1981-03-12 — Page 18

頁二第張五第 日七初月二年酉辛歷夏

WAH KIU YAT PO

報日僑

有形資爾淨值

日籍穿之有形型在血表如下:

行

雪白香

即欠来款项

Campbell

四期星

日二十月三年一八九一股公年十七国民蔽中

274,095

安排以便开点物業園信

和脂装膜中物架方響,將入會審及浙中全部給與綜合關,並假定的批則凡興批然或食在合間內獲琛 他准。又有關此一九八零张十二月三十一日止浙邑支付及完成身轻所仍需次付之工程費用方面,吞人自檢如大症邃

有倒分得信†给人靈之物業。据人之松动核已卧龙已于作出之街價安排,於一九八零年十二月三十一日結你時。 新份散精北送50,100,000 元。又有關白田嫦☆中心、白玉樓&田豐惇刀面, 否人之活值亦以及见于作出之哲缆交 佛。於一九八零砟十二月三十一日前寬時所出數額約鸟 24.100,000 元。:

(2,343)

新点在「完成時之就會一列出之微似,为人語群大廈內各可单位槪战及以建结交懷! 之球作日舊听可缰以之因媦把仙。吾人並未就出售所有單位所需期匪作出型确。一

271.752

附註:已簽約山势窿字字8,16日 03平方米(34,100°平方呎),情慨58,100,000元,將於大廈入伙紙發出施

第二章:刻作發類物量

物業及年期

-580420%£££££*£5800

5810 10%

·65,120,000) •,

(周):九九相谬新游舶近几瘤内非经

-5803984 58014 » 580912 » FO

-58101---

空置地繫,地皺衍價合計12,954 平方米(139,436平方)

现况下之裹时资本组

435,300,000元(100%)招和实

上進各地极管世契约年期由1898: 年7月1日起99你除腰德三路 白批你那水只,000元,符合份 SANGÁRALER ME 11444 - 11443.~

窠概公司對劃砟一氆工案大座 *橙暦面稳北約1,600,000 F 方史,尚未向建怨和糖益品县诺

时

114512411452EŻ-

銀行借款,有抵押(附(2)

附註:

精液中的缺們以应的设计国行按一九八七年十二月二十一日瘦导来評估位$7,7400, 二三小無線A辧面凡203,305,000元。 (2)

(5)

(139,752)

(190,000)

2,000

T

·招数码,170,000,000元路凯之線行确t Sca Lord攘指定物之一項建築按所及其他百次之一 ̇裡助抵扣收牌作為抵押。並由第三者據隳。上述借款最潮須於一九八三年五月沿。

垍盤椼导码。诉人會在打回击破進行查詢。然而,吾人並能查限次的原本以担代表或观梭末即示於 党子邓人之貢料中之任何目的店订嫌文。概级之一沿尺寸、麻面被打蹴品

茲未婚品所附估個證署中所列全部物業、然觉,沿人對譲宇之栏械来未翻堡,因此,吾人社团用各建宇轴 衍震行。站姓。白小或其他損線,此作,對進行任何驗。

在貼砂,個人並未考虑任何的地的凸欠之推過,按掉或確立花出货城交許必承嬷之任何閒或忽忽䍲除 有說明戳外。新人做定一即物概不足以我們備之任何負擔、限制然国支罅。此外,第一蜥CT演。 第二期站(甲)項、第二項、以及三部(甲)仭各項物業形密。否人於做時會進階號形會之明確 指示憫心老物果均無任何咨询媒件(寫利有關地用途及新舰,所指将触地密之負費。因此,客人現的推出,如此输 聯案的一九八零年十二月三十一日 ,嫍推行前述之公司所得之现众识数愈然有關情做整媒您所能地做(不包容

於一九八零年十二月三十一日結算時,Sea Lord 前枭妮中物索指存未在联日储报之資本承墅如下:

T 已批准但涂距的音........

