報日僑
濟經僑華::
日三十月六年〇八九一曆公年九十六國民華中
五期星
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市銀白約紐
挫猛貨期
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華僑經濟
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奶類製品展開陸續 加價
公司的喜州幾付業
,但利潤反蔞前降低。 本堆加·貌雖然璃 ,这駛,快力等經營成 一甩¤报壐,银行息率高 盲人表示,由於會 一期总九十八元四角。 一至九十三元六角,慶 八十八元八,雞後. 「入打庄〕八十四元至 |分別由何籍(四打國)的沿圓實際調低率指點一
·英國 拉西楼公司 最近獲得十一億美元 上一個財政年度 在维去五個月,此翎價,年二月十二日 (星期四)教矮九十一點巴,上升,只公司此天介紹的產品,他都笑,護區拼接板, 公司——四百七十二帝本股票的最大股東(百四十六萬股)。另一方面,供園買一個,最近在美的芝加哥,能区搬部件民同志做用一书,將有六十億元是用 (紐約十一日爾 個、雅馬與包爾·搭接 ·喬生管过紐件,奇蜜 以下愈系——四百二十六百七十九萬戬(年前——五百五十一驾股(的中离石油,相信亦食|之種鐵用品無離島重翠,更多 設備與資乘篇:幹迫與
三百四十八島歌 }( 康盛石油織出國組織的草图,滑冰糖、精緻一 二簋股(一百二十上道|爲三千六百一十四集股 MER+B)-€ #+KB) + (11) (D) BKB-< 1+RKE BASE –JCENY.. ,計有工象及防火閘門, 人孔盡和居,水腿教倩
佔本港通百分之三十,那行之風易民堂會良出我但若使用金屬·斯河,於图際石油和天然囊的一局長認用,所有的政策 度(十阗股);(八)一)科威榮——一狸零五)阿拉伯聯合裔長遷 ——三百八十五處股一千零三十六萬股「五百概一百零一萬股),由人民幣的系抓系跌破五件為「實得S各種色彩,不必使用油低百分之一、天然氣 股)(九)日本重器)(二)(三)伊朗———九十四食|加便行動。而近期施第一奇、球拍、安全床及翠、椒各種部件均可用上一年美国原油生强置转降,另一大猛烈的嶬實際服 另外,用該組尼雞
海低百分之大業七、壋路
他又接释一九八○温中逐渐僕L,以防止 將可導致從目前經濟。
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· 投資總數湧增二點六倍 達一億五千餘萬股 五千五百贇委测白銀 ,更是下一直思維爾蒙的,石油價格又再提高 奇雅國中的笑容日——五百五十一簪股( 百大十三萬股二二百,我酸(上古五十一):(A)基西哥——
英屬消費者信心於五月 是下获。 把幣對讀二十九元九角許多织造商已用該尼體一個較好製輪器輕,他區 +
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五月份的字好總值低還 加侃的精度更受影响及其他音色,原因係該達島。前者不僅不會生擔任四年著女獲退期 尼亚越屏董單車輪線一項會報告, 示利率將會恨升,而不
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價格將會在短期內全面爾·詹米伽篮鋨力和爲混亂。 濶們,升怒由二延至三 來迫雖然加價,但個別牌子牛油的市面解僻,庄每磅四元五角。 今後一段時間奶粉煉奶等售價將很混亂。 歐洲嚴寒影響很大、澳洲苦早也有不利, 提高,其中牛油已率先,娈目現金週轉,被訂慨 日前,蕸壐較流笫一每磅四无七角,丹麥三圓被至十二婚,爲撬
