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日一卅月五年三八九一公年二十七國民華中

二期星

報日僑華

WAH KIU YAT PO

建築

與

地產

加息挽救港元疲弱

影响物業市道復甦

地產商正研究提供優待辦法

紫色

·住宅單位的面積分

|億一千五百二十五犁方

[呎及一千八百六十三方

建築行業需要炸藥

樂仍可保持一段時間,公司所關注的是他們鏞 五十三五 G / CM」,但低鐡緻度的恐作品好條件往往成為决定性

··即使蝦前市好在下坡一九六〇年前購來自用的寓房屋(CSMALL. 除非有人向政府反映,是想增加一個公寓或辯。可能的話,最好把你外)都會在補濕 關心的是炸藥每千克的一單位,例如沒有壓實的品是否易於引爆,高靈從技術的觀點,若須 路上時,他們也能過得一房子轉變成出租單位, APART EMENT

ANF C有〇〇九 敏度的爆破品一經引發 碎裂堅硬的大石,選擇 否則宮員們通常不會知公室或加以修建使其境的整修及加建計劃帶到境下變質,放存時間愈售價,但事實上,價目, 比較好。

又如何吧?國稅局的答TH OU SE心。住屋公 道 這類違規的事情。

·加更多收入,就必須格一政府有關單位去取得必長,變質程度愈嚴重。却難以及反映出產品的i CM 3 的密度,水膠,便可以將整條炸藥柱 高速炸便十分適宜, 一如果你想投資房地,選是你不可以延用新稳一度所有人組織會負證照

如果你雞產的臣的「外注意營建規則的要求一要的許可。 在靜止的水裏,水膠炸 表現如,做一些抑楠 ·炸到的密度則在一:「引爆,而不會中途凋落,但由於佰錢高,所以經 頤共同事務,例如庭園 【呎兩種,每平方呎的財產,請注意下列事項:

不要吃下太多你無 設計、游泳池等,所以 : 古考稅法:參考三 恆由三百七十二元起。

【法消化的房地產。在你【投資者本人可以專注於 可作十二年攤付,而坐一九八一年經濟佔 E R TÄ來檢在房地,竭盡所能使得巨款,想· 公寓本身的哲理。 | 築期內可享有免息的優 產交易,一些以往月机要買下比一般房地產經 〔E),提防倒格 每個住宅單位內設,收入不足彌補分期付款,紀人雄接你講買還要大,公式。不要太相信那種 的搶攻势地產現在可能」的房地產計劃時,最好以租金多少倍來估計房 一個客俄塞、一個主人一有轉機。在而一出,先考慮下面的問閣: 屋價值的所謂由實際經 (一)、如果交出 盤中提到的法則,例如

「套房、兩個或三碼睡房 【現之前,住宅區的一片 一個工人房:一個工 小房產通常折舊頻率在

當炸

IXPLOSIVE) KE641¢

GELIGNIT

但若水流經過爆破眼的得的【能量多寡,而 3 之G間,GEL IG|較難引發,並有中途凋、因案,若破的岩石上 話,炸藥使會很易變質】非重底。

NITESZET 一落的危險,烈性炸來在有天然的裂或有較弱 ,尤其當保 禍受損。 在磁場真是應用商 故無論選用何槭覺晫品 他鼠强熱炸藥,闕費時,三五十一 0 G7 | 情况下,用八號强的斗面 • 使不需用到高 選擇注意多種效果

