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報日僑華

四期星5日五十月四年六七九一屡公年五十六國民获中 產地與築連

建築

與

地產

成完期依保確理管務業程工用探

香港的地產物禦有穩步上昇的趨勢,而款佳之投資氣氛也B麦殿 來臨之時,業各機構均正對未來發展,作大事簡策。 在那些麻巨的建築工程中,工程業務管理已成爲重區及不可缺的 部份。工程業務管理之好念,在香港歷史尚短,但實際上,本港經 少有開爐具規模的物業發展,偷成爲功地採用此概念。

工程業務管校一他体工程與私人方面 *禮倫先生在香港之香港喜來登酒店。號 -校者之一煤薪事囓設於| 建築工程正開始發展成之首大工程業務警遜項工程在以低過預算之, 香港之麥薏銜,工程業 復工,使建築業所受之爲於一九七三年二月二成本及提早五個星期的 務管理,有限公司 壓力急增加 一十六日舉行「絕頂禮工种人成就下落成。 最近期的任務,爲 位於財運將遠大厦 現 .正建築中之海祥大厦之 工程管珊。. 门工程業務管理 - 專爲建築工程中之各有 度等問題,由初步想

另一位不願透露姓一 資後值得一提的是 名的衆奇地產商則表示,香港地產來的新趨勢 *工業樓宇的暢旺形是買家要求質素好,地 比住宅樓宇有過之而無鉆隹,無的樓宇 不及,他拍出無論租金,任何工我科·取

·三成至五成,這種蒸粉紅產業的危機,一位資深 墯形迢會敬績一年 +當的地產商預務,在未來 然增長率不拿直线量升一一年內,地產黨是事 。目前新蒲崗、官塘、的崇,樂觀的程度則 決定於地面商的努力著 黃竹坑等工乘區,去年本港內外形势的發展。 元至七十元,今年日升

至每呎一百元至二百二

十元,而且十分區河。山澄

此外荃灣、葵涌、油 一書、屯門等地已發展成 爲新的工業區,租金與

工廠大的租金母 元至元五角不等,視 乎地區和環境而定。

·至於商店位方面" 由於市民購買力增加

•. 旅遊事 來擞讀興旺

地產業的展望

,租金也繼橫上升但

之工程。 需求量仍大。九地點 據尼氏发稱,經過

·地盤之工程將於本 好的商媽,积金每天十初步之市场拥段及委任)月開始,一待政府部 踏入一九七六年,猫辫本港經濟的逐漸復甦,地產業也呈現五元至廿五元,旅遊區 雞球物業代理有限公司 一片好景,雖然與一九七三年的高潮還有一段距離,但其向好的一鰭位更高違每呎三十五,爲經銷顧問及總代理後

核准計圖則後,馬 趨勢是不容忽視的。

計及使用特别苫地一生。

上從速產造,預算中,

·

住宅及會館將可於一九 七七年底入伙 其他地 區之設置及娛樂設佩斯 於一九七八年四月即可

再獲穩步增長

...说要邨之設計大致 .與去年宣佈 時有很大的

·改進,設一些更新之 設識,例如是一條出

·公司香港辦事處

元。當然,地下鐵路工,澄碧邨之弟售饷况苦 據本港著名物梁麗· “ 租金由三千元至數千懟好設計佳的話,仍然對彌敦道許多商店舖,現時售出單日近三 消全部完竣,工程之警間及地篌代理公司仲量,元不等,去年租金會, 甚受歡迎。由於鳥字樓,位做成數爾影响,也許一成之多,選購者包括有 趙及各行政,均由一組行經理黎明洛先生(M一度下跌,今年已稱爲卿大厦越來越講究質案, 會使这和金甫行觀察,中外人士各大商行及機 噏業人員全無處理,使' R. N. C. RAYMON升。由於政府與私營機,使租客有更多的選擇!

間及成本等限額內,將以蓬勃,原因之一是工下高級僱員居住,可能大厦,友邦行,和尖沙 工程完成。在過去二十商業恢復繁榮,出口數會影溯到樓宇的租用,租的美國銀行大厦, 多年,建築工程經發展盐加,市民恢復信心 不過黎先生又指出,殷洋大慣等,都是十分現 至珽複麴及更具規撓,,營業人仕因而多 計優良境幽美的高級代化的寫字樓大姓。目 依公司爲一特許: 因此,必須有更見效的,既因之二是自置物箂是 住宅, 是不愁沒有租客,前寫字樣租金仍以中级,測量員及估價師,於第一於一九七四年成立,旺 心藏之泳道,連接海水 | 最貴 - 最高的不遲冷氣南亞各地均設有辦事處一包(CG. PALME 游泳池,升降機設備 管理策劃以減低在日期中國人的傳統習慣,年一的。 及成本等各方面之損耗輕的一代在組織新家庭 ...在寫字樓方面,中每呎由六元至八元一般」,兩年前,再拼殺本港|心担任董事服,泡低乃 遠高,以及蒸氣浴和 時也祈望擁有自己的小 尖沙咀仍录最理想的每晚五元至六元,曾辦事處,業務朗獲那一家精 健身室等,極豪豪華,

