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憂與喜的心中應供裝仔生界世

日十月一十年五七九一瑟公年四十六國民中

/一個多月來,香港紡織類大樂生產,表面來講已無有明頂好轉,不但 八至九月間遭遇對歐洲共同市場出的問題,而造成生產奏局面已 |媼涌脫,並且由於英國訂單大量採到,西絡及英國訂單亦告復筆,於是.

• E紗、牛仔布、牛仔布類的成衣赛出現供不應求的狀態,現在香港的廢 度 不断沒有大量直單接入,而是担心原料供應脫節,交貨不能俠期,這是 很大的矛盾。

問題的發生,在染料方面。因爲接入訂單最多的,就是牛仔布類的成

衣,出點的牛仔布打盟接入亦不少。由於歐美打薄牛仔成衣及牛仔布,以 灤藍色佔大多數 - 同時艾指定經過洗浄後逐漸褪色才會標準。織製牛仔

据到的配,下行。例如豐行轉珙慣扶措施」,即定根辣·赫局成員不喜集任其他就關職務。而新局除均每年約爲十元。荑 二千五百信翠位退租, 實給他人‧ 有者若將點類轉讓他人,磽年傾取配橫穿著被扣了與各有工商社團保持切邪系外,並定期在世界各地逐濟養退, 甜织年度結束前二:除部份料,爲雅范太過份激烈起月,傑大樓 闖各大中小型耕織品意間和谦詢意見,側了高築業並不十分業盛! 高級樓宇單位退租、底 有很多大建衡工務,因一下的棋情在明年四月, 翌年,本額出額,將爱少被扣恩师類的百份之十五,到第五大师 米内发情和作出良好的决策。 相當數量接更多的:讓周亮全被取消,而所被扣除的則發給承供 上述十爲我們敷衡之凡,僅供有闖方面公之而你順成都技,即供的全部退序。换信物, 工捏到全盛時,因材料一批新來補-

的工程人 枋杂裂品是香港最重要的工業,其集的真 潘利的特 (五)爲防止配骥晒續居祢,或持有者爲保

·俄畫展,高級人重材承接了這些退租一價有很

·我册对假香港社會轾潢有莫大的影啊,由於 一比生產,在配額餅不利用亦不傳熱,或俑養高價花語,現窗外由媒加强限制港新港島去第,薇合步向演,商意氣行 左右。阿持莫國在外海 長可由外國韋-

,故地|退橫空出的椎乎成中一於本 實正生东和出口館,有的「交還鬧慶」〔持有者將無用之定拟移於段舊的香港劫織品葉又面臨嚴重威脅,現時,香黹

·配基狲 紡織手套箱束前交进工商号作自由正誤)随取,枋肤品業產銷正陷於進退籬谷,而妨散品外辭謝 樂所讓得的好處 -工 简少軍政人共的“ 和成本高 - 新制度必須規定阻觀持有人素於精緻淨度的基·如何分析使用,正是其中的關闖。現行的

保拉第一些村局 人增加就業誤會。若果 韋受特灌一段時間內。出一定數量的貨品,郎使用一定數紅制度直被了十數年,一直創某些特服饰于尔高,估計建美成本可瓣因培、磨輔跡天半啊,該體 雪的往規定:量之配類。否則多餘配額將被-

公,翌年且要受 利用,給本港紡鞭品架精添不少慑力。可以說 「下線開工在短期內投高 減給配額成分,其減茲百份比率大致與轉讓折損.,現行的配旗制度碳送惠於十數年前的早期香港 ,預料術不致此。

工業生產和義成品出口貿易及香羗程濟的主有廠商及出口,而非于以現有的至軏持有 1 卽使是已拈來

有料於散,與府委派官員專職担任,其極成美酒包括有迷思,五十八億元:关建築工 另一房間,今年產 田口記錄信·紡織品飛銷的原則下插铁容許出都轉成制度生存的大公無私的寫實曠工作語力的梁內人士和附院|圯五年至大 莫美蘭少美及外商的想 娶脈,而耕織品的產銷佔十分重要的地位。初,人。在「自由配額」下的出口實裁表現,於下一 營樂者,仍然可 織品產翎的好與壞,直接左右假香港民生祗濟年度的配額分配中,應與一般的面額持有人的出 耕織品出口肉類。

·亦因素及,由镇林后放在有約束限制的條件,某有一定關售的業外人士。爲了保疫工作放棄,年之久,建築工程發至心,這讓樓的逐風跡部 日表現獲同等質料。 . 的繁盛與变器。而精緻品課所包含的範圍来,

六六,新入行者選誰獲分象類,閒時, 永久賣給需求者成 其中當然存在膺許多種魑的矛盾,漣些實非一般 局外人士所望完全了解的。尤其是對紡織品葉蛋 費艾能基於他們的出口實表現而獲永久的配額,無決弟去的剩餘組織 銷有舉足輕貳影响的夠觀個問題,就更加得。

、 月交融工商署作自 八七♪配額持有人若配時轉讓他人的一淅又理所當然地 複雜。由於我們對紡織鱵品黨,特別是紡織品图 布 溯制度的了解亦非十分透澈,故無法作出一完的話,其最終出口實緩的表現百分之五十應一併失配額,故此, 的建橋,但根據我面的事實和綜合數十家及出去,而由後者八節承人)所獲得8... 無償正生產或出 保採用印第科染料(將棉染色反過漿然後作爲捧紗,配合眼色

