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刊特 產地與建築頁一第張七第

日六十月八年戌壬曆

WAH KIU YAT PO

建築

工業

用地

價格

二期星

日二十月十年二八九一圈公年一十七國民華中

資投業工助有降下率利 報日僑華

緩逐可跌價 用工 和步望勢格地業

與

翔越。

地產

以上各點是胡永摸

——國地區廣大與香··過本站之律師樓再向美避免有許多意想不到的 不同,在未知本身何國經本港代理商調查過麻煩或頭,因爲地產 時移民及何去何從之前之發展商投資才是上策來長陸投資,將來佈 ,最好研究投資於迅速,所費無幾,但是可以」服務之處尙

·增長之地區先收相,將

関本人会史 美化環境・穩固斜装

【策,除去少數例外,美 國各地是在不断增! 只不過是多少問題。 三,手段的問題!!

噴草籽植草優點多

·本港因爲土地缺乏一期。

COXDOME MK5.

的槛益是甚麼,並且本身的投資到匹可以獨得保障。 該團的行包括中

當齊全,其中包括了一及其他政府首畏接投 一列可上相替换的狀金屬窖者向投資者凡明投資

崑東建設有限公司組織的賽班岛投痷考察网已按

賽班島投資老茶團

愛,其他一,往往開山取地,一 (二)省人力,由其家,選定一套特別客 ·璃的透光度各有不同, 只有各别商一成一通道的斜坡,如果一於施工快需人力少,故一合本港的泥質,營盤及,用在透光天而系統在不一司负人示,該次組團考察目的,是讓投資者有機會親自前往投資地點了解情况,明確本身投 科班的穩定性不好,在一此在勞工缺乏及工資俑,溫度的施工方法,並由商的效果。 雨季便往往發生孀山泥高的地方尤其適用。技術人偽负责施工,現 的人間恪脚。過往沿用;(三)質量好,因|時施工面積逾六十萬方 透光天而承統的配件相 的用水泥及爱花沙批瀀 爝噴草仔蒩悴法所採用一米·證明效果良好, ,到業內人士的信賴。 「總提斜坡經已被區定在一的單杆,是由逐人向美 安全。因爲經過一般時一個直接購入,發芽率高

手繪,目前及將 「間,多教會發生館裂及」,故此用噴草籽稻草法 透明天窗質單位,可以在工地上

·如果本人不熱習英文,近年,在政府的大一是一向種植草反所需的一定及牙良劑,合成肥料」下,該架頸審的路途一種植之草埔,戴分配均,在今日的巫築設計製造出不同的型狀,如俄餡和 ,而且每薘 續性的器可,沒有雜草。 一理,來經一定要淸楚。」對於選【設計日益重視外,還有一個重要因端,養料及這杯混和後,用一年可使用西方機,用賸草籽植草法,可利大厦或住宅,在設計上 結合。在供應上,有些鹹女 不 若請本港律師代爲路·力提倡下,建築業人士,草皮及黑泥日為減少之一,有機說雜等。在各種雨,易生產險,故此運(四)在斜坡上使中,不除基酒店、商藻有理型及錐形的玻璃柏「射擊 四、納稅問題 ,不論在屋宇建設,市,就是脱系好稻草法在香|高封获把亞籽闻合科直|椰城櫙以橅沙科威 用髙整泵把單好均勻噴,都祖當性重大自然式的玻璃述惡棍一同供應, 【主地上。在通常穩固的好方法,可以在高處敬入力指以施工,設計。例如团地廣場、這些铝挹森淼理可刻服· 由於世界經濟不發低及商利举因一位發言人透躇,第二期,經插,還有部分單位術一最好請教美國或本港熱,紅發展,無一不透鏡設,沿推廣及應用。 計擺在重要的位 噴瑺籽蒩草法(H|狀態下,青翠及盤濟的一期保疆斜坡的安及安的斜坡。盂點更是種植 帝苑酒店及新世界中心 冷縮熱漲,而不出整個

·素的影赡下,加上港府自一九七九年一樓宇快將人-第三期官專用花園及花園國際 美國視制之會計師, 市民提供一個恬靜、安| YDRO SEED IN |草皮可在三十日內完全一拳,而且修 · 草皮舊法遠遠不及的, 起大食推出工業用地,使這類用途的工程目的正在繁

