房屋司本懷中心、善的物業估價署一 夏花禮⺥左皮助理署長彭筑榮,解釋放寬 本報記者攝)
·祖管政策
(日(星期日)爲
六期星
日五月五年四八九一曆公年三十七國民華中
中華民國僑務委員會頒發登記證台教新字第一一〇號
華僑日報
香港政府明令指定刋登有關法律性質廣告之有效刋物
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日五初月四年子甲磨夏
WAH KIU YAT PO
報日僑華
相當接近市疯码金水平 ·對一般所繳付相应
,故建議該等債加·爲市面值百分之二十 年于二月二十五日前的 《特部)常局廷M城大戰前商業樓宇的租管,戰前戲上,新法案同時 黔免有關,同時使遇前住宅樓宇加租維提高百分| 建議修改有關租金宮制 之二十 五
,倘若獲得通過,新米 案主要建議便於兩年 ,其中計爲年加名額 竹和百分之三十一
一九七九年通過的有關於一九四一年十二月 五百多被梅樓宇的措施作北折檢討
戰前商業樓宇已定期於一九八四年七月 起避免受條例第一首湖,而改葉鼱入第五能的 子範圍,該龍規定業周
戰七
張片前通知。此類樓宇 一個)的業主及住客將與 戰後商業牌手的業主及
話定租金。該案 終將此豁免裢商擴大至 包括所有戰前住宅樓宇 作商業再途的三方 有非常少数游客將 定的政策,戰前住宅樓 可增加 ㄛ鰵
管租寬放步一進擬府港
攴可批准
租影
金响
卅分百升年兩每持維仍額租加 銷撤全完內年八管租料司屋房
分全 1
八四年業主與住客(綜合)(修訂)法案
批准加租額之建議簡序表
四萬一
批准加租額
八千五百個 (佔百分之六) (佔百分之十七】 百分之六十一)
較現租百分之卅爲低 現租百分之北 較現時百分之卅為高
管制,但必避免發生嚴 重的不良社會後果。 廖氏指出,各界人 士可在新法军於立法局 進行二讀及三讀航,提 出任何意見,當局定 作爲參考。
·市民發汝之意見, 呈交行政立法兩局非官 守議員辦事處,以便轉 過議員作爲考應佳
(佔百分之十六)
,至低租金點上市 一值百分之四十五比率
(特隰)银行再進一步散賞相 宇青成為百分之三 樓宇重建遭迫遷 一 一
當高,我在加能想仍被持每兩年恨,但金管制政策十分造業 最低賠償額提高
升百分之三十
並增設遷居補償金額
政。這些修们包括:為
不過,房屋司燃料,祖 他強調,大部分現
化向偏物業估價署星 他许制將於八年內完全體第,而進一時受保阶的租戶,其祖 网速度需視乎市值租金水平及新落 金在市面租他的百分之
法案連該將計算耔交文件的手續,並延長 成樓宇供求情况而定。三十五至百分之七十七,邱業主與住客(綜合)女額的根據改爲下列兩 期 限,向虛報資料人士 C修訂 法案,建議抱一個金額之總和: 徵收罰款,向途期没 政府延役昨日公佈-九八四年去,將不會受到影响
(甲)一個相等於通知書予差蜊物業,
(特訊》一九八四
百完 業主更生客語合》(修訂)法案,他們將發現獲導特住權高仕客因散宇少都而被 建議擴大放寬豪華樓宇租金管制,及租金管制的保障。 ·迫縫的最低壓低額,並一九八三年六月十日的一署署長加签的人士收取 5六四年三月十九日起應運 他说示,有關修訂增設一個遷居補償金笛,應課差館租值兩倍之固一手續費,加強該署長進 , 差餉租值為三萬五千元(約每月用巧經檢討選項條列之施
定金額,不計住客居住入樓宇觀察的權力,以 “便執行條例所規定的職 金一萬四千元)的根宇可獲免行構况以及一九八三年 現行條例規定因摟期的長短:及 ,估計因此而受影响的租戶約二千一樓宇租赁之市道後才草字重建而被迫平之客 (乙)一個卷居所務。《佳 個;另一建議乃遣同家具出租的樓一整完成,其中更膪及業可獲最低賠償額相等於需費用的金額,其中包 半臨免受相伴都及祖全管制,但該」王與住客雙方的利益。應課差的租值,以一九一括住客在裝置上的損失 ☆閎名業主需樫誌的物業佔健署署,該等揖施與政府校早前八三年六月十日爲华) ,如雙方發生爭論則由 一公佈的意厅机符合;即,的一至兩倍,金額視乎,土地審就處决定。 最低百分比由市面桓價百分之三十提高至百分之四十五,澳旨在情獍許可時,當而使居住期間長短而定,由 之,現時搭數二萬二千媚健低於市悄布金百分之三十五的些單位,加祖諾將較現時的百分之一,没法加驱逐步過錦租金,土地審裁處決定。 嚴禁的準則,」 十爲大,以使現時
法案參照市道検討
海客,受此常用建議的 戰前樓+租戶約四千.
