1976-09-23 — Page 11

四期星

日三廿月九年六七九一年五十六國民中

報日僑華

WAH KIU YAT PO

反

新聞港本 莫三第張三第 日十三月八年辰丙膳夏

本港新聞

泰安大厦以市價作賠償

樓宇折舊率爲估價因素

強調的,爲有關店戶如對政府提供之蒻

所不苟,仍然有向土地鞣提出上诉。

大獲得空前理|

東莞同鄉總會

賀王霖與何耀棣

百福信譽超著 的首椒還有

榮任議員及太平紳士 暑期團全額滿 澳公司,再一

東莞同鄉 、樂棠、王、李林 巫成畫;在芯假期內所畢辦的六十三個豪華遊寫總會元朗、上水、大、蔡王平、陳中興、 潁、荃灣、沙田、粉嶺 發、徐園長、水、譚 團,全部額,足證百貓實力雄厚,服務至上。 、雙魚門、門、戚話 玉棠、曾祥、吳英舘、 一百蹰六十三個暑期遊魘團,分別前往美加,一等分會,以名營盤問王旅券、梁堅、開發、 日本,韓國,台灣,星馬泰及菲島等地觀光 立法局非官守長 王慶、玉共、黃柱、案 加者共鸡一千八百八十五人。各團員區強積返抵戲,何耀棣鄉先任基、劉威、麥草、麥路 本港,無不表示百祺服務一流,旅程極靈衆非官守太平紳士,昨日產、潤梁、陳少、毛 若舊屋賠新樓浪費納稅人金錢

·與賀主有:王柔 小 以及析,海親 (港匦)工務司轝猲擾還纇研究局總瀫深孤、店舖裝鸛費、店舖內被迫以低價出售之貨品及 漓,實是給予本港各界人士十足信心的旅遊接線一下午七時假平安酒業上、中、謝明、利祥、吳 數百人 北齮毛妹腿,昨日發表聲明- 詳細解需採用何體設備,點解攝費及其他費用。

百福再接再厲-於短期內京辦多團遊寃園, 陈用-計算泰安大震業主及住客之賠慣,全文如 如商店租戶在其樓宇被收傅成,享有租金方 面的利益,換而言之,他們極識租約所付的舖緻前往馬星,馬星正,实加西岸,台灣,四年,佛

.

_大会主席王點生致 文,東粥工商摞會張一處 偉,東同鄉紐會野

泰安大厦業主及住客之餡慎間熱,爲根據酇,低於市面雅面,則亦可獲得滋補訊失雅強特賞國,菲斯,日本等地。名額無多,報名從速。直 流鈷,長洲東昭黛斯在一夜期,由正解,何况 雅莲瓣(收酒土地及有關規定)條例及收官地的補償,由收樓以至租約期滿之一段時期爲止 | |福地址,中區永髅銀行大厦,谁話二五九二四 條例辦糊。依照該等範例的規定,受影响的模宇,有關評估黨務損失之決仉,亦如樓宇估價一樣,九座美麗華僻店商坜G一一四哒電話六七O O

·其来主得按照德宁收圓閶日之市值而獲得賞 爲禳。 ,有關樓宇的價值,是齒於下列兩點原則而進行一

在英國- 爲申此類賠償而要進行時數年 之談判,並不罕見。但此次開發安大厦商店租 〔一〕膑迢數額是以祺宁被收回當日在市面戶之賠償問題-無此鸩形發生。雖則有關啟 出售穿可能醃得的售價作爲根據;〔ī)在進行,償之級額,要在商戶钻京其營業或他灣,全部 估值時亦必须兼行者康有關樓宇之現行憕况,一開樓宇之後方能加以算出。 宇仍可供居住之期限以及樓宇需要案之溼度。