52,090

留在有關物業放其点世百分平所佔之位。

開辦豆角巳們想作路發展中特業成本之一部份。

Regenthill

(4) BRA

Regenthil於一九八零年九月二日在要港註冊成立,除於一九八零年九月四日購入一的蹈到,當今並無遞行盛 有形掄蓏淨值

球入行的字眼

招和西業有限公司

附註:(1)此估值包括5808號、5604號、5809號及5110號各風之未付地(不包利底2226,100,000元,並以双四

段地铁可合拼你 丙級地妮场传批准

14,000,000元、

(2]碧地號蒎案件規定 5803、5804、58095810 各區之弱分别鼻建 ::17,000,000元、25,000,000元 35,000,000元之建築物,與建制限為一九八四年十二月十一日,

亞與您所之勤築的只能作路工区(或)貨者用途:

官契約年期由1690年7月1日

99年减除最後三日皆年积

31,6677) **

1,000元。如符合售给拹颜及联件 114495825

府建築管理當局全服貼,買 这一精工聚大廈,樓面面積尖

158,300 49

附炸:(1)杜(包括来付地僧(不过利線》27,500,000元!!

52,200,000(100%)(侬和安業有 限公司特估20驲機盘咎於10,580,000:

)

(2)樽地協級及條件規定買主須网络共30,000,000 汪之瑞築物,如建期限写一九八四年十二月三十

合照:

框战内在册之月第一九八恕年十二月三十一日財政期間之未密情報料 Regenthill 於一九八零年 日精华之有形新款得健海如下:

:一九八一年三月十日

估鉞證

銀行社症

情和置業有限

琨况下之理 ̇時查零個

自海说魁師行 張炳靈

鼈数

香澳洲灣用清麻舻您要 空隨地籤,煙壓面積6,000平方 1049.

2*(64,584)^a?

300,000,000 元(何和世業有限公司: 終佔50%構鑑等於153,000,000元)

我所照版车期由1990年9月4日起 25年可證彻75年。實批年宜 年,000元,須符合佛地協威愍样 件11432號出糊定

194,000 $

註母無主

游

百萬元

附註:舊地協蹤及條件規定買主Ã建类值 43,000,000 元之追疾物,興建期很為一九八四年九月三日並限

剂所难之摆益物只能作裁私人住宅用途。 第三顒:留作投資物業纇盘,

銀行借款,有技部(附(2)

(甲)新建設線錢灣約水灣潪 224@3系魏姐钱。 CZONA 145-149 §•, •

27.04

Silver Pool Limited,

23.30

Grüden Mile Gardens Limited.

C205,879)

30.40

92,679

(丁)九洲尖沙咀泉命性成道九的內地段 10603號。 (攻)九淤沙县东郡安成缸扰船内13 10604髀我

462.40

Golden Mile Carrions Limital.

置業有限公司

期

粗度组的條件

年租(不包察况下之既

门

̧時查本核

119:35

Clockwork:

Ses Lord Trading Company.

38,871

Limited

38,871

(三)香港牌仔布士打进166-168號需和防務大區海

91.60

超限公司

有形麵之浓然......

(77,742)

14,937

附註:

734.89

€1) ·

一般作發假的象已由白測計國行按一九八四年十二

·部炼無線自限出雄H7,443,000元!

九龍內地段

子多位租戶糍的光

-10477號:0

1,000 › 1950411AB2 • 1 道符合博地

份商業堰宇粗約均可微

11904.2

期2年。建生魚潠結構 上及外郡能齡。粗肉肉

(100%) (18

(明)、九尖沙咀取 甘社契約年一位十六陆海舀業篇 成業樓宇17,466,97年67,500,000元 ̇1,448,200,000

即梳士巴利道 期由1977年 一樓大廈,禮物面積(168,011访 疎 SRD 1820 7,636.45* ***** 10,906.09.