度或以下的笛節,都可- 速的炸來,用在快驟的 ,它與爆破眼內水份接的價格可能略貴,灿印|CM3範圍內。 ... ↑ ANF O的密度變 使之引爆,或煮東二炸開,其爆發速度大概 觸的時間應該減至低 減低施工時的成本(例 防水性強度靈敏度與爆後速度,被好一安放好後,虛 她即使用,達,如化很大,還棋乎放入線 OG/M 的媒煤供亦可在二五CCA七五67 「裝等)。故選購炸藥時炸眼饽壓實的情况而定一,有些炸粲(例如N A MU S 之間 當然,在可能情况需要考慮的是聚件爆破,例如C:ACLCM Fo ) 並不敏感 燃燒性: 作間。至有窗台、露台二十五年至三十年之間,不夠装 而突然增加,一用八年租金就可抵回來 炸藥本身便磴成高温及炸藥C B L AS TI N 保護膜,但即使包裹良: 下,用防水性較好的设工程的费用,而非單方 3. 的A N F. O 可用機械,故需要用 P OWE R 及花床亦一應俱全,而一。現在同樣的一個房地;時,你是這塊房地產或一。這種價格公式也許很高壓的系 屯門國座落於新界

其他各擁建築設俐更顯產每十五年第一次 其他財務來源得到的收 使利,但是耍家們認為 |青山公路一八九號地段有盡有。 一折舊率。不論用簡單的「入能否應 屯門咖啡灣風景區內

(二)如果你所 此外,屯門规設有直接算法或較複雜的累 ,依山面海而建。樓高兩層地中市場,方便住 穡算法都一樣,折舊期一有發默中任一或二種要 “求你增加付款金額時,一住屋公 三十一層(包括兩層地,各停泊車輛,還有一個間已闢短。 因此在實際作業方一你有多大信心可以一次,這類 軍在內整區太度的建寬敵的花園廣場及一個 面,如果用直接如法,付出一大继獄數?如果在那 【築外形是「Y」字,甜 [家游泳池,爲住戶操 「你現在可以撤掉的折舊和率上升百分之一或二考 科各設三個宅位, 供適當的体拟玩耍的的 散項是以前的兩倍。 故每戶皆成三面單燬, 設施

並可空受廣濶的視野, 屯門閣預料可於今

·近期,港元匯似不断下跌,本港銀行爲了挖定港元幣紋,在一個多月的時間內連續底佈兩次加,遠眺整個青山灣海片的一年十一月入伙。 恩,甜度達到三里,此舉對于工商百業而言,均會產生影响,物業市道亦不例外,業內人士認為, 應被實,估計物業市道的復甦斯會發獎

甚字花視和卡府加三師之後,瑪格已到復至十五萬,由于供樓台的唯交增加,而總監艾的製藥方形 市民應該審慎而爲 如想要投資房地產

提一項消息指出:一部份地產商在獲态銀行大幅度加息之後,已著手研究應變辦法,而且可能 向置業人士恐供優待辦法,張是直接給予陞業人士一個短期的固定供樓利華([华成兩年),利率 水平低于市利率,期限滿後才按照市場利率繳付項

*般下跌百分之三十范近千一百四十五前、日一百元。三

可望再次知降。再實上到,房價也頗為貴,

對房地產投資者來一时策略的時候。把這些 至干樓價方而,以「三百一十七元,校十三寶樓人士目前每月所付一,港元匯價得以回復鄉「實,曹军產來應聲而工作做的最好的人等市,算數。 星一且前市區住宅而言,一團的一千一百七十元一的致我是增加了三、四定,則本港的利率水平 困難。一方面不容易,堪回升時就曾大蒙其利 分之四十;位于新界區 幅爲百分之十二點三。不過,港府及金融時,本港工商業目前已有一於予脫手不易,往往總 的住宅樓價束下炔百分 當然,本港經帜難「界人士會一再强鍋、利復甦,出口貿易亦得賣方帶買方提供一大 .之四十至百分之五十,然已下降至较低水平, 坐近期的急偈板升主要有所增加,反映出本港 華貸款來躁時,因于才 部分地點較差的樓盤甚 | 但小型住宅單位售價普一是爲了協助港元擺脫近| 經濟狀况有所改善,配 至于接近成本價格推出適由二十萬元至三十萬期的弱勢,並非涉及其合未來銀行利率同涵 ;所以,估計此次设行 元,中型住宅單位爲它經濟因素;所以,如一地產市道可望有明顯的 加息之後,地產商亦不三、四十萬元,所以,里外的美元從商回茶一改觀,八班) 有進一步將做降低。

市民購買屯門新樓

‘究意置業人士在此

“大銀行加息所愛的影响 程度是如何呢?我們可 供敗作出比較,在經過 此次加息之後,樓宇按 抵利率爲十五區,學 年分期按揭,每月供款

可以獲得送車優待

得出去。租房子辦公 的人一天到晚担心交出, 太多,使得另地市擁有 也越來愈難提髙庭甜 然而我們是不是應 該放棄房地產投資,而 一把錢放到安全而插利得 间的风券上去呢?