口商的意見,我們諾爲現行的根担往雅(過去多 的經費力能上機識。目前年月襟用印第料染料約逹一百順,但這種印

年來生產及出口祀錄的桌積成配額制度備 得的自由改一類貨品的配額轉至他類貨品的 出口的利润更大 公科只有英、後、日、中共洗馬,每月供靈香港平均規畫不過七十噸,腕目 百出,必須爲整個紡織品亲承銷和全港的最大利。

能力的廠商及出 前的需求相差百分三十。印第科染供既無法爾加·並且染料商乘機 益而革新,特別是允許保額轉帳措施,必須作原 (九)工商号通定期公開有關配額限制水平, 以高價向那些韓裝 居铙,使市信慰炒意高,最近代理商的批銷價每啯提高至七萬元,但市优

、出口實狀表現及計算的準則。 則性的修正,起碼是出售配額者翌年配額應受到

極,出口號爭能力大 屈嶸竟漲達十四萬元,比較批銷價高一倍,漿染廠及布廠更難找到現貨。適當合理的折扣。

(十)由一部分專業人士組成的特別小組类 沿子,難怪 漿染緻没有足够的染料用,接受漿染的棉紗店運時間被迫瓶,性 紡織品業近年來獲得迅速的菜,但是浴產·員會研討磋商,遠較大規模的委員會爲生。小組织谢及 的影响也就由此造成。布廠沒有足够的染色棉鈔慮用,牛仔布的生產藝被紡織品開運海外市塲,大都受到配額限制,尤其 委員會可由一港府官員出任主席。 迫聽舔,交付製衣廠的牛仔布既難依期,且又規供。輕或不能獲得-

份最近一年來,歐美各地市場爲保障當地慈恩莱 八十一)港府的「紡織品諮詢委員會」與,需解决的難賜,亦可

·的牛仔布供繕,接入牛仔神及牛仔布類的時裝訂單亦不能依期交貨了。秒的生存-粉粉加强限制外地成品日,致令香港 本港各工商社團,尤其是紡織業的肚區商對與核·生命的意大問題 雖不敷接替調配,供應布緻的盤頭鈔亦受阻。僅使織製牛仔布最早的攤 對業內產銷的影响多加實要。一些不愉份子別利·非機密性媒

廠亦因爲漿染蔽積壓盤頭紗很多,縷頭不相迅導交國紗廠,造成沙廠的症| 紡織品至銷受到約束,在此形勢下,紡織品配類行業有關的 當前本港枋线

东大規模号安布籤,染料供應不歎短缺,但亦因爲頭矽供蠢不能接馁, 生產也受到影响。

。的推思悯音得值是還,呢曡限可無張撲的查生示表否是,这种添壌備發 械機,大更响影漲暴與乏飲料染而,求跑不供星意布仔牛耖租,轉好顯明斎生孜識訪港香錼月

莫

如實行轉

品業當前急 相同。

紡織品架的產鋅落後環境,對於現時包逐漸跨進‘他指出:以我個人|退租,因此,將會使加 保到荽個香港經濟 (六)政府持有自由南額比例邀過常增加“”世界前列的香港裁維品桌來說,無疑是一塊阻碍一的觀察,(除美裔成泰目前已凡波器的房地 阿此就大問題均十分,自由配額發放時間亦蓐作較鬟活的瑞莖,亦即報 前進,甚至可致於死地的維脚石,這種危害築內一例外)、美、亚業級樓宇門 改革

爲提前或在·產希及香港經濟的落後制度,當然成爲案矢么 非各國,經濟復甦因有,出現供過於求的情 .市面由慈轉··受到革起而攻,反对的好處已漸成熟期,來 一段時期,我估計明年

損措施

與長過於偏,其生命它再補維持了。

建發費用成本比現在的

費用會不超過百份之十

·我們做空,當局如雅從取一定費」 開發放。自成,設立「近」配額制度和採取「韓惠折損掛 ,至一九七七年, 由陶盟的出,」等方面畫手工作,相信必無往而不利的。 顸科亦不會超遁百份之 日實讓您獲 白說,我們並不準備太過份激烈地無求當局在一、二十、而地產、接學者 搭與一般阳一朝一夕間完全改更現行根深固的涅黨箭度。不書跟隨意第棠問焍我睡

• 祖出寘櫃 過,由於現行的制庇一小撮特識份子,助

屏基在香港市民做

·大致相同的是不勞而獲,中做剥削的歪風邪氣,致使在持

哲

用當局允許配額轉警措施的油剂,乘妙青家額 . ,從無利,致令联日步弃的席額轉讓價格更加一 念内銳決,嚴重成脅紡織品業的產,亦可設 商會在另一 本來印第科染料屬於低級染料,其缺點是遭穗染料著色的棉紗或棉胚

專文中指出, 威脅癌香港經濟的生命,畫自然引起葉內廠商及 布,經過連洗滌後就逐漸褪色,由深藍變爲中銮,後由中藍變爲資嗎 。 出口商的不滿,要求修正,革新現行在槐配額制一,不少人士

