1978-08-05 — Page 4

真四第張一第日二初月七年午戊夏

WAH KIU YAT PO

報日僑華

·梁秉性,哥哥康

張华光 周惠良。

虹光出版公司

陳蘇

漢印務公司

劉文𨧀 冯廣仁

【 癸 周海藤器公司、帆越

鄧艾逑 馬華網

謹訂一九七八年八月五日(星期六) 下午一時爲本公司舉行開幕典禮敦請 立法局非官守議員

王霖OB岜太織任主持剪綵敬備

酒會恭候

光臨指導

·恕来未週

光光

禮服攝影公司:

酒會時間:由十二時至三時

伍 江敬約

高行之’薛家教 高玉軒 調機材料行

陳漢宗· 湯邊

·揚永康·鄧·阿 ANTHONY LEUNG

老妝松;柏振業一鑂友疏翊I A. T. DA ROSA

·森

黎民陈‘莫世光,光網商會 梁成興 啾淼

油藏地街坊會

黄桂 陳威珌

*鎏

余生

梁景照

·梁漢材

何文田街坊會

何氏宗親會

九龍區大涼聯誼總會

李卓元

中國技術將會

·何式南 劉森 陳光

狼微生

譚仁

焼州府僑港同

郭子炫 李重光中華菜欧游泳百

海大體育會

谠柄驎歇蹉霈 東莞王氏宗親會

·香港布廠商會 渡船角大度菜主信

蔺类英

耥志超 幸間隙 美 譚運長,张州鈥、劉宇明· 陳國傑 诚柏斯,是賞花·潘一

油溉地區像! 九龍西超禴就

·東莞同鄉總會: 位銀行油直分行

太源汪融公司

旺中帶靜 面海向南 高尙洋樓

(後先分不名排)賀敬同

诚盧九邵子開一改桂菜

送

日五月八年八七九一曆公年七十六國民華中

六期星

理主生先坤伍·江伍

慶誌幕開

台服體媽和光光

*蟹香醬製露是麥言九閆話電樓一閣棠耀號╋道敦佐龍九

【 鴻發,陳嬋

沙伯·梁·揆:謝婥 陳全亦 徐刘盛,何企博

陳浩骖怔家

刘金值 李文正

沈家忠

陳大

···馮志號

蚍榮富一距啓明周綺

李育理 旺盛牌志 ‘伍

麥杰浩· 李榮拊 ·郭明尙宿

豐昌大厦

的最實惠單位> 特別介紹550呎

尙餘數伙,良機勿失!

客飯廳

北角和富道38-48號

- 應三房只售:

順利大厦

十六萬餘元起

專屬

地盤電話:3-852276

(假日照常)

實用舖位只餘兩間欲購從速

即將入伙 歡迎參觀比較

請往本街84-94號地盤洽購

地盤電話:5-783627(假日照常)

恒基兆業

150 年期

【紅磡旺中帶靜之高尙住宅

每層兩伙 三房一廳 每伙三面單邊

利高大厦

九龍紅磡高山道2-8號

一廳三房只售

廿二萬餘元起

160

旺舖每呎廉售七百餘元起 地盤設有示範模型 歡迎到址參觀 地盤電話:3-632978(假日照常)

湾景中心大厦

香港高士打道/港灣道/新路(對正灣仔碼頭)

- 益新置業有限公司警后大道中33號高邦行頂樓

3.462 呎

旺舖平售

每呎只售 647元

JGGGGG

灣仔地王最高海景洋樓 旺中帶靜 理想住宅環境

1979年4月完成

官塘道中心404號

官塘鴻圖道5號R

官塘開源道73,75號 柴灣柴灣道345號

大道西210-218號

時運工廠幸運工廠業發工廠

金源洋樓

華利樓

由4,564呎至11,558呎 官塘最佳位置

大小單位均備

獨立廁所,適合各行各業

·建至天面

$1,608,160.- D座1樓 10,985呎另平台97呎

適合各行各業

獨立廁所

G座4樓 $908,960.-

5796呎

第二期已建至 14樓 由5,972呎至13,522呎

·地下特平,每呎 262元

第一期經已入伙 只餘地下 12,033呎 每呎$270:-

已有入伙紙 平通柴灣 第三期(即最後一期) 樓上住宅,每呎只售268元

一廳兩房:九萬餘元起

每一樓19,793呎

適銀行,金行,餐廳 超級市場,百貨等

地盤電話:3-458923

地盤電話: 3-458923

適酒樓、百貨公司、超級市場等 每呎只售254元,平售5,032,300元 地下旺舖。只餘數單位

地盤電話:5-566562

地盤電話:3458923

SGGGGGGG

E3 怡華置業有限公司 電話:二二八一至五(四)

香港雪廠街10號新顯利大厦97室

1GGGGGGG

A座全部售罄

灣景中心地下商場

十七萬餘元起

面積459呎起 廿一萬餘元起

四面單邊空氣流通 ■ 材料上乘■設備完善 百位準證業有限公司

阿县新業有限公司

1盆大發展有限公司

香港德輔道中38-38號響大厦十二律

1.5-2552AT

香港皇后大道中33號萬邦行2401-6室

5-25300a

香港雪廠街新顎利大厦91金

15-229162

:

