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郭日僑

日期星

聞新港本頁一第張二第 日八廿月九年午戊曆夏

日九廿月十年八七九一曆公年七十六國民華中

調強座講產地棣耀何會委消

士人樓買醒提

題問項各意留

出遷有唯滿期,批續能不期年

公-

權有局當·宅住爲改業商

中區海濱花園

明年年初落成啓用

「我心位於上公與統一頭之間的中一

·區海濱花園,將於明年初落成,開放給市民享用

中區海濊花園是由市政局撥效興建, 模建築費用約爲二百八十萬。

爲將在明年初開放的中區海濱

〔特選】消費者委員會委員偷該

·會立例小組主席何棣昨日在中大車 業同學會主辦之「香港地產黹來」中

這個風怡人的中區區發花園,佔地約六千

·指出:在購買樓宇的時候,首先要在

【

唆水池,有蓋行人 六百平方米,內設有凉亭 億年期,及期滿後能否的問題。若 |落,市民坐立地方及快夭亭等傩,並將遍植各 牛購樓人士有一個偉蹙,酇爲某樓年

頓花耳樹木 “一

·期雖短,屈時液多補地慨,大漢有這 麼多單位,平均分担也不太吃力吧。 「但如果地段註明不能續約,但時

·政府收创發發作公共用途,主只有 遷出,根本補地價機會也沒有·共次 花園。 要留意屋宇用途官地拍賣鞏程,官批

·及入伙紙都有詳細說明。如果把商業 摟宇改作住宅,得官方批准,當局 有枨-

公物業。又辟如買愛時附有案 分,當入住機把露台加建上蓋作其他 用途,何氏黝喩最好不要作此打算。 -最近工務篇已大並增加人手,對非法 改建,違反公契規定事項 採取行 動。何氏又謂,購禳宇時必須親到現 塲錢案,不能盡信廣告,有些地產發 展商,故意取巧,選用一些抽象吸引 筑钔-譬如袪縻-「上等材料」,「 地」及「快速電梯」等等,買者 根本不知所「上等 」 是以何者爲標 鵡,就算貨不對辦,也不能爭論的。 關於面積・也要查明基建築而積成是 實用面積,賣樓說明書有沒有註明大 小尺寸等,消委會館向常高建國設立 專人,審問說明書,若是否有取巧之 嫌,以保障消費人-政府現正考中 又如果接不打算自己用,這售圖利,那就要注意合約上是否註明樓花可以轉手買说,有些公 司規定售手要收轉名費,类其名爲行政費,由幾百元至幾仟元都有,抄樓的人先付若干定金,希望 短期可以轉手獲利,但何氏指出該機做法可能亦有危險,一般入以爲如果市道不好,最多虧了定 金而已,但在法與觀點並非如褫單,地產公司如果俺得你不進行合約,他所受損失大過你所交 金,公司有媟緻線追討欠數。最後何氏又提到一些人爲了我,少納印花稅起見,在成交合約上故 -意把價格低,自行枱底交易。湛是不智的,因爲証有若干不利的,例如將來把樓售出,表面发 你的溢利變得大了,溢利稅要多機。.

1 樓價

已達高峯

炒樓難再獲利

-但通常對增了市健 .昨8在講座發電尙讓慢,但地點中,設 有香港物業交易所有限,計價良樓宇,仍會個別 估值是以投費成本 公司經理梁文光, 惟有出色裘現。目前或不焚。這方法是和同群 說今年上半年住宅獄價 將來姫渴市金是一千一樓宇的環境· 飛漲,現在一般湖五 已經很高,質撥用醤

是我講座在香港大 酒店玉運行·參加 對極爲踴躍,發問熱烈,七十三號A及八十八號 ,與會者就質樓一般

男提腁為題,是的

市民請改乘專線小巴

【港試運掀爭裡一由明十月三十日起取消 佈,由於港岛開辦十一

「兩巴士儒行 梨華小巴班機,中華赤柱村及讀出監之間 的七十一 巴士公司兩條巴士核將

港島兩巴士路線取消

買樓熱潮只係基於保值

第三次坐「八十年代 的新界----從政府土地 「政策談起」將於十一月 四日在同一地點舉行, 由政府官員及知名專業 人士主講。〔强,挺,

三號風球仍然懸掛 風姐麗如繼續減弱

時間去消化。現在高低 氏預測樓價大概不會下 降,基於地發溉,工資 材料不斷上升,港元 翡,一般人有椰保 心經。梁氏的雖然整個

加興致帝友露大單位,他指出時間在香港以 * 因爲過去地產發展商 當重要的因案,因爲 多若服於三、四百 半的價格,每日都不同 單位興建,大單位有點 ,第二种方法是根據战 被忽略了,而現在港人 單位所能得到的總收入 普遍生活攝高,收入較 爲依據,枕收入是指出 一佳,故大單位需求花墅 租樓宇每月所得的服

