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頁一第張二第日九廿月五年酉辛歷夏

WAH KIU YAT, PO

報日僑華

二期星

日十三月六年一八九一屡公年十七國民中

聯公司

聯營公司得於附錄四第二段。各主要聯營公司詳情如下:

Bat Homes 及 Mightypattern

Bese Homese Mightypaten 附屬公司所擁有各地盤一如上文「業務」一館所述現正 予與發展。Beast Homes 及 Mightypauer 之股泰捷能40%及25先將由憶基地分別擁有。 巴黎塔(估伍證碼第1號物車)

巴黎苷(兢公司股本抽金50%將由位基地產薙有)擁有 Rich: Toy 已發行股本33.33% Rich, Joy卡好用該有恒機全部已發行股本。值禮能發光龍彌註68A-HA了一站610號 波涵街17A至TD號一綜合地解(前稱指現大廈),該地盤面積達19,552平方呎,由恒禮於 一九八零年1327,000,000 元代假連司現有建築物一併購得。該地盤之發展計劃包括將現有之 19偕高大厦锥建薪以提供商業面積-148,883平方呎,另将荷李活哉院改建路一轕共有被面面積 144,648 平方呎之24周為商業大廈。該物業已按了短行,新以取得 将蚊 260,000,000元之借 欸,其中部份用以代收代們(合的計劃向得消制之建築觀股當中,由本 製解所佔者估武装马16,910,000元,上19宮大厦之雄建工程预料可於一九八二年初完成 而荷李活戲院之改建工程則預期可於一九八二年後期职工。

、藏豐(估仳證書第33號及54號物銚)

準蟹(該公司將成為由恒基地產擁有50%股本描金),擁有下列兩麻地點:

〔平)香港北角英50、$2,54556號以及4號,該地盤面積33,820平方呎,由準雙於 一九七九年江原地交换之方式我已48,330,000元之代價自政府購得,該地盤現正與璂一多 ̇掐綜合大廈,共有3種住宅大感,住宅單位以下诏一商樂平台,設有箱店、商業用地以及 停車辯,壯成後共有機面面積275.197平方呎,其中4,984平方號焜感~$949 平方晓 為期字楼、其餘 265,264 平方呎脏麤業按面面確。上述的裘已将按作為抵押,新以取 得為數180,000,000元之銀行借大。部份用以支付購地代們(合約率(號)。發展 ∵尙待付之建築費用當中,由本網的所佔者预料北$23,400,000元。發庭計劃獲期可於...

九八三年三月完成

(乙)港北角術劃5。該地盤面積10,000平方呎,由華豐於一九七九年一月以5,350,000元:

我們運同現有建築物一併購入。現正與政府治機討現行發限制,以便將地盤重建發 成為一幢5高之住宅標宇,擕画面积合计11,216平方呎另有一后停機,推展制之

費用中,由本集團所沾者預料共露:3,000,000元

查亭、管理及職員

調整後之有形赞查淨值

三日以下為本集能名公司於一九八帶三十二月三十一日結算之称合有形資產淨值微考表,該變假定附 新四第二及第三所列各附屬公司及聯營公司之股份及權益各項認開收購於日 戰,見已就附做二內一九八一年四月三十日估值登書所載之物非黏性及此次售發於申請時悲感胶软 (於扣除估时帮股費用後)所療淨收入相應調整而編號。

附註

周定資產

土地及建築物

廠房、機械及汽车

聯營公司概症 有牌做投資 旛收分期付期

雞雞

·留作出许之物業、 發燒物

在本報查詢,以公司同上次所列各附屬公司统翻場「置術關。根据生攀本團包括恒基兆有限公司及附 變公司(此時期以外之附屬公司)

此外,在若干條件得以完成之情形下,占公司亦能以捉城牌提納下列各公司(全部为在香港註冊成立)之全即 孟部份已教行政法:

Melley Juvestment Limitel

Sortre Investment. Läinitead.

Beat Heines KA“.

Mightypattem STEPH

下文簡稱

Medley

Sartre

Best Homes

Mighty patter

巴黎街

擐收購已發行

日本百分開

-100

100

40

25

50

33,121

2,500

800

36,421

求察达究方职公司

277,947

点数城有限公司·

332,244

$5.527

上越者公司之格数独自於本想做內。

·52.517·

499,937

327;355

澳地

!