流弊百出的配制度,基本上台

《非改革不可。凡是本港經濟環 在過去多年前,美商訂購牛仔布及牛仔棟,都是 鹿及配額轉情施的呼聲比日壯大。

對「額煇

唔特殊,亦不宜採取過激的行動。探取循序漸進的取締 規定出售配额者最少 定不脫色才合標準,可是最近三年,我以逐渐褪色 爱近·南額問題已成爲紡織品業內爭論及各 一加

扣除百分计五的配額,以至全被取消止,考獻乐行

·作爲缺婊类,訂購牛仔布及牛仔布 需要 人士翁的焦點,許多廠商及出口商紛紛向以批評,有 過洗蒸饶逐漸褪色方爲時機,同時訂購的牛仔布 輿論界疾呼或直接體有關當局,要求從圄作合·些人更以出售配額而牟利。因此當局必須立例,關注。在過去兩個多月中,本報鹜就紡織品配額特遇。

份子的勾結操縱下“出售配翻的得益比從生產有很多需求 - 如果地优斑方 成疾,又以藍色佔最大比率,假定美國,西歐商

惻紡織品此額轉讓,冤使香粥耕織品業葅染遭受 制度髙發表了多满文章。十月十三日本報 (七)有關當局應規定各類附額最高轉讓價,出口的得益更大,甚至由於家柳權讓慣被炒得不貴,用現在建築成本,通, 蟮打不符現實的花扶配額制度,許多有代表性 家來捲釕牛仔布類成衣有較多是中藍色及寶藍色

其声。 的社團亦公開論研討配額制度問題,並紛紛向

旗刊出的「織品出口配類制度調洞百出,必須爲,當市聯轉蟻復過高時,工商業會員有種出面干過高,使生產及出口成本而打擾,而直接打驚蕉建,其麼寬樓價, 的 - 印第科染料供躪問題對容易解决,因爲同等黨當局出建。

基實抨擊現行的往種配額制度不公及要求革,全捲最大利益而新上文中,我們會類納了各 涉。任何張犁售惠行動亦选及喜。 內產籍。如此流弊百出的制魔,實非改革不可。保過會中下人家便来的建築高 贵的染料,如果染中燈色棉衫,货量可以比深藍色

、 八、爲杜絕救裝份子從中拼体、新的织 日前,香港總商會向工商署當局至一份有 新配額制度的行動並非最近才開始,多年前許多廠商及出口商的意見,拱供了幾點連紙給有瞒 制犘必須止鼻鹿阳织者以任何宇段要求迫使 ·不過,由於本指椹濟環境特殊,若採取過份激烈,但常有美展,人人皆 多一倍,如果染淺藍色棉紗,貨量可以比深紫色多辅枋欺品配額制度的報告書,該報告書直接了當 廠商及出口商便拍出根據往積分派配額制度是脫 方面參考。我們的意見大致與香港總商會日前向

行動,如完全取𥚃揹施等等·商及出 兩倍,但意外打實的牛仔布類成衣及牛仔布餓酇中,她指出如補藥現行的往往和精制度和硅志推進實影外,爭籲當局迅速修正改善。可惜當時大,工商黑提出的建國相同,尤其是現行析熱點往街瘵讓睹,躪後熱傳眈楜獄羨慕嚷齬影豬瑴細膩 日商一時無法遠離,還內產銷所受一時間的打星期。大東區然知道居住在上

配額者必須將收益部份配蟻底價總值百份之

·作找賣(如廠房,置檢器,否則上

類早 異形 隨黌 也金帶的步示網很面,以五十兵 供悉 中鎘 鎮的 鞭就港 騁, 出麻網

應準魋勢 戒铱有的 助工刺,∴業大,因工千元左限 跟本 襕板材然是

工地:鼎級

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,還有工一,徽建 好料工助市,還出

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局面了。;一切的

與及大企果

私集。

本地資金之吸收買牛恐眞正

九七五年

的鐵材 歐共市執委會事

| 瑞典限制鞋入口 違自由貿易協定

深藍色,染料消耗量也就照著增加。由於印第科染施欠缺公允,鲜香港紡織品業的發展,向當局 多數廠商及出口商尙未意識到問題的載重性,度 制度必須革新、配緱焦讓花施必須改良及承美配:盭罰。

王大。因此採取循序漸遠的方式,以稍温和的那一房盛的重要性 除皮 料另有英、德、日、中共生產及供應,每年生葉讯】据出十一項露柔,特別強阿憲將配額轉患者議出,許說未有深受其害,因此革命的力量十分細小,,額者應享有部份實積等各方面意見是十分吻合的 (九)紡織品出口配額是紡織製品業的必需一度進行革新,相信對於整個紡織無漪繪患較適合府盡力推行十年建築計生意,佔整項工程的成 量不超過五千順,郎使全部檢出,每月平均亦只掛 數量之平面給承護者所得。十一項建躅: 革新的行動當然胎死腹中了。最近,由於香港枋 。在此,我們不妨再重述一下我們的意見:品,亦可以說是社會的財富。因此親取至類是隔 而有利的。 四百餘『而己,何况緻四個國家,要供很多地區 日祗府漏基於十二個月成十二個月的倍數的 品殖易剪急劇變化,紡織品業的生存日因(一)現行的「往穢」以過去多年來生產出 我有一宗的附帶條件的。例如,當局可以規定例 關於這個問題,工商業署長左敦未遇在立載點地産,建築界會組織供應方面 - 本花得|共同市塲〔EECJ] 額制度脫難現實而受到葳爾威脅,大多數厰商及 把錄累積體爲分的盐税国雄制度必須爲整盤·假的底價一批須憑流得低);硬地民风。

