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ERENCE LIBRARY

TZL SEP 1973

CITY HAL

(1)橐企哇爪 頁一第張六第日四廿月八年丑癸瑟 WAH KIU YAT PO

絜日橋事

四期星

日十二月九年三七九一届公年二十六國民華中

爪哇企業有限公司

(依據香港公司條例註冊成立)

配售新股:發行新股10,500,000股,每股面值港幣一元。

每股照票面價格一元配售,股欵於申請時繳足。

包 銷 人: 海外信託銀行有限公司 招股章程日期: 一九七三年九月十九日

申請截止日期: 一九七三年九月二十六日

重要提示:

如對此招股章程有任何疑問,應向股票經紀,銀行經理,律師,會計師或其他專家請教。

本招股章程之一份,連同會計師報告書及其調整說明書,估值報告書及文內第廿二頁第十五 段所列舉之專家同意書,暨第廿一頁第十一段所列舉關係重大之合約副本,經照公司條例第三八 丁條之規定送呈公司註冊官註冊,惟註冊官對本招股章程之內容不負任何責任

本公司已向越交易所及金鋨准你交易所有關委員會申請,將本公司(爪哇企業有限公司) 全部已行技現部行之技份上車的設理!

有脑公司股份正式上市之條件,点交易所及他能界交易所均有規定,此次国行旅件宝中 *超文規定。北局本公司持有實施之收車,不得以此骗入或指定人名義此次行 总股份的

股不

均,给此外並無其他常

最,有引致誤解之處。

來往銀行

海外信託銀行有限公司:

被打銀行

師

律師行

香港德州道中

實收資

大訪幟有限公司 南力铸铁有限公司 寶冠訪織有限公司

9,000, dio

37.3

鐵(照原值)

£53,992

1070

200,000

老淨仙起碼?

法定股本

80,000,000說,舷股了我

已發行及已繳足股本

31,500,000。每晚生元

現予盛行及巍足颥

10,500,000發,每股定

核數師及申報會計師: 蔡仲剛自計師行(香港執業會計師2.

秘書及註冊辦事處

對島粉機公司

香港德輔道中萬宜大廈四房二

30,000,000,

·F.A.S.A.;

股份註冊及過戶處

斯公司秘西辞限公司

10,500,000

42,000,000元

現予费行之:10,500,000 新股,其一推动期现山行之股份相同,並區享有做一九 年十二月三十一日之年度所分派之股息,及以後分派之躲息。

今次身行新股所得之钝收入,悉由本公司收受。

本集團債務

截至一九七三年七月三十一日止於輪變不招股球程中,資料須於是日截止),本公司民线 全櫃擁有之附陽公司向能行錢欸共選2,730,274元,除上述各政和招股源程第21頁所战形外,我 至一九七三年七月三十一日,本公司及其附的公司並無任何未清還之按揭,債练。火玑。 銀行透支,埋掀或類似之優格。父自一九七三年八月一日至本招股左投發出之日止,本公司同期, 行貸歎之數額並無關係金大之收變,於村招股票精鹽之日,本公司收集過公司並無任何的未 唐還之借貸鵞本,分期付款之購買承,保護,或其他關係重大之做到。

市况資料

如無不可見之事故發生,本公司董事會預料於截至一九七三年十二月三十一日之 内 本公司及其附公司付秘後之綜合纯利推不少於4,250,000元,而該半球內之股息每股將不少於 34仙,此中期股息每袱2.砂,於一九七三年十二月洲游,湘期收!抽股如山,於九味秘 六月嵋派。如以發行價格取1元此話,可推算剩下:

.收益利

̇盈利既总比率

香港聯邦大厦17樓

香港太子大廈

歷史與業務 ·

本公司於一儿宜六年十二月七日在香港註腊上偶私人有限公司。其業務包括地產投資及益 以及在新微公司之股票投炼。

地藏投資

L五七年,本公司由香港政府露们说得再私地,悲後,該兩地長發兩工業大心用 作收租之用。在以後數年中,本公司購入更多之地畫,用作重琺期收取較優選之相金,或要经 以圖利。在本招股课程山之日,本公司擁有七座物業,如與睡之租做出的定理法进修表人 913 1,789,7007 TOAN WA DK-LITRAZNÍKINUZE • NESH BEAM 摆高十二届共有二十四個單位之大,每單位之面面積$2,400万呎。

有關本公司之物案詳情,並離開不招膜乾程第46從馬第7頁,同時在部26 $ 290 「地產一覽表」中亦有批要微诚

.地漸發廐及轉盩...

