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長江實業(集團)有限公司
一九七七年度中期報告
上半年度溢利繼蒩增長 本人以欣慰心情謹向各股東報告:战至一九七七年 稅後未經審核之綜合純利達港幣三千五百六十五萬千元 元不包括在內)。比較上年上半年同期之種到二千二百七十 九七七年度中期息每股港幣一角四分,給與在一九七七年八月 上半年度內完成入伙之大
“出,本集團上半年度六個月會計結算,除 有屬非經常性之收耱計港幣三百五十七萬八千 元已有風著之增加。本董书會現決定開喦】 H已登記在股東名冊內之各股東。
在上半年度內,本集團已完成入伙之大厦爲(一)頻道佐敦道:嘉豐大厦一本集團佔百分之五十權往 ) (三)元朗媽廟路地段一一八號樂富大廈(本集團佔百分之一百懽G ) 及 (三)皇后大道東十二至廿二號東曦 大厦(本集團佔百分之一百楣尙一。
下半年度内預期建築完成之大涯..
·本集團目前正在積極發展中工装物業,其中
成者計有([堅尼地道鳳凰台 一至十六號鳳凰閣(本集團佔百分之一百懶若)。 亞皆拯 大厦[本集團佔百分之五十權益)。(二)組 继灣興發街街景大厦(本集團佔百分之五十概徒 )。又原定於4 上半年度內完成之北角寶馬山道賽西湖大 弘及英真道四九九號北角工業大廈,將延至一九七八年初始完成入伙·
日期內成功一連串發展濳力深厚之周大新計奥
本集團於今年上半年度內所進行成功之一連串重要蜇投資計,其中若干本帽早於一九七七年四月十五 日致全體股東書內闡明,茲再綜合簡報如否, (一)與香港地下鐵路公司台作發展港局中區舊郵政總局地盤,由本集團出賣在該北邦直地下陂路站 上面興建一廠二十八杆高新型商業寫字樓大廈,建成後全部樓面總面積約達四十三萬方呎。售 樓所得將由本集團與地下鐵路公司分享,
(二) 購人永高有限公司股份一千六四十七萬九千八十八股,佔該公司全部已發行股份百分之五十 六點七,每股之購入價爲港幣十二元四角五分。該項交易之完成期爲一九七七年九月底。本集 團並將於本年八月份向其他永高股東提上建議以每股港幣十二元四角市分之同樣價格,收其 他墅東所持有之水高股份,接受該項建議之水當股東亦可於一九七七年九月三十日前後收到收 膦支票款項。永高有限公司擁有[])香港中區佔地約三萬九千方呎市房八百間及商場之希爾頓 酒店全部業權及(二)其屬下一家PT)WYNNCOR BALI公司百分之九十股權, 該 P.T. WISSCOR BALL公司擁有客里島上佔地約西宇英畝有房四百間及連商場之BALI HYATT酒店 ,本集團收購·水高方抵京司股份後之結果,將大 強卡集團,當固定收能。
(三)與香港地下鐵路公司合作發展港島中區海軍船馬係址之命宮站地盤,由本集團出資興建在該 傩地下鐵路站上面之低座及平台上兩座寫字概大廈,其中一座高二十二層,另一半則高二十三 好,低座本身則共門將全部關爲商業用途。進成後全體悃面總而積約達一百萬方呎,日後租 钨所得將由本集團與地下鐵路公司分享。
而總面栊打走二下六萬方呎,永集團已至有治罚之桩形下將該去夏大部份樓宇分層售出。 (五一驚人占德隆物業有限公司之全部已發行股份,該公司獲市中區將德隆大厦(除、樓及部份地
「反西賞清水耐門撞獨立花園住宅 木集團已在有盈利之佔形下,將上述該公司所有股份售出
(六)購天青山道德康岛一幅佔地約四十沉萬六千方呎住宅地,建成後慢而總面植料遠十六萬位方呎 「另有約五千餘方呎之悧发上蓋,占公司佔該用投資百分之五十概念。
(七)購入深水埗褔榮街與喵誆間一幅佔地約四萬七千方呎煜住用地 (即南針織造花篱北)。 建成
袐樓◎總面積再南二十八萬推力,
各佔三分之一攤25
公司佔百分之九十柩,
物業之策劃,建築為世樓等事宜。
(十 } 與香港關粉廠合作發展德輔道西門西門 建成後樓面總面積約達四十萬呎,由本集劇 得本集團與香港麵粉廠分享。此項合作 資金準備-
裕本作最佳運用
本董事會對資台市術及運用方面向極
本集團進行中之役項師大發展計劃所需金,
業務展望
自晋入一九七七年以
|幅•佔地面積約二萬六千餘方呎, 發展之策,建築及售撲等事宜。售樓所
進行成功之一串城大計劃,無疑對本集團未來數年之發展及固定收入方面已 奠定更良好之基礎與保誠。日本集團手上之各項發展均按原定計劃在積極進行中,呜樓情况仍屬長好,預 斯本集團益利將繼續增長,使末席對公司之前景-
滿信心。惟亦有若干因素不鮨予以忽略者惋如本港目前地 簡已屬偏高,與地產業息息相關之工業中有若干行業頻受诲外入行制以发鄰近地區作面步伐趨慢,油價 及通貨膨脹之任何可能波動等,在在的將影響本港地產業,因此,不論本公司上前擁有物業之成本平湖悦市 價為低而處于較有利之競爭地位,但本董事會始終採取發展中不忘穩健,微健中力求 在過去及未來均將信守不诫,以期不食股 信賴與厚。
一九七七年七月二十九日
長江實業(集團)有限公司
開派一九七七年中期股息啟事
主席 李嘉城
長江實業(集團)有限公司董事會宣佈:本集團自一九七七年一月一日起至一九七七年六月三十日止上 半年度六個月會計結算,除稅後未經審核之綜合純利爲港幣三千五百六十五萬四千元 ( 另安屬非經常性收尙 計港幣三百五十七萬八千元不包括在內)。若本會現決定開派一九七七年度中期息每股港幣一角四分,給與 在一九七七年八月二十
內之各股東。上述中期息將於一九七七年八月三十日派發。 本公司將由一九七
【期三)至八月二十日(星期六)上首尾兩天在內,暫停辦理股票過 爲確保收取股息權利,請將購入之股票連同過戶文件於一九七七年 道金門大厦二樓中央証券登記有限公司辦理過戶登記手續。
戶手續。已將買本公司股票 日(星期二)下午四時前送
承董事會命 秘書
一九七七年七月 月二十九日
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