫敦股市C金融時報指數)

牛市-4-851139,35)(新) 五樋主要港腴價(微盤及資盤)

H-K.$ 8.25 8.45

倫敦:00 1,2468 美元

HK-8 6,75

開市指数: - 6.85(1209,92)

收市指數 45.38(10649.25) 東京股市 道瓊斯工業指數2 一紐約股市C道瓊斯工業指數)

倫敦金市(每盎斯)

H-K-# 12.30 12.50

H&K.S.

HK

盤U19 +0.70(343.75) MUS +1-10 (344.15)

美光陽市櫃客:法蘭克福 3.0290 馬克

東京

怡和:

和越

雖感

產地:

升

市滙京東

点◌高日上比價市收

稍升

升酒

五〇日]。

帝。美元開市時執高篇二三四五,二〇日園,主要 是由於上日美元在紐約下跌後,促使本地及外資 银行補者,加上月底的調整,美元繼續上至中 一午收市時的二四五·四〇,尾市時由於出口商沽 售遠期美元的影响再度走低。

市場佔計隨着美國減息,美元將趨秋,但由 「於投機者抛日圓套美元的影响,却有助於美元不 致出現明顯跌勢。 :

RK:00

是日美元在二三四五 : 〇至二三四五 九C之 尚上蒸,全日總成交十四億一千五百萬美元,比 上白的十七億九千八百萬貫少。

生猪市穩淡

·克元元郎

245.20日元

9.2905

pa

總成八千二百多頭,沽剩存

*

大陸大猪一千八百七十

四日 ・比上日收 市價二四四

一百一十六頭,六百 五十元。

特訊

昨一廿八

港匯指數沒有變動

[特)一九八四年九月二十八日八星期五

品交易所原一)的裤完馊際雅竞指數為七十三九(與上日指 怡通,全沒

順榮鎮,由左至右:錢果豐,林直忠,陳義

·忠成六百大]游大堆上,但氣堅,雖廣志。 十二子,校

日治加二

南順業績再創紀錄

多元化步入新里程

上半年營業額近一億八千萬元,純

利九百萬元,中期息每股八仙。

南畑集團主席黃大榷在香港南順公司日前召開的董事會議席上就該公 司食油、荷禊劑類、貿易,電腦以及飲料,食品,全阀表現出色,菜續再 「創紀錄,提出了「成果愈好,古任愈大∫话

·黄氏在宣佈該公司八四年度上半年營業鹌髙達一億七千六百萬,比去 年同期增長百分之四十一,除稅後純莉九百萬,坩幅為百分之二十。認

|爲這一長足進步,固然極爲可套,但他指出大企業的發展應該著眼於更大遠 烘,而不宜以短暫論得失。他說:香港南順近兩年來不断投下大量資金去 「發展「多元」菜務,並不是重視於一時利潤,而是從大雄外,和佔此市場 動向,以及批資識地的穩定性作為考問題的焦點,龚氏詔對南贈后一沓 浪,事實證明已收到「愚者一再」。

欄三百頭、盤價尙少變動。 【特訊】 生豬货源大陸大沽四千頭,存欄

「關於「多元」並進概况,黃氏舉例說:前年收購的鲜美洋行已由單純 供應正常,市道平淡, 有三百頭,最高成五百 經營鮮果汁擴大刹食品類範圍;而新近收購的勵致電腦系統有限公司,也 百家購實未見積極,存「五十元,最低成四百七,由於能提供電腦全套服務,因而獨得各大公司高雯的信賴,業務一日千里 欄乐加,攴個變動輕微一十元,總稱八百頭,存

此外,如貿易,以前僅是公司內部的一個部門,望於需要,現也加以擴 ◎ 港九生渚昨〔廿八) 欄有四百頭,最高成六大組織成為一個發成全面性的貿易公司。其次是南順聯營機構┅美特容 日憩皮量達八千 ]百七百元,普通貨成五百三 韓製造廢,獲得了比預期更好的成績。檢討全百業務,黃氏認為可以不在 十五頭,其中大陸大後一十亮,尾盤四百七十一時利潤,而值得效舜的是各種業務能夠各自獲得應有的成果。為將來更 佔五千八百七十五頭,,元、本地生濤一千六百進一步發展,製造了有利的市塔條件。 燒極八百頭,分别來,大猪佔三百頭,

