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六期星

8日十二月九年〇八九一屣公年九十六國民華中

稱講演會討研脹通在基鼎夏

制管意無府港

金租宇樓業商

商商 業業 ◎黃花花木來一年,當更多的商業樓

來商業樫宇及舖位的售價與租金有顯

本港新聞

商港

-<特》财政司京雅威昨午透露 政府無意蠭過商業樓宇租金管制來控

张拉綫上升的商宇租金。他承器近年

匯豐銀行主席沈弼出席通脹研討會稱

亞洲九個經濟開放地區

深受輸入通貨膨脹之苦

宇完成後,租金自然會下降。

時透露的。

宇意

租管

無不 助應

脱方面相對成功,泡點實在值得香港作爲,就可以使國民經濟不受外界動屬的影響。

·通脹也與內部信貸的供應性有關,後 沈氏在檢討中何疑出溫九個與家地區:苦新過貨幣供應對物價產生影響。 涵保媵嗲的附录事實:一些傑出十年 但又不能因此得出結論,似乎高貨幣 代通脹的速度邀器加快。(二)在加快的:供應率一定導致高通脹率。 過程中出現有備击起落的現象。

:問題的要害是:通脛不是單純的經濟 他在試圖分析造成這情况的原因中說現象 - 非單純的貨幣現象。現代通脹在 一般而點,這九個預家及地區的經濟都很大程度上拙因於人們不斷提高的期望, 香港平均通脹率是位列最低之第三位。

開放經濟 你部外貿在國民經濟中佔 温種期望以各種社會和政治行躪的方式表 但要地位。「大頭脹一會務爲,在今日 現出來:而其結果是造成政府開支不斷 越是依賴外貿越易受到外來衝擊影响

的世界上,國與國之間的依類加一额 时加,公共發用在國民收入中所佔的份额 (梅)香港上海豐銀行主席沈弼 印尼、日本、馬來西坦、菲律賓、新加坡 經濟越是開放,越易受到外來衝擊的影,不大。 香港管理專業協會主辦之如何烤付通· 指出,在整個七十年代當中,香港在亞洲 、南韓、台灣及泰國。

,其中包括外來的通脆手摸。據此分析,他說:迄今爲止,無論是凱恩斯學 沈弼是在昨日出席在喜來登酒店學行 可以認爲,九個國家和地區在不同程度上,抑或貨幣學派的反種方案都把注意力

·九個國家及地區之中,平均的通貨聽張率 佔最低的第三位。

∵∵ 以「如何應付通貨膨脹」爲題的研究會中 深受「極入通」之姿。

集中在需求的控制上,然而緻甜措施如果 夏鼎茲解釋政府不實行商宇金

但不能因此。焉,「國的鈴人通融必,不以大意失莱爲代價必然攻裝甚微。近年 而泣九個國家及地區除印形外,在七一對七十年代亞洲地區的通貨膨脹熵况作出: 管制的主要原因是政府沒有必要以祖 十年代均普遍出現遠脹加劇的現象。這現一檢討克作上述表示。 "EN ......與其經濟開放程度成正比。

.來,許多經濟學家主張改強換敝,從供 他指出:「除入道服,論本身可有商一方面對付通服,亦部:加强激動 - 以攝 管來保觊商人的利,而且對於 象的成因極可能是由兩個互接交織的因素...他指出雖然香港的平均鍾带率並不太 控制蟊怳瞱棖並沒有媸赛帮助。 所造成。它們是:梁入成本——物價螺旋 嚴重,但自從七六年以後的幾年中,則出:按之處。主要的不同意見認爲:此說無視在生產力和效率;消除各楸饈于和限制的 他又說,住宅租的变行是因爲

成低估了內部的待发過經,特別是貨幣供 行經質而倚音和競爭。這所被稱爲「 形上升,西部貨幣與佰使供潮過旺。現总潑感化。相比之下,日本、馬來西亞 市民都要面對住的問題,因此有社會