如果投資額不大而在美

迪 、 適的居住環境。 G'S 是美國人所發明的長出。比過往種値草皮上有助於環境游 土地呈現供過於求,以今年上中的一中,並且進行程序十分 ·至於第三方「國無其他收入時,經營

DEKERSHARE-COXDOME MK5 師及 然噴草舒種稙法比诲式 ,另一面又可避免了烈|尙包括散件的接口 ·由於該團名額有限 工業用地價格而盡,平均校八一年的順利,所以預計客鱝樓一面,現將分別出化製竹,美國物業之經紀亦可代,在環境設計中,除了潢 。及在歐洲、日本等工一的方法節省人力,財力一時,不少主來 設各種財樂推施,強業發達國家被廣泛使用及時開,現時,在日本 | 顧問工程師都樂於使用的種植草皮法多優點,一日盛有,是一個上住的,這些接駁口可抵集風雨 ,報名人數十公 地叙徙掣的下跌。

【宇能完成。 被及难菊供兩碗高宿住一爲解答ń

文娛中心外,斁化始終。在本港採用順草籽植;洲、歐美等地;所 坑草籽植草法 - 在八一年,本港地產市道通入夜,第二期低俗顺乎已,宅樓宇,涣竹樓樓高二

首要的角色。因爲爾 法是在一九七八年。當有大型土木工程,包括 至於唆草籽栻草法,由於企蒸法管理,

-現時,英國出產的 鋒時,工業用地地價平均每方米露在八一年中推出共有二十隅,分A、B兩座共

草綠樹自古就是美化環 時一間名爲千里馬綠建路,開山等綠化工程,在施工上的優點,千里一以機器,故此價錢收據,CAXCOME M央供一面,602 3V3的空間活動,遊客應於 是培他而無收益,其次 的主角。

|有限公司在日本引進機都是用鬚草籽搵草法來一馬綠化有限公司胡承嵗 愁,噴草杯植草法,理想的材料在從事設計

·䲁式通風器,設計上五,再組團參觀,以滿足各 現時,本港在斜放器輔助極草皮方法——檻草的。

「先生分析,認爲共有五 雖有不少優點,但草的透光天而系統。因爲进 生長往往受外間因素影種材料有一個完整的匝,合厕所及其它需要大量投資者的要求。該公司 (i)施工快,通一响,例如氣難,诚度,一品系統。作爲整個系統空氣的地方。

—— 常一部中型究草籽撈,土質的影晌,因此必須一禳質的玻璃-製遏的 毎日可施工二千至三千,有專業人士負責監督施材料是化學合成膠,這S的安装適用於屋頂僻FOil-——四 米的土地。故可縮少施工。例如,于里綠化有些有荷的彩色、一小而柊面寬敞的空間。三七六七

萬 四千元,但今年上学年,工菜用地一百四十六碼單位,於數百四十個單位,各舉 地價平均每方米僅爲五千二百元。由「天內售罄,目前即將人一位顶積分七百六十呎、 近期港府公開拍到工業用地的機况來[伙,各單位面積包括術]五百四十五呎、及四百

石,地產商並來看好工業用地地價的,甲島阿,而積分方面的

五、出發及管理 最少豪與足空置地皮只

乃鸩营理妥善之樓宇,

,如經常在段時,又失去、公司、各個休就地方一條草苗植草法。柴草精 了投资的意義。. 一大力概樹,種草。不過一枯草法的理論是把預先一法除了有助於美化殺境 -走勢,蜜者亦認爲工業用地地價過一帆及七百八十呎,丙型梯六伙,伙伙三面單邊

