1981-06-02 — Page 16

WAH KIU YAT PO

報日僑業

頁四第張四第日一初月五年酉辛曆夏

建築

福慧

大厦

二期星

日二月六年一八九一曆公年十七國民華中 刊特産地興建

宅住級高灣水淺

優

美

環大福

境

廈

慧

環境

與

地產

香港高級接宇十分抢 尤其是在環境 優美的近郊,高級樓宇館,十分理想。位 於浸水秀道二十五米的船越大厦,是將落成 的高級住宅樓宇,

面 大夜燈光性美,往來灑水資、深水

·好,鄉村俱樂,高爾夫球場及海洋公園,

·均十分方便。

科蟻大溪地盤面積三芪)千餘方呎,樓 高十二月,每腾爾,單位面積二千八百餘 方呎,四房二?

,,故大獎是用上等建築材料建成,現分列 如下:外牆是意大利名廠玻璃紙皮石,配以 在磁面磚,名世古銅色鋁窗戶。 主人套房浴室灦牙砌綠玉云石,地台 舖意大利云石,逊用四件頭,装出原聚 二千四K篓金水喉件。 王尚勇請砌意大利名厰新花磁,至頂,地 台視名輜色地合榔。 睡房技爱柚木夾板入整。

各單位裝置全自動獨立分屬冷暖氣系統。 烘樂勁崦悉包撬標準式泳池,供住戶使用。 福慧大厦A座位面科(實用)是二茞二九方呎,B座單位是二三 九方呎,售價由七百五十餘萬起。

圖爲星光行外貌.

浩鹃處是南蝶發股有限公司及筒福特許測量師行,

圖爲福慧大厦

搜吉照有限公司的 于年分期付默,而現時

市場 漫談 洛雅明

【近來市場動態

一特別爽好的色調配搭 爲老时因素。客廨要求 寧靜也离而免彩的黄 色,厨房和板产阳 比較鮮明 計師!

灣仔洛克中心

浪,紅磡火車站,醬

「成,三十天內另付楼慣價一成,飲無發出後上破倒入內仍不能開啓的美肚觀等特點,是现代 一成 - 建至天面時付樓,七天內付清轉倒七成 方舌雙勾彈子門鎖

建築常用的高級建築材 三、去兒一般門難│料,日前行館費限地區 保險 -純用手

高級商業大厦

、東南亞、日本、欧洲

連年的利好谤息,如放寬租務管制的幅 ̇造業在下半年中路有好轉,對於資金的需求仍 度,當局準備十億元且欲作爲月入五千元以上:大也。先, 的公務員提供貸款置業計劃等,均是刺激到住·利率高是主因,但是樓宇價格過高,也 宅樓宇小道的動力,但是兩固以來,市道並無 同樣位列於朗茅,因爲香港地耍屋住的人實 突破的現象。

主,在太多,他們飽受實租之苦而依然要租住在他 F. 關於利好消息之存在,地產發展在是-

谛人樓宇之內,無非是實不起而已。以前會經提 了信心,因此這兩周來,報章上是多了不少的,及過,在十年前,香港人約需五年的薪金?说 洪宇新盤公開發售的废告,證明了地產商不再,若完全不用的话計案,可以瞵一隆普通 住宅樓宇,但在今時今日,則勢非二十年的 住宅樓宇的售價,除了高級住宅之外,一不可,因此,一般入意人士想購買一際住宅 他的樓宇是降了個,平均幅度是調低了百分之.. 樓字激,難度極高,除非是一家四口都有一份 十至十五左右,有一些新盤之售伉雖然尙維持 尚槎入樣,同心合力才能達到災難安居的目的 在去年送的價格水平,但熟悉行情者,都知道.,這也是形成本港樓市之怪現象,就是樓價高 有折頭可減,因此實例上依然是減了,最低陂 過一般人的购獄力甚遠,依然不乏聯買市場也 度,在速資產股急劇之下,保持水準已等於降 了個,设行利,十七厘者也。