·免減去必須支出(例如 另一位講者是白裾 蟹理費等凵-再乘以 字之年期。最後,他指 測計師行之都敬棠, 一個對住宅樓宇的唯一出集字的格主要决定 法有兩種,一爲直接比於供求關係。一且需求 法,包括建築成本,大於供-豉情况會雅 成本,建築方法等一持好幾年。

【特訊直蛮今最啉時爲止,三號強風 訊號仍然懸掛。

,

在昨晚,强烈熱帶風暴麗妲集結在本港 之南三百五十海里處風勢減弱,並向西

·南偏西移渺。雖然龍如榭減弱,但由於季

·侯風影啊,本港將繼續吹張勁北風,山頂及

·離岸地區風力仍烈风程度。

樓宇買畫下半年會稍

葺修府憲督

居遷明督港

邸官令司軍三暫

將於明(三)

J 日宓時遷入三軍司 今官邸居住及辦公 港督府將進行改 擞空氣調節糸及 水管裝置,與及 新舖秘學頂、修理 建築物內外各部分 ,及一些粉飾工作 等修費工絕。有關 工程需時六個月完 .戒-一茂工後, 港督促食同惓督

三軍司令官邸 原信群英軍總司 令之住宅,駐港英 軍總司令已於廠 旅遷入山頂白加道

的新官邸。

「健朗督,日人褒政獣一

詢。

預測今日吹强烈北至東北風,山頂及離 岸地區風力卣烈風程,初時多,預料 問部份時間有陽光。圾高氣溫約爲二。

一九七八年十月廿二日至十月廿八日

香港一圈 大事

工潮阻延本港郵遞服務. 街交界處,一名警員正干涉一掷炸魚蛋小非法 鄉務人及於週內採取工業行動,實行按章工 攤賣,其時,旁邊一名宵年食客不值警員所爲 出爲識,與警員發生紙類,其後,發年不顧而 去,警員喝沓年止步不感,略撚將逊年手部及 部傷,救軍掘現後,將身中兩抱之青年

·李海光送院-數日後-李氏自保出院。李氏之 家人就此次憼员吗椐事件,向兩局議員投訴,要 求警方調查骸名警員在溫市鳴槍,是否合理。 乙類屋邨十二月起加租 房財委員會已正式宣佈,乙類公共屋邨及前 政府廉租屋 - 由十二月一日起加租,每方增加 九仙,平均隔約百分之廿五。租金增加後,前

作,使本港郵務大受影响,致郵政局內倒件如山 玼-在本地寄發及由海外而來之派估時間拖延 兩日。本地部件方面:誌、報紙、通告、寬傳 及廣告品等,即使已以信件的郵費付郵資 - 一律 不再接受投寄。外埠件方面,除了寄往澳門及 中國大陸外,平郵件及印刷品類,亦怍接受· 。在目前情况下,除非郵務同復正常,否則聖誕. 郵件無論是平賀倍卡及小魚,均以牶期寄

評

分散上班疏導交通

一項改變及分散辦公時間,避免集中同一時間上下艇, 以減輕道路及公共交通負荷以改善交通的建躪,已由政府向 各厰商提出,並正由廠商聯合會設立小組研究-緻其意見*

知所遇知,本港在入口與車輛日堆,而路受土地限制之 下-交通擠塞雄題一直好便是死糍,特別是每天的上班下班時, 間最爲兹重,分散辦公時間無疑是一個可行而有效的方法。本 來有關當局早已港做到达項計國,可惜迄至現時仍未德到賴否 的效果。 .........

