1981-07-25 — Page 5

WAH KIU YAT PO

報日僑華

聞新港本頁一第張二第日四十月六年酉辛歷夏

本港新聞

北改

角爲

工綜

六期星

日五廿月七年一八九一曆公年十七國民華中

示顯圖草區分訂修會委計設市城

移東區業工角北

業合

區重

字樓宅住業商建改可將房廠地用業工幢五

站車鐵地合配帶地化綠街油展發

官地競投激烈

啊很少,因還是長期 投健。而兩幅高級住宅 用地反應熱烈,主要仍 一是高級住宅用地的需求 仍大 馮氏說:柴裨赏者

魚涌

深水灣道住宅用地搶手

(段) 城市設計委員會公佈的 北角分區修訂草園顯示該區的工業 區將繼續向東遷移。 與此同時,五蟛工業用地廠房, 包 括中區北角的車廠及電燈公司在內 ,將改爲綜合性非工業樓宇。涵蓋此 種「綜合頂建陵」土地,將地加十一 钻六七公頃 一 上述北角分區的修訂草妞合共有 廿五項修訂,均經過檢討區內之工業 用地需求及轉舞作出 “ 城市設計委員會認爲該等原作工 業用途的土地,地點適合發展改作非

·工業綜合商業用途,會更合適。 據悉,上述工業用地鏓盆綜合重|幅港島南區的高尚住宅」於無第二者繩價,卒由 建 地區,與建商遴住宅樓宇作,港府一用地。 可要求發展者提供公共設施,並可限 制其懋览率一懮宇密度)。而且改建

巨商競投每米萬七成交

用地反仓談,主要是 地太太,不是人人需要 〔 在高息打一由永安集團以一億:對昨日的成交感到滿一研究將面積過大的土地 四百萬投得,平均每方意。他認爲最近的高恩一切他,以適應市場需求 難下,連日股市急跌|| 百廿多點,但昨日拍寳米一萬七千九百廿元。,對值次官地拍資的 的四福宫地,除第一幅:昨日拍爽的另兩模 外,地產商反應熱烈, |叫價繋此快疯起。

官地均爲工業用地。

建鰂

工務司現正

四幅地總成交一億 零五百元,拍實官認徵一 洒理想,表示滿。

反應最熱烈的爲兩

一幅爲柴灣內地段 二一四號,他於柴灣海 份。被作貸倉用途。面 蕃五千八百零九平方米 底億五千五百萬,由 安全實會以五千五百萬

東區走廊道路。

·第二期第一階

現時與建中的

〇四二號,位於淺水灣|四百六十八元。 道,面積一千三百三十此始地在今年1月

高架

的地段必須有相當廣闊的面粉,英權 五平方米,可建住宅樓|廿七日會推出拍贲, ,若上述土地改建,北角海旁一帶,西一千零一平方米,樓,時底價爲一億元,由於 無人問津面收回。近之程 不過,爲確保住這班停以受限

千萬,以二千孚五十萬,成交價實在只有雷特的 成交,平均每平方米1. 制,使區內提供之藝龍政府、團體及

百分之五十五: 社區措施得以平衡,故所有關於該等

萬五千三百五十五元另一幅位於新九龍 土地內之發展翅議,必須獲得城市設 , 由高過投資公司投得。內地段五八六大煉,限

·計姿往會之特別批准。

另一幅是市郊地段「工業或貨會用途。積 其他位煖啾篇鲨合之工業用地, LG五七號,位於深水,二千平方米。徐千 主要是在草圖範窋之東面,已予保留 相湾。面祜五千八百零萬,由餘通投資公司以

公路

。至於草斑之註釋附安程予修訂,以三年方米。可她住宅樓二千八百五十萬投得。

程工期二廊走區東

公|高魚|建

成完年兩開展底年

路架涌鰂

,約需兩年 「打興建一條長 八百五十米之程三綫行車道,行車道大半籍染 空路面,王氏魚涌新增地降始惡到地面。工程遼 包括閧建兩條岔道,连接钵東西街以東之渣華道 王務司署發言人表示,政府將於明年初招標 - 阻止進一步在工集區內申請作住宅發一面四千三百五十二甲力 平均年方米,萬四千 承建往太古城之道路擴展工程。該工程計劃之設 米,樓高不超過三層。「百五十元。