目前樓市舘爲平興略淡,就是由於息與 ,利好消息並無利好,樓宇斯盤還得以前被倒食而形成了極大阻力,至於計算過發現了 來作招標,行內人的解釋乃是息口壓力仍大之,無力供樓者,就索性不供算了,除非樓價漚落 -故。此外側是食需待行政局正式宣佈放租借 法例通過方可。

最後一次官地公開拍賣,開始路囘降,正 利粹高企,一直是吻菜市道的致命傷,目 好反映出當局亦發現到 份堅持崴地價政策之

·前的利率已夠高,但是外國消息指出美國銀行:風已經軟化,雖然未算服從民意,也是大勢 利率將還會在下半年内再度提商。雖然外國使然。此外熅計劃亦有痳調整申华人之入总 【率不一定合影阿本港,但從市面銀根需求的動限額,傳說六千五百元月薪者亦可,這是黑 向看,本港銀行有狼施外國利率上升的趨勢, 屋原意不相符的諷刺,但亦可知月人六千五以 盡管不开,不闾落亦成數甚高,事實上本港製 ̈下,不時避私人樓宇也。

他說,買家以現時每次「行的樓價將會計值至平求。因此他表示:「我「粉紅三色居多。 二千二百元購入星光行,均每方则逹三千元左右 們希望擔是象徵爾斯將 |的話,相信在以後竪光,這是一個可獄的數字 會好轉的先兆。

建築地產專訊

色網琫外反映經濟 景氣的理由,在於時代 一九八一年的流行「魯延時,人們做安 色调,以變淡的粉紅色 小心慎;購物時,根 「,淺藍芑和淺綠色為主 | 光骹爲長敗,透擇的 色便要求持久,與一别 一,其次奶白色和一些中

都能夠配合得宜, 和的色料,也有調相 當之勢,至於音緣 淼

顏色流行趨向 反映經濟狀況

但在一片繁榮的時 根據英顯一項有關。 ·家富泰) 索和深茶色,則多是以候,人們樂於當試,即 發言人稱,現特兹公司|尼怡行該十三卿的寫字,我色宝勢的研究資料備有限公司的董事經理丁

| 使坍引流濳译的调色創 陪襯姿態出現,以標 出售的十三層寫字樓,樓的租約亦於今年(八示,流行的顔色可以区高年(MR COLI 被這些比較柔和的色彩,這女生正,他們仍然甘 於冒險,因爲到時大不 其中有一部份單位由租一年)九月屆滿。 |映出社會經濟状况设劣 N. DANEJ3就多

除此之外,深棕色了可以換上另一褪色 客自行購,亦有部份雖然尖沙咀的東部 當社會上經濟困鋹時一年流行的顏色發話. 在一些世故的人中,仍。在此情形下,社會好| 的租客仍然與該公司洽,未來將林立著現代化的,人們多坐於色灦柔,指出目前一般趨勢多热是一種流行色飄,但長時的顏色黑环,正好 談中,不過外來的買家,商業樓宇,成為新的商和而沉實的顏色,低在一偏向於收淡或是中和的 佔盡優勢的色彩,仍然,反映出人 則佔大多數。

