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報日
MAR19/5-
星期
日六廿月三年三七九一号公年二十六國民華中
周生生集團有限公司
CHOW SANG SANG HOLDINGS LIMITED
C丁)各附屬公司持有物業按揭之银行通舶額共港幣 720,000元。1972年12月31日在
該項通脹鹅已使用港幣 273,012元。
C)本集團於1973年2月13日將兩宗物業出售,價欸共港幣34,000元。
(己2本集團於1972年2月26日將部份無報價投資股票出售,但知幣90,000元,
出售後該公司即非本集團之附公司。
庚)菫本會認码在1972年12月31日壞裝準備港幣10,000元已足應付所愁。
在本報告资所敵之期間,周生生珠寶金行有限公司及周生生地產有限公司分派及建
̇議分派之股息如下:一
於本招股章程發出之日,周生生財務之已發出股本共港幣1,000,000元。分 1,000,000股,每股港幣一元,全部由本公司於一九七二年十二月三十日以陳季 1,000,000元購得。
C丁》周生生投資於一九七二年十二月十五日遍照公司條列,在香港註冊成立為一私人 有限公司,法定股本港幣5,000,000元,分≤5,000,000股,每股港幣一元,其
·中兩股為發起人腱,依章藝出與發起人,照面值以現金繳足驗欸,
一九七三年三月二十日,按每投港幣一元。在出11499,998 股與本公司,照面估
以現金搬足股款。
一一九七三年三月二十日,本公司以現全面值每股港幣~ ̇向其他股東購得妳不
兴兩股。
湖搬欢理發出之日。洞生生投資之已出股水共港幣1,500,000 元。分鸟
1000級,每股港幣一元。
(戉)周生生地產原丽皆宜投資有限公司於一九六九年十二月廿二日達限公司样例在悉 E 立路一私人有限公司,法定股本港幣600,000元,分路6,000股,每股 港幣100元,其中60股爲發起人股,依罩出與發起人,照面雄以現金繳足股
一月二日,按面值的变港幣100元發出3,540發,無面個以現金繳
二年十二月十二 將每股港幣100元之股份6,000股,每股分滿100
̇附屬公司 七番計年度
截至12月31日
周生生珠寶
1968
9,000股(每股面額100元)派
E 42.50
382,5007
1969
9,000股C每胱面額100元)派
点50.00元
1970
9,000股每股面頍100元)派
1971
9,000股(每股面額100元)派特
息65.00元
別息733.33元
450,000元
585,000元
6,600,000元
1971.
IS,000C胶面糾100元)派
EL 10,00
750,000 7
1972
20,500,000胶(每股面額1元
恩:0.425元
41462,500元
(建議分布)
周生生地產:
1972
4,968,000股(每面额1元)溅
€ 0.34552 1,713,9605 (建議分派》
二年十二月十二日,法定食本增至港幣5,000,000元,分瑪5,000,000起
毎膜港幣一元。
十二月九日從儲備金項下譲-
股本
發出每取港幣一元之股份
除上述股息外,貴公司及附屬公司在所載之期間內,並無分派股息或建議分派股息
44608,000股,配與當時之長軍。
在1972年12月31日以後之任何期間,附廣公司未有編製經審核之賬目。
法定及一般資料
一九七三年一月二日,公司名稱改爲周生生地產有限公司•
於本招股章程發出之日。周生生地差之已發出股本共港幣4,968,000元,分离
4,968,000股,每股港幣一元,全部由本公司於一九七三年三月二十日以現金港
淨5,961,600元製得。
公司:
本公司於一九七二年十二月廿二日遵照公司條例,在香港註冊成立一私人有限公 司,法定股本港幣75,000,000元,分為75,000,000股,每股港幣一元,其中兩股為發
入脫,依章發出與發起人,照面值以現金繳足股款。
於一九七三年三月二十日,本公司發出作為全收股本港幣一元股份15,750,000股 用以交换周生生珠寶之全部已發出之股本。於一九七三年三月二十日堆積14.249.998 股,每股面額港幣一元,股敏照面值現金繳
經上述處理後,於本招股章程發出之日,本公司之已费出股本共為港幣30,000,000 分期:30,000,000起,每股港幣一元。現再發出每港幣一元之股份 10,000,000
·本公司及其各附屬公司有一種股份。
·借入資本及其他環街
本集團在往來銀行有推幣1,780,000 元之銀行通融額,其中港幣 720,000 元一本集 國之某些物業按揭,詳見下表:
经
常品街199 一、201號地下純 位「E」及「FC現辆大埔 送47-49號)
港幣:200,000 元
銀行延尠
太于池 432號地下舖位及一縷
港幣250,000元
銀行運融
·依照一九七三年三月二十日所通過之特別識决案,將本公司改租公共有限公司。 並訂立新公司章程細則 •
巴黎銀行
交通銀行:
廖創興銀行
興街631-633 號地下及一樓 蕪湖街 99-101號地下舖位及一樓
港幣120,000元:
港幣150,000
附屬公司:
以下乃本公司各附屬公司之股本詳情,此等附屬公司之全部股權由本公司所擁有:
C甲》周生生珠寶於一九五七年九月二日退公司條例,以周生生金行有限公司
名義在香港註冊成立篇一私人有限公司法定股本港1,000,000元,分别 10,000股,每毀港幣100元,其中1,500股為發起人股份,依黨章出與發起人。 照面值以現金搬足颜欸•
於一九五九年一月廿八日,發出7,500 年股港幣100元,無面值以現金固定 ̇股欸!