告我典說瑞典計製 局會議上面,有所表示。左救指出:「我們知汎力發展價房,以利益不實很大。 - 因此香陷每月平均可獲供應臺不過七十烟,西德 出口實樸,作爲新配額分額的基礎。

EEC執委會說 - 色所謂根據實際分配於長近期間的出出口商亦因某些特躪份子利用配額制度國梗配·紡織品和全港最大利益而革新。 其耳及成毎月平均運來約共三十噸,英國卜西門

公司表 鞋類進口保EEC 過去三年闖EEC# ,本港的配額制度並不健全,我們很久以前已讓市民之需求。處築業 ,妙高配轉寢後而身受其害,彼等了解像似· 〔二〕新配額制度纈根據最近期的生產和出 十至五十較爲合理,但闖由路詢委員决定)用

橫江一和瑞典之間的自由貿易 出口值大約是五千萬 毎月平均運來十餘噸,日本及中國大陸每月運來 各 口表現。

備徹底加以檢討,但由於急切的需要,配額制度」之發展。」

進步,再地下 合工商爰意在視那些有出口實績表現的公司制度不遇的設食性,因此反對往積配額制度:實際表現爲分配原則,或者可以說應以最近一

協定。聚餐EEC——类元 瑞典油 必須旅行無間,致使我們無法進行。雖然如此, 十餘噸,與前香港的需求量相差很遠,聞說撼、

政府撥作紡織工業學校費用,而出口 上部中 能基於此實皮而獲致配額。這不但對新受限制的.的呼鑿和要求革新配額制定的行動,已遭成了一 年咸兩年的生產和出口實畫作爲分景配齦的基礎,憑到雕到參觀給綁規工業學校。

工的刺激 本 我們希望在未來數月內完成檢討,超亮興趣的人

瑞典貿易協定執行的韩口限制可能影FEEC 英、日的染料廠不添加機械增加印料染料的產 品穎沉香,遠店包括每年受限制的貨品。

分委員會在一次急會 鞋類斯堪地那地區 量,因爲估計這種染暢銷只是短養性。大陸的代

包現有的「交素,制度與「併取消。工商箏

工商署應注重拾些有生產和出口畫力·灣的「精」,直接耕織品配料搬革,無業證實了當局包有徹底檢討配额制度的意圖 的配額制度和允許配額轉讓已執行了十多::〔三)

這個计,可創的話,當局爆酸立一個受工商屠·士可獲此漫會向我們提供意見。」左敦氏的報告級求

躪中發出這項脊告性學 的三分之二數量。EE C輸铑瑞典耱頭的大部 .排至明年四月交貨,但假定大陸總耍牛仔布滑加;

EEC執委會發 一份在民大利匹造。 時間內輸出某一數量的貨品,否則便受處分。 帶。當的往成配額制變是根據廠家成出口商過去,不單難對難受跟創的品類而言,而且應包括每年,動方針還以全站最大利益為供路,並惠價黨民林,卒,而也是花個香造工業,以至整個香港濕濟的宇殷 帶被「冇公」的配類團公開說類給品類的所 多年來生產及出口把餘的彙積成規而成分發配額、陳受限制的貨品。

人說+EEC會告訴 核發言人說,由於 瑞典計劃在三實施道

泥,这段染料亦未必可以增加供應否絕的需求。

去年上半年,印料染料噸北錦但只爲二萬 八千元,去年下半年噸至三萬六千元,今年初 毎噸再设至四萬元,三至五月,由四萬五千 元亞至五萬五千元,六月底毎啊已䄉至九萬1千元. 至十萬元,七月下半月,香港袿椒品對歐洲共市检

·出成立新限制協定,工商署曾經停等發出口說, 到了八月部分又因爲配問題,製成品不能裝

也遭受多方面反對 此鶯路的壓力,但是, 港府並未因此而

股不可阻擋的洪流。

地下鐵路動工面面觀

益利資投港香

四|程[總|佔估

香港從滄方面的得任無多,最主要及最直接

·裆的物價是否穩定,這一重的負担,並不會對房地產市追及粗金產生不良

加租的實際幅度催約爲百份之计四、對長時間事

工,將會有

好的明。

一日以往新訂立的三年我三年以上的租約,及在 位,共公平市場租值爲月一千八百元者,翔

. 和作板底的調查研究。紡織易的最高锯導者由福音了。(李亂,葉進一九七五年十一月七日

師,高級的工程角實人 全開的 張氏一却此一會離的瑞典 即使現時因地下辣的開造商會會長何世柱對香|一百八十五元,圓與」。工人之工資下降 化的。

員來柩工作 - 常州方面 透露:建築與雅例 「說-骸自由貿易協定第一項進口限制IEECH |始劃工,而從建築業扯 港的建築業有以下的分组由一百元跌至六十元|-僅百分之十,開有 有人爲地下開爲了節省該批人員的住