業區冫恒星光行鹘重要 百業興旺時,啟奪目色彩,但對於鮮與悅目 以一些已然和中和的色

·發著人說,十三戀 地位仍不台被改變的, 的顏色則當時得令,一的色彩,仍有不蹋的需調為主,例如米色,對病則會偏重於當求寬度 樓宇總面積達四十八萬

·商場的設立,在香港來證實在越來越

黃褐色、朱古力、吉 受消費者的歡迎,在琪裏繼者爲大家介紹

各用

一千鶴明,平均每天晢 總統購物中心 普遍冫從這一點看來,證明了商場寶在大 和谐流的綠色等。究又發現,某些國家對

·該項有隔蒻色的研 一般室內骏億,時於某一些顏色有所好

佳寧集團屬下吉熙公司

們二千二百元。达慨: 十月將可入伙 坐H星光行現時座落的

一個讃爲发出的商場——總統物中心。 粉色淺淡柔。。舉例而言,然镪氣候

·總統帶物中心座落地點位於旺角彌敦谯*O二至六〇八號,正好是旺 和客班多流行完造夢想的國家,整座行强烈而 是相當合理的。現時本

角之心臟地帶,交通四通八達,地下墘路,大巴小巴及楹道巴士均可直達 |港商業界人仕多喜歡

,這一站已可消費者出入均感方坐。

八元入光其十

億

自己的寫字樓不受年

極佳,雖然卷出的骨子極短,已售出一半,紅惓成續相當理想。 威脅,又可等待良好 一洲的被猥嘠升値,一

“媒衣源發過(澳)有限公司的一位發言人說,由於商場的座落地點

|和羅曼蒂克的色調家一鮮明的色調,而激發

具颐設方而,一九七九一家創時尙一些予人自然 癒極一時的米色,現 觀感的顏色。就以法國 已改由富於傳統性的人爲餅,他們偏好於一 繳籁趟斗心共有三層商場,每層商場總雞蛋面積由六千方咧至七千方 - 綠二色花卉离紧捂在,些帶有橉李單純味道的

呎不等,共有一百五十個舖位,各舖位最細單位面積爲三十四方呎,最大 彩色皮奶白色底色上取,基本色。 購星行中三樓

·美國人對顔色的品

工業 紅標高中七層,地點電流於大埔

中心

舉兩得。致於村辦法 單位面菘達三百零七方呎,每方呎的售價最低約由三千元起,以地點而言,而代之。睡房色調以輕 星光行座落於尖沙, ESTATES LIMITED | 元街,且該公司現,買家齊訊」薛區 也頗爲合理。因爲在附近同期推出的商場中,以總統謝物中心的商場座落, 柔運淡寫尙,盛行藍、味,則以協調為上。透 咀最篙盛地區,凡到香一是由香港地公司與長|已公開出售十三層君宇八國十一月三十日前将

地點最好,交通力积。在投養人士來說,兩點是首要退换商場的條件 旅行的外國遊客例必江實業聯合組成,由地

「綠色·浴室則以生及時,他們多以家中某 山長江實業(集團有限公

該中心的外鼯將得玻璃幕裔,圓拱形密設計,外型很新設獨特。入口處牆 星光行內的星光邨商場一樓均作出祖用途。不過

發展的太平工業中心現已推出第

身,地台鋪砌意大利墨石,困質條形天花,音响系统,精美燈飾,地台 、西楼、中磊公司等一現時的星光行,除了地

二座,今次推出的第二座工業大

沉,又有中央冷氣系統,每單位另有獨立調節器等 都是吸引遊客的地方。一下至五樓的爲香港地 由於地處於尖沙咀碼頭一所擁有外,由大樓至十

南坑汀角道地段一六三七及一七 最接近中段,所以大一九樓的各異字樓(共十

CO第一是太平地址)。 悅樹上的寫字樓也相當一鹜,已由佳寧集團附

: ii 現t]出售中的太平工業中心 防公司吉照有限公司(

,第二座地盤面積校第一座略钮, 過去星光行的業主「CAPSEY COMPANY. 十七層高的工業大風共建樓面總面積還三十四阙 應該是 'GRAYHILL LIMITED 以襪幣八億六千九百六十七方呎,平均每呎售價約三百元, *.位於九傀旺角甘芳街十至二十號的甘芳大厦現已 由中建企業有限公司正式出售,該大厦的附近正好接 近豉油換,登打士術及廣東道;屬於旺中帶靜的地帶

如有興意投資的人士可到祥源發展有限公司,電話:三——內七。 0一,至样置業有限公司,電話:三十六九一四六门,或銷代理處百 誠地產公司,電話:五——二大四四鸯!等润。