15年,可讀(512,740 平方)。找平为示(117,891平方) #25

牛

和置業有限公:

司將佔45%樓

等於

€51,699,000

蹲305,000,000元

第二類:留作轻混物業国症

∵...球架行借政乃由 Rogtóthill 全你物菜、梛疾及进

蒜之蝨形囊表淨值表如下:

*:*

濙動仪價

(2) THE CHEST

雅歌在銀行發出胞知時即闔于神選。

(3)、閔辦費用

一、胸辦些店已在组齬撤線。

(4) DE TREL.

-

Regenthill 於一九八一年二月二十八日歌一形码:220,000,000元之间合颁行曲便利蜓識,经代路 在押製行歌涣线组合价款之抵押其中包括有關留符费酸物一函校摄徵券 Regenthill 三頂經動推押,以及由第三方面所作出之各項指保嗎

4、宋若心

宋证协一九八零年九月二十六日在香港註冊成立,於於一九八零年十

情自理之日至一九八二年十二月三十二

第三期:留作投资物業區&

(哦)九物尖沙咀聚群施士巴利空尖沙咀中心尤

EPY 10477 - -

-651,69

Brighton Land Investme 黑

心印)九腊九印灣冽城地新九魄對地,5005路、

5804 5809 - 5810SE - (己)九颇九胎灣新填地薪九雅內地255號。 (門)咨谁索南灣道郊區種範地烧1049號。

65.12

大高山雄黨有限公司:

此估做包括来分地费(不出利>20,800,000元在内

Miktura Campany Limited

10.58

宋压有限公司

第四類:留待出修物乘

153.00

Regenthil Limited..

228.30

物

欠改发掘

Winelossa

我他..................

玩

軍四類:留待出售物纍撒拉

52,000-

冷)九慨血田南门街白田牌物中心多間儲位;西五摟

...... 技豆汤個住宅單位。

位和武察有限公司,

C2,481)

49,519

(丙;香港北向查11→12號交和14樓墯位。

培和隆業有限公司

910-

19.638

24548

24,871

第一篇:發騙中翰集

附註:

"(1) - Past Tile,

(审),无颜白田阳县街白璂物中 新九龍內地役5736號不可分割部 一個於1980年11月完成之中

心雄下G17-G18« G21996分之9份

· 029 - GAS- G30+ G32 • 1.

蘭高商業/生宅整合大厦之

開館位及45個性單位,

06、G37、G39、G46、官维製码年期1898年7月1日起,地下及1樓為商場,就上各

G5%• G58、GS4-C56-99年結除廳缺三目。甘性布租

C57- G58. G60 G611,000 AVİASKKO

G62, G55-G66 G70 711157史之規定。

GIG&D G&• G88-=

G90- G94 G95 G100

GC-RGC-2铀位:

-10108 110 116 × [16A » 124 126 £27-132-134- 197 199 - 342 • 146 ~ 150154 159 163 165 166 167 168-173-184 185 • 196 - 197 198

199年舖你:白玉樓2樓五期

· 4 WAPJEK 穿單位,5JRLF单位 27楼E及K等單位8樓 老及如等單是為

摧2撒ABH、IRL SERIES HEN~ ̈B~G~ 消及工馏墅位。4 E及G, 等單化,6樓D、F、HE

及敦彩皐位。B 樓尸單位。

所珲住宅單

·現考慮之壓面機面積合畎.

