日二十月四年三八九一公年二十七國民華中 人工刊特產地與築建 二期星
報日僑華
出人世界
酒樓職工就業穩定
建造業訓練中心接受工 藝訓練,餘三年在建造
·業內實習工作訓練。 2先調資格::
二)教育程度:
與
建築
:
修畢中學五年級。
地產
未受經濟不景影响
新開酒樓恍如雨後春笋出現挖角場面 熟練樓面有招徠熟客能力者更受歡迎
純進修 -
實 自己
在加拿大投資置業 謹慎從事減少風險
二、將來價值?
港九酒橒茶室總工會台接品新,對近拼酒樓業褡業情况及職工午生活,表示並未受到經濟發及 消费力減弱的重大影响,而問題决定於運營乎法及藝俢是否堂燈,換言之,如果是有相當規模,鼓 修妾,服務週到,食品製作亦不錯的,生意便不俗,尤以新無限具有海派作風,更有吸引的力量 ,而價錢合理與否是另一回事。因此,裝修落後,作風保守的,生意使受影响。
士人職在門屯勵鼓
地點?·地點!
.屯門明愛服務中心 小組,及社區工作單位(
任何人已對於在加 將會帶來麻煩及導致時一外讀書之用,帮助移民地點? 與明愛專業及成人發 不過,無論如何,職工的待遇,随着近開設酒樓的擴展,摆面黏工「包涵分股」的月薪,以中 一
一拿大投資感興超,必須 間和金纈上的損失。 申訴,或增加長期投資 脊中心(屯門夜校), 上级來說,已達三千元以上至三千二百元,另有個人客艾可得,因而手腕圓滑的,月入幾四千元以 將
注意到在海外投資的困,不過如果能適當地| 的可侃性。 於四月中至九月初合 辦一項名爲「餘暇拾德難,投資者必要對他所處理,投資者仍成功地以下六個問題都是 區氏解釋:在酒畫案中,謝從業職工認得,經常出現「拖動戰」,認爲有吸引願客能力的,新
達到目標,包括把資金,每一投資者在觀察投資 的學習課程。目的是投資的有詳細認識,他 開設的酒粱便願出高薪「池角」,事實上,樱面略工,不少的確具有「拉客」的本能,往往在同一波勵在戰人士利用工餘,先要知道此投資是否能,分配到海外,建立穩定,機會時必榮詢問的。 區域內,轉投别家工作,熱客亦隨之轉移,這些熟客 - 頗多有根店消費花力,吃得開的大商家,或 時間,-
實個人知識,賺到利潤,但一不惯,一的現金流動用作兒女海 高級行政人員,或太太們之類,他們無論品茗、吃晚液或撕喜酒,為了方便,一個電話便可以留位 了解其切身有關的問題。 ;而職工們也特別優待,照例「花茶』,別以為這樣做,會便宜一點,其實,所給一版士」比茶寶 雅。 還多,由於他們經常光顧,乃有穩定的生意基礎,而與此同時,熟客也會義務究吁,介紹生意到來 香港學習課程共分四個 ,故明智的酒樓東主,對樓面職工人獎,相當重視,不惜高活應聘年青的塽面參加。
-(1) 另方面,部份海派酒根也了解到許多顧客,宮獃女侍應生的,有女侍應生服務,就得身份比較 四月十五日至六月廿四 高貴,故伶俐,有柑常棣子的女侍應生,月薪也有三千餘元,所要求教育程度並不高,一般有 , -日(逢星期五) 初中程度便可以,當然,新進之再生,照例要經過一段時期訓練,受職者供應制服及腦食,故
時至九時半。 的收益爲高。一)
作噩比「朝九晚五」的工作時間爲長,但待遇較優,亦具有吸引了,比普通一個饪直或普通文員」 (二)工業急救盤。
建築業技術員
須受四年訓練
首年中心受訓餘三年業內實習
·在地盤指揮工人工作職責重大 據建造業訓練中心一編寫已完成工程之進展一怨忍。
·杏班由五月三日美 圖、(四)建築材料、万古(让星) 色基本結撵工程。 .午六時十五分至九陈半 基本工料及土地漢:七月十二日至九 OBBERS. 月廿七日〔逢星期二) 一晚上八時至九時卅分。 工程。 ◎認識與建造工程四社會透視: 由七月十五日至九月十 及工地工作有關之工業 五日(洺星期五)晚上 意外及所須採取之安全