一九七一年六月廿二日,法定股本地至港幣 10,000,000元,分為100,000胶 每股泡幣100元
一九七一年八月三日,發出66,000股,每股港幣100元+照面確以現金繳足股款。 一九七一年七月五日,公司名稱改為周生生珠寶金行有限公司。
一九七二年十二月十二日,將每股港幣100元之股份 100,000股,每股分露 100 敢,每投港幣一元•
一九七二年十二月十二日,法定股本再增至港號 15,000,000元,分城苺股港幣 一元之数份•
一九七二年十二月廿九日,發出3,000,000股,每股港幣一元,配與當時之股東 投欸由储愕金項下撥出,作全收股本•於术招股章程發出之日,周生生珠寶之 已發出股本共同浩幣10,500,000元,分期 10,500,000股,每股港幣一元一一九 七三年三月二十日,本公司發出15,750,000 股,每股溫幣一元,作為全收股本,
·用以换取周生生珠寶上述全部已發出設
(七)世界批行於一九七二年十二月十五日遵照公司條例,在香港註冊成立駕一私人 有限公司,法定股本港幣2,000,000元,分兩2,000,000股,每股態幣一元,其 中兩股篇發起入股,依章發出與發起人·面值以現金融股欸。 一九七三年三月二十日,發出每股港幣一元之股份999,998 股與本公司,照面值
·以現金繳足股款
一九七三年三月二十日,本公司以現金恩面值每股港幣一元,向其他股東購得餘
下之兩股♦
在本招股章程刊發之日,世界批發行之已衰出股本共港幣1,000,000元,分≤ `1,000,000股,每股港幣一元。口
丙)周生生於一九七二年五月九日達限公司條例,在香港註冊成立一私人有限 公司,法定股本港幣2,000,000元,分為20,000股,每股進幣100元,其中三 歎爲發起人股份,依章發出與發起人,照面以現金繳足胶欸。
一九七二年八月三日,發出9,997股,每股港幣100元,以現金面佛嫰胺欸。 一九七二年十二月十二日,將20,000股,每股港幣100元之股份,每版分露100 ̇記,每股港幣一元。
於本招股章程舟發之日。所列按揭項下並無欠战
·銀行遊廠
銀行滙融
除此之外,周生生地產(以原皆宜投有限公司名義與宏信投資有限公司、佳儀 有限公司及大信工程有限公司聯同於一九七二年十月廿四日與永隆銀行方立一建築按揭
合約,將彌敦道 233、235、237、及239四間物業按與永在銀行,以取得港幣七百萬元 之建築貸砍頭,惟在本招既章程發出之日,該通融類仍未使用
於本招助章程療出之日,除主文披露者及集團內部往來外,本公司及其附屬公司在 本招股章程费刋前之兩年內均無任何未付之銀行到債,借入資本、按彌,帳項、分期付
欸承担,保證(正常業路除外)或其他關係重大之偶發債務。
(甲)本公司及其附屬公司之股本,並無更絕,亦未發出或同意發出股份或債券,以換
取現金或其他代做;换
(乙)本公司及其附屬公司並無因發出股份,出售股份,或借入資本而付出佣金、折
扣、經紀佣金或給與其他特別炸件。
本公司及其附属公司並無股本或借入資本可供選購,亦未同意有條件能無條件供
本公司並無創辦人股、經理股粛扣存款。
本公司並未支付亦無念支付款項與本公司之任何發起人口 未進場大會認可前,並事會無意再發行股份
印,歎卻未公司出按相機專為改變。
各班均未转期之任何公司訂立服務合約。
董事無須持有資格胶。
各事在本公司股本中所佔之裡,已詳列於前面之”主要股東項下。周君合先 生、周君廉先生、問君任先生三位及其家屬,在周生生珠寶、周生生財務及周生生地產 未解本公司收購前,係此三間公司全部股本之實益股東。依據一九七三年三月二十日胗
訂合約,周君任先生、碧女士(周君令決人及阮美燕女士(周君廉夫人)於一九 七三年三月二十日將世界以易行之業務售與世界批發行。
問君今先生、周君廉先生及周社任先生三位之家,係下物業之業主,該物業員
[87號地下前座、閣樓及三樓
王74廷先生将王澤長律師行之東主及本集團之律師,因此與該律師行業辦理此次新
股藝行及辦理本集團其他法律事務所收取或應收之律師費有利益關係。
1972年12月30日周生生珠寶以港幣50,000 元之代價將大聯品置業有限公司股份 500 馼售耠皆佳企業有限公司•
*******************
招股章程
(續 弍) **
皆佳企業有限公司之全部股份裔周君合先生、周君廉先生、周君任先生及其家斕所
1972年12月30日周生生地運用其前身皆宜投資有限公司名義[悲幣 50,000元之
代個將大聯昌盛業有限公司股份 500股售給告企業有限公司
1972年12月30日周生生珠寶以港幣 300元之代價將皆榮總能有限公司股份三股症,
別由检周君合先生、周君廉先生及周君任先生。
1972年12月30日周生生珠寶港幣 19,700元之代價將皆装地有限公司股份197.