· 在海外 - 工程業務 天地·免受加租迫蛊之一的地點,也以用爲主通的每呎三元系四元。發展,顧客包括本港之會員,具有十二年,會館將交由著名之酒店 管理均正廣泛地被採用苦,原因之是銀行與。近年來雖然有許多鳥|尖沙咀方面,一般高尙構實業公司,一向朝工作經驗。較早時,主斑,以便提供世界性 於各欄巨之建築工程。 地產公司提供了極方便字樓遂漸移到上環灣仔的每天四元五角至五元些規模較少的商行及假包氏食在倫敦「堅尼水準之随食服務6: 於三年前,美國聯邦政的長期分期付剿辦法, 來鎘灣-油蔴地,旺 五角,普通的每二元·雅人士亦爲該公司之一根地產公司」任職經裏 爲保持邨內環境幽 府透過路下有關部門會 使許多受薪階級也有機用等地,也有許多中, 五角至三元五角。上環客。

違三年。 示勐凡建築工程價值會成爲來主。 日商行在這些地區 灣仔,油地,旺角 威秀公司在東南亞 玑五百萬美元,均須聘 葉先生艾指出,在一寫字樓,並裝修成自己

- 等地每呎二元至1元,共有十一所辦事處 請專業之工程業務管理住宅樓宇方面,用面喜歌的格調,以便我 但空置單位仍多。最近 成就卓越的組織,二十 崔麥雅儉〔工程業 稹四百呎至八百爽的單使用。不過在中環和尖地下鐵工程,對彌敦道多年專業- 李譽 狗管理有限公司董事位,無論在港九新界均沙咀的寫字槍,如果地|部份商業樓宇影响較大一街。

長麥雅倫謂,無論在私十分暢銷,中下價撲学 ·左脚爲麥禮飾(工程業務管理有限公司人員對一項工程展開研究 人皮政府之食要工程發毎贤二百元至ff百五十 時,(左起爲,該公司會計,洪德和,工程聯絡威德嘉先生,麥證倫 浪,專業性的工程業務分不等,視乎地區而定 先生,助理工程聯絡賽馬祺先生及攝志樂先生。 管理在香港,特別於下質素較好設計整佳的 一年代,甚有作爲中價樓宇,每天二百五 主及發媵商現漸認識採十元至三百元不等,西 用此方法之案多利益,极的高價樓宇,超 與使其工程能於預算中過三百元。其中中下值

·之開支及日期內完成。樓宇最爲锡錯,從最近 在一項麗致之擒宇發展」市民踴躍購買,太古城 計劃,兩至三個月的租、黃埔新頓·情况可見 金收益,對業主將般 一斑。至於租用住宅樓 爲一項可觀的特別遄服」宇方面,宀你的主要對 在香茗,需要此項 政府公務員和 工程業務管理服務存在}受僱來選工作的外籍人 .之因案甚步- 其中有因此,以實用面積一千只 地下鐵路工程及政府其至一千五百爲最搶手

1. 目前社會皇現一片治安不良的景象 各 人對保安措施亦相應地注起來,在這一方, :面 - 保局有限公司對原來已週全的保安措 施更加战前處理。

該局服務圍其中的巡通服務,世聯保

索及防盜系梳有椒當的連帶關係,由執行經 .租費網訂先生表示,造相設務以設於一般

·為常僭主方面

保安就是由

有事故發生時

·接駁於保術

·局內的舊筐5

屋宇

:啊,局方人員:

衛局內的警鐘

郎啊,局方人:

經多次電話

·無人接聽時

“局方面首先通知有關的角實人,成在合約 宓国鹊可情况咲下代爲報,而邀項服務收 費只不過是每月一百八十元,通常設有防盜 糸統的便無限加上電盼保安的措施。 苗於巡港服務,如是偏主方面對重带保, “安仍未梦信心的話,便蛋託局方派員到极 京,出動大默的安排則驚乎雙方的協

定

出至整更界

一是以的時

澳絽染同建

·和澳電工

用捷

雅案件,特蹲著名之事

精心結構 觸目皆是

本港新型大厦,採用捷和澳鋁製造的鋁質

櫟皆能。捷和澳鋁提供鋁質工程的整疆技術服 務,包括設計,製造及裝配,同時更與承建商 及建築師密切協作,務使本港建築界獲得品質 優長,設計精美的鋁材供應。

捷和澳鋁爲道亨銀行新厦供應不必保養, 絕不褪色或剝脫而且美觀耐用的鋁質幕牆;為

,見由提

最新金門大廈供應防風防雨的$270 型鋁窗;

530店公共角勝 如爲摄5香港公踩不 宇 的港本港

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