甘芳大厦受歡迎

,環境也與偽舒適,面對海景。

隈两二十四屑的甘芳大学 每兩梯四伙,各單位面積分四百二十五呎及四百二十九圳兩種 每方呎的售價由九百元至一千元不等。地下舖位接方呎的售價達二千元以上。

·論甘芳大厦的樓宇設計而言,A座及口座單位最好,向海景,而B、C座單位則面向甘旁街 。由該公司於八〇年出售的金風閣亦位於附近,出售情况很連想,而現時甘芳大股的推出,據中 建企業的一位人士稱,反應也不俗,有很多人對遹煙人產生興趣,不斷打電話查詢。該大臣將於 九二年可完成入伙。

於上下

山東大理石有白遠

·半透明黃色、粉紅色

、綠色、棕色及黑色等

品租,適用於地面、內

一地,非常方使,附近是 方舌、雙勾、多道 閉合力较大,但有樂章 閉門發屋內將璥手順時以及美國。 保險彈子門鐘一〇三。改用關形方毅, 針旋轉四十度即能開的 港島區的寫字樓不一。商滿舖位面積由一千 海底酿道及地象。 大厦的外型安雄

「 造型美觀大方,性能可隨時用三角會帳換出。 雅,望哥耐用,保險性 攢用三角碰頭, 上萬保險,境外用錄 ,逆時針菇轉九十度&

·使用方便,不但道閉合力,從而減輕了噪 不能開啓。 業樓宇不断落成,灣仔一由七百多萬起,一樓全 古色高 寫字樓的另一一十三樓是客宇樓·面積 蓋·配來咯顔色玻璃。 华中地。裕克中心及新,由七一三天起,售價由電梯大堂腳芽及地台

1、一般無外 山東大理石-石拼凝舖飾颂 淡產品,配合美化居室避落成的型商業大樓,百多萬元思行, 砌意大利名貴雲石,裝、折憂門、玻璃門及不保險,頒閉後屋內予 的需要。饺丁高年先生,位於糈寫道三〇一至洛克中心的地點極|酡古銅色鋁質條子天花 ·用撒倉的规扇門等 - 鐡一仍能開會;一〇般採人,商源豐富,花色驚 湖鸵個,如有工程需要 必經濟狀况三七號,是徹和站,附近是重要的商業及陪塊。”描共有两米一大了門餘的使用範圍, 用轉動發套片,開門後家,石質堅實,如工工,其他規格亦可接受訂 翻,亮兗

付驶方法是先忖阿 大厦,如華潤公司大股 會否對八十年代的顔色,南的物業。

外用臨詁運時針轉三精緻,暢銷國內外市埃。常箱規格NO.311, 洛克中心地下是商,新鴻基中心,華國西 時定金二萬元。七日內,項國內外絕大多數六〇度的能上保險,風場、山東大理石具有天 312,315,319,320,供 勢有,那就要拭 |槨,]樱以主爾寫字樓送,國銀行分行,海一到指定律師樓行假二門是新:同一内執乎不能開啓,達到一些花歡,色澳餘,雄一可觀,散迎各界選講

1月份装修

海景高級寫字樓

出租

只剩一層

* 中央冷氣,高級設備,即可入伙 *實用面積1280至28,100平方呎

位於尖沙咀新世界酒店對面,香格里拉酒店隔壁

洽租處:

信和地產

香港皇后大道中29號華人行十樓

電話:5-210311 (18線 } /

租務部:尖沙咀中心十一字東翼1112室

電話:3-687281(假日照常)

預售

其特點如下:

KAM FONG

MANSION

(近登打士街海瑢)

花園洋樓

甘芳大厦

·九亂旺角甘芳街10-20號

高尙洋樓、三面單邊傍鄰公園

旺中帶靜廳房寬敞 設備齊全

建築面積約425呎

年期150年

*由1899年起計

预期82年初完成

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九龍尖沙咀亞士道29-43號

中環德忌笠街12號

電話:3-673001

九龍中心四字

·業堡大厦204室

地盤舊樓處:九龍德最街金風閣地下(假日照常)電話:3.314905

電話:3-691460

*電話:5-266663