418.986

·建中之建築工程

20,578

錢糕團

應收賬項、预付掀巧及法

33,049

逗拣光常地能有限公司於一九

現金及娘行结............

了十六日註冊成立的冊之日至一九八裂年十二月三十一日止病防政期

22,913

1,375,335

類推

银行借欸透支

有种

無

下文所始之性公司·张團、Medley、Sareere Bet Homes 、 Mightypattern,敏性以及巴黎城等各公司之湖

除本文所迫能者外,不朝山所列各公司提娠現行安排均未存态维支付任何給于其值,亦未有疏水報告所 泌及指财纹波浓任何或其他分配。

233,169.

28.753

87,952

迫售德宇所收按金

490,733

题付賬項然明文 地愆

37,050

7,409

附註

885, 107

经验:

十二月三十一日止各付改期間之综合班藏怨概要如下:

藏至1980年:

至6月30日止年度

12月31日止

1376

1977- 1978

-1979

千元

我

元

完

千元:

620

19.992 $8.106

52,323

$2,208

94,318

(215)

6,339

4,227

16,517

(30) (1,771) (3,134)

-(3,085) (2,11)

(216)

-5,168 14,764 *13,284 2,116.

11,751

,676

10,000

並已十入下列各項:

利息收入

(1)執行版

本公司主席窥堡立長李兆基森恒基兆業創辦人氣主密,李先生在本港從事物業發展运三十年,並 色查本集團、妘媒集團及永炭集网之整體行政。此外,李先生亦區永華主席、新知基地在發展有限公

司法、以及香港中煤氣有限公司,新得在濫维有限公司及利企業有限公司等各公司联

减李燃球於一九七四年加入恒基兆業擔任司那務,自一九七九年以來出任恒基兆業醌求。尖 人足本集團、恒基兆業集團及永華集團等各集團之司庫。

梁希文福特统测跟射,於一九七三年加入恒基兆垢。在本集團、恨然兆疾匪区永泰集團內森直 超究各項機密計劃。此外,梁先生亦路香港中華煤氣有限公司及永限公司限

李鹹褵於值基兆漿在一九七三年注册成立時加入該集團,英公司主席並庭從事物秦發展逐三十 。李先生轨草本集團,但此兆業集團及冰集團之業務部、此外,亦為永限事...

林国光路檢定贸計師,於一九七七年加入恒基地產。現為基本集團,但基兆業菜酶及永都集團之 建築起,此外,亦為永樂

(2)非執行事

本公司副主席羅袍丞鎘執柔卻師,羅先生本港行政立法兩局非官守級員,並得交通路詢委員會 主席及其他四飛政府委員會委員。此外,戰光年亦鍋太古洋行有限公司、中華電力有限公司。匹茲兆 ̇菜及永安銀行有限公司畫面。

胡兆熾僻恒基兆業、新基地產發展有限公司、富企業有限公司及职利企業有限公司等各公司

·蛋球。此外,胡先生亦為香港防务及脑協會主席、華三院顧問局絲問,以及胡兆嬷中學校監。

胡蜜跟錢執業律師,亦妈恒基兆業、永洙、新鸿荙地發层有限公司及騏利企業有限公司等各公

̇胡漢醉駕金券交易所主席、利與發展有限公司主席、以及金织業質批域主席;此外,亦露水

事

极法网媒恒然兆载、沈麗華酒店企業有限公司、以及新世界發展有限公司董事,並降景福合照珠 蜜短鱶有限公司及相志誠国業有限公司縮。

李業廣爲無業師,亦為本港多開公家公司包括新融菸地产有限公司、新鴻基證券有限公司 及長江實業(集團)有限公司等名公司事。

李建民為兆安地產有限公司、懷基砧粱及永泰等谷公司配事。

管理及職員

台北本集團業務之行政將由各位執行董事負責,執行五期之下將有由恒地委明之多位深只熊之 高級品,悅基地至急向本集團、恒濃兆菜集團及永泰集團提供全面管理服務。本集團共有征過新 五百名,去高職員中,直接向者樂團主桌者如下:

銀行借款

想假

少蚁來襉盒

泰售新股放有形安逐浄做

2,138,000

森公司

谁能集疗限公司,

申請認勝應鐵股欸被除估計股費用 估值盈餘

350,000

稻属现系饱械有限公

2,766,958

3,116,958

G. L. S. Properties Limited

5,254,958

̇忪藏建錢珊有限公司

·概足者酒股的股調整後之有形資菍知值-

4,30元

預搖指伽照代有限公司! 李光密发有限公

E

(01)

谢公司细涵包括型欢歌消及收到好成本

兆您购贔有限公司

(2)社保假铁

有牌費提點點香中華號有限公司以香池放藏的小輪有限公司股份,均按吃添列! ̇年六月十二日,根等協費之市值物$ 399,695,000元。

她們

婚假(沿同利息)英年分期付

燄悦新飞前有查西染位計算方法如下

下列公司之有形资

本集團(綠合計版和告所政忌我 Medley

Sastre...

附D公司规定

117,000

卻收分期付款 推

15,860

、留作系展然術

332,244

感燦推高公認會計師,於一九七七年加入恒基地蔽出任財經理,執掌財政部。鄭先生在財務費 理及合計方面具有超溢二十年之經驗。此外,鄭先生爲永聯賽。

(14)2€)...

253,360

净梵公司,包括塑款(合約(現)、(2)&(24)

1,277,947.

̇袋購物業所付按金...

·鄭疎材保行政及人事部經康,鄉先生在以前會出任香港政府高級政務官及香港中文大學副校 長在管理行政方面具有超過三十年之相称。

1,863,551

2,139,274

·無頭項,預付齔巧金 现金及執行能存

1,474

益文借得地產部經理,負責物業發展及實建。溫先生在地本方面會在政府及私人機牌司方面 具有十年以上之經驗。此外,遊先生亦爲永泰董事

2,133,000

(5) 倍數餘,

估做鹅尔乃物期於一九八一年四月三十日佔位所緻速賬面做之數離。物業呢面组包括有關均能於 二九八年十二月三十一日之次本维及其後边一九八一年一月一日至一九八一年四月三十日期戳内所送出

銀行怕欵品體支

顧五者草結構工程部,顧先生在工務司署服務超過十年,在設計及監管政府及私人發展計劃 方面深異經驗。

張伯昭軌拿建築部:自查各項主終計劃之設計、興建及監管。張先生在此方面具有細述十二年之 經髋

「老需路恒基兆業之公司秘書,負責法球務方面退快发觉。黄先生在一九八零年加入恒基地 查以前會執業和邵凡十八年。

斑能搁执資物業管理,鄭先生在公共康邨管理方面具有把透

溢利、派息及前景

(48) 1

本集團各况且公司却至一九八零年十二月三十一日止各揽經審核之業或於刚跟一位部師報告 內。根據附鉿三所載假設並在如無不可预见之情況下,預事會預司本公司截至一九八一年六月三十日 止年已除稅及少數股求權簽後但未附翔常項目的之綜合溢利將不少於108,000,000元,截至一九八二 年六月三十日止年度者不少於600,000,000元。截至一九八一年六月三十日止年实溢利预测已包括 本集團截至一九八零年十二月三十一日止六個月期間之實際綜合溢利共計12,000,000元,該等溢利在 本公司綜合廣項內將作為收購的溫利處理,其中約10,000,000元已作好中期息逅于恒黙状菜,纖選 事會目前所知。除下文广調整後之有形管座淨值一附註(6)所述可于取囘之稅欸項目外,本集團 ∵並無任何非规當項目。又畢域蔥百公司及發售公司就上述判預測所發出之面件均載於附三。:

(乙)派息:

̇造球會不顯一九八一年九月三十日止年在再话發任何股息。亞於一九八二年六月三十日止年 度,如無不可因規之情況,本會批宣派一九八二年第一次中期息每股12仙(於一九八一年十二月二 十八旦跟滅)及宜一九八二年第二次中期总(代書末期日)每殴不少於20仙(於一九八二年六月二 十五日派發)。即每股繳足告通股全年总不少於32仙;至於帳款面0.50元之普通股,此一无 八二年第一次中期息將會每股3位,至於每股面值1.25元之普通股,其一九八二年第二次中期