狴濟學 他所繫的九個國家及地區:香港和新加坡在一九七六年至七九年間約通勝:蕸過旺。貨幣學派認爲如果通脹純屬「 壓力的出現,政府有必要解决市民的 「問題,但是香港並非人人都做生意, 那純粹是倆人本身的問題,故無此 夏氏乐网,從一九七七年至今年

• 寫字樓反舖位的售價,每年平均增 加了百份之四十,而租金則增加了百 分之十五。但他認爲這是由於上七及 七八年間所落成的商業樓宇效較少

·的原故,需求壓力使到價格受到有 ,不過此現象在一年內就會有所改善,

我亦君不見有任何餘地他說:舸個快速並一詞。

可以將個別商眾位,,開放予有意發投人士 模地政測棄處與餐。 可施行某楹形式的偾格未對本港經濟的所有行假摩士公園舉行的分祖與別人,但租期不好。

... 全部投標必需於十 有關投標資料及表∫月二十八日中午前,

·管制或貼,作爲對抗業造成同的影响,而綵燈會於晚上八時由,能超過七年。 我商塲將於十月八|格,可向九龍敦道財|中央投標委鉆會秘 通貨膠袋的補救行動,長的利基亦沒有平均市政局議員劉文龍主持 因爲緩行銷要付出的一地分配

揭冪己,山頂公園之森3日上午九時至下午五時-〇五號九龍政府合署」一倍處。 代價將從香港疢低的畫 爵士最後說:「 由市政局 但我們在七十年代獲得 佑療主持。 際入息反映出來。」 他又說,即他這樣的,以歎爾而會按人口 行動可獲得國際貿易關平均計算的本港生 新

金鐘購物中心

脹方

年及明年內供應市場的新辦公室單位」復行動。 合共七十大溪方米——緻並不少於七

從其論文中的數目字顯示,在今能會引起對本港换取報 百分之大四,必然 (6) 工務司

大大改善本海市民的不

江副主理

九年年底總叡盘二百二[十萬方米的百分之三十五。

减肥志爵士禮說:一均生活水準。」〔翼) 「政府已通過預算策略的 各項决策,及考床供求

港九三處地熬

地政測逢處,現正招標 承租港島金鋐洎染物中

他說:「因此,依照任何港好來看,我再强調,依照任何邀輯來看,樓價和租金的增加眼會

「心 租約爲期廿一年,

商

家,而採取步盛以壓

中秋粹燈會

週二晚舉行

購物中心名爲金價物

商塲,位於地下鐵路

郭日僑華

說法是將因桑混帶。

WAH KIU YAT PO

w 港府控制通貨膨脹

並非處於被動地位

聞新港本頁一第張二第日二十月八年申庚麽夏

MD JOBO ANNUAL CONFERENCE TO DOM

Living With Inflation

他又說:『至於望位在一九七七至一九七九年期間,市區的租金每年增加約百分之十五,最 近者那的速度加快。但在這方面的供應亦會有大津實質的增加在今年及明年將有接近五千萬方米 朗位落成,相等於一九七九年年底築數量二百六十魔方米的百分之九

他接推出,「與住宅和商用樓宇此,一九七七至七九年間的工業用樓宇的售價和租金加 較慢,造可能是因爲對工廠單位终需求較爲線定。同時在一九七八年和一九七九年內新落成的工廠 單位供應爲二百四十萬方米,一九七七年年底總數六百四十萬方米的百分之三十七;而預期在

·今年及明年可落成的數量會計有二百五千菇方米,需於若干工廠單位的價格和租金最近頗爲急劇上 升,而同時有大盘的空置工校單位,但反映出工廠的類型和地點未能好好配合。」 在談到地價時,發氏人們

一抑通貨膨脹。他說: 一香港的通貨膨脹通常由 外來因素引起,並與 一游續的經濟場長期及

|低失棄率隨件而來。」

·邇貨腰脹,多均追 溯至因經濟快速塅長而 醤的相對價格妹称。」 「他說:「對土地的需求, 或對任何其他生產業的需求,就 其本身而爾,是一個相因而生的需求。因此,某一幅土地的價磽要稠乎在其上奥建的建築物可獲得, 品的價格而定,而不是相反計算。換會之,即使在香港,地價擎可能是由物業價格决定,而不是反過