事實是除了大量員工上班下班之外,數以英計的學生上學

·放學時間亦相差不滿,以致除了交通搏塞之外,也造成公共交 通工具的普遍不足憑付,實現尋求一項適當的安排去改善與解 决。

避免鬥擠何樂不爲

: 在本港現有四百多塞人口中,假定有四分之一在同一時間 上班下班或上學放學,就有百多藝人集中乘車,交通擠礜與公 共交通工具不足自難避免,而午困難亦由此而來,

除了工商機構需要为过分散巃公時間之外,如果學校以至 幼稚園也絲鐮分配,分區編排上放學時間,對疏導交通亦會 有助:

...即使稍爲患们或押後上班或上學會有個別間題,迷勝大

·家一齊軍長雅。這是需娶毘眞米床的。如果絕將距離時

閃分散得酸長,對改警交通當有更大效果。

‘#道路材料製造工場及 發預先混合泥攝土廠, 及公開出售該等產品。 經營廠須狹工務署 批禮,並由該署土力工

·程處物科部監管。

風勢強勁波濤洶湧 警方勸告市民小心

〔特)由於凿外波溶洶湧,警方發言 人昨

號應之人士勿出海以 前往 免發生危險。同時因爲空機地方風強勁!! 所有駕駛人士称黹小心,特別在天橋上行駛 的時候。〔合,

體罰子女是否適當

鏗鏘集有專題討論

〔港訊:由香祗堪[本罄對性是否敦子 攝製之一,逐鏘集」,女的良方有深入的探討

港島東區及九龍旺角民政處

身爲父母者養育和

【敎事于女的宋任。俗衆 說:「難不就“父之過 」。但我不嚴, 一 定是父母的過失。

大部份家長向來選

爲要糾正于女的阻習!

·除證研之外,別無良策

。因此,由鹰龎方式來 致訓子女是很多家庭的

逢星期四延長辦公時間 配合免費法律服務計劃

上月份批准建築圖則

今年以來,已有多 名父母因符子女的被.

·檢控,甚至被判入,

·低惓和悬否其正發自受 心和無法难免的呢?

港九新界共八十七份

工務司爭點築物一十一份。

在上月批准的八十|一碗海洋科學實兼黨及一種爲二十八萬一千四百一亦於九月份批准四十五一入伙,其中包括佛高津 七份新圖則中,港岛佔|大嶼山一座佛寺。七十三二方米-其中京新建築工程動工,包抉林镇一所學校及者會 l三十一份,九龍佔十大 数月份落成的建築·千四萬八千九百二十五|牿款座工廠及工塲大夏,海仔愛譞湛建军核部 份及新界四十份。 物,雜質流值爲億三點七方米,爲非住宅樓,九陽道一所牙科、九龍土瓜潯道一所

·此等面則包括在港千九百六十萬元,去年字面積,十三萬二千五 技術大樓,及九龍西洋體物品貯藏庫,及中变 大學一座學生宿舍。同 老巢宇面

此外-月份共有時,該月份共有百 在樓宇,九祖及訴十英元。....

建築物 例執行唯一五十二幢新甦築物獲典三樣費米築物裏准拆卸 一界三間學校、中文大學

書

2月份| | 今年首九個月內批|九新界興為若干座住宅,同期爲二億一千九百八,百四十七點五分米爲榮街一間學校。 畫將於今日晚例執行吧上八九 上此時正在無綫精聯合||共批雄鐵路與執行的總藥物圖則合共五

一七份。去年同期間共大 百名十份。

·然成樓宇的實用面

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,十月二十七日至十一月二日

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飲食雙週

10月21日—11月5日

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(港港岛東區民政處及九俎旺角民政處,將於下星期四八十一月 ta') 起 - 將每星期四的辦公時間,延長至晚上八時三十分,以配合律師 碎石工場 [會通費法律服務計劃於十一月一日下午開始實施 寃費法狰蜅導服務計劃的港岛中心設於東區民政處,九龍中心則設於 招標承辦 起角民改劃。一是

(港訊)工務司

現正招際經營九龍龍翔 道一間跨石工場。該署 發信人指出,中標搭將 獲准在一段有限度的時 間內,經蔭認可的

工鵲,同時亦獲准公開 出任該碎石廠的產品。 他補-

說,此外,若得 工務司署同意,該中

爲方便市民起見,東區及旺角民政處內的藍詢處將會在延長辦公時間 內,郎在下午五時三十分至八時三十分,梅续提供下列各項服務: 〔甲普查詢:(乙)處理個人事件及投訴;(丙監羹;及 : 派發政府及若干非政府表格兵小册。

骸兩舐民政處並協助市民按照免濯法律導計渺遠求法律指導。 東民政處地址爲港易英皇道八八四——八八六號地下(電話:五→ 六四一五四七.),旺角民政處地址爲九龍彌敦道七五一號地下(重話: ———八〇九七)。.