「租金逾市值七成七
顧及業主住客利益
加租額低於百分卅
個,受斯法案臣阿者約 五萬個祖,而佔百 分之六十一的八萬七千
個祖行,則不受任何影
這個建議提供一個
租金甚低租芦將加租至市值四成半 市值租金有爭辯由差餉署定加租額約。
擬放寬租
各界意見 第二張一頁
租金的住客所歡迎,例 如那些在市值租金下跌
|紅定租約的人士 業 主亦可能狱迎有機會 一據條例第四部簽訂固定 一年期租約,而不依賴
第二部所延長的按月租
據估計受上述建議
下月13日二三讀若通過12月19生效 市民意見可交兩局非官議員辦事處 ‘但那唘征金偏高而一蒩微壓低於相金符制的五至百分之七十七之間 ̇响。現時全港共有一百八修訂法案中建議,現時相合接近市值水平,總數的百分之十七。 超過市面报值百分之七百分之三十,以保障租的八萬七千個租戶,期 十七的二萬三千五百個戶不致藏付高於市值租仍然維持每兩年百分之 戰代、無於有關租金金的甲額。
三十的加租舖。
特訊)在一九八四年菜尘及住客〔粽台) 姥啊之租戶約為二萬三千五百赐,佔受管制祖
管租銷撤月七
-卅分百加燴額租加摟宅住前戰
宇樓業商前戰
十五個住戶,其中公,運布値租金行分之七十七以上的樓宇,批准的加, 此外,現時約有二萬三千個楸严則繳付低 艾居者有其之租額應較現時限制的百分之三十爲低。”市的水平百分之三十五的租金。房屋司荣 家庭估五十五萬個。 二...與此同時,法案亦建議現時柜企菂低的租戶一然該租金偏低之樓宇加祖額高於百分之三十, 該法案將於本月),所批准的加租額高於百分之二十,至市值租金,但由於其原來租金極低,故其加租舖與這項條例 批准的一般加租水平比较不會太高。 六日呈交立法局,十月,百分之四十五的最低租金點。 十三日進行融及
益,以及擴大已定期於,在記者招綠營上解釋新 本年七月一日起豁免受法案戒及示,法件內木 管制的戰前商業剽宁條,港市而极值水平地下 例 ·至包括所有液的住降,普遍機平車均跌幅 它梅华作商業用途的三爲百分之十,而豪華樓
:房星同悠木懷解釋,即如一個市值根金三千 元的單位,現梃二千五百元,他若增加百分之三 十 十後,新伯金便達到三千二百五十元,超速市值 租金水平,故此,其最高加租額應為五百元,與 市値水平看齊;即低於百分之三十。
以市值租金二千元的樓宇舉例,如期現時租
金滿一千元,加推百分之三十亦爲二千二百元, | 校最低市值租金百分之四十五比率的一千三百五 十元要低,因此其加稅額最少應爲一千三百五十 元,即高於百分之三十的限制。
; : 由於上述兩類┬宇與一般加租補最高為百分 殷氏指出,上班排字的業主或住戶可申請將「之三十者有所不同,他若有關業主與住客因市 | 租金杯訂經常出現問題或發生爭器時,業主可向 租約由條例的第二部份縛屬第四部,此建該可 保住客將來毌湞撇付鋆治市值水平的租金,同時一差物業估價署申請有關樓宇的正儷加租額,由 將根據其市面租值,作出一個合理加凡彩的决
他認爲粱項建議應當受到現時繳付超市值| §
放寬豪華樓宇租管
根據市值租金而提供租住擔保障)。欲紕 沿用舊有酒鄫差闔租值,因爲由一九八四年四月 一日起生海之新應課差的相餞仍有待全部確立。 淡估計,此類每月租金爲一萬四千元或以上, 的單位,影响之祖戶約二千個,其中約有百分之 七十三爲公司機構與業主訂立租約。 鄭氏認為,該等機構將不會受到建議的
重大影响,原因為我好樓宇之框金證於下難,並 且其制租金平均已接近市他水平;此外,由於 現時到有大证大型單位黨置,且钻計在今年及明 此棄單位的有光浴供嗎,此福金預科在短时 內不會上升:
本行廈門代表辦事處於昨天(一九八
三兒健業 與 陳碧璐小姐在香港大會堂 婚姻注册署舉 和婚典禮翌日旅行歡
四年五月四日)舉行開幕典禮,承蒙
吉吉,渡蜜月嵩此敬告
社會賢達
諸親友
鼓勵業主及住客在何
日],為法。
法案亦對業主與住
開價
他的修訂建議,將行
同業先進 蒞臨指導