·息將會爲每股不少於12鋪。於一九八二年六月三十日繳交最後分期股款擔,所有普通股將有權收取 日後全部脫息。根據一九八二年六月三十日止年度溢利預測,每股造足普通股之盈利將码50,上逃 盈利將為既息之1.56倍。本公司日後之中期息及末期息預料可於每年三月及十一月左右派滎

於編計調整後之有形查康细做中,並就伸出给你接到託希項。但在非熟及李兆故腿犹本公司、附圖 ̇公司及聯營公司確入佔位證書所載號基(合約缩(21) 根跟值及做整或需承擔項任一事

·承諾與本公司提供共同及並帶貼價保證、最高階傑653,704,000元路餸,其中41,080,000元外要持作因

̇接足鉄道要参松翊整後之有形資產淨慷

∵∵概是每款期座役之有形直印位,乃根據每股商做二元之做足舞动股相等致數111,000,000% 計算(即板 1,119,000,000及已嵌25%之带酒200,000,0002)。如來敬益遞股200,000,000 全茚府於做股後立于檄,则标足情函数修 整投有形假西浄仙於计及传感设牝入眼,950,000,000元 我將得体会老,數以後股有他二元之戀足 1,319,000,00鄒罐。

་附錄 商師

啡報告

本公司核數師及中假會&師凖域盞公司(香港執業會計師)所發出之報告刋錄如下:

206

302

1,153

549

900

350

475

2,695 -7.558 19.374 70,074

1,453

31,913

5,305 24.053

8,166

2.695

34,469

46,011

23,752

3.020 9,477 16,521 33,669

·15,214

̇至1930年

截至6月30日止年度

- 12月31日止

1976

1977

1976

1379

1980

千

玩

$,620

1.000

1,000 3,000

2,300

+,000

6,000 1,800

630

11,066

7,101 6,492

9,800

白公司及職揚高於一九八七年十二月三十一日起那族之流的表概如下:

附理

·應付賬及應付股掀

勳蛋龙(白傲)强德

挝益感

安店汰子大厦8樓

少數股東森 控要公司監败

·本我修補行已將查忙甚兆業地差有限公吗?「公司)之歌及下列将公司全部目一九八零年十二月三十一 日以來均已成鸡公司之公司)於本報告所涉及之財政關之帳目。在本報告及治时期間內,本章凯简行: 含貴公司及绍等附联公司中若干公司之核軟帶,貴公司路恒樣兆業有限公司之附屬公司。

北联公司全即路欢香港個立,除光到实有限公司外(退公司 6.4% 掴念由我公司所擁有),全部均得貴公

Accordion Limited

尚德輝烈分时師行

1978年2月28日

1977年5月3日

推厚级公司

*琨縮垓說會公司

̇確的妓院物公司 ̇

附註:

(E)

55,527

552,154

269,213

385.128

20.578

32,261

37,541

*1,+39

33,049

B15

22,918

34,515

1,121,376

附註

83, 532

21,200

EB,000

62,053

渔

放得

1,247

197,366

(162,85)

256,259

236.843

295,956

53,033

286,843

242,863

1,000

1,000

1,000

1.000

1,274

235,843

240,539

*286,819

242.863

衆集團所採用的網探用之野维到如下:

綜合股式包括盘集團各公司之黨機錄證淨值。

(己)聯公司

「聯器公司乃由(集團擁有已發行股本20%至50%並有即五码其在情事始之代表人行使重與影響力之

额整公司投灯在本减内校成本和列出,新包括之聯公司常糖則只所能負債表你所覆漧發

(PI) KANE Man

(

出竹家對業所得之益均於物業情出之日或香港政府發出入伙病之日二者之較發日期入球 (2) 换姐亞所致之利則您轉讓協日場而入賊。

(丙) 前器

本染團及其牌资公司共有46發展計劃,其中21)現在要管中。完成钻汁可提供懮面耲面蒜 制4,250,000平方呎,其他日後發展之劃共有25所,其中若干計劃之有關遜則區已遞及(或)糠 態,該卻齡細辧料發展完成後另可提供搭面籍面积2,090,000平方呎。本梨團現已逃行及方子計劃 之各項服在未來四年期间内預料其溢利應達滾理想水平

本公司前联和相信,本集團所持有之乙種公權益預料可於日後提供可礙之機會。

你游饮蹤行限公司

公司名稱

註冊日期

1979年10月19日

Alken Investment Limited

·安傑回案有限公司.

