六期星
日一廿月一十年一八九一醫公年十七國民中
益權住租客住制管務租受不障保
本港新聞
土下
地令
藏立
論討局法立交提三週下案法訂修布公報
使力權决裁有亦處裁審値租新約續
范禮後示:此等措一分考。 至於费决此等案件 施旨在確保受阻務管制
·法例保障之住客之租住一之原則如下: 棚,可以獲得合理程 建供住 之保障。 「宅用之單位數目,或供 他強調,此項建跤,非住宅用之地方必须有 並非是另一種租務管制|實質增加;至於非住宅
•因爲批出新產約時, 用之發展,該地盤則必 住客亦要付出公平市值,須遇合建議之發展用途 新法案亦會實行棉素,重建是否合予需要 肘委員會提出有關業浑原來梅 希望蜇建物業而收被或宇已不再合乎經许原則 反對批准新稹約案件之,故必發重建。 雞燬。花禮說,業主橋 此外,亦有條文規 收接時,應於六個月前 定可以加入其他條件, 提出,若住客反對,尤其是有關補償,交 住客應於業主摳出夜的面則,论制單位數目, , 兩個月內向土地仲衰,更改面則及重建時間等 提出反對意見。換算之。不難從既定紙件之爾 則亦有定。 住客有四個月時間-
主建物業業主收樓
要補償住客
【特訊 漭府昨日公佈一九八一年
·業主與住客八綜合〕 〔第二號 心法案,以保障目前及根據計劃將來不 受現行租務法列管制的住客的租住觀症 此法案授權土地審裁选决定一名不 受租管保障的住客是否爆發發新租約 並在業主與陸客未能就新租約條件 協 議時,作出裁决。而經裁决後的新租 值,將會是公平市值租金。
·三房客亦將在此法案中受益。 新法案建繼將現有的租務法庭及租 金覆核委员會予以取消。並媸大土地審 我 處職襬。該等法庭的原有工作,部分 將移交差餉物業估價署署煤處理,其餘 工作及上訴事直則交由土地審裁處處班 若干有關的地方法院工作,亦由土地 審裁處處理 此外,鍋物業估慣署長具有整 增加及減低標準租值的權力。 而土地審訊處將投與權力,俾能下 令指定某樓宇不再受取前博宇租務法例 管制。而租務法庭前此僅咋向提出 ...... 此法案將於下週三遞交立法局會繼 法宰[嵗應給予因會接管條例內較多之實 通過。並將於今年十二月十九日正式生 重速而需要遵出之住客際及技術事務。若是N 之最低補償額,此類額 當者,亦食有條文規定 在昨日舉行的記者招待會上,房屋
應視住客之租期長短而 可以就物業估價署 司臨本懷,差餉物業估價塾長行社及動
定
|長之决定向土地審處 理署長王縢生,出席並爲记者介绍法案
法案建議入住樓宇上訴。 及解答問。
最少兩年之住客,最低 .范段指出,將來除 根據今年中所通澈的法例;在今年 、 補低額會相等於該楼宇,向上訴庭提出之上訴外 六月十九日以後發出入伙紙的新落成核
六 之應課差餉租值。若住,雙方需自付宝特。但 字+是不受租金管制的。此外,到今年
客已入住三至五年,此一法庭及審裁來仍將有權 十二月十八日,盟蹀差 租他在八萬元
最低額 至 課絷館 要涉及瑣碎而煩擾酥
·以上的豪華樓宇八約八百單位)將放寬
“ 粗值之一倍半,超過五之一方付費。 追世,到八二年十二月十八日,課
年暫,則爲兩倍。 : 餉租斂在六萬至八萬元的樓宇八約一千 七百單位),亦將豁免租金管制。有着新落成的博宇越來越多,放寬租管的樓宇亦將越來越多。 法案規定 - 在現行租對行將屆滿時,若業主不同意技術,性客有權向土地審裁申請重新租 約。除非業主可以證明需要核柩宇供自己或其家人居住,或有意重建該樓宇,或證明各項反對批 准立新約特定由中之一項,確能成立,否則土地審特盛合下令另立新約。
處
權約
·新法案規定任何新粗對之期限不超過三年。
審裁處下令訂立新租約後
業主住客自行協議
商訂公平市值租金
規定最低額
雖然該法案規定根
法案之另一項條文
例第二部份之收
樓案件仍由地方法院處
「是有該條例內司法 童之分配。
「 嘿,當局預算將來會將 列内大部份之司 此項職奇移交土地案裁 法透槪轉由土地審裁處處-目前並已著手制定
·負我,以便提供一個一法律以成此項目 「經裁定之新租將會是公 平市值租金,亦即是考
爲簡便及费用蛟廉之號一對土地審費處條例作出 判塔所。而租務法庭及所帶之修訂及訂立規則 惠及新租約其他條
租金獲核委員會則會取以應付土地審裁處之新 對在不受此條例影响時
工作。此項法律會在 .預料貳樓宇可以合理
但該條例規定之刑一個月內向立法局说出。 |地租出租值 住客在规定條件後事制裁將繼續由法庭處 理,而有關該條例內 將會進行修撐的 一個月內 可以選擇
雙方不能協議亦可申請裁決租金,放劃排程約。若此,唯一律論點之上訴,則仍睬,後住宅拉子相金塔加的
·商訂新租值。若未能取,必須在兩個月內交同毒)上訴庭白費。一規定擴大至就前住宅楼 签齮物業估價署長 5 滿約後,雙方仍維約, ·經密】處下令立新 得協議,亦可以向土地 .但不一定是三年,要視後,雙方便可以自行審裁處申請起送新租。 特】中雄力有限公司昨 日宣佈於一九八二年一月一日起提
中電
加價
平均
加点
百分