物業狂漲歸咎地價上升 特優 打賽會主辦,而遇的人士,當經根

夏鼎基稱是將因果混淆

·威擗所遊嬴的不制商業樓宇租金息引起小營商業協會人士的不滿,他們沒實政府不負責 任,並製繼續爭取政府的管制。(真):

財政司夏鼎基論本港通脹

但如脞爲狂推制 並不能用來減低通貨膨 政府時刻均有考慮在波 嫔上的决定...——尤其是 有關開支方面——所 能引起的通貨擾 一,而且一直以來都没法

經濟增長利益並未平均分配機與本港經濟能力相落

吃蛋)时政司食│控制香港通貨膨版的瘾」並不表示政府在控制适 茏群士昨日表示直接躪誰有限制存在,但迫一貨膨脹方面的態度完 但奠璁基恩士文提

·祖大家留意說,政府的 啾示:「如何照付通貨影版一研时會昨在盗,全被動的。 來登瀜店舉行之盛况。(本報記者〕

.....他是在香港簪導,任何反通貨膨脹行動, 菜協堂舉辦之「如何 卽牽涉到放棄(即使 付通貨膨脹」研討會上 本港採取自由, ,, 發表論文前魂盟感!質易及燐許外面機傳奇 他:「張參案 金自由流動的措施勢 家爭議說本港近年的通 必担杳到本港經濟 貨膨腹部份是由於貨幣的增長率,這簡直是不 府應採取租細步驟 他說:「同樣的 按管制貨幣供 至於出入口價格方面

北角總統酒樓物業拍賣

底價四千五萬

無人問津收回

拍賣行內人羣擠擁盛况空前

無意管制商業樓宇租金

·財政司度鼎基昨日在出席專業協會主蝣的如何應付 貨蹰接研討會上,談及有關本港商業機宇租金之管制問題。 鼎基明確表示港府無意發佈商業樓字租金。原因有二:一是關

·於商業樓宇租金,乃是商業與商業之間的互相關懷,並無必要 由政府執行管制以保一方面之商業利益;二是商業樓宇租金 上升乃是短期現象,在未來一年內,為與多的商業樓宇成 時,租金良然下降,而且,目前管制商業樓宇租金,無助於減 堅渍貨膨脹。

一貫奉行的經濟政策

港府無意眢制商箂樓宇租金,乃是一直奉行的自由經濟政 策,在自由經濟制度下,物惧的升降夫於供求 - 而且鼓内一 競爭,同一的商業樓宇,如果技部爲有區高的及更有效的使用 價值,就會有人願意付出更多的租金代價。 :

酒就是港府當局認爲商業樓宇不宜管制的觀點。 不過,社會真陰却是另有一個「觀與角度」,就會與晌

·認爲業主|狂是屬於暴利,不合理的利固然由政府加 以千雅管制,否則工商業將受到貴租的損杏而變成殺籍取 卵。

兩度觀點顯然並不實。但是,財政司長鼎案已明隨炎杀 了港府無意甓繃商業樓宇租金的政策,來在當前情勢下,並

·無我施管制的可能。

慈突數百萬元裝修費才恢復營業,並說明有

以爭取更佳的利潤,國際酒鞬集團在港 擁有十多間大招找,在英國及梅外亦 旬算是本港樓業中之最大的集團組織 一些酒樓类出威人士述,近期價

·樓業吹氷度:今年以來,一共有五十多 一切像低及生財用兵,又需另外花發熊 大的裝修費,如果改裝成商場,該地 比較不適合,因近於北角巴士廠7 不過,前日位於總統罽樓相陋大開 八特)北角關純甄樓昨午公開拍 久没有人承慣,歷時十多分鐘,其後拍