:最後,黃氏除對總經理綫仰主及全體員工半年來所作贡献表嘉許和感 河南、湖南、湖北、浙高成六百二十元,移道謝外,並同時宣佈將建議派發中期息每股港幣八仙。 江、江西、梧州等地。[財成五百七十元,尾盤

昨B出席董事會的有該公司监事兼總經理鎭果豐、董事陳義妮,在乘, 九慈市场方面計有一成五百一十元,澆種鼓 堅,點廣志,以及南順帶來機梅莅事經理林順等。

樓宇租金與樓宇传慨背道而驰,而當供歎與繼百八十元,由於有九折區待,即每方呎售慎五百 報告認爲,本港地地產業步入鞏固期的主要 金支出之間的差階見縮窄,因而有置業能力的般三十元左右。 迹象是襲照在狹窄的幅度內波動,與三年前的地 客,台南考選購實合適的住宅自用,加上移民求,至於港島區的太古城,近日多幢新樓推出, 產髙峰期相此,目前樓價已下跌約百分之五十, 售盤口色漸減,二手物業盤口供應減少時,樓價大小單位齊全,而地產商爲骨家提供更多说待

·合夥人杜家 住宅樓宇资格已回落至七八年水平。由於港人入 可望新直抵定,若银行放生產物業成就的陈作 減收椹外,另送風印費,至於诲景花

·息上升,而餞價却下降,因此本港前有刀在地產復甦將會加速,因此,分析資料

住的焢業良機。

高德測計師行的評議 地產專欄

[港前途協議作如下評論:

·現時樓價證業的買家非常多,這已形成物業市場。 過長期受政治及利率左右的香港地產,現已處於

·復甦的基本條件。 中英協議內容中有關土地契約的重要

·報告指出,當前途協議簽以後,本港地產, ,便是承認現行上地契約及新界土地母須補地黨可能擺脫政治不穩的影响,而長期受壓抑之 價,期至二四七年,迨項决策當可增强各界家入市,投資氣鎮鏓有所改善,樓價上升之機會

-宀訊,對市道的信心,並有兩地產發展業務。」

北京消息 日技部份若流的她夠將精當時施或喜做的 中英協議將改善地產市道

北京中央 |百份之三爲祖金,杜家認為此舉並不足以成爲 人民廣播電一有碍發展的因素,杜氏並將此與官地契約條例香 台報道,我【港法例第四十章所訂的七十五年可期她與租金 粮 國農業生產 相提並論。

在逍多年

龍、草、

杜氏指性:「協議明日後香港而

炒收的基礎,出新土地限於五十公頃,本公司仝人認爲道個批 上今年又獲 地數量已可滿足一般佰况下的私人土地發展需求 得全面豐收 然而,協議附件三內並無訂明居者有其屋, 。粮食、棉人機將參與居屋發展計劃,公共設施及特殊工業 用地一如船及油庫)的土地分配情形。』 水果、蔬菜、土地突約,其地學收入會由香港政府及將來的 等主要作物,特別行政區政府均分,此舉將可保證土地拍賣收 預計都比去益可用举發展香港的用途。」 . . . . 年長。 「總括,我們相信若中英協議

附件三交訂归仁斯點越一九九七年六月的

個行銷,尤其英國及 ·如果將經營疲粉的石油企業撇除計算,外國 西德市材更露道著,主「公司的第

·今年除少數省、自治區因災們比較嚴重,校一其他部份能獲廣大市民接納,則地產市道將廢 總阯與去年相當或略有减少外- 其他地區一面改善。」.. 「我是經情况欠佳,又一種盈 炎夏天氣延長 (特訊 ) 本港製「明年首季需用衣料相應匹入口商透露·最近三少,因為本港製廠商 受當地工影啊,另外爲百份六

