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5 JUL 1983

郭日橋手 CITY HALL

二期日五月七年三八九一曆公年二十七國民華中

道市激刺貨現置購 劃計舍宿僕公建興變改局當

得數舉一宜廉價售

建築

翔體

與

地產

政府爲夾心階財興建的居慰 -美樂花園,由於反應十一房等地,可減少骚摸。 分冷淡,政府已决定取消爲該階層人士再興建居屋,在另一容置倣應地形,客米,厚料柚木地板及牆脚綫、颺身亦鋪砌意大利 方面,政府長期爲公務員興建宿舍,至近期又改變方針,但更相連有寬敵的露台及,高貴典雅。俗方面石、安馥假天花及燈飾 + 地台及牆身更砌灘色,極具高度的氣派。 幷不是取消這項僱員福利,而是對宿舍興建處理不同。

二十八樓及天台東 圖案磁磚到頂,更採用一萬四千元,若分期付款「八十七呎同時出,最低層約每呎四百六十九,由廿萬九千七孫,售價最實,第十一呎,厨房與廁所各在客

外

AD三件頭潔具,並附四樽七千六百元,而積期 ,更有多個花床,無

爲三百四十八呎,即每為廿 编露台外和睡房外均設有冷熱水喉、精美设 售價爲四百二十五元,就除天

此單位在B座一樓七室

至於屯門關的保安 方面,各單位有訪客對 電梯及大堂內均 講機 有閉路償視;並特聘 專人負資管理大厦一 保安措施及清潔服 柚木實心門·地台是第一 屯門的的大堂地台

有花床,使之更具自然、毛巾架、電熱水爐等 氣息。此外,地下更 一一俱備,厨房東反

最貴的單位在A座 有平台花園、游泳池,

开八樓二室,面積三百宗己 不銹鋼星盆,名廠廚櫃 四面種植花草樹木,並 一套,電熱水爐等。 安放長椅,爲居民提供 一個完美的休莚場所。 屯門闊的建築用料 十分富麗堂皇,外牆是 鋪髙粉玻璃紙皮石,記 上古鋼色鋁窗,內部

最本的單位是十六

BHAGY

·但因爲傳統的

式的股計一限公司讓境設計師秀英 一向理想,像化。例如砂光指 枚,在股計上可以代表 都受到大衆歡迎,但是

組合式庭園設計 言湖、河川、草地、山等多數的香港市民居住的 。在觀感方面,日本产 地方有限,此種由園藝

·改善居住環境累蓮 中國兵國的佈置有一圍會過於抽氣,令人驚一術只好成爲富人家的專 界人士的共同心啦。一建築型及大自動麵,故一般會變合中國愛了,一般人只能望而 築師亦或方式,大自然型至要以 在楼宇的一名山、流水、魚池、植

型設計。造出東方色彩與赦。不浓,現時,在 近年,因一起隔設計上,已經有了 十分金一物等天然養物來塑造底 |爲日本出 的石燈籠等一特破性的發展。 林珠色,而建築則以小 林装饰 化大有進一間,亭、台等建築物 到處可見匠心獨耍一做脫色。不過,通常兩

進入香港...紅珊瑚企業機構在·

,街道的樹一直都是混合使用,造出

「妨多,就是石燈已有

人有氣

高踣爲每呎五百四十元一呎售限由七百四十六元 奥永康街交界,建築面脣一。 先講AB兩座地下至一千八百九 元。 積三四七十呎,七餘下A一及A六, 觥位違卅八個,年一個在這卅八個舖位中 十七萬八千元,九折憤 在門口入口處,均有小

· 爲七十萬元,即走廊,廚房則將客廳

·新位幾乎各有不同面價,并非最大的 ,由一百八十一呎至六一價最貴,而是純释按照 每呎一千八百九十二元及癒房分隔,而且客廳業 鼓百二十呎不等,曾價亦位置而定,即處兩街的 最平的舖位是在A,只有一個小窗,實在是 相當懸殊,以分期付欸 單邊鋪位,因人來人往