八時至九時半。
@與建造工程有關 之條例及規則。...:
消息:在實際工作環境報告,並提出改進之建一..一四、提高各職工 中+建造技術員須要属
C基本工地管理技 ..衡及執行與合約方面有
之工作消緒。
關的工作。
一〇,於必要時在 負執行施工計劃,頓導,工地上進行各種測試。 及組織施工,檢查質
一、執行安全條
執行工地紀律 注意操作安全 〔三)行業理論:
()5509 程和方法;
另外,除有關的課 證常說外,向會加祥 項人際術係的謊座,快 參加者有機會互相溝通 , 促進了解。同時,亦 協助有興趣於服務工 作戌期望繼纸了谔社會 的學員成立小組,上述 跟程歡迎在眾人士皆加
四年有組織之技術
應具有下列知識:1建
學徒訓練,於同期間,心心紅及社區工作
等工作 - 他們一方面要一例,並採取必要之預防 有足夠的理論水平接受,措施。 及你技工們摔工程師 、執行工地之一造工藝學,包括:《一內在工業專科院校修讀聯絡、電話:—八 們的指示,但在另一方一切保安措施及紀律。)屋宇建造、(二)土一項每週一天兩夜之一〇五〇四月十七 面實在需要懂得基本的
人之一木工程、(三) 建造繪VP T DIF
·工盛以利於和進行操作 的工人們得以互相番通 ;因此能就是重要的。 懂得基本工藝..
·要與工人溝通
慬打字,一年文職經驗。月二二〇〇元或面
想找尋
WAH KIU YAT PO
(1)-35Y 一般在工程經理或工 地戀施工寳裕源,估 下或獨立工作ㄩ醤
工人之工作。中領,按 政及被在各項物料的 格及質量。:.
(二),技術要求 :應達到如下之要求: 一、閱讀及理解两 .則,章程及其他與工程 關之文件上.
觀塘,男性。年畫,無須經驗,日薪六五元
二、領導及指揮工
製衣廠文員
..
·.地上建造技術性或非技
日九廿月二年癸歷夏 頁二第張五第
·
性工人並分在其工作
觀塘。男女均可。中五會考合格,年廿以 上,空有製衣行業經驗,識開製造單據。月第二
CCO元以上。
三、協調在工地上 亥從事不同行業成担任不
信貸調查員
同職務之工人工作。
·西·依照園則編訂 材料單,並提供有關於 所需人力之意見。
灣仔。男女均可。年三十以下,中六程度! 預科畢業,有會計知識,英文良好。三〇〇 〇元,押金。
乘客輔導員
中環。年二十五至三十五歲,F4程度,拖 英文,工作時間三時三于———十一時三十。月燐 ),六OP――六〇〇元。
五、申領及安排建 造機械到工地,驗收物 料? 一:‘六、依照規格保持 良好工作標準。 七、檢查所有材料 及在進行中之工程以確 保符合規章與條例以本
·得測試證書爲度。
營業工程師
黃竹坑。年齡不限,大學,理工或工業學院 電子工程系畢業,須有一年推銷工作經驗,能豫 流利英語4月鉲四,〇〇〇元另加花紅。 市塲行政
,指錄及協調建设工程 勞工處介紹職業
〔請按址往勞工處登記) 勞工處本港就業輔導組,爲求職者提供免費 之黏案介紹服務,現有部份急聯彽餓如下- 絲印工人
銅鑼灣。男女均可。年齡不限,大學畢業主 八、查驗並核准分 修新聞系、公關、市場學或英文系,須有一至兩 包商八刊頭J所進行之一年工作經驗,有良好英文程度。月薪四,二四〇 工程。
貨助理
元。
九,根據已編釘之
時間表坟對工作進度, 太古城。工業中學程度,機械成電機課程,
:
電單車送貨
北角。男性。初中程度,持有DAL NO.3 月一,五〇〇元。
除上述空外,該組尚有其他突破,有意中 請奕位之人士,請於辦公時間內推向本人身份證, ,相片,學歷及其他有關證件,到該組就近辦事 處登記。此外粟聘請瞭員之礫主,亦歡迎到該組 任何亅辦事處聯絡,其地址及電話如下
六一)香港軒尼詩道四號先施保險大阪芐
-214111#01PK •-.