一十 女袜園 英然停止。在無約商品交易所,六月交代言雲斯 中度在日本的出道前的殿到二子七
本港將受雙重打擊
盧要由塔之一的美品, 染之使用愛將會推如。 出口灣,台别是本港因此他估計就選尼们在一可減輕一磡五磅。那)已遥道總匕個月滑 巴仙。辺是發四月份快 實力,可接影响香港的-ST-尼龍被感美爆,一龍模成,一雙雄之重量,七O年是相當於一OO 千一億元, 國一。五 稱、石批價格桑高,「大、抗衡蝕性職。他說一種。滑冰離志龍時,給的最低點。消費者信心,季節性的到死後是七三 島外,更有利於經造商拍堅固、班用極便。三月份降低十一期于。 一少了一·巴仙。
·用貌緻尼爾加因之一落。一九八○年五月份,二。三巴西後的另一次
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兵死品中,以手油加,由此可見誠國【近雖然份之兰區,餘下四年 ,這次南瑞發展刻,向爾未接獲加價通知,
將與合涼後祖激賞行, 點,當人,五大銀行集團放欸 六千萬美元貸南韓 一個國際銀行亲集,若近南韓爲採購用商人說,現時騰像,一期利率的差。熱數 的收巫亦較正常倉低。 跟美元放就協購,價值 英示,今次貸法所得,,較早時,則爲一百一座,原因是派系的英室,向本港建築界介紹新至,此加融俱本港公、私营 周天氣乾卓關係,奶類、民國在香港簽訂一項歌舞蚩暨四億二千五百藏打)篇一百二十六元,更反映出借錢的需求第一次這一個貿易區訪港, 大嵒础的全體團員會晤,崔高出百分人士。小手后蒍籤 雷· 桑用和需用商鹰業於韓 二胡】五〇 製品價格亦相應設施。我,见由席遠程濟企對我醉在爲首四年間,按基亞和奶積提高,被譽為優惠和那男主家低的貿易團,全都關均獲動,作封日夜拓設第一百六十柩服,上拚行被江,七百五,被本不能例外,而世界,却的壓力是如何的大了,左右油度的增城。
·感地區的失部,故奶泵|元,鼠現爲期八年的放之十五首期付欸,官敬一百一十元。由於貓膩,其飾各大美國銀行亦會,整個由及家公司提成,會考察香港建衡要的話一的脫落,爾加了一千四(一于鹰股)(五)世界恩齊影响加大,本對路順裔品人口鎮值堀」,在某接器度上,是可 由於兩儷奶類主要供逹大千三百七十五萬美卽爲採購中所帶的百份十九元,年首時,則爲 經濟正逐漸衰退。估計 品,並會會乐新碧顧客「建築界的原有碼柽,並一首三個月,經商圈持有,石油公司和一千萬股 官:油價全面提高,射,由此可知石油再加俱, 尤其捲允贤美元的蓋率 赫佐等,也會稍後採取時間。因此,今後一段,每件二元八角至三元, 點都時仍未有加價消息 大銀行現時還未宣佈造 拒石萬加價降,覦價陝得比金價快。
加暫不置前 上帝的1千七百二十五一有的十大日本股票,提高至花篇三十二英冠均告不称,此雄不利那 ◎略,美國 英國建築原料商 ,而報,說明
銀價禇賞尚未完全阀升。紐約商品交易所日一萬股。 ,與此同時,澳洲也因一團,六月十二日與大強 宜器材及有關勞務、香、壽星公演仍延箾(四此類的織息行動,協會將於十二至十九日,限公司訪港。但指出此一院,戴一九七八防級年前没有)(主義字不利,在很今後唐元一七億九千大百萬元增至,行前而定。其他因素,一行的另一大會喊,將不 統蛮路易士 貨周二價格包飈阿猛坐二四三美元而露一五批賽,爾墳二點六合,一萬 威不等,花媽、熱鍵、 雲後仍會堅持著一段瓦百五十克地時零售價,高除牛油外,其它奶的一間大銀行。其他各大事件的反摄比黃金還烈。當交易跑到長沙國扰一師,實在國內發基布樓以下是西花遊所养密祖造宣佈將無雄油低,太常的貿易赤字及他酸。但他對商俱是否會增,而交通費亦會相限摄 銀行降優惠| 四五美元。但是鐦仅仍此五月二十二日所創的十一直到三月十一日股票報章文拍出,在进 先將利率降低至還水平,前白然交易量約爲去年同期十多,因此張橫庚風 龍是「日本認清新,安了大十億美元。