三禁止對進貨實要求它在這天取消對E 去一部份工入,但尚不析:在建築業金國際期左右,木材下氏值雖不失莱恩每月開工不足。工影响建築業成本上承 酒店費用,莒然實租樓於去年同期,而經濟形 施數量限制而瑞典所引 EC精觀的遊叡。 會刺激工安的攝的, 工程價格,與現在之如蒸品、圓費之舊-三三 無可否認,目前幫工價 ,這種論配低人不敢苟一給他們住,但預遺批工

用的另一文僅用於這示EEC當天就賽

·馬建地下鐵將爲香港帶來多少投資利案,日前正式動工對本港就業工資建材供銷 對了地豐工程的中期或工程课格比較:約下跌 項主要材料,平均價格格較前宜得多,有此同,因爲建築業東西時人員的人數不會很多信心:故來五金材料取降或緊急狀態。 求得到正面答現。 市面銀根地產股市有些什麽影响。

後期,倘若風*本蓓慈百分之二十至三十。原杓跌百分之四十。世界二種因素下令建案 期,全港每年建築工程| - 所需的居住樓宇估計,機械工具之生意額始 : 瑞典賨與上遇通知 執委會官員並未发 半仔布及一部分牛仔布類成衣亦受影响而致生產放 這無疑問,地下課|集資興建時亦較困難,捲銀行集,使地下鐵對經濟前景的熱心,同|道不做辅 但也塞棠好神,精要更多的因保材料格下快,英經濟衰退 - 影响各業兼| 本低。在此時期,如費煞五千億元,最淡亦約爲五百至六百個單位|轉而爲年來見,而買EEC說它京十一月五示類瑞典不同意此满 、毅- 印花科染料需求林皇族少,市價每噸縠低降的興建,香港開埠域經過各方面的協商,此一的與難可從容進行。在時間外國人來愛協投費,當施行臨時性的特殊交工人,預料工安也不會濕一九七四年初毎 三樣,築材料使用網 吳政府興建公共建設, 有三十五億元。而地下,左右,但亦有可能低至家不再像數月前的斤斤日起將對皮製、塑膠、求,EEC將採取何基

·至六萬元。誰料期入十月,牛仔布及牛仔布期成农冰糖大的連撤工程。」問題亦獲得解決,就是目前世界景氣尙未恢復的伯伯也大爲加强。此 通施,對區內的商店| 因此而大幅提高,原因百八十元,現在毎麼著猴低,形成供過於求一私人興建物架,保最會一律婺個工程变成本不過,百至三百個單位。 計較小數還價,也是一一和膠枕等所有萜類實施一行動。 接入美國及西歐紅單又後激,印第科染科需求量体前在地下建招商承建海府提供八億元,另外 陈下,港府能够花海外外,港府亦希望在此豆港照,當會受到打擊,基本迭人口不揆增加, 比較六月間滑加更爲明顯,市價又摸大張,最近年的初,各習 財經過 獲得外國二十億元出 3 獲得一筆海機黨大的传 大的工程中,帶來巨大,如果在商業氣未復 足可供覆-

份的勞動力,港府公佈了戰前費還加價與戰後住宅建宇放 拆卸啟建爲新車,自動除下的最前漢讓不多,打。第一項也打炮端是在一九七五年十二月三十 下。又例如有一間每月租金一千元的中型植字軍 順竟溵至十四萬元,比較高級染料的陰丹士林蹉且了一番角逐,終於在一 九七三年十二月十日貨,再由黃話跟銀行 欸,實有使人魔警而目的消費力,刺激各業的,原之前揭早動工,其剔,但在身後的四五年間,寬租金堆癌的法案,雖然這是對業主利益的一點,黼爲七首對夲布Iî如撒八千茄百個裝遊戲畫, 高一倍,成爲得未有的狀態。

由日本的財團獲得承達 狮集僞值二十億港元的「有義。一方面要示了生氣,并且爲大量市民一起的不便之處,該有用,你需要注意的就是有保障與照顧,但是,大致上還不敢於構成生戶過,千璽理位邊調試建宇,納斯個學商業及非唯躇 某些特别情形下所訂立的茶短期租約將不受阿保 所增的租額爲每月一百元或杓爲百分在。 , 大家都知埴 - 香港棉粉業、織布業、製衣業、難,但國產阿斯影 戴部美元托斯,另外計,港府對香港今後的前途,提供就業機會,再此收,是區內商店的,失他不一癌物而且是無法預註 的上蠹性的刺激的。但是,邁僅委曲求全的辦法

障,朗正是新雅約方受影响,而現行的租約仍然然根據該條例,只准在兩年增加租金一次。 大體上,戰後住宅樓宇加租「因數」的改變 受與保護。 嫇染棉紗及牛仔布缩水與唇毛的處蜴助業,近年建築成本,於今年初日 億元由獲多利公司及本一心,也穩定了香港人」相當的代

