1983-12-13 — Page 13

13 DEC 1983

報時

WAH KIU. YAT PO

與

建築

地產

DIY HALL

二期星····日三十月二十年三八九一曆公年二十七國民華中

引吸具欸貸樓購息低期年兩

水低處價與樓 平之較已地價

場市產地港本入流將資料

與地

低之

水平

·翔難。

近期,本港池

·現反彈,較早時,銀行界為了配 合港府挽救港元弱勢的措施,大 幅度提髙利率,一般樓宇按揭息 口扳升至十七原伞水準,供樓會 人士的负担大爲加重,影响了市

心正計劃在此設立 只展楚储和會議,这項大型建設將包括

·出音業投資的興趣;不過,經過

·一段時間之後,完終于回覆稷 定,銀行利率先後兩次低調,日 削的樓字按揭利率爲十五厘。 :, 毫無疑問,利率持續高企仍 是地產市道一項利淡因素,地產 界人士希望日前利率趨降的情形

·持下去,則樓宇的路肯定 有所增加。

-以十七纽半的供樓息口而著 十萬元貸款,分七年期難違, 每月供款額爲,千客七十一元, 分十年期攤還,每月供燉額爲一 千七百六十九元;分十五年期攤

·還,每月供歎額爲一千五百七十 四元。挝裤,利率已回落至十五 座・若銀行貸歎十萬元,分七年

·搬還,毎月供欸額爲一千九百三 十元;分十年期難選- 每月供款

額協一千六百一十三元;分十五年期推进,毎月供歇額爲「千四亮。 ... 上述兩種利率的供欸金額相差不足二百元,不過,即使目前遒個已大 幅回落,小型住宅樓宇一鷹君中心經已落成入伙

仍企在十萬元至三千

萬元素華生中發作性 商場出租率頗高

宇企在四十萬元至六十

灣仔海傍發展一日九千本方的土地上- 萬元水本·高级住宅的「千里,在政府和私人發計興建多項工程,包括 樓價更高于此金額,所 展商的廂大投資下,普政府綜合大樓、科學大 日空曠之土地現正迅速一樓、地方法院和多層停 以,供樓會人士每月所

興起龐大的商業城,商場,新水星大德對 節省的支出供達到數百 股林立、購物商塲和食與建青年會的社區中心 元了。

☆相畫開菜。在接踵而一。目前工程進行得如火 银行利率回落,對

如茶的演藝學院-將於 來的發展下,灣仔海傍: 午班雅的地產市道而言,大有憎力成為八十年代一兩年間落成,使本港的 ,乃属一項利好因素: 的國際商業心臟。... 文化設施球至另一水 政府方面正枓極在

不過,以十五鼠供樓总 「區內籓越多項大型建設 室而言,仍然令人有痛 霑的感覺,地產 有鑒 于此,已探取了時的 應變拊施,將出售樓盤

港灣道北面的發展 。港灣道南面一幅一萬,將更多姿多彩,本港廠

刊特産地與築建頁一第四第 日十初月一十年亥癸膳夏

的利率固定在一個較低

·地產公司在報章刊登的

廣告中,已去示提供兩 年期的低息诉您, 就跟近十二厘至十四區 年「不等,視乎不同級整而 定。換言之,置業人士 一,在上述時間內,不必受 到和深波動的困擾。另

·外,這項優惠費懷辦法 的一個特點,乃是周 出及高供樓利率,限 將來市坻利率间落至被 于上述水平,則置業人 士有權利選擇較低的利 常供樓,如此一來,

業者便慌于有利的地位

當然,固定優惠利

李乃属權宜之計,槳

市道復她仍有帽于經濟

好轉,市民消費力提高

;加上分前樓價已于

一個较低水平,近日亦

有多位地產界人士表示

,本港樓價、地價較其

它金融中心點低,吸引

力拍應强,沾計會有一

越來越多外資流入本港

地產市場。

飛燕手提組合

非凡脱俗 聲威遠播

手提微型音响,擁有一對分體郵撥聲器及多項驕人設備,配合飛燕精混科技 與優良傳統,使您進入高度傳神的美妙立體聲世界。

飛燕音晌,非同凡響的立體聲表表者,其最新PH416K

飛燕鑛新品

PH416KFLINE Hi-F! System

MWCAM:

★村比陆線系統及国示線

·多波段立體警收音機

•立體癬鹚频彻示燈 鐵帶/椒然想深用

•全自動度由心能

商出

所挺,還有清潔及保 服務

間有數百房問的酒店:八橋塔、演藝學院 海計劃開設餐通或高级执,鹿海外钢點以大型班一外牆银色玻璃在舗上古设的單位,月租山一萬,只要進入辦公室使雖 將來落成後,商品展覽一市公司和各項政府建設一餐店,現正物色租客。| 璃军;行人在內可以在一銅色鋁片的柱子葡托下一四千元至二萬五千五百,可底期工作。有爲公 會集中在叢裏舉行:海」落成後,這區將體入全,個場一樓除設有天橋館 空氣調的亞境下,欣賞,-

滿節奏感,遠從九死,如果單位向東區一司服務 外穿家集,初仔海傍盛時期,鋒芒大在蓋過|往華潤大度外,亦有通戶外景色,没計相當對一的眺望來,亦看到光 ∴ 每月租金爲一萬四千 道連貫海港中心;同時一特·儒君中心落成後:燦爛,氣勢豪邁、 將成一個象足輕重的區一中爾之勢。 娄立於灣仔海旁的