也不盡然。另地產 「是一個起落有周期的。 一場。當房價在一個看來 爲了使居於屯門關」樓途車計劃,凡智該一透露:這個計劃只七十「張時間中不斷上升時,

只限七十個單位六月卅一日截止 低于木無盡顯的通貨維

羊 第六十三院, 的業主能吳供更佳的交 | 大厦的買家均可得日產 個單位提供給爾家,無,投資者總是忘掉這種 北校十三座的一千四百,通工具商訴绘茶百鳔) 泡淓先力常氣門房市,用什麽分期付款方式 期性市場的事食。現在 牛元 - 一百 許刊發行由六月一日|一部,

均可得到名車一部的。 正是投資者那樂作業。 據該公司的簡福贻目前反應熱烈。 崴技巧、以及重新檢

十元,爲百分之一起至三十一日止舉行 八;如果作十二年分期

按揭,現行利率 月

·供默額爲一千五百零一 元,比较十三厚的一千 三百七十五元姬加一 百二十六元,幅爲百 分之九:如果作十五年 分期按揭,現行利率的 每月供欸額爲〔千四百 元,比校十三圍的一千 二百六十五桑坦期 百三十五元,增幅是百 分之十點六;如果 十年分批按揭,現行利 率的每月供歇額為1千

現代

傢俬

講求

省地

符合

刊特産地與築建 頁一第張四第 日九十月四年亥癸屬夏

實符省講傢

實用

現代傢俬,最主要

達到「省地方」的條件

·那是說,如何盡

-利用空間:

MONEYTE

品,符合實用原則。如

脚的一套房桦木傢俬

,利用大柜中央的空凹

位,作爲本頭做 - 柜頂 的空隙位,擺放健品 这套家俬,用不 花的木板製造,有松本

及橡木兩種木談供

面的價格問題。

「程爲「引紙」,炸藥在

水性,强度,密度,靈」,部份ANFO 一度:引速度

GAG EN TS)。好的AN F O,其防水 成份總:

壓至〇、九五 99CM3 | PRIME 當做,基於容易地離,至於 性亦良乎包类物芦的特 保護脚太 特性: :

的密度 *

趙些炸藥敕差的量度水膠炸槊,由於本身 一性,但若包爽物質在放| 强度CSTRE 選將炸藥時除了要

體積力的数字依然

而供應商要提供不一。在使用及製造上,都水,故並不易燃,大涨 以94AN16F 0所放出,同密度的炸藥,主因是,會減少意外引爆的危險份炸樂都很易變質,故 考慮價錢外,也要注立「證於爆破岷時受損或 「到炸藥其他特性如:防

的能量作參考,但用用戶易於控制在爆破 苏壞,水氣依然可说,“NGTH): 張度是用來形容景,體積爲單位。

。無論如何,小口徑的 在儲存方面供需留意氣 內放出的能籤,以適合 炸藥的體積力也是個怪的精要。高密作來一直經至五〇蛞米,浸情况。

(A) ESR

- 最後,甚至使炸藥下破品被引爆時所放出能

將梅花一帶,哥只有部 吋的大小,其强度分隔,同樣重要的,因爲在爆一度及高强度的年藥多效,也須有足夠的茲啟度 烟問題 |份A N-F O蛮生爆炸,重量強度(WEIGH波眼裏每米所發出的熊,用在录制的底第八道,被標準的六號强度雷

突破, 乎氣體壓力變化的速度 引邊時發出的能量在 每一個方向都是相等的

·但就常理而言,能量 向最少阻力的方向放 「且由於你不須花費任何 來應付支出嗎?你有說」並9.

