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頁一第張四第二日四十月一十年戌壬瑟夏

·葡萄牙駐港糕領事 遠連奴博士(D R; PEDRO CATARINE)在談論葡萄牙投賞促進會的角色,及有國各國人在位 舞投資以及居留的問題時,強調出大寶地運與葡萄牙投登促進會策劃,透 *過置業投資以取得葡國居留的計劃,是得疏國政府的支持,同時對中, 港、澳、葡四方面都有利好的影响,特別對香港的投資者來說,可產生 安定人心的作用。以下爲質站連奴博士談話的生 要內容......

WAH KIU YAT PO

報日僑華

五期星 日七月一年三八九一公年二十七國民華中

圖鴻展續港在可者加參家置地兩

心人定安助有劃計資投

的機會。

葡國政府全力支持

阿:由大寶地產推動的葡舂牙投資促進會, 並透過讓會所策劃的投資,居留計劃,是否獲得

·茹政府的支持? -图:葡國政府全力支持由大寶地產氣剂的使 萄牙投資促進會,該會更是由葡國政府批准成立 晝的一案投置公司,對於該會在促進葡國投資,及 財進葡國與遠東區國家之種推盤和互惠性的利 徙,更運受航國改府的重視。事實上,大寶地產 的投資、居留計劃,不只爲氣國政府所歡迎, 從者本身及遠東地區國家亦可從該計劃中獲益, 因爲結域與遠東地區國家都有不同的資源,兩者 欄可產生互補的作用。

曲;我們分茍有人在香港出售葡國G 這是否實信?或閣下曾否聽聞这些事情。

商;在香港唯一具有權力簽發行國護照的撈 郴,就是葡萄牙領事龍。任何人士出售葡國護照. ,或答應別人以; 汆甡怍他們取得葡國護照, ,都是一種違法的行爲,如果任何人士想瞭解他們 能否有資格取得葡國護照,必須親自來到領事館 ,我們將會非常樂意向他們提供所有有關的資料 高度, 葡港雙方有利無害

固+如香港的居民取得葡閲照,並且全部 好開香港,閣下認爲會對我們的社會造成何種影

图:我不認爲緻種事情有可能發生。在香港 居住的居民對道個奇妙的地方都極爲,就算 一些香港的居民可能取得葡萄牙國籍,從而推得 :葡國帶照,我認爲他們亦不會切斷與香港的軀

·他們將會分別在香港與葡國兩地做家,沿送對

·体固與香港雙方都只會有利無害,因爲道將使兩 地更爲密切,刺激雙方析的合作投資,並帶來新 ∵皮:可否向我們透露一些葡國新投安居留 例的資料?

用圃法例指明在澳門有居留權的外籍人 士,在申請茹國居留權 時,可將把在澳門有居

曾術悯間計算在內,但 :何時需要在葡國作集体

數日的投蚝,作爲有

分維持生活的保證。其 ESISUNSHI 條,更列明申請兗國居 守盐的各项要求。 四:可否 一下

百:我認爲葡國的投賣展望非常之好。位國

·是一個開放予外國的國家,並提供很多獎勵 ,所以在當地的投資發娀股會議爲廣泛,加以地 ,價廉宜,擁有低娠及熟練的勞工,我又低,都 是有利投責的地方。况1,猫股將會很快就成爲 歐洲共同市場的成員國,履時無疑會帶來更多的 投貢新路向。

現行法制不會改變

問:冇關範國的政局,可否向我們介绍一下 ?如果在賁感下次大選中,政府改組會否影响有

·關的悄?

̇事領總港駐牙萄葡

博奴連達費

助幫

港香

超燃盡父母責任爲下代設想

大寶地產董事經理

胡應濱先生..

有關「葡國批群、居留綜合計畫」的問題,由大 寶地產有限公司董事經理、分股投查促進會執行董事 胡盧洪先生解答。

···廠家參加綜合計劃有甚麽好處?

图:如果你是廠家,這計劃對你有很多好處:

·少當你有需要時,可全家人,甚至你的工廠搬到

·布國繼續營業。因葡國對於發展工業有很多有利的焱 件:工低,竅地平,有配泵,例如:棉薯就有很多 -配額,而當阿四至八四年加入北市後,連配額也沒有 限制。葡國方面亦很希望香港廠家到來開拓製造業, 電子業等等。

四:我是經營補拢業的,參加這綜合計劃有何好

...答:中國菜在歐洲很受歡迎。假如你是經營酒 樓集的 參加遒計劃,領了蒲頭居留扽換,你可以 在省港繼染你的生滋,或至國擴宸新開館。中國酒 樓在在葡國生花狀况極佳,很多餐館都有利潤。持有 居留播六年,取得葡國護照,那時國已成爲北市 成員,到時整個歐洲共市郡成爲你的天地。