2,375.39(25,579 方呎,其中包括信露糖学

《醉位)合籽B1平方米, (8,623***) RETE. 宇3575.39平方米

(16;958平方呎)。

全單位並無我出。

我况下之理 時查本偉

30,300,000

马三十一日市值專業印信共52,900,000元,色

超跟日期測值9000,000元

瓌付香港蒧府之地價分期付款,年息 596 按當時欠額計算,及後一期付款額於一九八九年十月支付。

5大雪山:

大富山於一九七九乎十一月十三日在香椹註冊成立,除於一九八零年九月二十九日購入一物案外,這令並聯遞行

相逢注册之日至一九八二年十二月三十一日止财期間之未經審核限日,於一九八零年十二月三十一日

物業及年期

新网游或额尚秀約 地盤面積5.902.6平方 34,800,000元 水灣道224的3號( 300平方感上, (10096 )CATFI ̇規詐羅婚一低密度之供:既素有限公司

1898471 2009 3,440.67 ** 27,840,0005

现况下之球 時些本傳:

伯宗成......競購完成之

白期 估計成本

1982年7月

14,220,000

本鐵

60,200,00052

附註:現溝賺之區積中,其中642.77平方米(6,994平方呎)之两粟接宇(開放) BE 1,198174 平方米(12.909 平方呎)之住宅撞宇於一九八零年十二月三十一日已亞和出售,但體合計共与 20.071228元,其中 10,921,59元之能宇已於一九八一年一月完成出售。

∵時旋素爐

鸭湾内L 509 匏统没 可分割學份11517254

(乙)香港得深海南安街17—25號白弥的年期由1924年6月6日起一種於1979年10月宛版之二 永華大厦19樓C 單位 ¥ 175年,可譔期 75 年。批年粗,十六高商業/住右萩合次

25元

讓內之一個生宅聚位,大家 垴下饭榧端。以上各 暱錦住宅單位、現考慮之縣 面她游欢露95.95平方米

400,005元

VEREVE· BIRRAL CHIC 1:55.

混期應付翊個附註(0)

所欠跃限数码

Pridegata

路付地慨[附炷(恋”

有我產淨值

(11,592)

231,523

115.297

116,225

(231

(1)

.........・日市信本来解侣共位 435,500,000 元,亦即超透日版面信只5, 185,000元。

留作發展物急速 Milledure 之物黨已自白有树對行作写一整個再版地解按一九八零年十二月三十

森村香港政府之地價分期付款,与慈50按密時欠越計算,最後一期付款绍於一九八九年九月支付。

Miius 於一九八零年六月二十日在香港註冊成立,除於一九八零年十月二十日瞒入一的燕外,鑑今並無執行營

鄀雄目冊之自一九八七年十二月三十一日止財政期間之来經審柢數目,Miudun 於一九八零年十二月三十一 日的算之有形衰患淨值表如下

BABE, BRÆD (BE ( 1 ) ) *-*.

∴我期應付峨價(附(2))

期交情

所欠职款放

Pataca

̇题付出假(附註(27)

187

(8,920);

176,080

3,863

-79,766-

88.629 89,441

(178,070)

ENGERS (37,035 **) I 官岳年租1,000元。存等纺织确应公用旅 ※符合析批50478

4.

推辞:研所批疎說定買主酒與您共1,120,000元之建築物。興建期没捐一九八零年三月三十一日,並規之頌

於一九八零年三月三十一日或网日之前座購物染。業主現王申請延期完成配屋。

1962年6月

5,100,0005

41.500.00070

(乙)九頭深水邬境地盤面積328.64平方米23,300,000元

145-149晚新九赠(3,597平方疯),現正 內地7號小袋之:興瑞心租十六湖之商 酷口

........./#EXI · KIR'

面積合計2,216.69平方 宫批契约年期原由:米(23,860平方呎,總 1898年7月1日起75下錢越位,1僂常刷業 年,已情牌21年法,樓宇,二者合蟹600,16 除蔽後三日。宮扯平方米(6,460平方灭》;

HS,060

ELEMBEŃSKA ·

合計 1,636.33 平方米。 (17,400729)4

(丙)...九雅深水绯鴨察了:心整面積447-71平方米 30,400,000元,

28-3627

21788號新

(4,819 4 正興烤一姐十大隆石之 糖内地:1925號、

靈/住宅大廈,種區

• İLEX 7218275,001,644.