∵本公司於一九七三年三月收購聯車利企業有限公司(“附展公司」)之全部已豆行收養, 北之前,本公司时行储继公司聯合找★進行發能地漆,作均轉售之用。在此種安排之下,先後從 有三十大廈出。在本校收深租務出之官,本公司在其附廠公司與各聯地產公司之投資题都如:

̇實收股本 九七三年七月

本公司佔有股本 之百分比

萳號(葸繩)

.25%

13220

我們的利率

9.8815

估计载浄假

每股145元

附鵰公司

有關上進佔計資產淨始之計算詳情,請發出本地船只。

聯進村金業有限公司

̇剪熇地浙公

此次發行新股,張以配方式,強迫與交易所及金銀證券交易所之會員配售。該等會員 ̇承諾·特股份限發行储及百分之一是備金,社會人士,殷桃2,000 股缴欵2,020

於申請時繳足。

教業地有限公司

有限公司

5,500,000

720,000

社會人士如欲申請退購,或门求出成形發出之日品,至一九七三年九月二十六日下午四 止向追交易所及金限牌券交易所之作請。本季理及申請表格可向上進會員索取。

申請手續

本私股查程亦可向查悲雪廠街5號E尚多信此跟行有限公司索取。

申請之股數最少得2,000股,或路 2,000 股之倍繇,並須用本公司之理表格排睛?

申请畬必須於一九七三年八月二十六日下午四時的交回上越交易所有關會員。父們應明純 STE.A.I.A. REWA JŘ ÷

|各界人士之申請能否獲得候納,調晓于本公司之余部山發行及現予發行之股本,循否於一九 七三年十月五口或該日之的鬼得逾東交易所成企銀選券交易所批准该俱及資倨而定。耐時細不纸, 批准,則各中網站之申請掀項,將全部發選申請人,在此以前,此非與感項,將存於另立之銀行 扣扣

有猸股票。將於一九七三年十月五日或以前寄發,但安全寄與否,則怨不孩止,如#請潔 獲接納,則亦於同時幫選股欵。

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香港蘇園十二妃三樓

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香港司速拔道四十一€65至

安全饮店有限公司行軍 南人物概有限公司监事 司大物織有限公司

·安全给众有限公司班

(安全貨店有限公司推事

學業

·附屬公司

1,900,000.

500,000

243,000

聯华利企業有限公司在香港15號及亞導谐道719號擁有一幅約運6.90 广呎之 地址,並正興建一座律将高之往宅大廈。该大嘆在一九七三年十月席誠,人伏後將北有樓 面積46,000 力此,共有九十五日,種車持有桃断配面積約480方呎。上述興建之各層都 全部出北得8,200,000股今司糨上述自擔所得之付稅前蓋利,將不會少1,800,000元。 此項發展之处來酒估計為4,000,000元,全部蛋門樓收收之按金中支付

∵專屬地公司

致業地患有限公司

该公司场一家與嘉年投資有限公司。利安某有限公司。本公司及其他公司聯合投資的公 。該公司之業務皆由当年投資有限公司經營,該公司擁有三軸位於香港司徒拔道肇輝台機面積 建 102,914 方呎之土地。

此三帽土地之發展分四期。第一期乃如遇一庫擁有 36 單位及45個車位之十二储住宅大 原、(工程幾已完錢放全部)。第二期流程包括建造一座擁有80個單位及100個車位之二 十層住宅大廈,該工程現正進行並捐期於一九七四年中完成。而第三期及第四期之建築師,現 正伏擬,該計劃包括輸二十住宅大廈。本公司期截止一九七四年十二月三十一日及 止,在该公司所收取之时总不少於300,000元,而此項收益將維持至一九七七年,該計劃於該推 將全部完成。

福群有限公司

该公司已在地法方面發展,袛靠盈餘改金收取利息作收人而已。故此,本公司由设公司 所祂的股息收入對本公司的溢利並不供重要的益。

紡腆公司之投延,

本公司之前業者同時当粉機界的辧成取半,故儲起謝係,公司亦同時投資於下列谷公司

•德國紡織公司集洲之衡般求生

撤大概有限公司自從一九六一年來即為一間製造操裁之廠進。該公司目前擁有完全阻 之新拨粧辞 15,264枚新型搠腳本新應く於一死三年六月醜置)紡錘200鲴越 總走延約$9,000,000的楷粧,伯街有公司之產品售與本地廠。此外,該公司又進行蹤 可]機粉座6,400枚,預料北雪的該將於一九七三年十二月左右開上。此外又已新購開嚅˩紡 攜幼班,200,枚,以便於一心四平力我毆,當北等析铁需全部啟用時,目前之產量,將 约60%。在截至一九七三年三月十一日,年度內,此公司已撤付股息由本公司送673,400元。 而此等软总已包括在本公司截至一九七三年十二月卅一日止年度内之流利預測。如無敵以燃料之 事情發生,該公司做空一九七四年三月十一日止年送內之除发现纯利將不少過3,000,000元。