事實上,政府已竭盡其所能,以協助受影啊 就以上的原則面之商店租戶。直至今日,政府仍不断按讓他們

實用建築面積,隨僕之用意,並於申雅邀償問題,包括如何處理店內貨物之最佳 兩者計算相同 非取任何遭受影剃之一辦法。現時向商店租戶所热供的敞償,爲根據法 自置物業居狂業主例固定,但倘有任何商戶能够提出盘 ·-

份至 緻獲另行提供一流全新樓宇,而是他們镞照欉字 明向他們提供的賠償,因供作估計損失的資料不. 之所值再分之賠償,俾能在鄰近地咸寧置身|修完備,以致敬比他們確實的損失爲低,不 一年份、型式及大小相同之樓宇。因此,自谁一足之數,將由政府應予以補足,有一點仍加以.. 摸宇居住業主之,爲以同類樓宇在市面交易 「的價作一直接比軾而畫定,本實上,在計算 機時以不久前來安大围本方宇之轉沿交易作 有關住宅樓宇之估慣問題,有人認爲所以樓 【宇之建業面積,四摸宇本身面積加上公用地點面 積,而不應以實用面積成有整面積,作爲計算基 炎,其實兩樓辦法並無任何分別。由於分析数安 大王買史的傘蛮交易價格時,是根據部個位的 有錢面積計算,因此在估價時亦採用此項辦法, 但就算另行採用樓宇之建築面積古抖,其結果亦 屬椎同。因爲不關採用键突面凄砹實用面秕的方 法計算,對樓宇本身的價值並無影響,一澄建築 [面積四百廿五方呎或實用面檟三百五十方呎之栱 【宇,其煤價爲八萬七千五百,如以櫫築面積計 ] 寡母方呎爲[百零六元,實用面積爲每方呎 「百五十元,樓宇在估價時,當然要想乎是否按照 |座築面積 實用面攢,來定下於呎的價值,故 而所得結果相同,有時因某些樓宇實用面閔在比 例上較大,因此採用實用面檄的方法計算,更禽

享譽之隆、有口皆碑

本報讀者澳紐旅團

實用面選爲主成住客所獨自佔用之地點 |以此進行估價乃爲桉佳辦法,當然,估價時亦 飛行考慮其他因米,例如樓宇設計,強及走廊 麻公用地出所佔面積多少·樓宇之裝餘及設 樓宇之保变情况等等。 出租樓宇價值 較空置單位低

關於已出租楼宇 的估慣問題,情况校 爲夜審,維安衕那就

·建宁感以被收 日期之市恨,進行估值,但有一點要提出的,是 出租的樓宇,住家的租住心息獲得業主與住客簽 例所保置,租金也受到管制,此等樓宇如在市面 上出售 - 買家當然不會以空置樓宇的售價購。 此尊宇的售價,有觀向租客所收取的租金而定

·而我家在交易之前,亦曾分行盧現時 租 盈及保住客祖住辘的法例,是否會有延長實施

因此,此類樓宇的家!所付出的價 必然是比空樓宇的售價爲低,此點,從樓宇買 撲的記錄上,可加以-

份的證明,本實上,集 運輸部亦會對此類物莱的轉交易進行分析-共 年果示,出租樓宇的售價,大致上是以其每月

| 所得租金而定,此乃極之合符戲,因爲爱家既 但不能收到博宇,加租又受到管制,買此铵楼宇 | *- 紙能視作爲一種投变:既然是投資,就要考 每月或每年所要的入瓮,泰安大厦的出租樓宇 你是楼此點因梁進行估價·假如按照空置樓宇 的餅们 向出租樓宇的業主提供演,對納稅人 |來說-未有欠公允,因爲一月租四百元的出 租撲宇,在樓宇交吉之後,現時大可以每月七百 第一五十元的租金租出,故而出租樓宇與空讖樓宇的, 價值,兩者不脂相提並論。