織位的地下,其镧位約千二呎,閣仔約 喪,底價四千五百萬元,無人問津。驚人美大家休息三芬錘,休息完畢,拍

八百呎,亦在香港拍蜜行公開拍兖:H 位於北角英皇道四百八十號的瓶 主持人將底何删除,改際自由城慣, 酒樓之全部物業,計有九個地下鋪位, 不久。一位陳姓女士舉行叫假二千五百,價五百蔭,爭烁至五百七十萬成交。相 1]∶三樓全胜,二十一樓兩個位, 萬元,拍人類間舖人再世出高價,而只有一天,總統酒樓面車位分共四萬 個天台及三十二個車位,共四萬餘照,無照,才食佈收間拍案。 ,餘呎,以四千五百萬元的價格來衡泣計 總我遇棋,是國際酒標集團所擁有,竟然無人問津,質大出一般人預料 昨午三時在香港拍發行公開拍賣,底價 「四千五百萬下雖然人;但人生。半年前總統酒樓盤發生大火,該集團··之外。····六)

地皮有價聲中令人深感奇異

(湛:市政局主 链的庚申年市秋

曾站旁之建築物二:

「本港磁區的內部發生

將於九月11十三日(風將來會建有行人天橋系 夏鼎基爵士續說:一期二)舉行開萇典濟,一統與中區接。赅商塲 並於當日下午四時假衆一面段約五千七百平方米 都酒店貴賓行開。 淋商會。市两局森燈

揉租約+搅得該

生將於下午五時致開幕,高級阿物中心。但他亦

新型裝置 壽筵喜酌

華麗禮堂

筵開二百席

按比

好世界投資有限公司

截至一九八零年六月三十日止半年

八年

最 二八

之

百

中期業績

股同

一九七九年 好世界投資有限公司董事會宣佈,截至一九八零年六月三十日止六個月 之股東應佔集團除稅後但未包括非經常性項目之未審核湓利共達 2,586,000 元(一九七九年——腐蝕93,000元)。同期之非經常性溢利递5,189,000元 (一九七九年——2,320,000元),故本期間之純利共達7,775,000元,爲本

董事會已宣派中期息每股4仙(一九七九年——2仙),定於一九八零 年十一月二十六日派發予在一九八零年十月九日名列股東登記名册之股東。 按於一九八零年八月二十八日五送一紅股調整後之股息與一九七九年同期相

‘本公司定於一九八零年十月十日至一九八零年十月十八日(首尾兩日包 括在內)暫停辦理股份過戶登記手續。為能獲派中期息,過戶表格連同有關 股票最遲須於一九八零年十月九日星期四下午三時前送達本公司股份註冊處

以下為本公司截至一九八零年六月三十日止半年未審核綜合損盆賬連同 香港威靈頓街64-66號五樓巂炎璙秘密行。

截至一九七九年六月三十日止半年之比對數字: 比增幅遽百分之一百四十。 公司歷來最高半年溢利。

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同質:

CAPITAL RESTAURANT & NIGHT

CR 首都酒樓夜總會

九龍尖沙咀

電話:3-680755-680366 現已開業・預挼全年酒席 請與營業部何堂經理治

彌敦道36-44號

利豐有限公司

公事

J&FE

通告股東啟事

利籤有限公司董事局宣佈。截至一九八零年六月三十日止六個月,本集團未經辘核 之綜合溫利,在扣除稅項及少數股東權益後,為港幣四百四十八萬二千元,去年同期則 爲港幣四百二十三萬六千元。連同非經常性溢利港幣一百四十一萬五千元,期間共獲利 ̇港幣五百八十九萬七千元。

上述期間,本集團未經審核之損益精算表如下:

營業

1000元

21,662

除稅前集團盜利

稅項

除稅後溢利虧蝕)

少數股東權益

未計非經常性溢利之海利虧蝕)

非經常性溢利

本期間純利

每股盈利(虧蝕),已按五送一紅股調整

未計非經常性溢利

8.2仙

(0.3).