聞新港本頁一第張二第二日五廿月十年酉辛歷
WAH KIU YAT PO 日僑
施實月一年明·漲上用費營經
之百加|平|加中
十分幅均價電
元十逾不加增月每戶住成七
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.中電殺害人網對大部份用戶而 之百份之十,此乃禽應付各項經營 *維修及發展爲九龍及新舆服務之 供電系統當用的不断增加。該公司, 並强調其璐展計劃之財哥乃股東資 金及長期贷款。
該公司發言人表示約有百份之. 七十的住宅用戶每月埌費不會超過 十元。 一對大部份大盘用電價目及高 求用電恨自用戶而當,每月電費撥 加在百份之八與百份之十一之間
·新收對辦法已依管制法則之規 - 定貘政府腿並獲批准。中電之准 許苍利亦受管制法則規定。
·同時,收費辦法作出兩項修訂 - 此等移打預期可有助工業界,讓
·公司將符合為高電求用電悯之 件從五千千伏安武爲三千千伏安, “故將有更多工廠可利用此較宜價 日。此外,如該等用戶可將其用電 最高負荷轉至晚間,更可享受新訂之「非高峰時間用電」符惠收件, 法。
之十
中改定於最短期內將上財政年度於燃料假欸多收之欸項機還用 曾第一批虧蝕之政策。
門。此舉符合中唯一貫不從燃料價任獄收取利潤,亦不奉上年
·该公司發莒人謂燃料價條效之收費辦法直接反映燃料 「之實際價格,而不包括於基本收費之內。當燃油價格菑於 穩定及毅燃油培康宜之可供應用之際,燃料假條就用戶 尤其重要。該發言人稱:「現時,大家都可消楚了解本公 同所採用之撚衪悯数可鑱用戶帶來保障。若非如此,則 香港因快可使用松泰直燃煤而件之利盛。可能會被用作培 ,美元慣格下降以及谘元稍爲强动,故料谳條紥收费已減 低。本月之燃料價較十月份已毎度低約二至油。」 中電燃料仪坐欸之因数(亦即每單位燃料可取之 數字) 一月一日起將由三千六百改爲三于七百。此版灯 .更可進一步使因操作功率改善之收益掇腩用戶。
保障租住權法例 三房客亦可受惠
租務法案的另一項較主要的建議,是將後 住宅换宇二房東所享有的加租受制制度,亦
·古推於分租房客。
• 據此建,分租租約的最高加租將限 於現行租金與公不市值的百分之三十爲限。 厉屋司廖本懷表示;越一九八一年的統 ī,約有三十四萬個家威居住 其中有十四萬是分租形式的。約佔總薮的 百分之四千左右。( 蛋 ];
บ
非法移民在港產子
盧申跳條例第二部 份的若干條欸,使能濟 楚躪明租約之合約期與 法定期之分别;
.當業上申請取腐花 宇或反對批出新租約時 ,保障一房客之福利; 有條文處理因
取码格宇作自用重 後再作轉讓而提出起訴 一時所遭遇的遠雄
女黑市居民馬袍華的命運如何,不但她兩夫婦關心,市民 想念於甲道替果。
∴ 馬給華因爲臨盘,由丈夫報警盪習院分娩,因而揚發 愿市居民的身份,她是於本港取消「捨齋」政策寬限期之後, 由大陸檢控來禧的非法移民。 ..
但脫明該項轉讓不
這位新聞人物,轰下一名女之後,現時仍在西院與留病· 历。依照人民人,她將會被遣送返大陸。女現比較幸诬 由於係在本港誕生,帕理成堂成爲香港的合法居民。
·其大梁鴻林目前正四處奔走,向蔣慧,並求助於兩局 “臣,希望不會拆散据業,使新生女兒有母親撫養。 特殊情況法外容情
根據法例,非法移民粹达进出境的命運,馬華亦不應 例外。不過,法律條文是亮的,但却可視實際情形而在活運用 本港受到非法移民人口的壓力,市民對於偷渡客並無好感 「可是,相信一般人都希望进位初爲人母的偷渡客,能夠獲准 留, 照顧她的女兒,為人父母的責任。
加熱木收費之用,而用戶都未出受題。其費,最近考 短期我們並非建造當局修創,唯許所有在濬蔭下兒女的女懿等
,都能夠成絡本港合法居民。但遇到特别令人同恼的個案,是 不动考慮法外容悄的,馬柏華就是其中一個例子。
梁换林只不過是一個入息普通的勞工階級,上班之後,極 需要一位王中艙的妻子撫養女兒,妻子一旦被遠返大陸,對這 假家庭的影响,是一個離以軒楠的缺陷。
倫敦借調來港任職 「霍義禮任證監專員
從一九六七至七等。 年,霍氏在職實易部, .魚程有關出口政策及事 務,於一九七一年任出 八港)花禮義現一所,霍氏爲一公務員一口信貸保蛀都之首長, 年六十啟,由倫敦證券服務於倫敦貿易部。同時,亦為英國海外貿 交易所借鹊來港,於十,在一九五四至五九年 易委員會之委員,及伯 一月十八日就任旧券盖|康英國生澳洲马士闢之一爾尼信貸保險聯會主席 。龚氏現任倫敦菜園 理事貝一康。董氏於一商務專盪。 九七四年倫敦證券交易 由一九六一至六六理學會市分會之會員。 所 設立總幹事致位時期一年,被氏出任英冠驻印 花氏做一九六六年腌C: 度德生之高萩碑已公案 BEA衡,及於一九七 加入倫敦證分交易 商務區。
長男 志宏
九八一十一 日(星
期六)爲長女,在英國倫敦聖羅倫
主敎堂舉行結婚典禮謹此敬告
諸親友
許尼倫 黃秀嫻
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