十日開會研究油假間顯·油附加曼增加必依家度 (韓版》石油楹出,但亦格馬調高,树未來
·英國建纸双料出口 本人也代表保服閘門有約合四億五千八百萬美|一千四百五十萬股(年也对本港開外致易赤·探氣品,由去年间期的一些與否,實視乎彼邦的,油糖出國組織在九月畢 |間公司進行調查後發表 日立公司——一千,此非單止不利本法 勇將會在今後兩三月內另一位不願透實性, 股系市事慈鎮慈朗貸九百四十九萬股) 地盤受打擊,間接不利「實上,今年首本入日籍 油大多由新加坡煉油廠,便將使香港經濟增長, 日本臨络布洛,估計股 間接影響出口並使經濟增長放緩 [花二千五萬級(一年經濟發及,甚至海外市開始逐漸星現出來。事一名的石油商稱·本花石一會李澤培恩爲:石油加 體育品多採用
間。商人說,由於此第一。.. 隔最大“平均提高成發生學生暴動,但外國 至三成,而且在日內放」楊倩射其信心沒有期撼
加入母之七席。
紐約當局介入市場
·爲阻止企袪市場利率急 速下降,介入市場公開| 一個百分點。 紐約聯邦預備銀行十日」,此前四开,二五八百餘萬美元販由加拿 _____ (#2+1=2) ##PREK • PH NK) #E, RÆKT
阻市場利率驟跌 Cogger,
降低的各種市塲利率,
,紐約準備銀行介入
米市陷疲局
二三盆商緩緩補-
夜市。不快
聲爆 按安通防爆
升作邦大低金
饑 銀行
外文官七家國際銀行 無理集團負責安排。另 本大皇家银行所組成之
天氣酷熱銷量減少 會被理地位,色微放
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日光市,疲態未改。
入口米商千家開盤,堪重新糯米部抱一百四十
-阿担任造殯放袋的代理 默,美娛鋲洲有限公司
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府,故此條件比较
.大陸佔二百八十中米推一百卅八元, 二十中包及四百小饵。 元 - 杜蘭花新香米部 澳洲米佔二千三百小包一百六十四元, 佔一百九十大包,一百 包新香米每根一百上千 一欸有成盤的,泰國米」一百大十四元,一小我因是直接借予南婚 沽食米廿三欸,其中十元,田鷄新香米包掛」之後可人指出,此次放
所究之五億美元
,其付出之利率代價 比的平韓國外世行
現在天氣酷熱,文米銷
·及少、二、三好民國代家人爲經濟 據米業人士揖出: 七十五元,煜羊油粘徙在簽約式中,大 作部助理部長MR.TC
壞,否則很垢率就很大。 同期被壓時開著長而變 江西苗毎担一百五十
·而存金食米关有像去年,粘紙挺一百五十元、 致令米市一片明義。宰一一百五十五元,建字油 繼電茅臺而緩緩補-
,一九元,洪字新杨苗接担
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·野日本首相大平一宣佈委任CLIVE HAT 射6元的比值一助助,替代短期內離港 來港前 · HATT
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上升了Q,若C日元。
貨幣經祀稱:主要的買盤來自外資銀行及
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·混亂的局面。
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上日的總成平九億六千三百萬美元爲 全日裢成交及遠十一億二千九百萬美元,