(二)香港北角電器道 百六十號華大厦 地,试話五!上七一三五一。
〔三)香港柴灣漁灣邨巡安樓二十九至二十 號地下,電話:五五七OOL。
[四]香港黃竹坑邨福利大厦地下,電話: ——五二三:
(五)九龍油蔴地廟街二百六十至二百六十 : 四號地下,電話:三———六九五五二五。 [ * ] 九雠旺角花園街一百八十五號地下 電話:三——九三六一七五
(七)九龍深水埗大城道二百三十四號地下
,饿話:三——七九三六九〇。
∈八九诎紅磡船塢街一百二十五號地下
EN-KAKI THO
(九)九龍官塘向仁街政府合署三楼,話 三——四二四二五一
(十)九龍新花崗景福街七號麗宫院大段 地下,電話:二———二六五十二
〔+巴九龍慈雲山慈樂邨樂安樓一至四及 三十七至四十號,電話:三二八〇一九四。 〔十二)新界荃灣大河道六十七至六十九號 地下,電話:心——二五區
八十元新界屯門德政图卅一號地下,電話
(十四)新界大埔廣福道五十二號地下,
——大大
〔十五》新界沙田禾髪部厚和樓商場四樓4 二五——四二八室,電話: 一大
-
地位的因素:遠見,忍一,投資可作短期性成長
最具規模的唐人城市
「唐城」在侯士頓興建
·物業主面臨的是藍 現往的收益與利率一耐及常識。房地產是一期性,可以用現金投資 耪通貨膨戕指數而培 成反比例換句話說一下長線投資,去用保守的或盡量獲得曾款,投資 的開支,另一方面,租,如利率上升,資金流 以賺錢方法去增加長者必誓在作重要决定之 金收入却因定下的長期或收益识會下降,現期收入及資金,因以耐前對物業作審质的考慮 租約及租務管制而不能,金照目前情況,五成以一性是必要的。 ;選擇風險較少的作 上升,而這問題的重點下的首期,不能供給現
·美國的物業發展商「多的深究,終於在筷士|店、旅舍銀行,第二期 資,切勿假設利率將會 ,是業主爲了應付長期佑金收益。
UFO DEVEL O |頓西南區中的地帶, 興建大住宅區、學校、 投資者必須知悉三下降或經濟復甦,時常 務而發覺現金收益不定,現有按揭能帶給菜|個重點:第一是投資者都要作實際及保守的計
PM-ENT CO: 市中心不到十五吋的地插兒所、整老中心、醫 夠支付開鐘。 . . . . 困境,因按揭延期時,必要知道與何人接洽,Ta.