因:如果是裏業人士,例如醫生,參加這計劃有

:::如果你超陈業人士,參加這計劃有很多益處 再當你領取了葡國居留椹後,你可以在香港进 你的專業, 有需要時可搬至葡國執業。2持有葡國居 .留熠六年,可入葡籍,領取葡國護照,到時葡國已入 北市,你便可在共市任何一個國家繼承執業。

適合各業人士需求

:四:假如我不是經酒樓的,又不是廠家 醫生 或任何專業人士,我只是一個普班人,一家幾口:參 加導計劃亦有甚察好處??

周:其實鸿計群對任何一個香港人,無論從事任

·何一個行業,都有好處。參加婚計劃,取得葡國居留: 搵後,不需要到葡國居住,可以在港繼續你的工作, - 有需要僻,艾可全家到闖國安居。六年後,如領最了叢

一個葡翮牙政府認可的投蚕、居留綜合計劃經一年多的立法和 終於在昨天山菊國投責促進會和大寶地產有限公司公佈 5

·造個計劃的特點是:

[ 〔一〕 粱個計劃是根據園一九八二年六月十八日頒佈第二三三項新

·创理,是政府批准,正式合法的。

(二)參加透計劃的家庭,無需連根拔起,移往他國,有需要,又可 隨時離開

三》每年去澳門辦理手籟一次,使可以保有柱國的居留權。

安十

(四)參加者及其配偶和廿一歲以下未婚子女,一蹲可以享有居留於 葡國權利,保有居留號六年,依法可申請入籍,領取護照

居大

港點

(五)頗適合本港及澳門一些人士的需要,例如,一些希望將來本人 或其子女到歐洲大陸發展而習時又不能離開原居地的家庭,他們能未雨

·緣,仍可樂業安居。 (六)此一計劃,參加者所繳付之歇項,交由在豐銀行澳門分行保管

*取得葡园居留證,然後過片,辦不到,由进行原息率没

(七)參加者可免費成爲國投資促進會會員,享受會提供貿易, -投资、設廠之各種免費服務。''''''

(八)家可在葡萄牙加入歐洲共市前夕,及早建立進對廠地平、工

廚:葡國是一個政治局勢非常毡定的國王,對低、市配額、遠景好,無種族妺祝的國鋐建立站地。英烏頭固第二語:

現時的政府在國會擁有大部份議席,民主改制非 「常完善、穩定,转完全没冇種族問題,亦沒有 任何影响 家一與穩定的問題,因此任何 政府官員的去留,完全不會改變現行的法制。 囧:我在香港已有三年半的時間,對於香港

·與澳門的前途,我是深具信心的,阎兩個地方都 「右非常良好的表現,優於世界大部份的地區,雖 示出勤力,刚和富想像力所能產生的美滿譪果 ,使各有關方面都獲得好處、正由於各有關 家與兩地居民利率的聚合,使兩地但一個獨一 無二的角色和龐大的發展潛力,基於這些理由, 使我對兩地的前途感到樂觀。

(九)子女在外國隱密,彤成未能居留於就沉國家,如取得顾照 而葡國艾加入代市,他們可以在斯市十一個國家工作及居留。 (十)護照持有人,到歐、亞、美、非四十一個國家,無需鎭

·綜合計酬有闆義務與權利,而述如下:..

1參加者付出之吼約爲六十萬港元,可以分期。

他參加者即可以請辦理稅葡國及其屬地之長期居留。保持居留娘, 做取得居留證〔相等於美國祿唱)隨時可到葡搬居留,無需再 南澳門氹仔没花城樓宇單位一層,可自用,可選接參加聯營渡假屋計 1)可免費參加倞國投資促進會會員,我受會 免費服務,及提供 前往葡國發展之

照,而葡國又已加入共市,可到歐洲共市任何一個國留进及禁化? 家安居。不過,以我個人意見,這不是最大好處,崴可以,因戶爲葡國永久居民,可申請其 大的好處是對你下一代的前途常保帶。無論你的子女:子以及廿一袋以下常婚子女在蘇國居留,六年後 年紀多少,到他畢業時,萬一發覺香港不是他發展抱·格中到入籍。

負的最好地方,現在很多國家的移民法例都很嚴,大四:單身家,取得長期居留福後結婚,配偶可 學畢業後就要难去,那時他一定會感覺很徬徨。假如.否申請獲得同等待遇?