在香港物業市塲發展中,儘管在在一 邊,在數年間將發混成一鷹君中心,已經全落

不毀的情况,但發展商們愛活地處理他一 們方針,在政府不断更改到地條獄中, 唯一和商店,將於短期內線

·私人發展商何嘗不在媒革,藉以尋求更 部的海濱公園姆美。屆紛開業;而本集團辦事

多的買家及租賃者。 時,這區寫字樓人士在一處亦快將從九樓搬上項

在本港寫字法的租出過程中,最近 中午時份便可到此或華樓,更上廿多層樓後,

有一個新現象,乃是本地商人了解到 潤大廈旁的公園漫步, 視野將更廣闊,景色更

海外商人來港的發展時,在找尋地方作 插暫性辦公室,便需要一個理想環境治 誠生意,於是出現了一個有各項必須說, 僻的辦公室,盡量做到麻雀雖小,五臟 俱全。

鷹君中心地基工程 根據政府方面透露「於七九年十月開始,上 -黹仔碼頭在該年間亦 則於八一年九月施工 將有很大改進,除了增,現在已全部完成- 爲屹立於灣仔海旁之鷹君中心,加航錢和增添水上的士座大厦入伙紙已於十月 服務外,碼頭旁的交通 底批出;設於一樓通往 -總亦會加强,巴士綫、苹拇大野的有器行人天 增加,使交通更畅旺方 橋將於明年初動工, 使。同時,灣仔西碼頭| 誠中心樓高卅九層 (即規時海上夜總會停,由四層商場、六層停 泊處)將擴建,闢爲永 車場和卅三層寫字樓租 久直升機場,提供本站 成,總樓面面積約五十一 及國際矮的客運。 四萬平方呎。寫字樓單 灣仔海傍已其镝發位大部份已推出了國際 展成國際商業區的條件,知名機構,商烃出租率 ,義的商業大厦相機 亦相笈高,三黠桃源 落成啟用,將來展览馆、酒家、二樓爲意大利薄

W FISHER 飛燕電器(香港)有限公司

4:5-245114(729); 5-222621,

The first name in high holežitý,

冠熊蘭Â一瓶组时代新趨向

被列帑;九康尖沙咀海洋中心三樓318-319

及會戚中心、酒店、圓. 無店和咖啡室、一根亦

勢趨新宇樓業商

家用便方備齊具用儀文及俬傢

室公辦成現租出

勢室

・文宇程。

元至一萬九千八百薨, 如果是整個間格的中央 地方,租金由五千元至一定費用, 一萬一千元。不過據了一點上所需, 解所得,若現在租: 多一點, 有一個三千元的特價。

業中心, : 在這十五個辦公室 單位,亦有一個會議室 疡,包括資深 務,政府部門,信用 ,欲迎租客使用,室內 有視聽設備,不過使用 一構,法律及會計與 一是要付出租金,如用一入口公司的形成。 小時,則收一百元,一 總之在這個辦公室 [用半日- 付三百亮,如一 能夠及時展開業務工

.在金鐘道的海富中心的第一座,但 用全日,則付五百五十作,對營商者,是有利

·越色贵港勒國際商 中心租的陸太稱, 內呜装修及問格是由 本港著名設計師賁 地下竾上厚厚地毡,好 對槍械木,室內壁 髹上調和顔色,類似酒

·店形式,方便客戶。

於廿八樓,名爲港融國際商業中心,商 在道中心內,已經間格十五個辦公室, 在追個較新的構想 其中有九個是向維多利亞海景,餘下六中,亦照顧到在商業上 對是經精心間格與戒一國

您用的必要所 如在 魯遜而言,每個單位約由八十九呎|秘書及行政管理 · 彰印

百七十九呎,全部是以實用面秕根 文件,長途電話及無綫 電服務,信件來往服務 每一個單位,均有現成爲字和供應,打字等,但要收取一

及必伤的文依器具,免除商人租用單位一定的費用。 需恭程的篋俬,故除了谜宇面转出租 還包括候俬及文锒用品租賃。

其實在這個專爲海

據悉,租用該中心

·外商人來港的辦公室中可以日租、月租及年租 在婚十五個單位中,已經列明向海

,已經是全部裝修完畢,隨客戶選擇。

滙豐特設安居易

助您買樓快且易

滙豐財務特設之

「安居易」貸款買樓-

計劃, 條件特别優厚,

手續簡便.

·港籍國際商業中心的現成出租辦公室

攤還年期長達二十年,

住宅樓宇貸款額可

轉賬服務, 輕而易舉

並可採用滙豐自動

高達樓價八成.

滙豐財務乃滙豐銀行

您可到滙豐分行索取

滙豐財務十四個接洽 申請書及查詢或到

處辦理, 極為方便

附屬機構,實力雄厚,

申請書送回後一星期

內,會有消息回覆

申請人, 快捷得多.

其他各項服務包括租購及定期存款。 電話:5-8396333

「滙豐財務/按信財務

滙豐財務接洽處地址,

欲知最靠近府上之

請致電5-8396256.

滙豐投信財務有限公司

總行:香港禮頓道77號禮頓中心十樓

香港郵箱838號

洽詢詳情:香港希慎道1號十七樓 電話:5-8396256.

A7172121