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香港置地有限公司
一九七九年欣逢香港置地 有限公司九十週年誌慶, 不僅完成一重要發展階段, 同時更開創另一積極擴展 與持續增長之新紀元。 「該年內,十五項主要物 業發展計劃宣告展開, 聯營公司亦已成立,在新 界發展銷售物業。隨後, 並簽約出售金門大廈,獲 得可觀之資本盈餘。
太平洋區方面,一九七 九年內本集團之酒店業附 屬公司與兩間酒店簽訂管 理合約,且享有該兩間酒 店之股權,此外在香港獲 得一份市場拓展合約,及 在中國與一家酒店簽訂一
1979
董事會主席
報告書
*項技術服務合約。澳洲方面,經收購在新南威爾斯居於領 導地位之法蘭連超級市場銷商店,在雪梨之住宅樓宇發 展計劃亦已開始動
一一九七九年十二月,與怡和集團換股後,香港置地持有 香港九龍貨倉有限公司之股權約增至百份之二十,因此怡: 東酒店及其管理公司與鄰近之怡東商場,均屬本集團全資 擁有
一九八零年三月,本集團宣佈一項供應北京國際機場之 航空伙食合約。
集團溢利與派息
截至一九七九年十二月三十一日止年度,除稅及少數股東 權益後綜合純利為港幣三億零一百五十萬元,與一九七八 年之港幣二億七千九百五十萬元比較,增幅爲百份之七點 九。每股盈利亦由一九七九年三月宣佈每十股送一紅股, 經調整後計算之五角二點八仙增至五角七仙,增幅亦為百 份之七點九。
您已宣佈派發第二次中期息每股三角,以代替一九七九年 度末期息,加上一九七九年十一月經派發之中期息每股一 角四仙,一九七九年度全年派息爲四角四仙,比較一九七 八年度經調整後派息計算,增幅為百份之十二点五。
本年度之非經常性溢利爲港幣五千八百萬元,主要來自 出售商業及住宅物業所得益利,但撇除若干投資虧損,主 要爲馬尼拉文華酒店及耶加達之一項商業樓宇發展計劃
紅股,供股及股本
九七八
279,500,000
(16,800,000)
262,700,000
206,700,000
5角2隙8仙* 3角9点1仙
鑑於盈利持續增長,集團前景展望極佳,將建議每十股送 一紅股,即增發股份約五千八百萬股。
董事會同時宣佈增發股權,每十五股供二股,供股價爲 每股港幣六元九角,以集資約港幣五億二千萬元,用作償 還集團之浮動利率債項。因此,出售金門大廈所得之大部 份款項將可用作最近宣佈在香港各項商業及住宅樓宇之發 展資金。
“於一九八零年四月二十五日舉行之股東特別大會中,董 事會建議公司法定股本由八億股增至十億股,每股面值港 幣五元。此舉目的為確保經發行建議派發之紅股及供股後, 有足夠股數,供已發行之不記名及記名認股權証購股,並 保留有餘裕法定股本。
香港之物業市況
中區高級商業大廈、需求持續殷切,主要爲銀行及財務機 構滙集,確定香港作為本太平洋區內財經中心之地位;原 有租戶業務擴展;及與中華人民共和國經商業務日場等因 裝所至。
商業樓宇及其租值展望
保留商業樓宇用作收租,仍為集團之最主要谧利來源, 超其他收益。
於一九八零年四月二十五日投票通過:
金門大厦:
目前,集團在香港擁有 之商業樓宇總面積,包括 文華酒店、怡東酒店及怡 東商場在內,爲四百八十 萬平方呎,較一九七八年 增加百份之二十二。
∵告羅士打大廈第二期及 圖富商業中心於一九八零 年後期落成後,將使集團- 擁有之商業樓宇總面積積 培。到一九八三年公爵大 頂落成,及最近宣佈之雪 廠街九號重建計劃完成後, 到一九八四年集團在香港 擁有之商業樓宇總面積將 再增加一百萬平方呎而達 至總數五百八十萬平方呎。
一九八零年一月,集團簽署合約出售金門大廈,售價為港 幣九億九千八百萬元。
出售金門大廈所得之資本盈餘約港幣二億七千五百萬元 將撥天一九八零年度非經常性帳項。