:其餘各區民政處的辦公時間仍舊不變,卽速星期一至星期五由上午一 [者可能經營錮可榔|九時至下午五時三十分,星期六期由上午九時至正午十二時,

止俄壓危險品之汽車使用海底隧粜。石油業人士雩售報紙發行並邵受打煜·全港*煤報紙下跌爲 爲項搉對其業務有殿雅影响,宰而油蔴地 歐約十萬份,港九報販商誼會就此問題舉行研制 小輪公司已表示书速恢復特別服務,運送带有估會,他們師爲硬幣短缺,公共交通機構改機械收 險品之汽車往來港九。處道公司方面亦表示,將養,是成因之一,他們並提出四琪:〔一) 夾在颱風襲港而小輪停航時,若當局或醫生有所 未轉幣找換之公用事業接,在適當地點設立

·需要時,例如本氣筒由港九一方運到對岸公司 找換站,儘快使收得之精幣迅溫國流成大市民手 在將其列入獨立事件處理。

上, (二)建號公用事業機構發售代用券使市民 市政局考盧提高差餉率 預購躏用 CE》促使政府大量製茳紙值硬幣, 由於市政局預算於一九七九至八○年財政年 〔四)促請政府跚瓷最近捕常奇缺買正原因;如

·度出現大赤字,因此該局可能會提高夜收的。 有人爲因素,即予立例制裁 的士增加收費已獲接納 前中。市政局主席沙士於十月十五日在月會上

·透露,市政局預算在一九七九至八〇財政年度將

交通諮詢委員會於星期五的會中,過接 會出現一億四千一百六十藝元赤字,還是該局財 納的士加價,並將建議呈交行政局害极,然後 政自主以來第一個赤字。沙士在提袋採納一九一進加值。政府曾提出三個加價方案,供交通諮詢 七九至八〇年度收支預算案時稱:赤字相等於增 委員會選擇,預料會接納以下之一個建髅首裡 加百分之一點五前,但他表示只要能够不妨學,由二元增加至三元,每跳由二角加至四角,停車 S凤會提供的服務,市政局不會採取行勵以國復 等候每小時增至十二元。此一方案,比蟻易食人 部份樂收的素銷比率。 存款利率全面增加一厘

接受,不過,如幅已相當大,但較其餘兩個加價 方案推算加得少。無論如何,一切細則,仍待行

廣州至深圳鐵路現代化 英國鐵路局代表團於上週顯中國鐵道部邀講,徙股屭的租金額,將由每方呎三送七仙至四书一 香港外愀銀行公贲宣佈,由十月卅日起·將政局决定,始作出批准 ,前往中國新間,目的在於了解中國鐵路系統的,他不等,前政府廉租尉的租金額,則每方呎由四·存殊利率全面增加一座,是次加息保戡公會利率:郵務人員取消工業行動 現狀,交換中英雙方的鐵路技術及商討中國目前:蛞九仙至五豪七仙不等,房屋委員會或其人品, 工作小組在十月廿六日開會後所作出之决定。各 香港郵政怖員工會於星期五晚開業法會 所需的鐵路設備。代表團滯途經港,舉行記者扣,加租是依照一九七七年租金政策小組委員會的排,剩存敬之新息倒如下;儲蓄存轶三图坐七天通知·康過去六八八日)起取消之工業行動,並將 陶會,讓長甘保癈指出中英當局已達成協籤,就 黍,即一九七三年以前建成的屋邨,租金應每隔一期存款三展中,三個月定期存獄三属中,六個月 派出代表出席十月三十日與燈無料及鄉政司的三 深圳至廣州鐵路現代化問題,擬定一份計劃書 兩年咖以老碓一次,並顧及經常開銷及屈時的一 定期存欸四廛二五,十二個月定期存致五凰七五 ·邊氣乖,重新談判改帶待遇一事。本活驽業工作 與此同時,香港上海豐銀行及击打银行亦 並於本年年底提交中國報道部參考,據甘氏表示

ERKER

,大約在三、五年內,可完成全部登藏化系統鐵 危險車輛禁行海底隧道

,由星期六起麼復正常,如牲, 佈,將最優惠利率提高一圍二五,由原來的

·件可望依期寄違收件人手上。郵政局員工會發言 人表示,該會在星期四與官方作非正式會談時,

口舌招尤青年被警槍傷

.海咲處海公司宣佈,爲猫保使用澍底露道的 車輛及人士安全,蔔半路經過群細考湛-根據公 十月廿三日傍晚,港島中區威頓街與卑利·司法例賦予的槛力,由七九年一月一日開始,漢

蜜增加至七臙二宝,此新利率於同日生效。2. 輔帶短缺影响報紙銷路 發骨官方態度已轉變有誠意談判,故取消工業行 由於本港一年及二书硬幣殿魟短缺,使本港 動,但談判我裂,則有可能將行動升級。

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