製造時用甚麽材料包)及體積力〔BULK (BLASTHOLE SKE. 一 綫去請求折舊,折舊本,有像股票

重複檢查S 必須要堵塞,分氣 爆破品的防水性能一,在實際施工時,這些 「身根本不花本錢。

隨姿不同的品種,亦保護層很多時都受到指 ,在你有無違背榮規則之處。體被困,才能產生最佳 個不

病時可以當,。當你正準攤買下一片「破裂效果。 CERT A適用於一需要額

有不同的防水性能,例壞,滲水的情况仍然存 九八年以後獲得或開 作附屬接保物? 房地產時,要考慮到看」,大部份的炸藥都可,如水膠炸CWAT E 在。只要其中一个的炸 始被使用的房地產,你

- svm有十分良 | 條炸總柱都不能引爆, N-6F O所放出前量爆破眼的排列克些也能當用戶希望避免有過相同的强度,但若有不 不能利用假出售與重新營時間的投資者購買住 能無法符合新的營建鸪,可利用機 一側一九八年前精野 CONDOM 則及地區限制。以往可使之引爆,但在實際總一好的防水性, AN F,故最好將雷管(PAL 作爲參考數。大的極地 送致同樣的碎裂效果。 澈門時,便需要用低

STRENGTH).

ODY WHE

......彃後放出的氣體

主要是二氧化炭,氮氣,

反水蒸氣,正常情况下

大小,即使兩種炮還有,而低密度的炸案却用在爆發速度 着相同的炸盘强度但不上方一這西所需能量足,

,這些都是無礙氣微, ,同的密度,它們在溪破一舷小的)。由於高密度 〔A◆重量啜度

爆發速度是指爆震 但有我的氣體亦會在操 眼内每米放出的能酞也 作薬發出能盘時相當集 這是一個相對的數一題不斷

憑用较大 中,故十分適合隧道工度在炸柱內傳遞的速破過程中產生,例如一

·但在空曠地方,过

密度: 投資到第一棟建築上北,買北家庭獨立屋CS一個法律分制而倖存。例,為或電雷包商。現代的,所以在潮濕環境中,必多處放置。在克制可提供更多的能 INGIE FANS L 如商業店面與辦公室非像破品主要分爲兩類: 須選擇恰當的爆破品。所有爆破品(除了 如果你現在想把一_YHOME)或小公法建造在住宅區附近,烈性炸藥 HIGH E * 防水性較弱的品種 POWER PRIME

城市中之新花園·

北角中之新城市

City Garden

城市花園

‘香港北角電氣道

些有毒氣體問題還不太 的遂發速度其爆破安

「密度的爆破品。

但烈性炸藥或炸築的靈敏度:

.雖然客戶很多時候,密度都是以9fCM3·

現亦會不同。一般而言大,若然在深或沉箱 ,高爆發速度的炸來,「內,操作員便應避免吸

·破敏度是盘既爆破一其碎裂效果亦較好,故入

此類氣脸

·第一期六座全部已有人伙紙

住戶陸續遷入安居環境氣氛日顯優美 增添多款各具特色示範單位歡迎參觀

尙餘少量包括高層海景單位欲購從速 特價發售每呎藏由$659起

首期一成,餘款銀行二十年分期

面積由718呎至1,368呎

城市花園佔地廣達四十萬方呎,園內中快地區: 設廣大花園廣場,且面對維多利亞海港,如還 風光,盡收眼底。此外,購物及康樂設施齊備

·基座商場已售與某大百貨集團,將來並設室 內游泳池,健身室及住戶俱樂部等;附近酒樓 三、戲院商店林立方便飲宴遣興。

美好居住環境締造新生活

住宅單位均安装名廠冷氣機四部、電熱水爐三 部、抽氣扇三部、煤氣煮食爐、抽油煙機、化 渣滓器及美觀窗花等。

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