整簡樓宇最美中不足的 、B兩座的行人通習, 幷华向外街,每晚體力。 在九折折算下,便在至於B座,每搭有 七百四十六元至八百元 八伙,有三部梯上法, 、、一份面積有六種之多 再AB兩座以上,有三百零二呎、濟 「住宅,先談A座,每座十一呎、三百一十 大伙,樓高廿八啓,有天:三百一十六、三

·中國式設計名重於 組織的對遠,無視傳統 落::兩部電梯上落,分三種百五十五呎及三箭五十 書面積單位,降三百六十八灭。

交匾點,在園庭設計寺一分有石山及石景,石山

·香港 化的 的文化以石爲例,就 礴的感 八天、三百九十四

比较特别是B]及

有外地文化的存入以山勢爲主體,造出了一陸式以噴 一及四百零九呎,其中以一百八窗台位成不規則形 基本上,本港的庭園、萬千變化,有仿造名山 個形狀的 最大的單位最四正,陽,每一個單位都很四正設計可以分爲三個主要大川的型態,而石景和,在段时

虞大辉康之道山青落座

....

4.相信一個混合型的設計。

【世界各地搜集了近二千 多肽活林装饰材料,欸

祖成了多個完整的 設計系統。 以一個十六平方呎 檳爲例,租合庭- 多款器材便

J魚池、流水 單地,園林等

景色,使室内堆齒不少

大自然色彩,並可隨時 换景色。

因此,十分適用於

A三及A四面向西北, 不過有點可惜,由一,就是中國式、日以龍圖奇義的石塊盜,豪邁的米 在本港 有兩個典型眼鏡房,客於面積有限,每個阿所有式、歐陸式

「不同風格的景物,有模 之公眾场地頗受歡迎 無與兩房均有窗台位,均沒有附設浴缸。對於 中國式在固佈置固|仿動物的奇景。 但是在费用上亦是最年 ,共有四十五呎,在光】愛好濟及享受器,實然是以傳統的中國文化 中國型設計另一個一樣的。 段來方面 分-

足,一在是她事。

作爲元體,有較深奧的特點是盆景的設計,在綜合上述三類庭園,現時香港的居住俶慣, 不過一個數百呎的小型個人以為,基推 含意。它的特點是佈局 一個盆上以植物,石組 在宅,有四 的窗出小型住宅單位,對於細緻,出人意表,中國製造名山大川,手工精

完美效果的,數呎空間,使可營 合位,對於請求實際的一般服結婚者人士最爲式些露途觀何人感到氣一輛, 就止,此|一種,因它臂重於踏濃厚的大自然依恩 哥業人士,乃是頗爲浪 適合,而且由於本港的象离于, 獨特,近一幅亦是中國菇圈使人應費外,還要從傳統的規失爲一般住宅、别墅作 | 生活方式已趋向小家庭一觀又處處不同,景物不一到百看不榔攤化多織範中表現出細緻和深奥·骏飾材料的首選,莖 至於AA五"

,非有豐富經驗與高度,酒店、餐薄等都可作爲 形式,不是要求太高,盡,人有目不暇給 單位面黄岛三百六十八一這類樓宇是買得過的 峰突出的感覺。

日本式的襄固決現一技術不可,

特別指定的風林設計。

當天年間,由於東西,使· 港九新界樓盤逐個介紹

·予私人發展商興建,完成後一部分交囘政府,餘下的爲私人 發展商擁有,任由他們自行處理,作出租出出。政府這樣做 法,既可以免除再付多一筆資金去興建樓宇,同時亦給予私 但人地產商在將來有鸪樓收裁,實則是私人地產商交网竣工接 宇,乃是作爲自己所擁有梅尔的地價補償額。

但是 - 目前擕價及地價均大幅度市跌,政府當槪自已 利益及所得時,便結束以官商合營的態度,爲公務員建樓, 「遠採取另一種方法,在物業市場中,直接讲人適合公務員居 住的寓所。 當然政府爲財批公務照肼置居所,乃是屬於高級公務員 或海外來港的公務員,居住面腋動輒二千呎以上。 在八二至八三年的財政年度內,政府已撥出六億元,向 私人發展商購入一百六十個住宅單位,作爲公務員宿舍。 不過政府在結束批地了私人發展商建公務員宿舍時,以 過幾年的批地中,至今還有好幾個公務員宿舍尚未鷄好。 而其中一個預計於公務員宿舍的地盤,因建築商爲某些 原因而退出,向政府進行談判。