BESTYLARISA **(32;309)

2164S ES-22#776.12

各段之你顶 平方米(8,354平方尺);

上述各地既冒码 合計 2,225.52 平方米

坪期原由1898年(23,9557平方呎)。

7月1日975年

̇理期24年益除最性

三日。宮社年和

合計5,046元

物業及年期:

(丁),九雅沈

東部

发进九龍内地設

10603.

-1982年6月

7,060,000

54,350,0005

现况下之理

使国完成之

完成時之

時養本信

`日期

估計成本

:黃本信

36,350,000 627,100,000

462,400,000元 1981年2月 :地盤積1,330平方米

(14,854平方尺糕

正路一個一六層滿之

商業寫字樓大廈,热

̇留作發展的羅理同大富山之物粪总由白德恻卧商行作怨一整個丙级地震拔一九八翌年十二月三十一日 金市值專案野佔插,485,300,000 元,亦即超逾議日版面也只5,185,000元。

·港付香港政府之組價分期付款,經過花,按招時欠額計算,授一期付款額於一九八九年十月默铩∗ 欧森文所城露者外,根據現行卻排·本媒断谷公的比老版盛没有腊公司均铁夹付※須-

付任何關伍拾其事。 群集團化公司及聯會有限公司自一九八零年十二月三十一日無糖製仼何越辦越燃料铁形審, 此外,香滿花任何錢應網路他分配

伯和就業有限公司

新障基期作有限公司及瘦部料有限公司

寫批契約年期,面地面毽合計16,361,43

1978年10月30日起平方米(378,284平方

75年,可謂期75年 3找中6

.竹批年租1.000

̇元,或符合体地馆 花輝行 11258 您建

¥788平方米

(80,174平方):9骚 马路字作。合践

9,112.95平方米,

(90,090平方呎)

($37SEN).

全部單做並起租出。

香港北角藏四臺11-12號左官批契約年期由1937年9月20日於1977年2月完成之二

若3年,可機期75年 寫生率138元。

内地买5044號BB、CCE DD啊名欲不同分虮那話 *420562260

十七屉高住宅大圍內之一個

面怨5版方米(486年

就租于信和维源获青欧份有 限公司。月盟 800元,不包 括查鮈*需主猋錢外你轢能

附錄

減利

本集團截至一九八一年六月三十日政一九八二年六月三十日止兩年陂除稅及除少數股克權益後之 联合益利鹅测刊載於本售股車程上文「溢利、紙崧及的景」一節內。有關一九八一年六月三十日止年 ̇度之港利豬湾。乃出事會根據本公司及其附公司鼗五一九八零年十二月三十一日止六個月期間之 益者棋賬目及根楼一九八一年六月三十日止六個月期間之業新預測而斷裂。上逃兩項溢利預測並未計 及此次發售新股得孭蛛期所可獲致之任何收入。本公司蕈事會所作出之溢利預測乃下列基琳琳 假設码據:

(1)現特之政治、財政或經濟状况的每重大變化;

(2)日前之粗在蓋法們將改變;此外,亦较其他法的改足以对本国之業務茂尘立大彩明;

(3)視編並珈-稅中成利率将能置大夥練;;

(手)各項發計劃不會受材料短缺。步工科断成異符驻岩虫餘所影响海哥爆;發計劃成類請級無不合

理旅蛙,有關入版亦假已或夥會按時發出,流預售單位亦會出国史承性。

(2) 配件

(1) 本公司撲數命及申報會叶蛰采錢、陳乙明、跨文傣會跃師行(英國特許會計師。香港執業會

計師)有购溢利珀之来两刋做如下:

香葩製成椀1號 南華大假药律

本會叶師行已把一九八一年三月十日改公司传理章程中「深利、無立及前表一盤(甲)飲所列截至一 九八一年六月三十日及一九八二年六月三十日止甫年度個初源全有限公司、其附公司受其随附高公司之 綜合溢利頂測(各津北站全鈞凱)放想定會即準則及計算方贼~