·與生先應胡、生先忠胡席主賓大

一.。談暢杯學上會酒在士博奴連達實

.斑獲得萜]居留廑之後出外旒游,無限怎槎? : kDENTIFICATION),亦即C]。如:}九八四年加入共同市場後,則完全不受配額限制 ‘因:茹爾有兩種旅遊證件,一種是正式葡國居民 采户主無英國護照及香港C. 1.,茹國可變铪葡嫋外 .籍人士護照,目的只是方便戶主旅遊,商持有者,並 護照,另一種是國外籍人士護照(

非菊園公民,所以,前往各國旅遊仍須簽證,持葡國 PORTUGUESL PASSPORT- FOR FOREIGN E R),經於香港之身份 本土護照,就是蔔國公民,到四十一個國家無須簽證 證明書(CERTIFICATE OE.

“父母有过用值得爲了女打算,參加進計劃,六年後,

: 因;如果在居留畫 六米內,戶主與記偶離婚, 如全家人領取了茹國護照,而葡國已加入共市你的子 女便可在歐洲北市國家及葡國、巴西,共十二個國家 配偶可否中居留? 發展他的美好前途,這一點是這計劃最觅智的地方。.. : 四言你們怎樣保證役可以取得葡國護照? :囹:爲配合「葡國投賽、居留綜合計劃」之進行 ,翁國政府在一九八二年六月十八日修訂新法例第二 三三號,法務說明,在符合所體條件,在澳門居住可 作葡國居住。由於澳門與香港距鷸甚近,關係又十

·分密切,澳門政府同意,如香港人能符合所需惔件! 可容許兩個居住地點,換言之,如在澳門改装而又对 中前往澳門者,會被認可爲澳門居民,因此,參加道 計劃的人士,完全符合葡國及澳門政府例對居留定 雜之規定,只要持葡國居留證六年,每年到澳門一次 -辦理手續,即使長期居港,期滿後依法有格,申請 化,成爲葡國正式公民,領取護照。

子女可在歐洲發展 -盛:現時許多人士,已在澳門住滿六年,參加 這個計茄,申瞒居留是不是更方便?

图:這個計棗,主要是替參加者取得居留權。假 : 如參加計劃人士兵其他奇格,例如已在澳門居住多 年,葡國投資促進會對他們的入亦申請帮助更大。至 於具體情况,根據法例規定,作個別處理。 四·如果产主廿一歲以上子女-要中請居留權, 是否可和其他國家一樣補效申請?

超過廿一歲子女車另行申請。 西·如果戶主參加投資時舡身,日後申請居留植 後結婚,他的妻子以及廿一歲以下子女,可否申請居

香特

脚多

踏重

歐保

洲障

CATE

葡國可能提高投資額

■:長期居留證是否與菊國外籍人士照有分別 品: 居留證准許持有者長期居留,外籍人士護照 是方便在葡國居留而戀園籍人士旅遊(相等於香港之 C. I ),憑長期居留證可到葡幽居留,亦可申外 籍人士運照到世界各地旅遊,但要簽證。如果居留望 ,滿六年,依法可以中畫化,領取藝國本土公民钱照,多港元。 ,憑此照,可在四十一個國家,而無須簽證。. 四:大多致澳門市民都可以領到國外籍人士 人文多少? 风,爲甚麽還要參加這個計劃於

:國本土公民比校有没有分别?:

。劃計合綜留居資投論討斯布事董司公

限有富怡與生先悟興雷,生先津應胡

前權留居國葡得取

存代豐滙由全項款

閲:葡國的稅制怎樣?S 恩:葡國的個入慧积最高爲百分之二十二:而公 對稅則最高爲百分之四十,居於布國境內滿六個月以 上,預料報在國內國外人愁。居於外製之葡國人士則

·只須報在葡國國內的天良。

居由

四:六年後蹄化對葡國應有的權利和義務 與

留滙

唱:滿分別,完全一樣。

曲:葡因投資及外到管制是怎樣的?

田;沉入荷坻致項,如經中央銀行登記,巴登記 欸項,利潤及本錢可以出

權豐

前代

瑞:五年內規定不得轉讓。五年後則可自由轉四:參加了這計劃,又取得居留證,但如兩三年 內政局有所變化,那座樓宇是否隆興建?. 但承讓人沒有申請茹區居留核利。

索:政局變化對公司建屋計劃全無影响,而且本 四:葡國生活水準與香港比較如何?. 圖:生活水準比香港低很多,例如五個人在香港:公司現已在天津及深圳市生活,我們會依約辦理, 中區吃版,最低費一千幾百元,而在葡京只需一百,燈一定可交要。