受偏低的租客來說,不會有太大的打擊的,這

·致過去嚴重,相反的,

此外,又撤銷以政府,公司等名所持有的 來都出現畸形發酸,其導因是海外來打牛仔布類的本單方面宣佈放飛承建

·影响一般租戶的角祖,無可諱言,但是,幸虧 的,而这一因素却是刺,足以證明政府全力加土地供應與接興建民 ,地下鋷路的興建需時四年,而動用的查 如果在經濟好長後才動

也算是合理而可接受的。正如葦偏物業估長處的 .服裝顯著看加,原有的製衣廠既粉粉製牛打褲及;違背了一九七四年二

粗約的保障。雖然這樓保障在一九七三年被認爲 提高了的加租額尙非巨大,可以負導來,並且 金逹五十八億元,在興建的期間內,香港究一工,爲了粥少市民的有 激工光上升的主因。在居的更其刻不容緩了,

發言人說,並無證據指出這些處於特別優惠優 牛仔布賴的時裝 - 新開設專醬牛仔布類成衣的中小月十五日所簽訂的意

寬可從中得到多少直接的利益个由於佔極大一便及區內 損失, 建築材料價格方面,由 去過五憲報公佈「業主與住客人綜合》八售 地位的所得到的利益是仰嫁給他們的顧客身上的是必須的,因爲當時業主在交易時緊取不公平的,改變之後仍較市值爲低,沿何就不會爲這類租戶 型製衣廠更如雨後春笋,甚至很多針織廠也改敌頁書,使地下鐵的興班中

部份的建築模械與及各種原料,都是由小樽,可能要加班開工,酸少於地下德日動工,消耗 盯)(第四號》法案」,主要內容是什麼? ·· 斯定戰服難實在許膩,是政府街弑對頂些報利益,現時則爲物業市場較前有規律,而且有所反對的了。對於這種拖打。我們的窯系:

· 基本上照顧了業主及地產發商的利益 張,輔而變造牛仔布期成衣,據聞自4年六月以來途發生波折,同時選府

主要內容可分四方面。第一方面是准許康館 接亲主提供了比較多一些的保障 。 自然不能說 相當數目的攘宇空童特租。 興建的外國公司,從本國直接供應,因此,一工程完成時間,無爭使 ·建材日漸增多,揲築

他蚋估價署落長范體解釋,這些條文大致上,到被管制新樓租金與市價拉近。(二)在有 -糞衣藻添置的設備,每月約四百萬元。於

繼築成本揭高。再其夫 材料商的珽降初期建材 樓宇加租,貴樓的住宅及商業鋪位均無倖免,計.對隊租戶的一種利益,但是,新法案將賦 是牛仔布需求不断增加,外來的牛仔布品質不能適

的利益是來自工資方面,由於在興建期內, ·维於現各地商場量包括粉,水泥,石灰 商用樓宅加租可盡百分之四十,住宅樓宇加租可·力與前物業估價署薯長去幹估標準租金及制訂 影响在樓宇市場中較高貴的中等及大型樓宇,低 加租原則下搵議保留對戰後新樓的警制,以 氣未復,各種城市建設,有拔,石塊,百分之三十。加租過度悬不少的。第二方面,有關程序以便使到加租能够得到業主租客之間遠 按照此項法例第五部,這些住客大部份在合約絡 免發生梁主狂烈迫遷的現象。(三)政府將有没 自大部分製衣廠的需求,香港織布業也就不斷擴-

織製高級牛仔布,新開經過了不少的爭論,

總工 為要僱用大量的工人,包括泥工,木工,洪工程均被攔置,使遠望萬瓦,僅籤樂管,各種一是容許戰發樓宇的業主在依列對住客實行「兩年,成路發而生效。此外,最重要的一點,則是當局,止時仍可獲得六個月的通知。修定法案又規定, 多療前畿入。(四)不會刺激目前不受警翎新接 故的中、小型布廠亦好報礜草滋生,設備織布第十台殷二十台從事生產牛改計畫,嬌後終由港府

楼,及管理人員都是從本地招語,接著之,一般科的供獨-

足,價格高火建材著的隨葉旧, 一加租」的游戏時,實際所獲加租金額較現行計 尚未完全讓繪著樓租務管制,就已保撞了原租戶,最後建宇的業主者會改善其樓宇,可以收取矚外的計價與租金,造成新的嚴重的通貨腰服。 (五 仔布的色不勝枚琳,一向造型胚布的布廠亦把一部分布機改牛仔布,甚握立法局通過,再行

首,這段工程的進行期满供應了本港更多新的就,亦穩定,因此,早一日一類中,他宗如易畫相對好基爾多,也可以說是對新貴的「變相加租」。 米梭在善的服務,在這裡断定性和已獲外隨情况的租金。他解集說,現時的公式是以現行租值及 此瑣訂影响面較廣,亦即將有較多市民承报 分 葉證會。據粗略的估計,在进五十八億元的一動工,就修一日可以從大,價格平均日媒升商第三方面是景加一項新的加租理由。 至毛巾廠也有很多改牛仔布了。在這樣對牛仔布生產趣之若驚的恫况下 承,雖然因此抵 現在全港織製牛仔布用的織布機總數。超過一萬二千台,尚有已經向大一說了不少時日,但結果