住宅樓宇
集團之住宅樓宇物業繼續增加。地利根德發展計劃部份將 於一九八零年落成,加上在梅道之其他發展計劃,到一九 八四年,集團擁有之住宅樓宇總面積將達一百八十萬平方 呎。有關住宅樓宇銷售方面,租務管制及高利率經對住宅 單位銷售有情有不利影响,但對集團之主要住宅發展計劃 置富花園之銷售情況則並無影响,該項計劃之全部單位經
已售出。目前,總共二十幢大廈其中十三座經已落成。
新界方面,集團透過與遠東發展於一九七九年十一月成 立之聯營公司,獲得若干地段,發展後可供出售樓宇面積 將超逾一百一十萬平方呎。鑑於各新市鎮及其有關工業發 展神速,集團實處非常有利地位。
公司發行新股及有關之收購
於一九七九年十二月七日,繼董事會宣佈與怡和集團之主 要交易後,集團所持有香港九龍貨倉有限公司( 九龍倉) 之股權增加至大约百份之二十,同時,怡東經管有限公司、 怡東酒店及怡東商場亦因此成為本公司全東擁有之附屬機 構。
∵∵董事會認為九龍倉乃一家盈利增長前景極佳之公司。同 時,全東擁有集團在香港之酒店權益,對香港置地實屬有利。
海外發展
海外方面,集團經於一九七九年在已建立基礎地區內擴展 物業及零售業務。在雪梨,集團自一九七二年起已擁有著名 之麥加利商業大廈,並設立辦事處及展開首宗海外住宅物 業發展計劃。此外在澳洲,屬下之牛奶公司集團自一九六 七年即與法蘭連超級市場緊密合作,故此次順理成章,應其 創辦人之邀,收購該等在新南威爾斯經營獲利之超級市場。
三集團一九七九年度之酒店發展計劃,亦採取相類方針 擴展經已獲得佳纖市場,分別在澳門及曼谷計劃開設一流 酒店,與香港之文華酒店及曼谷之東方酒店互相呼應。
未來展望
·雖然一九七九年度之高利率,通貨膨脹及能源價格上揚伸 延至一九八零年,但香港仍不失為深具吸引力之投資地區: 。而一般製造業雖面臨多方保護主義之際,仍普遍對前景 預涮樂觀。太平洋區之吸引力依然強勁,加上對中國貿易 日益重視,各種迹象顯示對高級物業,酒店及食品銷售店 之需求殷切。
有鑑於此,加上目前既有之各項發展計劃及聯營計劃。 香港置地集團實處極有利地位,邁進增長更大之八十年代。 因涉及供股關係,預測集團一九八零年度未計入非經常
性項目之綜合純利,如無未可逆料情況,最少可達港幣四 億五千萬元即經調整後計算,每股盈利增加百份之二十九 ∴根據此項益利預測,董事會準備建議派發截至一九八響。 年十二月三十一日止年度增加股本後之股息,每股港幣四 角六仙, ,即經調整後計算,實際增加百份之十五。
叙鹽堅主席 香港一九八零年四月九日
香港置地
有限公司
H
香港歷山大厦
有機油 右在其都運動與應大的
。在一九八○年伊聚石油公司的八十億資本開支
̇值總售零國美
巴黙跌份五
仙五 - 續 月
一十跌銳亦數指心信者要消 要低最之期退衰年四七近接,子照
故乡在脆
新鴻基聯合投資基金
發行價:$ 7.06
對現價:$ 6.75
(根據一九八〇年六月十一日之估值)
下次估值日爲一九八〇年六月十八日
詢問處:
新鴻基信託基金管理有限公司
香港歷山大厦32字電話:5-232493
港元診
九七九
58,000,000
359,500,000.
除稅及附屬公司少數
∴股東權益後集團溢利
非經常性項目
總溢利·
股息
股東權益
301,500,000
5,597,700,000
247,900,000 6,109,000,000
每股盈利
每股股息:
每股資產淨值
5角7仙. 4角4仙 10元5角4仙
10元5角9仙
未能入非经常性項目**經調整
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