:計及監督是由茂盛(亞洲)顧問工程公司代表工 拍臂含馮紹杰表示一務司署路面處負責. 荦勁又包括鯤魚涌郊份與海區之一、 拍賣官開出底價五 詳枧藍鬨,其中有未來道路、抽水站,千萬。每次增加一百 、海港工程廠,並用地、工業用地」。由於地點理想,一時

·及一殯儀館。

開大會堂劇院內風起雲 此外,艾根據地上鐵路公司公新湧,奇兵投出,本港的 製健之圖則,將地下鐵路港島綫之路綫及車站位置修改,至於高土國道及興發街交界處之「政府、地產界代表如李嘉誠: 團體、社區用地」範圍,及在英皇道近花街處部份原訂爲「遊莚用地」及部份訂爲「粄化地帶」之一方潤華、趙世境、郭炳 [湘等亦紛紛加入;由於

·爽圍,將修改為「商業、住宅混合用地」,以配合地下鐵路車站發展。 此外,位於大潭郊野公園內「綠化地帶」之一部份,已從儷則內則除。漁農處處長可根據郊野,往往出現幾個人同時應 公園條例執行該區內之飛艇管制

*移區

任何人士如欲查閱該修訂草擬圖,可前往花園道美利大廈十八樓城市,須以其他方式計算。大 設計處,及英皇道八八四至八八六號東區民政處。

鐵等姗現已在花跑道美利大閺櫻地政測肚處發悔,不設色者 份十元,設色者每份六十元。

致上,是次公務緻加薪 幅度平均約爲百分之十 「七至十八。[魏心

性的冯海。有時弄得拍 贾官亦跟花越亂,在最 激烈之際,價格在幾 秒急升三千萬,競投之 激烈,爲近期少見。最

受該等修項目影響之任何人士,可以書面提出反對恆見,这交花園

C”一道美利大厦工務司署轉交城市設計委且會秘書收。 立法局下週會議適逢王偉大婚

順延一天舉行

會後卽告休會,十月十七復會

多項未了法案·趕急三讀通過

一王儲大婚郵票

下星期三發售

下星期三公衆假期(二十九日)照常辦公 發售爲紀念查逊斯王子及戴安娜沙小姐 大燈而發行之紀念郵票。機場郵局是日上 之辦公時間,則改爲上午九時至下午五時, 而並非照常由上午八時至下午九時。 .. 不過,是日〔廿九日》將停止派信一天 電郵政署亦提醒市民,加印之大婚特別郵票 首日封三十五萬個,將於星期一(三十七日

·期

六特网V憲報作日槍械兵器的「一九八一之十八,並已於上週二 公佈下週四七月三十日|一年槍械渊染法案一及,狮行政局同意, 爲立法稿一九八〇年至「一九八一年武器法案」,該項加薪建議,是 八一年度會期終結之日,皆未能及時完成委員一铨叙科多個公務员團

在所有運局婪。 會審核階段及三業通過短經過多次磋商的結果 該項指定乃香港總,將休奴日期延後。 屈時,公務員加 根烘建議,低薪 榕根據立法局會常規

方案預料將由財務委風,務員加薪的幅窭爲百分 第五條第二款所識予之一

之十八,高薪公務員亦 權力而定,是次休将,

·有阿公商員加薪的,,遠百分之十五以上,而 維時至今年十月七日復

建泵,最高均幅爲百分一首長級公務員的加幅明 會,屆時海唘會發表施

照常規,立法局會 纊乃在每隔一星期的科

·三舉行,鑑於下過三 七月廿九日 英皇 年,查理士王子與戴安娜賁 女舉行大婚,是日定儅 公衆假期,故押後

月日期一天:

·二日)原定露本年度立 法局最後一次會議。但 日一因爲多項法案,包括

狂風天

雷暴 中國香

南部之低氣壓起 一度低壓语向東北 仲展,橫過華南, 抛緻影嘅華南沿岸 地區。本祺地區今 日天氣預測,吹淸 勁至勁南至西南 風,天险,間中有

活躍之西南季候,

狂風聲雨及雷暴

有時可能有大

由於八月三日爲公眾假期,三十三間部 局將於上午九時至正午十二時照常辦公。該 等郵局包括港岛郵政總局,九龍中央郵局 尖沙咀郵局及新界的荃灣及大埔鄉局,而是

中巴不動聲息不變應變

閉門部署反撃收購行動

北

增發四千的士新牌

政府查報昨日公佈在年半內分批培發四千餘個市區及新界 的士牌,若以最近投標之的士牌假計算,這次增發新牌;审协 將可得到大約九億元進張。 -

姓磋的士牌,牽涉到三方面的利鑫——集安、司機與的 商。我們要者由的是增發新牌,是否有實際需求,是否符

·保利益,成只是政府為了配房的進賬着想。

设激烈反對發新邾的,無疑是的士商,因爲此與他們的利 蓋有所卻突。他們反對的理由是擔加新牌,車主會請不到足夠 的司機,現時出現同機不足的情形,司機的利潤術分薄, 方面,距多

符合大多數人利益

的士商列舉的理由,到底是否屬實?據的士司機指出:所 請司機不足的問題,在日更而言根本不存在,夜更司機較少见 溫度,只因爲一般人郁不喜歡在夜間工作。站在司機的立場, “他們都希望能夠「隱者有其地」,但以算前的上牌假而已,他 們根本沒有能力成爲車主,假如的士减量增加,牌價因供求關 .俅而下降,司機才有望習車,即使繼續以租車方式營業, 租 亦會因而降低,對司機有利無否,的士商不愁倔用不到足夠的

淡到打擊的士商的利潤,就以最近一次的士牌標投,市區 的士牌高遠廿六萬餘元,新界舯亦遠到廿四萬,如無利可圖 牌價不會出奇地高。事實上,現時有不少的士牌是落在抄。 上,搶發牌照,可以起抑制投機的作用。

:'在乘客而言,當然希望有更多巿彌服務· 的士鼓抵培多

·司機的服務態度也會因而改善,

·篇大多數人的利益若想,政府增薮的士牌,實在無可非碳

例並無抵觸下,其將有權發展名下之物業 不過,還發強調在此次收憐事件中 港府將採取中立的態度,以觀事態的發 但附屬百保利的亞磉有限公司董事會 主席章利稱:“在未提出收將中巴行動前, 該公司食與本港高恒言員商談,而當局似 有意讓百利保加入公共事務之行列,改善 中巴的服務。而至今此項收購行動之結平 ,仍未有明朗之跡象。

可改作非工業用途對收購起刺激

2.一另一方面,中巴現時正莅枹研究反擊. 股票復市成價三十四元半但交投未見活躍

收購行動的計劃,該公司董事局並於作出 〔特萨J正當收購事巴事件爭持激烈 薇,開市值爲一點九八元,最高至二點〇・前也會有意發展北角英皇道車處,但因無·女人頻接召開會議,以謀求對策。如 然而,中巴作日並未恐怕被收購而微 之際,原列爲工業用地的中巴北角英皇道 六元,最低一點九六元,收市倒朗第一 法另篦其他地點,以供停泊數百輛之巴士

高價格,-

份示该公司似對此事件胸有 申廠,在昨日城市設計委直意公布之北角 九七元。百利保收攤中巴是否成功,形,及其他種種因素下,故紙有决定將此項, 分區計劃大綱中,修訂為可供作綜合重建勢至今尚未明朗

計劃攔。

成竹,並未到通常時懋作反擊收購行動。 至於,中巴是否因此項修訂而再次草...據担任中巴國問的資源投資公司經理 值之用,此壑必然對收購事件引起極大的: :不過,由於中區北角英皇道車廠被修 訂爲非工業綜合性住宅及商業樓宅用地 , 擬申請發展英皇道車廠計劃。發言人对表 經啓耀昨日表示,首保利提出的三十五元 刺黴作用 5 中巴發言人表示不願就此可對收購之一定必引該各方面之注磔,使此次收購戰爭 示,一切發展仍須待董事局研究後,始有 的收購價,欧比中巴的喬產價值爲低7 「所决定。