至於商店租戶之補償問題,根據有關條例,

張如商戶因政府收日業字而通往別處跑續營染,做 第 樂務損失,均獲有串甜賠償的安格。葉損失 賠償涉及多方面,其數額有過個別店舖所遭受的 實際損失而定,受影响的商戶發給通知, 因估束業務或遷往別處出精營業而引起失,均 可演得賠償,遷往別處品取營業之商戶,可獲發 給緻經費、費,停營業損失及其他補 包括印撼新的單據,址通知書、聘請律師及繳 港交所思約的印花税等各種費用。 如商戶己京業務

而造成損失,我府亦

政府寳責賠償 趙于補償,包括商委

各界人士响應熱烈

定期十二月廿二日及明年二月十六啓程

由於內容豐世-

實,宮各推陳出新,安僑日報與紐西蘭航空公司合辦之第十二屆和第十四 民澳洲紐西威旅行團,受到廣大社會人士的熱烈歡迎,宣佈獄勝的應發佈以來,讓者啊覓十 分范烈。

・’華僑良教學辦海外连程旅行国的一貫政策,是要在農航空公司,酒店,安排兩集· 遊程各方面,對讀者作盡美的,從而提供最優良的玼務,務求參加團友紙花費最低 的代價 就能謅致最高的旅遊享受,以符本報提出超值安蒡旅遊服務的本旨。

在旅程方面,不诫對交通·谱治,旅遊籣自作費高級的安排,者且寧可付出較高易的費用 ——也絕不肯轻易放過澳紐兩國爲「實吸引力的名城和勝業」,特別是在紐西諾南島中 ,山明水秀,景色可與瑞士比美的曲山,聖堂市,后城幾處旅遊勝地爲然,這或許足以說明 ,爲什同是一個旅行團,打值方面有一定襟撈出距的原因吧。何況,花費了讀者的金嬖中 小·浪变了讀者的獄業時間事火,何必「入寶山空手」呢!

本與紐航滑襟的澳紐旅行團,有分極其通良的傳統,錯之能,有口皆碑,社會人士一 政稱許服務優良,辦理安警,會擦公加者於陽遊返港後向親友指出:「僑日報澳紐旅行團, 不雀懟段完善而且服務優良,旅程上事受到的一切,遴選超送所付出的代價,是故在决定參加 那一個旅行蝎之前睥僑日報澳紐旅行誠然是恆得推起的一家」

今番續辦宪十二團和第十四團,去蕪存營,享受更高——節目更加富,添加度者不但可 以看到兩國的怡人景色,秀風光,而且整個旅程,內容粹洋大蝦,令你畢生忘。 諮詢處:砵甸乍街華僑日報中區辦事處, 五二五一九七四

助學金

華僑日報讀者 香港賽馬會 「請留意分批發支票日期

繼日我願者助事,香港賽馬會助學金-本年度各批文+ 而日報讀者助學金,由九月廿五日分批發給,香港要馬會 助學金由 九月廿八日起分批發治,各北獲助同學,請照下列之痛酇·锡到香港 -荷李活道法一〇號傑日報社開開號,先取取號,然後取 筷,若岚幼年学生,家長同來。 各同學須緊

六一批備早珓發給之九月

《》申請人身份成出世紙(申人如無,可烧索及身份, 《三》申訴人一时爭正面相片一張。 《四》第一疚申别人必消親來簽名登記。 領取時間: 華僑日報讀者助學金

上午十一時至下午一時 下午二時至五時半

廿五日 至三批 分發日期:廿六日第四至六批 七日第七至

香港賽馬會助學金

廿八月

分發日期:

分會商號創主業生,並一

他銘、張念華、汝良 梁

、麥舜豉、周琦、與展品。總會副主席王仲銘 鈦:減證明、周謝、一致謝詞,詭 宾, 熊定嘉,梁、王少張主盡歡。

東莞同鄉會及分會安賈王磊及何婉

(四)横生,

一九六一年九月廿三日, 心香港殘病收容所已掉定赤柱克黛渰旅. 山東北撥作邀英新址,是家香港賽馬會健 据三富元,做所所長爲屈臣上校、所長 文王、儂請各界支持,並發動各街坊協力 捐,由匯學銀行代收各界捐