致售給寄佳企業有限公司。。
1972年12月30日周生生地產用其前身皆宜投有限公司名義以能幣 44.370元之 代價將皆榮地產有限公司股份 850 股份粉皆佳企業有限公司。
除已載明於此者外,本公司董事與本公司之上市,或任何由本公司或附屬公司在木
招股章程刋發前兩年內購入,實出。承租;或現後購入,賣出或承租之費率,並無任何
直接或間接之利
在本招股章程升貘之日,本公司及各附屬公司均無牵涉任何關係重大之訴越 中亦不認為本公司或附屬公司有任何懸而未决或行將發生之重大索償
遺產
於本招股章程刋發之日,本公司乃遺產稅條例第三十四知所指之受笞制公司,惟本
公司已取得周君合先生、周君廉先生及周君任先生三位所簽署透視賠償之適當保證。 且董事會認為此等保鉴足以保障本公司免除在其他消形下可能填由本公司貝担或可能加
於本公司崖之范產稅質任。
包销合約:
根據一九七三年三月二十四日本公司與包銷人寶源投資有限公司所訂包的合約規 皂,本公司付給包銷人之包踏佣金,為此次發行全部新發行價之2%,包括任何分包
銷佣金在内
關係重大之合約
以下乃本公司在本招股章程升發前兩年內與人訂立之合約,此等合約並非在普通業
•豬過程中簽訂,而是。或可能是,關係重大者
(甲)一九七二年十月廿三日,周生生地產以其前身之皆宜投寰有限公司名辏•與宏信
投資有限公司、佳儀有限公司及大信工程有限公司簽訂聯合發展合約,同意將其
名下座落彌敦道 239 號物業,與該三家公司所擁有之相連物業叶場:彌敦道233
號、235號及237號,一併改建。
一九七二年十月廿三日,宏信投資有限公司,後有限公司、大信工程有限公司 及周生生地產有限公司部彌敦道233號、235號 237 號及239號之業主,避照前
(>項聯合發展合約規定而訂立一交換契。此四位業主由是成為此四間物業之
響份共有業主
(丙)一九七三年三月二十日,本公司與周君先生,周君廉先生及問君任先生訂約
∵由本公司取得周生生珠寶全部已發出股本
(T)一九七三年三月二十日,本公司與周君令先生,余感蘭女士、周君讓先生、阮美
燕女士、及周若任先生訂約,由本公司取得周生生地產全部已發出股本
(戊)一九七三年三月二十日,世界批發行與周君任先生、余碧蘭女士(周君令夫人,
及阮关燕女士(周君联夫人,訂約,購得世界貿易行之業密
(B)一九七三年三月二十日・本公司與周君合先生及君任先生兩位訂約,由本公司
購得世界批發行有限公司之發起人股份。
(庚)一九七三年三月二十日,本公司與周君会先生及周君任先生兩位訂約,由本公司
·購得周生生投資有限公司之發起人股份,
(申》一九七二年十二月廿九日,本公司與周君先生、周君與先生、周君任先生、及 周生生珠寶金行有限公司盯,由本公司購得周生生財務有限公司全部已發出應
(壬》上文所戟之包銷合約 #
上述之重要合約經逃同本招章程星交公司註冊官登記•
本公司向證券交易所申請將本公司全部已發行資本買賣及報價之費用,包括本公司 ̇之開辦費用港幣150,000元。律師、專業人士及其他费用,本招股章程之印刷及廣告登
用,及包銷佣金等,估計共為港幣 850,000元,均由本公司支付 •
10.專家同意書,
思谼疇會計師行已書面同意,可將其報告需以現時發表之形式及內容解入本招眨章 涅內,且在招股章程交公司註冊官登記的並無撤銷同意
香港铂费行及地產代理有限公司已書面同意,可將其估價報告書以現時表之形式
及內容,編入本招親章程,且在本招投程交公司注冊官登記前並無撇雞同意
此等同意書附同本招股章程一份,解遞交公司註冊官註冊、
可供查之文件:
下逃文件由本招股章程刋出之日起十四天内,存放在香港中環皇后大道中14-14
A號大延行 605 606岁王澤長律師行,各界人士可於每日辦公時間前往该址查閱
(甲)本公司及其附屬公司之公司章程
(乙)會計之報告書,調整計算書及同說。
(丙)本公司及其附屬公司業輕按安截至一九七二年十二月三十一日止前五年或自其成
立之日開始(如遞菡)之帳項。
(丁)香港拍實行及地產代理有限公司之估價報告書及同意書。
(戊)上文所提及之關係重大之合約*
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