-前,有關方面正研究中巴物業市嬉。他表 影响作出任何評論或揣測,但他強調該持更塔激烈。 " "

·但環境司錘信透露:中巴已有計劃將 米,中心董事局方面堅決不接納這項收購 公司董事局現正密勰惭荽研究反鑿收購行, 城市設計委員會之所以將該幅面積約 她的方法。

三萬六千平方呎之工業用地,收爲綜合重 英皇道車廠改建爲商業祺宇樓大厦,且有,,並建議小股東亦不要接受。 不過,對於百利保收鹃中巴行動,各

·經過一天的停止掛牌後,中巴崾恩昨·郯用地,乃認爲因該處地點適中产逖建爲 意将黄竹原車廠興建工廠大股,他並預計

界人士均認埒此乃主要覬覦中巴所擁的有 日恢復上市,開市價爲三十四元五角,屐 非工業綜合性住宅及商業樓宇,必敕工業 兩項發展必可帶來數以億計之收入" 鍾氏並證實中巴曾於數年前透過其附,地皮。而據資料示,中巴現時所擁有北 高僻一度升至卅五元五角,低價爲卅四:廠房更爲洒台。 但該會强指出,由於處及地區建築 屬機構,向當局堡通發威物業計劃苦,但抑過二十萬平方呎之六幅地皮,時值索大 元五角,收市價爲卅四元七角华,由於 日交投未見活率,及價格棹颳不大的原故,面積此率,及政府與社團之設施發災,任建議一直未被接納。 他更相信動専利保收盤行動成功,上 , 以前而言,賴氏家族仍擁有中巴全 1顯示股東仍在採取觀望態度,未有積極 何人士如重新發無該等物業,必須向骸音 申請纟獲得批准始可進行。 吸納或抛售的情况出現。

.·述兩物業驳展必更商業化,然而,在未有 ·部股份超過百分之三十五,而百利保则持一 至於,百利保股燐吓、投挛EFT 中已發客人作日表示,該公司於數年 钔減本段籁陷,而與本港公共交通事業法,有百分之二十四貼五的股糊。《佳

之從健東西街

伸至鲫魚活

工程預

於十二月開

成。工程包

康樂園豪華花園洋房 每平方呎只售830元

首批第IV及V型「複式花園洋房」於六月廿六即日售罄

現只餘少數獨立及半獨立式花園洋房出售

康樂園 並得特別優待加入豪華鄉村俱樂部

私家花園:由1.588平方呎起 私家車房:兩個車位

四房兩廳 另有書房 私家花園:由2.146 平方呎起 建築面積:3,000平方呎,

私家車房:兩個車位

第I型獨立式花園洋房 第II型 獨立式花園洋房 第III型 獨立式花園洋房

三房兩廳 建築面積:2,000平方呎

另有書房及家庭廳 建築面積:3,500平方呎 四房兩廳

私家花園:由2,685 平方呎起 私家車房:兩個車位

康樂園佔地6,000,000平方呎

八成爲戶外活動場地

購物中心及鄉村俱樂部明年初落成啟用

鄉村俱樂部設施:

泳池(包括跳水池及兒童嬉水池、日光浴台、網球場、襞 ̇球場、桑拿浴室、漩渦浴池、電子遊戲間、兒童遊樂場、

中式酒樓、餐廳、咖啡室、酒吧及停車場等。

交通:

九廣鐵路空氣調節電氣化火車明年啟用,於九龍塘接駁 站轉乘地車,快捷便利。

沙田至大埔海旁六經高速公路將於1984年完成。 現已設有專車來往大埔墟及康樂園。

歡迎閣下親臨大埔康樂園實地體驗園內美好生活環境、 與住戶暢談及參觀示範單位。示範區於每日上午10時至 下午5時半開放(星期日與公眾假期照常開放)

康樂園

康樂園地產有限公司

電話:5-7953443 香港禮頓道禮頓中心一七○七室

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