建築費用中,香港直接得到的投資利益的塔,用較康復的原料,相反,分之三,估計日後還會一規定如果業主合經花了五萬元或以上, 於今年十一月三日,首 陸訂購的織布機排至明年六月交貨。可靠估計,今年首十個月添置新布

遺 百份之四十左右計算-香港可以得到11十三的,如果等到在好長時 高供求發展而再

·億11千萬元左右的投資利益,平均四年計算對才動工,通時原料可

的金娃改善樓宇,可以將所耗費的. 莉運六千台,牛仔布的生限量比去年則增加一倍以上。由於觀娄牛仔布用期工程中的第二第一,

·致二作爲一年的「額外加租」摄 的空氣钫粗支搡被需求量隨而大堆 - 棉枋藥也箜镤爾加空氣新硷備,去年的三處工程正式就10 二零三,二零八號合約

到,每年約爲投資五億八千萬元,佔香港國民能已大幅度据升,俄國超

$,保商住客身上。第四方面規定 底空妹枋鎖機爲一百四十二台,現在已堆至二百台,還有繼續添置的空氣所二一號合約的工

5·桂生產三百五十億元中的百份之二以下,由短少,自然加重了成本

【由一九七六年一月一日起,廠後樓 ... 此可以看到,香港從地下跌興建工程中獲得費用的增加。目前正在 枋設箫投入生產行列。發染棉紗及牛仔布降水與磨毛的輝助性工廠,今年一座,是鑽石山聯貸樂高一的直接投資利益實在不大。但是,由於很多人獲得就業機會、大大酸低本 經濟不景底蹬,外國承

宇業主與住客所訂的三年三年以上 開設也很多,難染廠大約增加了十餘家,發染棉紗的機構固原有的接邨道的初步工程,并花的失業率,而且也帶動了建築業的發展,間接地促進市面的菜。尤其 越商千方百計在找生

租約,將不受粗做管轄 - 也就造說在 近八十套,赭水及博彩的成秘工廠大約增加四十家,運同原有的機械共達 包括遠造榮富車站,由」,興趣地下線有一個最大的特徵,就是麥現浴府對本港未來的信心,同時一,但她果花姬太綳 人大家都強 「米,價銃是最克已相宜 用的

菇生,租約難痛後,業主可以隨便加租或收據,租客在下面,新法案容許有服度的加租,一來送被保惮,估計公不市務種植的差額,以「五」說之,如所 現而已。但是,謙底黑快房量供求與價格的難, 17百燊。由此顯示,這一系列的擴-

神速,實在出人意表。 : 黃大仙邨東面的龍詡道|戲起人們對香港前途的信心,故以用地下繪作爲證明,說明了在往後甘年」,承建費當然會比現在意,在競爭情况离烈 租約期滿後並無租住無保障。

業主的利益,二來有助於業主任茸樓宇的负担, 得數不超過百分之一,那就是准許加的數, ・既然不是警租金興有機提高加山未 有人跑塔,現在香港已成爲世界牛仔布類服裝供議中心,與美國分庭一起,穿過摩士公園地區的時間內,香港是安定的,內外的企業家盤可建立信心,擬具計劃,作長更高。馬此圍組,炮战一下,大家都不致過份抬

對於溫低新的法案,地產商反應不坐,大部。我們爲今後爲數有限的書樓住戶的粗金貸担但應課差餉租值超過三萬元者則可照干尼數目 淇的,我們爲政府當局增加土地供咖接设 抗染,如果有新的染料潑加供應,解決印科染料供不應求問題,則推護,橫頭磡邨遊樂塲, 盜的大規模的投資,不必顧和厨。

反映出地下費稔抖動工高售價。不過,地鐵的

份認爲是「不切實際」與「難對地產市况發生刺,無疑揭高了一些一住宅全府毎月估計在十五元至 加。

公營住宅棋学方面的努力才是最基本的,只 發展無可限量。但要知道,現在歐美市場的牛仔褲及牛仔布類服裝盛行,進入橫跨聯合道的山腰

地下森路」激的,從而帶動本港的,鐵等候經濟景黨未臨後的助力慈大,不利的因,開工,維實值建材藏著

但對股後樓宇的重要改變,對用以抵定.. 激作用」。慣於共利的大業主們,對於極其有限 六十元間),但是,既然仍較市面新租金便宜 「已運熱潮的頂點,以盛極必我的道理,所謂「趙孟之所貴,趙孟能建之 。一零三瑰工程建築

度的戰後住宅的放實加粗糲度 , 戰前畫畫的 一倍以上,相信不會形成居民放棄書畫而邊出的·加租的因素,本鏑「五」改爲「四」政府發言 人骂的管制也就失去效用了。邁一步來說,我們 愈早動工, 經濟能早日踏上無之一才開始動工的話,因爲李則可以減至最少。 米了一點生機。 對經濟柩有 途。此外,地的提前較早前失業的人士巨大

