1981-04-20 — Page 37

刊特產地與築建 頁 第張四第日七十月三年酉辛冠夏

海景高級寫字樓

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二期星

● 易名「美國太平洋中心 仁,樓宇燕案面铣二 一八三萬尺,總投受約 八億美元。該項房地 投資計篮獲當地政府之 “支持,將分八個法國飛 行,每個階媵均建1

·祖獨立之商業樓宇,说

漫談

報日僑華

... 地產商心目中的一點「刺激力」,無可否 推行了。 一露的公務員貸款購襲計劃,因爲當局以極優

關於公務員接媺計,表面看來十分優 其實當尚並無傩送,前數反而多多。以一行

全部完成後,該八組商 將以天橋相遇,形成

·一個噩大的商業中心5 預料每組商業樓宇,將

·分野出售,全部售價將 約達八千萬美元,同時 ,在該中心附近之另1 蘆酒店亦爲佳寧集團所 收購,計製改爲商業 大厦,同樣分际出 而酒店部分則交委下公

-擁有八百個房間。

WAH KIU YAT PO

·何氏證說:「美 國太平洋中心」原以

·尺美金一元之價入 ;現時市値每尺十元美 企,預料全部上蓋工程 完成後,其他地價實

恼于五至二十美元,传 計赅地價約值五千美

·厚的俏件來苴默于以公侯,的確會促使不少: 公務盈進軍置業者的行列,因此發展商們均紛、椰來綁死公務員乃是十分高明的手法,而公務

員實施經樓之後,當局可以省去不少無供宿舍 也由於公務及會受代欸而買號,因此地產 成代租宇的愛用,這筆費用,相等於津貼 商對於此龐大的購買力君好,才極力托住樓價 樓蓋不多而已,甚至可能有多,付出多少其實 ,不健摆位回落,希望在政府,記歎計劃實施之 省國更多,但搏得公僕們的千多萬器,艾足高 時,將滯市裡以高價查出,得延多也。 ... 一直以來,在地價政策乃是四方各界人士

·所逐力抨魅者,而此舉亦剝奪了不少小型地產 發展商的發展機會,但是爲了庫房的或大收益 主持然如故。

·這些过未其是主要过的,因爲有數以萬計 的公侠谐軍準業主行列的話,目前的住宅單位 自然供不應求,地煙盈長商在有破融的大 之下,自然會再於競投那些岛貴的地度去興建 住宅,康戾的收益從此便源源不絕了。老洛覺 得,公務員貸敩置業計劃,乃是十分高明的一 石三易方法,的確值得一 不過,使得傷疑的一點,就是出自高等 學院的高材生而爲的公僕,2否髋我畢業主 行列之中 。 由於樓價過份高昂,再加上年期 由於蜜地收益裾黏作庫房收入之主流, 問題罔你租值與物業價格的比對,銀行利率之 算数字高襻九十八億五千五百萬元,當局自然高,還有要放飛現時由當局提供的福利等等,

雖然當局並不承認實施高地價政策,但從 財政年度預算案所公佈的寶地收益繼宇却是十 分明顯的高食,何况适有宫地拍實有一未符磲 想』而收假的經驗,體表示什麼?就是高地價

「不希望物業市沉靜,尤其是害怕地產商停止 然後才作爲捱股根的人士,這個價值觀念值得 都行發投官地,所以才有液勵公務員購檎的計,對擔。 目前此事尚未實施,地產物業市道能否因 劃,以求得旺地產市而已。當然,公務員置菜 計劃,並非疑近才開始,而是在年龍地產市盟此而帶旺,還需待考驗,如不能過此關,樓價 始岠之僻而推出計劃,至今已成熟,卽一該是已落之间了。

等購入舘幅地皮所動用

日一廿月四年一八九一曆公年十七國民華中

建築

與

地產

佳寧集團」多元化投資計劃 海外各地擁有相當數量物業

加州渡假勝地E LDC.而「世界投資公司」 五十股根外,佳寧集團 AOD:另將入一幅佳寧集團佔股擔百分之一而擁有其他相當數緻的 八千英畝之土地,將投「五十,同時在诱惑,巴物業薁土地;一九七九 資一億港元。此幅土地,提雅等旅遊區經營酒店年閥变一日活,百分之 之發展,計劃以十年期。於無律賓方面,收姆二十一,誠公司雖然發 分段號行,全軍建築完了一間擁有遊阸車,綸 鏌榮事業爲主,但其名