的粮食總產凤都比去年有不同程度的增產,粮食 一品種結構也開始朝着提高的方向發展。粗粮 棠在最近三個月內接入一緊縮,尤以中等校中下個月內,本港製衣廠商|接入明年春夏成衣訂單|英國畽鑽中東的成衣點去,比 欧美的春夏乖成衣訂製、品質料訂購最爲向外訂關家料,供應今佔計比去年同期減少百,也是嚴重退缩。這樣,日本公司 比基犖同期伯著被少, 著

·年未孕及明年首季加工分之三十左右,原因之一本港製衣廠商向外訂購的首份

地產商陸續推出新盤

地產商近日推出樓宇新盤發,又有增加的:

地產業步入鞏固期

實際需求相當穩定

關單位,更可獲三年固定八座料 按揭, 經

設計良好 2

假如短期本港銀行減息,樓宇按揭利率可算

是偏低水平,雖業鬥成的熱潮將會酷超

日前,本港優惠利率十四風,樓宇按揭利率, 十五里学。倘銀行再減想一些,按揭利率 闾 降至十四烁半,

一,以十萬元資欸,分十年灘理計算一

,平均涉及世;約一千六百元,

另一方面,沙田金麗花園也是新近推出 國樓宇,也是受到歡迎的高質住宅,訂價合理·

樓價租金短期內趨升

一位香港的總游執業始問今日发示:「串菜 香港前途問題發表的協議草案列香港未來1

地政策,有助本港物業市道轉出蓬勃。」 魏理仕測量師行合邪入彭馬表示,於一究

·七年到期的現有租約可重新微期至二〇四七年的 一項修歎,可能對近年來於低潮的地產市道 產生抑效作用。他別:「此項安岳泰各大機檔可 實施較長線的泼略,因此毫無疑問對物業若求將 會大爲增加,

專業研究報告認爲協議草簽後有轉機 小型樓宇需求較大整體仍賴工商表現

·趨勢,可能捉摸到投資者的心理,趁著草签在即 報告中分列的資料指出:八四年初至九月 的形勢,相信市場情緒好感,將直接推動市民質 本港悞字杻金正不斷上升,但商業樓宇却停滯 業。但造,這並不表示新版大市楔已重新暢銷起 求的情况已在改善,不過坐收與租金在短期內不

不前。其中,大型住宅楼宅平均上升約百分之七來。

中型住宅平均升福爲百分之八,至於小型住宅

花馬懿億,雖然過去兩年來物業市道供過於

涵氏續稱:「由於新界土地添期繳付地價的

開婚已獲解决,相梅會刺激投資人士在新界投資

·沙田𨧀 花園於明年底入伙,地產而用優惠

上

全

沙田谈区花園迅即在護權出愛與宇發怡 樱宅平均上升百分之十。在工業樓宇方面,小,住宅單位數目達五百餘傅首四日售出多數單位 現時正是置業的機 的 廠房上升百之二十一,中型廠房上升百分之十 本港美聯物業代理有限公司發表一份研究,而大型廠房相金上升百分之五,只有商業樓、的低温辦法,裨質業;在建築期内可獲八座按脚; 張氏在談到海外投資人士時囊示:「對香港 濟作物除茶葉以外橡櫟豐收,其中連續多年增產報告,認爲地產業已明顯地由調整期路入固期一宇租金仍然停留在低水平,短期內無大改善。 貸款,由於日前距精楼宇落成時間只有十四個月 前途信心增加,將增加亞洲各地投資者的興趣, 的蔥花今年畫里又有大盗度将加。例如河北 ,市好家的動態反映實際黹求相當穩定,香港 報告指出,由於港人入息上升,樓價却在年 置業受惠嫜然不多。上述單位面敏由四百餘至,但對歐美國家的投資基金來 東、河南三省今年就增產棉花尤百多网扭。 地產正從段期的低點慢慢向上復甦,現腾正处琬“你,故形成物業市场没甦的基本條件。一般住宅,五百多呎,戳平均卅萬餘元,平均每方呎售近 未足以吸引他們來港。

日本百貨業

作物鱸種面積減少,細根作物面槍過加。主要理

銷售受影响

(Bir).