輕多年的努力,在一九一方,發現了這幅佔地廣療中心、文化中心—第 七十年代初期撰慨 利率提高,每月盈餘诚該地產經紀是否由别人
八二年七月五日舉行動閣的土地,它具有威地三期則興建辦公大樓、 急劇上升,聯買樓字的一少,因此影响該物業價 介紹或由朋友推薦,投要嘗試節省付給專業人选段———唐城(TAN|,而附近有著名的高級 當計劃投資時,不」土儀式,宣告大規模的廣闊,地價低廉的特點 工廠等。 首期亦隨之增加,按揭一值,其實該物業仍是一
·現時推出的唐城商
·成數亦菇少利率地加,一上等的投資。
資者是否相信該經紀的士服務的費用,例如 CITY PEA 大社區-人口眾多- 店 虏,共有大小純位一百 現在需要更多現金購買
判斷,不可以輕視經紀 師、會計師等,如果購ZA)正式動工興建。舖少,是一個極爲理根 四十餘間,分别經營不 投資者不要忽視
一九八〇年代象徵
的說話,一定要詢問所,買物業時不做好準備功.這個發展計劃的醇的地區。
同的行業,爲避免恶性 「地產投資的風險,此乃
了改變及挑戰,以往十 有舞間,然後由投資者夫,只會帶來日後不必的就是把中國的文化 唐城的設計金顧了,商場會有一定的 由於各種因索的影響,
眞正的地產投資不一年的轉變使投資者改變 親自分析所有商孩交易要的麻煩及法律上的費」攤在美國發揚下去,同商業和住宅兩個用途- 營業限額,保障投資者 一經裤情况之改變,可否,能只用物業的現金流動對投資的見解判斷,今 得到長期按揭的資金, [付了按圈娠期)作爲口的投資者爲了達到目・時提供之意見是否屬實用,如果由資深的會計時要製造一個更適合中,它富有東方色彩的商场的利益。 在首期的工程中, ,搜查者必定要得到有師預谰一份組織遇詳的一國人居住的滾滾。 將會大大地吸引了筷士 本地區租地的需要或房一分析,增值是地產投資一標,必須了解地產的實 |關所購物業的第一手消投資計劃放正確的報稅
·頓的居民及遊客遊凳, 要設計一個理想的 |屋的需求,物業對於相的最重要原因。每月付 礤情况而衝量需求,同 |息,以確定所有資料之一方法,投資者可以節省 唐城,並非一項簡單的
建築物, 分三房式和兩 戶的吸引力,與其它現了按很怨期後的盈燼, 時,他們亦要知悉房 地產與其他投安比較下 凖磁性,最重要是親自一筆可娘的金錢,換句投資。以地址的選擇 是用以建築高級的型 有用地的競爭,業主能只是短期性的收益。
一層建築,分三式和
·房式雨棚,樓下客廳、 因此,我們必要考,仍有作爲投資工具的前往視察該物業,總而話說,專業服務施簪投爲例,發展商就有六個住宅, 否提供足夠保養以及
雲之越知道得多·發生資者作長期性的饰品 原則:(一)西處西南 慮到保留時期及擁有時|優點。
在建築設計方面,一飯廳、健上臥室,設計 很多不能由投資者控满 的因素。
間,三年是最少時間因 進入八十年代,正 錯誤的機會便會減少。 總括來說, 徙加本。〔二〕離大城市不遠 唐城佔地二百多的地盤 典雅舒適,附屋送多 ∴第二步是淅楚計劃大投資可說是甚有發展。(三)廣大。八是一四邊形,分爲三期設備,電焗爐、洗碗琳 四、首期與按規? 如果會館在以往,爲物業需要慢慢的管理確的觀察拍出房地產本 五、地價及桠價?一年作房地碴
和增值,成爲最有效的一身的優點定以繼籟馬.. 購買的物業是作用宅合的,只要投資者時四)人口集中。(五)興趣。第一期工程佔地、微波電焗爐、雙頭 六、每單位的價錢一现在的
的話, 明代表一方法去衡值預算中的資穩固的投資,以下三點,實物業可以是住塢一當記者減少風險,一定一交通便利。(六)地假三十九節,將興建室內 洗碗盆、熱水器、電砒 了一些重要约邀努轉變 金及投資機會帶來的收|是今日市場中爭取重要一大圓,商業大廈或商宅合有理想的結果。 宜,結果經過了兩年一商場、超級市場、大辟物機。
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