警舘五:今(廿三)日行 結業後,由該樂總監端納博士主持椒油儀式 ,並向全俁除友致詞。

一九六一至六11年建之足球聯賽,4 天揭開發咯,其欣運嚴島,傑志初嘉山 , 分在港會幫粟附角逐。 人香港留突同學會,今日宣佈,申第一 北九六一年學金名單,經已完 選者共四十六名 - 法會並定於今日下午四時 半,假外國記者供樂部舉行頒發獎學金镪式 ;由代理會長羅赫禮主持。獲得該會本年光 獎學金學生,分佈於本港三十三間公私立中 小學校 5 1.! · 獅子會友夾使人與人之間 , 藐挥服務精神·食啓社會,國號登子洲 一區第四會乘,今日在香港開幕。

本月廿一日下午六時許,大道中發生 一宗鬧市強搶案,一男子擊破瑞華行玻璃 -掠去名貴手表一現,表行店 鬼集追 卒將該男子发灑,9費被上中央裁判署第 一法庭提盒,被告志,又名强计 四歲,九積士公司守關戶,搶表行 ,郭處入一年,

中海廠師會會,一年一度之本港工 業出品展寃會,各部轟備工作已告開始 展攤位被黹今日止,申普通及陳列和位共 一百三十六家-至大會開幕日期經獨當局批 示:於十二月五日下午四時,硏闖由满怀柏 立法爵士主持剪綵。

* 反黑組大學出動 掃蕩外圍狗組織

一反黑組探,去月 大鐵本花杯大地展 狗組織後,昨日又再大 出,抽著非法外 人一狗組織之巢穴,結果變 料查工作至今麦 時始告| ,分別在港九多克 地點搜出大批外国组

讓有關之證據,有八名 男女被捕 :

據悉:於月二 九日,反黑警方會在谁 九多地點攪查,拘捕

有大批用來作祀做粿 大搜黹九各處地點- 將 之器材,如多個肯七另一女帶走。「大莊 搜音療器,收發澳門狗家」外狗糧類有關

香港政府公佈

海事處佈告 一九七六年第八十五號 地下鐵路海底隧道裝工程

臺鐵,你

, 被捕八人,經已獷 【准警方担保外出聆訊。

警方昨8再接再

璧

生

生

偵探處

有佩灣仔與尖沙咀間地下中路海底鼢蓮之裝設工程,詳個橙品或於海

崇妝師‧第蒂華校華斯·康人第一位是世界偵探病女夏洲際通做一九七六年第五十七號中。

魔女近斯侯麦 嫌世 费城 外宫遗试 物業實试,保出入進行 箸港大蕉中三十大號美珠大民大樓一-寳對辦各口與集件

獗年八五

ˋ

中華電力有限公司

通告岐東啓事

敬啟者:本公司定於一九七六年九月廿四日星期五上午九時十五分 假座香港中環罄佐治大厦四樓嘉道理業業有限公司會帶室舉行股東 非常大會,考慮下"案,如認爲適當時,則通過爲特別案;

「擬取消本公司之註册章程第一〇二條(甲)欸,並將第一〇二 之(乙 } (E〉、-丁}(戊)(己)及庚款分別更改爲 甲)、(乙)、丙)(丁)、(戊)及(己)欸。」

秘 梁 恩讃啓

承 董事局命

安熙一九七六年八月十三日 各股東有梁委派代表出席及表决,而該代表组爲本公司股東。委任表格可向秘書來取。 附註:

上述夠案之目的,乃取消第一〇二條(甲)獄,因而得以委派公司職員出任董事。

精藝術中心

誠聘節目經理

詳情請參閱同日之 南華早報及星島日報

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紡織品新制度聆聽大會

工商習現已將紡織品配額管制新辦法公佈,本會爲 使會員及非會員之同業對新辦法之内容細節獲得切實瞭 解,俾可在貿易方面預作適當之安排,及在申請領證手 續上不致發生延誤而招致不必要之時間上損失起見,特 定於九月三十日星期四下午五時半假座九龍長沙灣道31 至41 號冠江酒樓三樓舉行「配額管制新制度聆聽大會」 恭請工商署副署長