工後,將屬一個新社 一

1.會依分段發展之思 逐步出售,屆時每個階 段之土地將值一千二百

「

「翡翠閣」材料靚

公

開發售反應佳

號至四十九號的季開雖然只推出 假多星期,但反煦不俗,在地產市 菹低沉期間能有理想的樓宇出售率 實在難得。 ...翡翠閣的發誠商爲宜安有限公 船,餐及商業樓宇等下擁有土地與物業,不司,拾簿處爲協生建築有限公司,據知淡大厦共建兩包商住樓宇,於去年底出售B座住宅單位,吸 引大盘買家選購,全部被推勰一空,現時推出A座單位,樓高二十大勝,在潑大伙,各體位面積由 物業的旅行社,同時購少認爲可利用其土 地資源,發展日裔緊張一百九米九方呎至四百一十方娩等,平均攤呎售價窮九百七十元左右。在出宮期間有九七折特價 入了三集將起商業懋宇

的土地,这些都是在黨」的商住問題。! 地土地市場直陷入低潮 何氏最登琚稱: 雜際的建築現已接近完成階段,約於今年十月 萬美元。(現時全部 土 時成交,目前的增長率寧集團多元化的投暨外均來路高級紙岛石,室內各跟位娒採用一流的夜 地之購入價僅爲二千萬

台砾,還勞地台貓柚木 已很可錞。爲了配合」計劃,目前以纸得利 元 J。投資加州原因: 下的旅遊事端,並張恩,而雷是正確的。雖然分成花梨木地板等。

進行收購酒店,俾犯分散投安會引起外界的橋

將實蓊翡體的付 |俺的旅業及富與航運一批與談會,不過,近務 辦法很簡單,還讓時只 一年來整個集團的收益 先付定金五千元 在不斷地增長,娶供,正,然後在七日内到推

【生發炎商合作,牌入了」主要係該處氣差和, 約候二十億元之物菜,宜亞洲人居住,長期而 包括高級住宅及商業壓,對,該州經濟發展條件

·等旅行團住宿。新加坡 「宇」。何氏於談及在本優良,是投否者理想之 「面之投資時表示。.一地。

烏節區,佳寧與盆大於 「 十年前購入七萬餘尺之 土地,所花受用爲三百 畜坡紙,而現今却值三 五十一家保險公司, 來西亞首都吉斯波水鐘、清潔 貸餘强二十萬哦,總花間財務公司,土地五百,有三千大百英献之土地 「集團本店長棧計劃,分散投資的原則,與陸大等多間大地產建築公司合作,在世界各大「奇額約一億二千萬美元|英尺,遊靈車一首輛及;將來發曼爲商住樓宇 城市作肫大的地產物業投資,將爲集團爾加可園的收貓」。佳寧集團屬下佳寧置業公司負責人何桂,除了一儘購現貨外, 空運公司等,此外佳媽一,中華民國台灣方面, 全,於談及海外投資計劃時作以上之表示。

對|港|途|滿心購約億

香

物 前-

信近入廿元業

「外傳佳寧案團有意調離 在乘國方面的投資 【資金之跡象,這完全是

小於一九七九年十月間 誤會與亳無拫錄之祩间,收購妮食作的投賽事業 。另外尙進行船務方面,

「其餘皆屬打造,新造之

|至四千萬新加坡幣;馬

他落先提及該集團一的現金並不多,除了」,擁之現象。佳寧集國對「該集團分散投資計劃之,當館將於一九八三年來,後業固在曼谷發行新股|除辦有芝麻衣送百分之一 在美國的地產投役時稱部份是現金外,除用将港夯何心,仍然以一緞,換句話說,其資 獩。目前該等船贽均变 .丁醛鄾韆而極富經驗之 住窣集團與益大樓手一股氣及當地銀行界或地 ·木階爲總部,投資發展 企絕不會撒離香港。 合作,經營美國加州之 產實業發握商等携手 點也以此地爲主,關 「過去一月餘來,一船務公司管理。 .何氏又談及在美隬. 「美國之香褛」——現按對,此並無安金外,於海外投資乙節,所係,接畢集團簽大等多問地。

公務員購樓與市道

幽仍会本店「以香港 總部,琛健而有計劃的

·向外發投資」。

律師樓繳付一成首期· 包括五千元臨時定金 在內),在建築期內再 「付樓價一成六號在 年背前村福,特有 入伙紙時,七天内付 一樓價餘額,最高分期付 欸可盡樓價的百分之

十,致長年期爲十二年

論其座落位剛好面向海景,基雅大漠

舗砌,廚房浴全的地舖上顔色地

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