手上資料所得,政府已批出七幅土地互私人發展商,至 今仍在在建築期間。

其中最大一楣土地是位於何文田山道,面積六萬三千二 百廿八米,其餘六幅在歌和老街,加列山道,雲地新道,德 前國道,衛理道-及大谭塘道

,在加列山道正在财上的地盤上,建十間獨立式换字,每 陶三活高,中五間的建築面積爲三千五百呎,建後還政府 ,餘下五間的建案面積由千四百至二千七百呎,則屬私人 地產發展商。 ...

至於其他正在興建的公務員宿舍,每間由二千至三千 ..會在八五年開始分先後落成。

基兆業

恒基兆業康輝大厦

獨特設計地點適中

售價公道最適合小家庭

以推.8座的設計爲「井」字一至三百五十五呎。 | 出小型住宅單位爲主, 型,面積由]百二 較早期在沙田城門 [出河叶花的大槐小 住宅單位,不足兩天內 ,使售實精光,至上週 四,文推出深水埗青山 四四A的康商大厦 ,也是屬於小型住宅單 一位。由於其每個單位的 售價在十四萬元起,至 今已廣泛吸引市民注視 ,粉往恒基廂字樓取售 標說明書,細心看清楚 住 宅單位的尚格與餘價 今次恒基售苺盩有 一個特色,乃是將樓宇 的分期付欸每月要過付 的萬目列明出 個單位都詳細列明價 ,分期付款九折價,首 一期二成的脚,以及作 爲廿年分期,每個月要 供款数目,這一個單位 A的供款價由一千六百元 所有電梯、樓梯、 至二千元,相等於月 衆走廊等均股於建築物、市面租值。大大地吸引 之中央,形成了字形, 面面單邊,使每一單位能力,繼而產生業之 的住客均可享受到大自想。· 斯德 .康輝大威目前已建 成地基,正在加上落、 一座落於屯門一八一啡构,進出九龍極爲方一大,每座單位面積約爲 屯門閣每一單位均 大地段的一種現便,東面可涵元朗,交一百三十三點一平方米,有三房二廳,另有工人 是於三面臨街左逊选

·暫時建至二樓,地盤 正興建中,屯門關建築通也貼爲便利,假日更,更設有停車協及不治 房一間,兩間主人每 在八加地段的小山坡一可優遊豬理法笆,北往一花良等,地方寬敞。市母套用,且毎一分間均風實也衆,在整理好成 一順寧道五百廿三號至五 上,位處高位,面越世屯門舊城、友愛邨等地門貼摠高卅宿,一 有獨立窗戶,空氣流通 山咖啡粉,倚山海面,一也非常方便,從屯國間熱到地二樓均爲停車,陽光-

足。樹房、洗一道大威分AB兩座獨立 山街,前邊是太康街。康 視疵廣闊+集一理想的 前往嘉道理灣、青山湖區,車位共有八十四個左時及工人房集中在大厦 等旅遊勝地也不需十五 分鐘車程便可到達,

在私人發展商代政府建屋時,幾乎有一個共同特點,是交還政府的住宅單位面積,往往是大於 自已所擁有的面積,這可能是利於出租出售。 ̇ 政府對批地及購買物業的政策,不斷因地產市道而改變。目前,乾隨在物業市場購入單位,所

·付出替價比兩三年前便宜得多。

設計富麗豪華材料上乘

理想居所「屯門閣

商尚風景住宅。

屯門閣背向屯門公

一路,面對青山公路、咖

屯門閣佔地面積蛸

然

【A座的設計爲一廿 之多,可以足夠供應給側,且接近門口,使所 每戶住客、屯門開的建有訪客均不带經過所有一」字型,面積由三百六 房間才能到達客夏或十八帆至四百零九呎, 設特色是利用空間

刊特産地與築建頁一第張四第5日五十月五年亥癸曆夏 WAH KIU YAT PO

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