許摊租而不是撤銷警飼的决策自然是難珽示失,因此,在改建署樓來說,今後仍然要運用補償 人解釋,把细改變是使政府逐漸風進有限制的物 歐迎私人建及投資的長遠活動,但是,我们不容 」。即使染料能够解决,但在客立場來,牛仔布類或在歐美市場

有人 雖亦未必能持械至明年下半年。「而知堅冰之至,足爲股。

望的,但是,打開天窗說亮話-大業主階的談判與法庭批准的過程,那也是可以肯定的。但 無的和市場的租金之間的遙距。但他强,准許 帮助及減少 劾工,好處是十分多的一部份能恢復昔日的工作

許道種活動是素利 - 熱約夫肯谱图撰居奇手段来 很多的不利」,例如在招聘工人方面崗位,使在拓爾人手

示失望,反而是小市民們的「不太悲觀」,換句是,對於少數過於陳舊的前宇租戶來說,此 租最高額爲百分廿一的規定無改美。由一九

野的。以目前市民入息水平來說,新樓可以投 明白說,今年香港棉紡業、織布業、製衣業紙有技張生產的一面,亦 有收點生產的一面。棉紡菜偏重於空氣粉及許連租支棉紗的生產潢張,但

她閒話,就是當前的政府即使在大兼主階級壓力加拿

讓因數將爲「四],因此 大加租多少還他們迷出的心累或考慮,那也是一七六年一月一日起,

受的市價水平是一百五十元老一百八十元每平方 加似將爲現行租金及估的公平市场租金的麟· 英尺,超過這個市價水平是應該受到壓抑和立体, 中支及幼安棉紗的生產則皆收縮。織布業偏重於牛仔布的生產擴張,但胚

好,但輿助長通貨膨脹的决定。這自然是不幸中的幸事 開於戰後住宅樓宇租幅度放寬的問題,主·的四分之一,以百分之廿一最高類爲限。 布的生產則告收縮。製衣業偏重於牛仔裤及牛仔褲蠢的生產播張,但其他道。

工資方面, 材法

要目的是在逐步把被刷新棋租金拉近市價,這 由於現行租金仍比市省租金爲低,因而在一的,這就是說,目前新鴇母英尺平均1111五元的 农的生產則告收縮,此盛而彼我,此興而被裁,成爲走偏鋒的畸形發展

如粜了 本老地下鐵路修訂 世界不景氣的打擊,爲作的,因此,在招請工的若千段工程,會經由於目前本港的建築業心的研究實是無辦法 首先,簡單談一談段和養携大幅加租一事。 自然利於無主,但是,其主無訂各點,同屬一九七六年的批准租金增加類將會擴森持在目前 市價非得下降百分计的幅度不可的,政府有責任 "一且牛仔布類成本热潮消散,香港棉紡業當然不會有較大問陋,但織布 朱之首期系就全部越深,下坡,如果這項人較易進行,同時使工 過一些女座的區域,自尚未恢復警榮還深深的可比性一些直對我們認爲。取胞費樓的業主獲得准許租,對整 珮,並可爲一般租日所的接受,我們自然也不願 水平左右。例如日前青制租金每月約三百三十元 加速土地供應與直接建屡以到新接市價分别举 寨、製衣業、處理紗布的貼助業難免帶來大風暴。所謂『能導者敗,必得 費用估計爲五十八億港|大的建設早日動工,相

個房地產業來說,不會產生什麼的影响。最主要一表示强烈反對的意思了。 安略低,一般都願意|使交通會引起一段·失葉工人人數尚多·在因素,他飾 者失。」不能不及早預防。八關啟翔,十一月九日

元,由於費用繳大,在倍對各築的景氣帶來

長期來,即倒路業工人的工夫你見低低微也不大。最近安港難的原因是由於現時港九的取前續塔-大部份只洋 入工作行例,但如果地

決案耐心及住宅建宇的管制規定提出若干作

聯育樂富邨和石硤尾邨 隧道以及九槎路支 種,與二一號工程會 合。而二零八號工程是 由坪石邨附近山伸 與戥摊泡現有的地下图:

工動早愈

程費

四成

「因素。大家」,由於日前本港各業景|校感困難,而且可能要 大都知道,過氣未復常,失亲和半失,以較高的工資作爲吸引

的本港經濟活動,因受們大都是急需要找工工資上升。其次,地下

大很不並

在地下

建築工資及

材料價格有 的影响,不

“是由

價幅應不致

舊樓新樓獲准加租透視

新法案是對業主利亞的一種照顧,但是,做不致構成住戶過重的負,也不會刺 激新樓租售漲價。 只是這種委曲求全的辦法,足以證明政府非得全力加地源興 直接興建民居不可了。

較多的租金繳納 -基本上是市面变 -的一項不利因素。 迷來說,政府在這個問贴上面 讯是采取了页面录根委曲求全的】 策略,現在,可以先用行動來恭 對業主階段級的利任保障,相反就是 對小市民租戶利谷的一種,開翅 只是這種魚担尙弗過重與倫非全不合

要过低基本努力獲致成果,市價自然分運調整,

的一間小型住宅車位,若其公平市媒粗值爲月 抑的效果。

五百八十冗者,則網每月加付租金百分之十九以[雄一九七五年十一月八日)

三次生病的辣 出國份蔬外如如近存化值

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