曹廣榮先生蒞臨解答有關新制度之各項細節要點。凡製 衣業同業廠號(不論是否本會會員,均可派代表參加 ,不收任何費用,但請我同業於即日起至本月二十八日 下午五時前致電本會秘書處報名,以便準備座位。

香港製衣業總商會啓

電話()六七五四

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中區辦事處: 校址:

學科

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溜出口文件原告

英語會話

「授權增發本公司一百四十二萬六千九百九十三股新股,每 股面額港幣五元,予和記企業有限公司(簡稱「和記」)以換取 和記擁有之一百零七萬二百四十五股大利企業有限公司股份 每 ̇股面額港幣四元,並批准蒼琪局在達成此項交換而所需或必要作 ̇出之一切行動與事件•」

本公司現訂於一九七六年九月三十日(星期四)上午十一 假夏慤道和紀大厦二十四樓召開股東非常大會,考慮下列匯案, 如認爲適當時則透過篇普通議案:

股東非常大會通告

有槛參加大會投票之股東則有權委派代表出席,在表决時亦

可代表股東投票;代表不需要是股車 *

香港商業專科學校

- HONG KONG SCHOOL OF COMMERCE

十月份新班通告

多利皇后街15號十四套

尖沙咀柯士同道81號一樓

北角路129號二樓

‘『病:中璣荷李活道33號三樓,

九體:油麻地彌敦道501號三樓

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即日開始報名,簡掌備榮

Commercial correspondence

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簿記

和記企業有限公司

和記地產有限公司

[1]) 欲陌者遴選在香港干中林士街多暨停車塲大演十一樓籣投出 入口镇 處免費索取。此佈。

·理海事處處長 樂新 香港政府工商署 檢美國之受限制紡織品

一九七六/七七年度配額分配及警制措施

*解本港出口商與製造商在意,工商看已高佈配額分配原則及管擴 施,以风一九七六年十月一日至一九七七年九月三十日期内检英國之受 限制紡織品。

(二)上述措施詳列一九七六年九月廿一日發出之致出口商(新段事務) 通告:第一片笑) 第二一十七大號,杏干精選中四十六號工祈号地 下之陶問處亦存備該通告,歡迎梁,擬索取更并盡賢料满,與下列工 職員聯絡: 潘伯程先生——工業助理风

難釋懷先生

-工業助

吳帥杰先生......工助理員

(英國——第2組費 谁括:-二[9九六二

·一英國——第2祖人造 電話:沉-四四八六八大

「英——第1、3及4祗 電話:~四三九五八

拍攝國語片「精武指 啓事

本公司獨資拍攝由江洪導演國語片「精武指」, 特此登報聲明,今後有關該片一切拍攝事宜及營業 一點,均與楊曼怡,時潮欽二君無關

聯合製片錄音公司 劉恩澤

*醫敏方 藥牙膏

一张由牙骹好痛者,皆由於牙肉收缩:成刷牙不銜,以致牙曲會遭受破 吐、磨損及再潰,换种波略及牙肉出向,凡笑甜、酸、及神帶 飲品、牙酸痛過,常用 醫敏方藥牙膏 EMOFORM系 晚祢 死,即可呲正常,各公司行有情。香港馬會牙科课材备前代 建話,五——四〇三

Q.s.

助理

永大建設工程公司聘請

助理薪優請於辦公時間

電 K-304647 董君

承董事局命

秘書 布倫

香港一九七六年九月八日

註解

此項交易之一切資料,各股東當可見於一九七六年八月十 七日寄出之一九七六年中期報告書。上述所提及之一百七萬二

百四十五股↓於一拆為二後,將您二百一十四萬

四百九十股,每股面荻港幣二元。

和記

和紀念賺成員機構