六、安全問題——,現時本港的種草和過選定的草好,計算及外,在本港還有一個十 步下跌的可能性極高,但跌勢可望逐一的單位面锬分五百六十」,光證-

足,平均每方 步緩和下來,原因是银行利率的下降四及六百一十呎兩種,吹售二百三十港元左右 邊好是選擇本港夜本雄在的極板草皮方法已經好感有的份量,然後和一分重耍的作用,就是斜 ,刺激外圈市場經濟復甦-則本季出|平均卽方呎售價約二百;李菊樓樓高二十二層厚團代理的物業,轻欹然不同。這方面除了一水混合,再加入土壤安,我的穩固。 口贸易得以向织较大的增幅,而工業餘元,每戶均三面單邊」,共有單位 一百十八 投查活動亦會引致市場對工業用地的,用上乘建材料,一伙,三梯八伙,各單位 需求增加5

各浴室烖有三件磧名版面段分三百九十八呎, 本港分工廠大厦的供應量,在顔色温弭、冷熱水喉、五百一十五呎,及五百 八〇年得九十七萬平方米,八一年則廚房裝有不銹鋼洗碗盆 二十八呎三種,每 遠到一百二十二萬平方米,增幅爲百一、砧板台、基等;另 面單邊,宮開光綫-

足 一間分之十五,反能出期內有大量新工業,外在與房浴室前有蓝色。平均每方呎辔二百三 大段落成;至於空置方面,在八〇微雅及紙皮石於地台上一十港元左右。 年共有空盈面積四十七萬平方米,八。在臨房的地台鋪膠地竹樓與荷樓各 一年則有七十九萬平方米。· 板或柚木地板。窗門用|有不同樓宇特色,預 本港新落成的工業大厦,大部份 厚料窗或鉛質,將於今年內完成入伙。 集中在新界地區,位於市區者則甚少,再留有冷怎拹位,有一分期付欸最長可達六十 ,其中荃灣及葵涌乃是有最多工業大一獨立水錶,電叉。除此一個月,首期先付百分之 度落成的地區,但同時其空爵憂亦是 之外,部份單位法有人一二十樓價。 最低。在八一年,道地區共有四十九萬平方米面積的工業大段落成,而同 照即有空粱面積三十六萬平方米,兩者均是幾乎佔全港工業樓宇落成量及 空否做的一半。.

逐步

● 本港的廠房價格期發展原因是地價下降亦可以大爲改觀。 内均作出了菜大幅度的|使廠房興建成不減少, 不過,本港地價下 调整 - 其中九龍膠工業,其獎金與售價均會相應降對於港府庫另收入亦 廠房的售價已由八一年調整,則廠商在進行工」有明顯的影啊,以今年 的每平方米三千五百元,投資計劃時所需要的上半年而言,港府的寶 下降至今年上半年的六資金瓯力因此而減至,地收益只有五五四 百五十元,降幅達到再將來配合銀行利率下降,百萬元,去年同期則有 分之八十;屯門區的工及外圍市場經濟復甦,二十二億五千三百萬元 ※廠房皙價則由八一年本港工業樓宇的市道樂 ;檢慍爲百分之七十五 的每平万米七百五十元 下降至今年上半年的二 百一十元,降爲百分

深圳翠竹苑

第二期即將入伙 慈雖然反映出本港工業 深圳翠竹苑地盤工|二期低宿及第三期高層 : 投資活動放,但從另一程進展程度已樂入高潮的張竹樓及翠菊樓 外一個角度來看,地恨,除第一期樓宇已於去 別已在動工興雞

工業用地地價的回

投資美國地產

宜謹慎選擇

免遭致損失

近日有多少不利之一的市面上沒有任何物業 因素引起一部份本港居可以投資家移民的,但 民之投資美國地產熱,一是在最近在美國眾議院 因爲事前未有-

份凖偏對論的修正移民法, ;,而爲不法之徒而來,有新的移民投一項路

· 米辦成功反而受到,在美联無親屬或生意來 金錢上的損失,因此就「生的人士申請(獨立移 本人所知,提供燈貼爲民),日前雖在參議院 初次没安海外人士之參「通過,但路未正式成為 法律,更有附帶條件,

,投資與移民最好息稱数專門辦理移 這兩件事而一定要分,民的律師代。 城 .下降却有利於本港工業年一月完成入伙外,第 香港高致地產公司的一開辦理,本人所知目 二、自住或是出柤 翠竹苑第一期已入伙樓宇 上)及第二期單位(下)。

翠竹苑

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