盈

爲顧問。 展

新鴻基桃薩雞眼 董事局主席報告書

本人藝以歇姆心悯向全體股東報告:

利

鲜

望

限公司

本集團一九七七年七月一日至一九七八年六月卅日止財政年度內經會計師審核除稅傑之綜合經常性純利逹港幣一億四千一 七十三萬一千元與青年座全年之一億一百七十五萬比較實爾斯百三十九點,如遇非無常性項目之一千四百三十莫五千 計算,本年度之綜合利爲港幣一億五千六百零三萬六千元 - 與上年度同期之一億三千三百七十九萬一千元比校實增加百份十六轟六,使本公司 盈利再創下新汜錄。公司年內從租項及利息方面收入達四千四百三十三萬元 - 去年同期爲三千六百等二進九千元。 派 魚 有鑒於上述美滿成績,董事局現髙晚於一九七八年九月二十一日之股東過年大会上出精通過祇發末期息每股二角六分,連何 中期息每股一角大分計畫-全年每股派息共四角二分,與上年同期每股三角占分比較,實百份之中三點五。 上市後數年來,公司採取保守派息政策,以保留現金盈餘,建立固基廣使公司成爲一間實力雄區地產集團-望將來,本人民信心,短 利與股息將逐渐加。 售樓成潰 ·年內售镇破歷年祀錄,至一九七八年六月卅日止,本集團售出已入伙及未入伙樓宇維達四億九千七百萬元,與去年同期之 三億三千七百萬法比較實堰加百份之四十七,如同代各鎘售樓宇計畫,本年內總銷售額進九億二千萬元與年之五業界四百藏 元比較實增加百分之八十三。''' 去年本港房地蚕交易頗爲活躍,樓宇銷售之見傷用,地價亦作大幅度培棖,公司於安年內新購入地盤組值約二億萬元, -新購地產

入成本遠較市價爲低

公司始庙一貫政策,主力地產業務,收租與售樓均發展,至一九七八年六月卅日止年度内,租項收入諱一千大百九十七萬 元,而去年同期前篇一千二百零七萬五千元,估計未來數年,在數項大投資計劃,女在極樂中之祈泱基中心建成後,粗其收入 將會大逢增加,目前投資物業多位於有發時預力地區,目前發展中地盤塑五十餘個,各類用途宇,總棋面面積迷一千三百餘萬 配售新股 本於事岛岛爲分雄發行股本,在摸展耽租物業及事業務方面更爲有和,尤其在興建收租物業方面,部份賽金來賺由公司 資本支付,因此董事局現接受本公司財政顧問狸多利有限公司以配對方式增加股本,現那堆要面蛸每股所示之新股合共 千四百九十八萬九千八百一十股,此新股瘲每股六元價格配售。凡於一九七八年八月十五日登記在股東名册上各股東,均可按每五股即可解一 新股之比例,我祀新股。該等新股會不能享有被至一九七八年六月三十日止派發之末期息外,其他樞性與現有之股票相同,絕承認購新股之安金 將遠一億四千八百餘萬元。大部份將用作發廄新鴻基中心之建築費,除却地價外,該項發展費用將逹一億六千萬元,其餘所需之款項將由公司內 部安金支付,至於其他部份謝購新股所得之現金將用于其他投資物業。發威尖沙咀東區地盤亦需一億元,估計是現匦購新股所得款項毽 公司內 都安金及銀行惛欸,除經已足够作發展目前所擁有之投安及經營物業外,尚可用作購入其他適當地盤,但如在適當時機,董事島在有利情况下 半還額外景,以發展目前及將來新購入之經營及收租物業。

·年內公司繼核聘請多方面專業人才,以配合發展需要,此包括地產發、建築工程、工程散計、大長管理及酒店專才以適應 日益擴大之業務,在尖沙咀酒店計劃及高士打道新鴻基商業中心兩大批脊計畫中,更檢別聘請美國室內及境設計專家侯话赫斯

本人对本港經濟溉滋極爲樂叫,若越再中華人民共和國關係日镰发苦,而外地投資不断增加,近日政府宣佈各項權大工程都

·設,使前途更加尅心,以上各種有釉西案,使香脂風灣有進度,促成市面談榮,民生日豐裕,加以有樓宇分期之方衅,

·使市民對住宅樓宇需求日益加,公司政策正過會該方面發展,下年入伙接学超繪百份之九十經已預售,本人對公司未來展望示樂觀。 百七二年上市後,經過世界經撐動盪及本港股市不穩定期間,本公司之經營盈利仍能保持穩定卅長-而本年度之經營盈利更創下新汜錄 K 計未來搵盈盈利增長率將可保持,如無不可預測情况下,本人估計下年度董事局邀參供股挽救全年激發之股息將不會少於四角二分。公司有 上述美帝成緻,實有賴於全體董事之英明指導,各員工之不懈努力,本人代表各位股東向渠等以萬分感謝