各界友好
高誼隆情,至深銘感 謹此
致謝
香港集友银行謹啓
永慈 何永光
何曾桂英
敬啓
仲量行
貴重工業用地
承銀主命 香港仔地段305
公開拍賣
( 除非在拍賣前已賣出)
一九八四年五月十八日(星期五) 定期於
下午四時正
̇假座中環富麗華酒店四樓明珠廳
國際物業顧問、測計師估價師、及拍滋師 行
Jones Lang Wootton
詳情請電拍賣人
5-217171
最豪華之
世紀工業中心
沙田火炭,火炭道,麵房街・坳背灣街,三面單邊
已有入伙紙
特平租售
月租每呎
每單位由 123,400 元起
〈1.62元,地下
3.70
元起
三至六樓:横高十五呎九吋,負重三百磅 二樓:樓高十八呎,負重四百磅,
外牆舖顏色玻璃紙皮石
古銅色鋁窗,配茶色玻璃
中央空氣調節之廠戶,接駁之用 ∵設有中央水冷系統,可供需要
RS
地盤辦李威電話:0-6043877 假日照常辦公
電話:五、五期〇01(十章)
↑街
應課差餉租值三萬五千及以上 或連傢具出租可自由調整租金 月租一萬四千或以上二千租戶會受影响 大型單位空置多租金趨下降故影响不大, 另外,在一九五四年業主與客一絲
·修訂)法案中,亦建議一些塑同傢具新出世的禇 甜金:即在一九四: (訊)鑑於豪華娈宇市的股價按搵下降,,而該豁免趾元後於八年減至六萬元,以及 去 户,可案必受疽住權及租金管制。 哨其气的用金. ).祉算「此在租金】所當局建議由今年十二月十上日起,再進一步放寬 年再減至五萬元。
廖氏解釋,該項措施目的在鼓勵業照,將此 差餉物業佔低署署長指出,檢計八三年樓宇類糍字桩予鄅些因進行特别工作計劃而須岛海外 應用的因数。将旧「路」,換該類樓之租嗇豁免商園,便應纒逬蕸殂惬茑三
擬聘有實力經驗絲印廠代爲其製成品之一切尼龍,我 租賃之市迺後,容現豪華排宇市面租值平均下降:僱日提供暫時居所的公司。 言之姬加百分之一點二五。仙岩法案得到通,萬五千元及以上者,業主可白由調貉祖金 此可能為馮祥白質就租金管制政非以來,苏
不過爲防此項建議拑施遭到濫用,此等租 百分之二十,因此當好呀有需要再進一步放寬
約除每次租期不得超過一年外,且均須經差物
維絲印加工,保證長期有單,需有多年經驗,資歷 . 唐颂指稱壐一個普通的樓上佳宅單位,因盡,三度放寬豪華樓宇的豁免結,有關建議須待立法。頂樓宇限制。 個建議,其加租額將約爲其現時有金 口分之三局進行三讀通過後才能出做。
故此,當局建議將可讓臣的租毡爲三萬五千業佔磴署署長加簽,惟加媸前陔署對長須滿意住
品質優良,先進機器及廠房面積約1000呎 個豪華樓宇不愛一元及以上的樓宇,以一九八三年六月十日爲準, 客瞭解撤銷受租務管制的影响及該出推樓宇模具
有意者請電3412225謝洽。 租金管制,於八一年)11月開始逐步推行,當時➟即最近东钻前的舊稱課婚倘梃禎,由條例第二二,齊備,而業上禎魚设保養及修贷樓宇,家具及裝 举提高至現時市值租金百分之四十五大約 千七百個單位受到影响。
條例豁免限制應譔盏個租值作八萬元或以上懦 第一提供祖作權保障及科金管制區第四部)
某大實業公司
華僑日報
謹詹於公曆一九八四年 五月八日(星期二)至 五月十一日(星期五) 在中區太子行廿三字樓 本公司舉辦意大利得士 黑房器材新產品展覽
敬希屆時撥冗 光臨參觀指導
捷成洋行 愛克發·機滑部
十時至下午五時三十分
東華三院特殊學校徽聘
中度弱智學校教師 (PS KCS)
薪酬::薪金及服務條件悉照教育署資助學校則例辦理。
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善長仁翁
應徵者請洋具版歷、出甘期、相片乙幀及聯路與 港上環普仁 二號東華三院(非醫務部)大事上僅收,信封面補註明腩位兩號。
請解善囊
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