曲:在葡慰,請司要多少就金?人和工廠工

圖:阿聯娈港幣一千二百元至一千五百元,族人 開:持有葡國外野人士要照,而無葡國居留接者 ,要五百至八百港元,工廠工人要千多元港幣。根據當 因其並非葡國公民,欲前往葡顯,仍斯簽證批准·地華人統計,滿園工人比意大利一半,比應國便宜 至於居留及工作也型申請批准。我們這計劃,是替 六份,比英國則使食四份J 曲:董潑的摊宇價格如何?一 加者酢理郁风長期热窗椎。

軍將斯尼恩統總國葡

曲:中國大陸居民參加此計劃,是否可申請出國 喵:如果大陸居民有合法出境證,可以都用這個 居留計劃辦理菊園居留。恩市居民,不會接受。

加入共市前景更佳

曲:如何證明取得的護照是真是假?

:民入籍國化批准後,申請者名字必在您報

·:葡國的建築費,以一級洋房,即類似麥當奴,上刋登,例如入英籍,申請人的名字,一定在憲報上 逍椹字爲网,每呎一百七十港元左右,兩千多呎之近出現。假如持有一葡國護照,而申者名字從未在葡 馘區域,如近似淺水灣之别墅約爲六十萬港元,一千 報上刊登,那搓,此護照是假的。 曲:假如我已取得葡國照,是否要放棄現有的 旅行證件,如英國議照,香港英籍桠照香港CI

·碗者爲三十萬港元左右。

.:葡國現時的致詞怎樣?.

【圖:葡國政壇,現採民選制度,政策中間傷右。 如:有人說,而國革命之後,政治不穩定,是否

·南:葡國法律容許國民持有雙重或多重籍,持 有葡國居留機或護照,可同時持有其他術家之居留 一九七五年,葡國革命時蘇共派系荫爲囂張 及護照,並不需要放棄原有的旅行證件。 四:據說這個捉賽計劃,第二期定可能舆一期

,自現總統恩尼斯上海长,大力改革,改局已穩定, ‘現政府於一九八〇年由全國投票選出,總統恩尼斯再·不同,是否屬實?... 連長至一九八六年,政策中間偏右心

很多已離開的甄家都周沛國投安,而外國好 薏丶法、英等廠家都紛紛在焦國設廠。最近美國祺持 汽車公司已和葡國政府签约,在葡國設立美金十億元 之汽車廠,每年生產二十五萬部汽車。可見投看者對 在陆发变-

滿信心,

四:香港裔人去葡國設廠投資,製成品出口有無 受其他國家配額限制?

∵

·: 很有可能,因爲舗國政府現正考慮提高投 額。不過,第一期的投瓦額已經定下,不會改變。第 期投吞額,可能一决定就立即加價,而且未必會預 先公佈。

殿:談如英國國籍法有一條例,香港的类籍人士 凡在一九七五年之前在英段居住滿五年,又能提出 證明,就可領取英國本土的英國事照,是否屬實?:

:我都吃過道燥法例,不過只限於在英國居住

·菊國因未成爲共网市場會員,所以暫時對共滿五年的香港英籍人士本人,其配偶及子女都沒有這 网市場國家仍有配額限制,但現每年至疽還有病除, 梭利。而在一九八三年一月一日英國實施炘國籍法之 另巳協議在今後四年,每年配類有一定数的增加。改,這條例已完全取消。

※苑娀是澳門迄今爲止最龐大的 計劃天地症面,才完成整個城市規劃大綱,並獲澳門政府的批准,配合 積十七點八公頃,自七八年開始經過四年半的狼劃,預·埃海,地盤整理及基建工程的分段完成,樓宇建築工程 八年底才全部完工, 將於四月動工,全部建築工程將於八六年中完成,以現

·發展商大寶地產有限公司,爲求使城建設成分 茍的建築成本估計,整個計劃的投資金額將遠三十三億 繁榮的刻時代里毬码,委肺有深具遭方面經盤的王董國港元,假如將未來四年的通脹因素計算在內,投赉額 .際有限公司担任城市及速築設計,及霍尼組合美向工程,定超過遺個數字。

師監督土木工程,並採用首次在港使用的排水泥激填态,“王翼麒建築師表示,造成深苑坡龐大投資額的原因 法來棋诲,而城市規劃大綱亦與澳門當局超過三年半时 ,是發展两須承担全部摸海關地和設立各項基本設施的. 論後,在去年十二月才正式批出,-