營業額

已計非經常性溢利

24.7仙

·7.140

除稅前溢利

配售新股 ®

波:稅項準備儲金

除稅後注利

少數股東權益

117,912

個元

截至一九八零年

港幣(千元) ̇六月三十日之六個月

截至一九七九年 六月三十日之六個月

(港幣千元)

110,770

5,713

5.408

913

909

€4,800

4.499

318

263

4,482

4,236

1.415

5,897

4,236

7.84仙

7.84仙

本公司擬配售新股31,500,000股,藉以業資約37,000,000元(已除愛用) ,此等新股份將臨時配售予一九八零年十月九日名列股東登記名册之股東, 配當比例爲該日持有每股面值1元股份1股配售新股1股,售價每股1.20元 *。此等新股份將與本公司現有股份享有一切同等權益,惟不能獲派截至一九 八零年十二月卅一日止年度之中期息。現定於一九八零年十月十六日星期四 下午三時在九龍廣東道海洋中心 611室本公司註冊辦事處召開股東特別大會 ,大會通告將於一九八零年九月廿二日寄發各股東,召開此次股東特別大會 之目的為授權將本公司之法定股本由現時之50,000,000元增至75,000,000元

,俾使配售新股

本公司各董事已確實保證認購或促使其他人士認購各董事及其家族按比 例之配額,配售之餘額已由獲多利有限公司包銷。 配售新股之理由

爲將

物業發展及投資現為本公司主要業務,葉東會擬檵精拓展此等業務。 擴大本公司之資本基礎將能配合此填拓展計劃,同時為手中現有各項計劃及 發展工程提供資金。

前景展望

如無未能預見之情况,董事會深信,本集團全年業績將比前一年度有满

未包括非經常性項目前溢利 非經常性項目

股東應佔溢利

未包括非經常性項目前每股溢利(六個月)8.30仙 包括非經常性項目後每股溢利(六個月) 10.92仙

經常

正如去年主席致股東報告書所預測,馮氏大廈之重建,導致租金收益暫告縮泌,從

又如去年所述,集團利用目前轉好之船務市道,經已出售其在船務方面之投資。此

鑑於馮氏大廈重建計劃導致租金收益受損,搬運及租金費用增加,預料下半年度集 ̇而妨碍集團經營溢利之堆長。然而,重建計劃現正如期進行,而該覽之拆卸工程亦已開

有見及此,董事局决定增加派發中期股息至每股五仙(一九七九年度中期股息爲每 團湿利將藜受影响,但與此同時,童書局估計該集團之全年度非經常性溢利,將藠可觀

̇股四仙),针共派發港幣二百七十萬元。俄無意外事故發生,董事局深信數至一九八零

「中期股息將根據一九八零年九月二十九日收市時已登記之股東名單派發。本公司將 於一九八〇年九月三十日至十月十四日,首尾兩天在內,暫停辦理股票過戶登記手籟。 年十二月三十一日止年度,堆發股息之政府,可予維持 舉將為一九八零年下半年度帶來一項非經常性溢利。

股息單將於一九八〇年十月十五日派發。 始

承董事會命

秘書

香港一九八婴年九月十九日

邱垂光

香港一九八〇年九月十九日

福星旅行社有限公司

香港德輔道中88-98號華襦裁業大厦1601室 4321845-447123 5-440073 5-446884 電話:5+432184

13日 22日,12月1日,10日,19日 出發日期:9月29,10月8日,17日,26日,11月4日

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出發日期:10月23

日

「伊斯蘭的婦女」座談會

講者:沙地亞拉伯利雅德-女于激育奬院主任 巴達維夫人: 印度馬德拉斯宫女, 加連夫人

日期:一九八〇年九月廿一日(星期日) 時間:上午十時...十二時半 :下午二時——四時伞

地咕:灣仔軒尼詩笹(大佛)溫莎公爵社做服務大夏动堂 歡迎各界人仕魯加

香港稗民迎接聖展十五世紀委員會啓

欲聘司機一名五年駕駛經驗略 EKBEER 1/F TOWER COURT, 16 HYSAN AVENUE, H. K.附履歷、相片、

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