·本人對黃郭婉君女士於本年六月二十五日之去世:惋惜。黃郭婉君女士爲

·爲公司臨立良好基礎。

一九七八年八月留

,討論下列案:

公司之行政及財務經理,對公司買甚大,尤其在財務方面

主席郭得勝

抛麻或根

霾新鴻基酸 33張 股東週年大會通告

有限公司

新鴻基地蛮發展有限公司盯於一九七八年九月十一日(星期四)中午十二時三十分在香港干道中文華酒店雙客廳召開第六股東週年大中

(一)省痲公司藏至一九七八年六月卅日止之董事局報告畫、年及核數師報告書。

;〔二〕通過派發末期股息。:

三選董事

〔四聘下年度核數師,並授董事局董定核數師酬金。

八五行】通過下列普通案;

器

nu增發五千衡股每股面額二元之普通股,使本公司法定本由三億元增至四億元,該五千萬股與本公司現時其他拳股具有同等

b. ) 鉉授 董事局無條件無衰及出售不超過本公司於堆發新股技耱股數之十份一新股。

(*底盘大会其他普通事項。

一九七八年八月四日

·配售新股

截止過戶

承董事局命 秘魯 盧超酸 啟

(一)凡有獾出席及在本大會投票之股東可委派代表出席及投照,代表人不必爲本公司股東。

〔二)末期息將派發與一九七八年八月十五日在股東名册止登記之股東。本公司已另行通告週知凡於8日在股東名册上登記之股東均有關 購新股及獲藝末期股息。

(三)没银海於一九七八年九月廿五日豉。

地產發展

• 新鴻基 桃花 小腹 小訊 通告

公司

...

一九七七至一九七八年度集團業 本集團截至一九七八年六月卅日止全年度除稅後及加上非經常項目前之合併轉利爲一億四 千一百七十三萬一千元八一九七七年度期爲一侧一百七十五萬元,每股盈利相等於一一的 三分,上一財政年度之八角一分比較,增長來爲百份三十九點。於加上非櫙常項目(我項撥國減除出售固定資產之虧損)一千四百十五 千元二一九七七年同期鴐三千二百〇四萬一千元)後,集團之純利爲一億五千六百〇三萬六千元(一九七七年同期爲一億三千城[百七十九萬一千 至一九七八年六月卅日止之財年內,集團樓宇銷售總額包括租費在內增加至四億九千七百萬元,去年同期則爲三億三千七百萬元。本 -集團刻下正進行五十個地盤之發展計劃工作。預料該等地盤可典興麸之住宅、商業、工黨及寫字樓樓面面積約爲一千三百萬平方呎。

·董事局現蟲體派發戰至一九七八年六月淅日止財政年度之末期息每股二角六分,連同已於一九七八年五月八日被發之中期息 毎股一角六分,全年合北派息每股四角二分,與去年同期每股派息三角七分比較,增長李儒百份十三點五。如一九七八年九月二 十一日之股東週年大會通過上述之派息遠,末期息將可於一九七八年九月二十五日派發興一九七八年八月十五日在股東名册內登記之股東。 「本集團之業務仍以興建樓宇出售爲主,其爲租物業及本集團樓宇嘅客提供按揭費激服務。上述之利息及租琪收.

-新鴻基中心,中心位於高士打道海旁,地盤面務爲五萬三千平方呎-預算興建一號高級寫字樓及商業混合式樓子。 董事局含爲增加究本將有利於本集團繼續拓興建出售及租黑棋宇業務。董事局上認爲部份發展租實樓宇之資金來源應來自 股本 因此,董事局現建以供股方式發行股面值二元新股二千四百九十八萬九千八百一十股,藉以增資約一億四千八百萬元。凡在一九七八年 八月十五日在本公司股東名册內登記之股東,均會按持有五股可獰祀一股新股之比例,要想新股,新股發行價格爲每股大冗,並須於接納

·時繳足股款,接納認購限爲「九七八年十月14日下午三時,本公司股份在香港證券交易所本日之最後成交價爲每股八元七角。

新股將不能享有截至一九七八年六月卅日止年度末期股息,但在其他方面,新股於繳足股啟後將與本公司現已發行之股份享有同等期益。於 增資後,董事局估計,如無特別意外,鞀至一九七九年六月[1十日止年膛內全年每股派息將不會少於四角二分,

本公司董事局主席郭得勝先生承擔其本人及親友名下有在點購之新股共一千二百四十九萬四千九百〇五股,即全部新股之百份五十。其 餘百份五十之新股由貘多彩有限公司包鐘。 .

發行新股文件、臨時祀股通知書及額外開購表格將於一九七八年九月四日同年報及年劫一併寄交各股東。

本公司將由一九七八年九月十五日起至一九七八年八月二十一日止,首尾兩天計算在內,石導辦理巴媒過戶手隶。已降本

·公司股區之人出,爲保收取股息及製籍新股之權利,請將過尸文件连研究中需明書,於一九七八年八月十四日下午四時前選港

香港金門大厦一棵香港中央證券登配有限公司療程登記。

承董事局命 秘書 盧超酸 啓