南方所摄有限公司得一間製造棉機高之啟海,该公司使用 238 台繳機,可以每年生趣 17,000,000万繼品。而該公司大部份產品們對鬼美國與美國。該公司自一九五六年以來發業 都是有利可圖老,而本公司可望在截至一九七三年十二月卅一日止年度內收到不少於70,000元 之股息。如無縫以逆料之事情發生,則該公司做至一九七四年三月十一日止年度內除稅後預測溢 利不少於300,000元。

∵∵寶冠紡織有限公司场專門型就起代担部之版阁。該公司有三百台繳機進行生產,並每年生 醃約4,500,000 方感起花相襬布。其中大部份装物保售與本地廠家者。該公司巴共30,000元 之殴品付與本公司,而此做紙亦已包括在本公司截至一九七三年十二月十一日止年度内之利預

那作收取租金之地鹰

CALOR

72-80

本公司擁有之地產

該地產包括一座建於一九六零年的六屉高工業大廈,此褔土約巧在一九五七年由政府 方面拍洗所得。該地面積約25,000方呎而网建造此工業大厦則佔去20,946方呎。此绪 有樓面面積109,840万呎之大厦已全部租出。而大部份的租約將在一九七四年十二月 三十一日期朧,按現行之租值計算,每年之租值收入大約846,000元,不也差鈉,

2)九龍官塘沿阔道 73-75號

該地所包括一座建於一九六一年的情並附有披的工業大廈。此幅土地佔地 20.00 呎,於一九日七年由政府方面拍實所得。該大廈擁有樓面面積約86,250 方與並經已全部船記;期由一個月至廿四個月不等。每年钝租值收入約$485,000 ̇元,不包影饷。租客否在不同時間進入,但最長的租約亦將在一九七四年三月三十一

日期

(3)九龍土瓜灣木廠街十一號後座

本公司在宋廠街之物業约一座五略高座落於一幪面積9.300方呎土地的工廠大廈。該 大猩建於一九五七年,其摟而排裝) 35,190方呎。全大廈經已租出,而租約全部 於一九七三年十二月三十一日期繃。每年純租值收入大約$150,000元,不包箤幣 (4)九龍官塘裝視工業大廈(Chuai Yuen) (一

̇本公司所泉源工業大廈三樓「A√之物主,該版面發達8,250方呎,位於九龍官塘 鸿國道342344號。經已租貨與租客,月租分别篇5:400元及1,885元,不包差 等。而排的將分別於一九七四年二月廿八日及一九七四年十一月十四日期之。 (5)香港西赽艾成西街八十三猪

此愣一座於一九六四年建成之人潘商業大廈,佔地約1,032 方呎,該座大廈樓 面總面積約鵝4,920 方呎,並已全部提出,租約從二至五年不等,將於一九七三年十 二月十一日與一九七四年十二月卅一日之間先後国渊。在目前瓶粒下茇帕除外之租金, 艴收入約店家884,000元。

6〕香港香港任嘉街5—11號

宋公司於一九七三年三月二十日以现金1,500,000元收購該座物業。該物業佔地: 約3,904方呎,為一米四高之商業長住宅大廈,地下共有四個網位,而縷上共有十 二將,越感大風先有樓面面積約9.616方呎。該大廈已全部祖出,按月纖和,除鳊 炸·继年租金轮收入約70,000元。本公司擬於適當時機來臨時出售該座物業籌利。 (7) BBV

香港仔石排灣道特赵特虢

本公司在一九七三年三月二十日以現金700,000元收購該佔地粹1,948方呎之四 層高商業能住宅大廈。該腐大廈地下共有兩個舖位,而標上共有六撥住宅樓宇。樓 總面積約滿4,776方呎。並且號月租出,除燃蘭外租金範收入每年約偶 36,000元 本公司擬在適當時機出售該物業圖利。

將用作收取租金而正在發長中的地贏

CE)本公司擁有一幅依地18,586方呎位於香港牛山麻里尼地道七十二號的地皮。其發

此包括建造一座樓高十二種擁有二十四個豬平均二千四百方呎之單位,單位三十 闊、擦面樓面積您61,333方之宅大廈。本公司董事會期工程將於一九七五年