份反映出各有關方..工程,爲求嚴格控制發展成本,大变方面採取大批訂購 面對該計劃的直線。

籌劃四年設計獨特

·物料的方式,以盡症降通脹對建築成本的影响,至於濠 苑城的設計,是採取在本港已被證明具有賞效的平台設 計,及兩棉八伙十字型的建築物規劃,共四十七幢住宅

千八百個,估計人口將遠三萬七千人。他表示,萊苑就 的設計是該公司吸收過去經驗並作出大幅改進的結晶,

... 王董國際有限公司,該公司在設計類似致娶計劃方,大厦,分熱廿八及卅二兩種高度,共有住宅單位一萬一. 面,可說深具無驗,香港的美孚新邨、置富花園及太古 城皆是由該公司負對設計,但由於發展商與熱門 展計劃的嚴格要求, 自七八年開始推行可 行性研究後,七九年 大綱,再經過三年半 的商討,去年十二月

名建築工程師談「濠苑城

師箂建麒顯

·要的冇元朗新市,沙 田供水設施·萬宜供 水計劃、景灣

·岸公園等工段,

·至於深苑的土木工 程設計方面,鑑於

其中平台間完全以行人天橋相連,以求外型的美觀,8-仔屬於珠江口的堆積土,及需向發展商迅速供應建築用 盡盈撥出空間與公共設施,建深物的地盤面積佔用比率 地,但每床上有一個極深的淤泥,傳抚的堆土城海方法. (SITE COVERAGE)只爲百分之十五,空,難以適用,所以經過多次探土工程,並與中國珠海市商 地與公共設施所佔空間高達地盤面積的百分之八十五, 討,獲得協助確定在澳門沿岸可取得足夠的泥沙供紙海 而各建築物闢的距離亦比過往的設計爲大,避免對住戶之用後,便決定採用港澳首次使用的排水沉澱出游行 .產生擠迫的感覺,同時各住宅單位的實用面積亦增至最 . ' '''

高限度,其中大單位在遠建築面辙的九成,祖雅拉木造 '也指出 - 圓項方法的特點是整理杆海床後,先縛設 -百分之八十六,特别是客榔是採取向外的設計,避免過.一批垂度的吸水管和水平的排水管,將水份全部抽出, 往一些設計出現價位客應可互相對望的悯形,提高各 使泥沙自然地下沉,成爲穩固的土地,這種方法可避免 他戶生活的稔私性":

·傳統埆士版海方法所出現地基易受擾亂的情形,必須在。 填與完成一段時間才能開始建築工程,加速妥苑城各

填海方法港澳首創

項工程的施工進度。至於其他土木工程及電機工程的設

·負責土木工程的賓尼姐合國際顧問工郡師合伙人女, 計上,由於澳門政府及有關部門的鼎力支持,主要的工 患本表示,該公司在港承其土木工程設計和監督的工作 作是透過雙方的協商,以配合兩者問工程的進食。 ,已有五十年歷史,主要是汪 港府的工程顧問,其中主

·師程工本思

滙豐銀行總經理.

雷興悟先生

香港上海衪豐銀行總經理 悟,鹿行演 門分行担任「葡國投賽居留榇合計劃一買方欸境 托管人一事,接受店問並解釋盤行作為託管人的 工作,以下爲雷真悟談話的內容—— 玩耍,在大寶地產有限公司的葡國投資 居留綜 合計劃中,實行是否已答應協助猴計劃的參加者 用對!躞行西門分行已间 出任設計 一劃的全成資金存杖託管人,向那些將戴項寄放於 他師行的計劃參與者提供協助。 國,作爲祥致托管人,當計劃參與者於指定 期限內,仍無法取得錨固居留證,實行將會把所 付敫項澳同利息鲕還參與者,這是否實懷?

·望:作計劃的存欸託人,蘸門分 行將完全按照有關银行的指示辦事;酸银行 巴被指派爲該計劃參與者的代表。

付款協議要照

訂金 於簽署臨時約時先付定金港幣貳萬元正,買 家須於7天內到有關律師行 簽署正式買賣合禽

首期款項 於簽署正式合約時付售價20 %(包括已付 定金港幣貳萬元正。

.第二期款項:於簽署買賣合約日起2個月內什售價 15 % ;

第三期款項,於簽署買賣合約日起4個月內付售價 15 % 4

價5%於律師行通知茆國居留證已獲批准後 7天內付清:或經銀行辦理貸款手續。

所有款項必須以對線支票或銀行本票支付一抬頭註明 「香港上海滙豐銀行——有關律師行」全部收到之 款項將存入銀行之託管戶口,現金一概不接納,在指

.定期間內取得蘢國居留接後,能警款項才過戶予建方 否則銀行將連同利息歸還貴家。

門澳爲成將,

元億三十三資投年四劃策

。貌外城苑濠仔的心中樂遊旅