本會計師行銀器+就會計準則及計算方法而言,各項溢利顾测確保执拟协验津程附錄三沙鋋公司事 會所作由之各項傅說而正楣蚊, 並與简侮欲试保附做一個野际版告書所列點公司、肘公司其躍府 魅公司所採用之窗社摩符合一致。

一九八一年三月十日,

黃景蓮、陳乙明、關文偉會計師行

錄

白弝商計師行有關倡和圍業及其附屬及聯盛公司所擁有之物業及粟搬往按一九八零年十二月三: 口市值進行估值之阳全文判錄如下

能及大廈六概反九樓

̇盪爾蓋鄳會指示,並和證權、其附屬公司其链溏测公司及额益公司所擁有之十三物架起行值,否 人發局此進行實地包察及在詢,並兌来诗人得必要之攜一步資料,以便批貴政平會经松否人野破等物業於一九八哭 年十二月三十一日之信位之躍點。

安人已根媒公開市後跃上述轮来拨行估做。所↑公開府位于就得入定船而言乃指「某項物業之補蝨於伝值之這 ̇,依照下列之軀定情况由誓,可全運取得之些高價:

附砟:(1)此佔做哲把未付地無(不包判勤)1,400.000元在线

(2)

(病):龙胆尖沙咀東部員

PURE

媒件龙府主辧典建共值7,500,000元之建物。與建期组鸡一九八二年十二月三十

-19624F-7. JJ 32,090,000 702,300,000

地震區積1,500 6岁米 477,400,000元 (16,148R) R (100%) CHRI 正興建一幢十六国高之 匠京有限公司 賠業大廈,懷面面 浮纸契约年期由合射 17,999-22平方米,於

將佔25元)

1979年12月12日起 €198,740 47119,350,000

̇75年,可續期 75年,其中5層琪座街,合計形

之噼批年数1,000 6,503,88平方能:.........

52.112 (70,071FARO UN

瑞茂铁件11372號 鐳寫字樓,但縣 之規定。

11.489.34*

`(123,6697 20:

形註:微地協議及條件规定安河北位7,500,000元之編約,加建期限於一九八三年十二月三十一日。

1990年4月

(二)∵∵砼楷灣仔商走打造 地翻面被287,10平方米51,600,000元

1651683 RI | C3,090 -

機大路海地成40,正強一段二十四清高

8,200,000 101,000,0005

香港慈大道中学热

章入行10字段

一九八一年三月十日

(2) 發售公司有關利預測之来运码如下:

香褶遮打盏

廢山大厦92字:

(一)有自願旟为:

(二)有選當時間可此物難之变及市邀進行跟價

(三)在議會期間內物業市值保持樵宜:

(四)难能钧存機會在市G上任由家界估:驳

晚安盛、F迎放雄 之寫字樓及問業大厦。

口

百类灵归平期由

4,305.364***

122771539 13MAL ·A·290.0545 年,可種期99年,方米($122平方呎);23

甘批粗北场

-282.18▾

4,015.31*

€43,2204)

、確乙明、歸文庫會計師行

凉古事古空,

销毁

香港燃

纪大厦大樓

欧者:

每人會时台端时蕊店崧量集有限公司(「廣公司])、其附屬公司共建附劃公司截至一九八一作戏 月三十日及一九八二年六月三十日止年度综合溢利到所依據之各項雄與假戲。此等溢利到渊已列入 九八一年三月十日售软鏞程內「溫判、張日及前景」一盤(甲)怨中·否人亦已考辟劇照會計師芄要酸、乙

•明、飄文佈會計師行於一九八一年三月十日致自能有關谧利與會計準度计算方法之国件内容

搜集合城所作出之妇袋及由蕭桀蠟、陳乙明、韶文彃會計師行嘛關之全對單創位計算方法,客人四路費 公司,其附属公司及其附票公司之利部(台塯蓋率完全白費)乃指心病情而作出者。