1975年11月14日

Blazhkov Investinar Limited

1977年9月16日

·波雅置業有限公司

1977年9月16日

起至1978年6月30日由游德、西嬋烈會影版

行審線,其後由所码被簇公司青密统。 跟域翻公司

1977年3月11日

敲治1978年6月30日游~燦輝烈爾師:

Camco Investrest Company Limited

1975-11714.

若您文事所

Cantleigh Investment Limited

1977年12月30日,

Cheuk and Company Limited

1978年7月21日

Donegal Company Limited

1977年12月28日

務所實密 截至1979年6月30日由游 ,曹辉濟會師 行密桃,其後由数形放曹公司負責籌辦,

...

被民础英有限公司

1972年12月15时

福建菜機有限公司

1974年6月28日

G. LS Properties Limited

1970年2月19日

瑞脂验鼠躞公司

话因架有限公司

·1975年9月30日

股顽熘憮公司

恒森特從下调有限公司

94年5月3日

1976年5月25日

球球速辦公司

13757125 E!

被美1979年3月31日漸文彬自然開行筘法。

共治好像文世計

(3)作及在中物業玛球查探测成本蹋除們無成血糖(在當情形下)提列入荒岛债裁

没集團奖中败门之物業均自他點兆翼有限公司、李游游(獎)共聯營公司按物業收購公

(2)

以貌地方式獲任根据土巧按成本做列,成不代表所囘政府之橈地膜练成本做另加所 付线或港政腥之盜們(指如有

(3)、湘能与按施本值到旧,

凡於人伏征焱及时與發展物業推的有問之一切建茶及其他成本(包括利县及其他支箱)均作对爱凤

(色》推展伊琪蝶工程之佔位

“瘾中點照工程撫按放本佔出,包括项目将路建筑材料品供物料之合計總位、工資、分承热感 之心踏、以及其他直接辐射。

固定直走长按其佔我可用年數以谁能方式好转。

1976年6月23日

19739/1148

1978年11月2日

Keynes Investment Limited 排防地景能有限公司

·1975 4 18 :1978年9月354

好你文盘脚事务所 汽做文會什街郭勒所 李鸿陈會时随

《二睢公司相放

1976年5月25日

养你文合计师F所 駕旅運公司。

热涣致滋...

1970127128€!

造和建業有限公司

1972年9月2日

聖城門公司

欠附繩公司拉

Milson Investment Company Limited 具利置業有限公司 兆继建疗做公司

1973年5月16日

1977年9月16日

我約頭、邊輝然會計行

貴公司

千元

90,567

670-462

-763,029

(312,733)

448,296

1971年7月15日

本報告部文欣有附屬公球性。

售股收入及經營資金

假定第二次我最後分期股款已璉股全效欲交,此次發售新腦所得收入涉额牌場 950,000,000 元,該筆款項將用以天本集酒之流點現金,以便在未来数年内應付各與現有計劃承擔之所需,同時 亦使本集團龍有-

裕安全極瑨購地能及搖展業務以進行更多

·政次發售新股所得收入淨額其中約100,000,000元将用價勾姐期,另約250,000,000元將用 只在未來十二個月內支付費用。此外,由於本集團將積極冷辟地點及推行多發展計劃,故亦將 需欸項支付地們甚至需锻駁「乙種公區↓惯靈。未繳足普通殴之第二次及最後分别仪款繳交時間即

·根網上述需要而訂定。

此次發性新所得收入,除排作上述跟進潛外,凡汰学助理之現歎盈餘牌拨市南府舉存放,以便 赚取利蟲

旅車會認為,於舒及此次烧传新胶所得炉誑及可供翊用之銀行通阻使利後,本集團具有-

份融数 資金取供現時發展之權。

疼得置業有限公司 超花地的线型有限公司 我才有限公司 恒贼传微及代您有限公司

染光召委有限公 热兆阳菜有限公司

樊你世源矿限公司

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