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百橋

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明年樓宇供應增加 櫻花市道將會放緩 沈鉅忠謂目前樓花宜住不宜炒 兩年內樓宇供求趨均衡價企穩

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沈鉅忠指出:本湝近兩年來,炒極北之風勋 入一個空前未有之高潮,有些地盤開盤一天卽 全部蓓泭,甚至要摊夜鱔宿嗆,谠要抽驚中的 才能訂購到一楗

他表示:上一次之能所乃在一九七〇年 至七11年尾,當時價從二百元一呎渐升至四百 「另一照,拉花客都大有靳測,但經過七年股市 |大跌而引起潾退·樓花以一底沉靜到七四 一年尾,七五年中本港經濟图雅,炒雄化再 起來。如發用股市走勢分析,大可以說「 「五年一起伏」-先體兩年福旺三年,過去十年都

·講者將漢文分析稱;一個在兩套送中地帶 新述住宅單位 建築面積兩房一塊共約五百伬! 實用約四百呎,市價約為十萬元,即每平方呎 百元。其中地價約佔百元,一百元鐡建築成本 ,餘下一百元乃利息及地產商之利潤- 其中地痿 谪之毛利約六十元一呎,因诣萬元一住宅盟位 地產眄之科灣約爲三萬元,即約爲將投資之百分

· .然而,北岔元一個單位,先付首期一, 卽 二萬元,建築期間供歎至有大伙紙商再过一成 共供攘这四萬元,餘十六萬元可分期付另付和 息。如買家花盡逛完成前轉調,樓實上張百分之 十,種甘]謝已萬,而投資額不超過 一四•利潤相當之高,百分率比地產商之利溯更 爲可,所以難怪一般人均「趋之若誓」,形成 崔正需要食葉居住者無法发摸,惟有向妙重花裤 官者蘊育-結果對價居住者便要多計1 + 實屬痛心疾首之中。

徒又稱:一九七五至七六年地產商发 大筆- 地盤穀粉開工,或了一九七七及七八年 越築興建計劃大卅,分別爲二萬三千僻及二萭 九千多個單位,比之七六年之一萬五千個單位培 「帳約爲五成 八成。但今年結婚人較去年同期 卅加百分之八點二,所以。墨望啦年 洪宇共 雖將會增加,供求淅料均勢,而被北市道亦將放 幾下樓便仍將企用,一兩年內再作大幅度上升之 機會冰,以明年致府「居者有其屋」之計 上開始出塔時,小型住宅單位在憤慨會受些微影 最後钷示:再過幾年之趨勢湘有纈鴷乎香

之不安現純生,否則這倒不大,惟花 到現實跑到忍手時候,集結一句,「僅花宜住不一一

出席者、陳憲莊,與討冏,陳記動,方文欣 協力標,經掏,林,林海,面 : 此傑 - 李明-盧綝-馬志安-潘福嬴: +羅生,永材,湖,派跨花,永安 -472-310-AU (5):

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舉行,並由日本航空公司及镫祥旅行社聯合資助

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攝淌:欲十七位幸運顧客,已於本月空上 在大丸公司集合,乘專車前往機壤,並由

香港業餘釣魚會主辦 十八靑龍頭釣鱸比賽

獎品名貴現開始接受報名

〔特】科冬季時濁,雄魚南下游來本 紐塞-大若不下十餘行,其肉鮮美可口,因此容 : 倦業餘釣魚會勝於此段時間。邀集的魚好手, 行多季釣艟盛會,一以促進大眾釣魚康樂活動 一以競演身手爭取魚麵以快鋸。

今次比變爲配合度日與海水潮流,選嘉十八 白之過日,在營寵一帶海面舉行,没有冠 軍獎-英品名貴富有紀念意義。此賽分四人一 亂艇,毎人准帶魚一,收費一百一十元,包

·括雅·棋,交遍工具,午餐等,參躪者於 是日是早六時在再敦道華酒樓二樓集合,大安 半乘專車出發。賽會現已開始接受報名,名額有 躞,愛好釣魚活動有參加者,游速到佐敦 鴻運大廈頂樓锬會名(發話--六六〇四號

江氏宗親會長老

江天祥仙逝舉殯 官

「特】江氏宗親會長老江天祥老先生,不

築於本月四日在大埔老斧通仙逝,享年七十五黹

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江老先生原籍資安縣李朗郑人,自幼灶茲 地埠經商,其在丽江漢臣,亦在該埠協助一切 年前相恽返港,卜居大埔老平,每年用湯淺 .之星期日,邀請港九及新界各地宗親在其寓所 「失聯緻 開話桑麻,爲族人所器用。今一直猛然 病逝 江姓族人,謝倬。江氏之哲嗣江溪版 “珠江谷,孫江蛋皆隨侍在側,四代同堂, 現日定令(八日上午九時在綏寓所大。

·隨即出案,安安於於宅後吉地。循港江氏宗親 同人及政府宮內,當地鄉親友等均將前往 飾及致送花圈,半白馬·有一番榮文。

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