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*泰新買盆
持續減縮
·淡月來早,最近盛傳國政府對於一部 份沱没佺狁品入口和提高,但寬未能刺激免得商 瑪有關消費性代品價格上升,由於日本商人在曼 終加過推銷各種日本與,並且哚取較長期的放 方式,不但日本俶由香港掣銷衆畫冊於停頓,強 衆庄人士推出:近年本港對系 ,續衰退,主要原因 國府採取保窩工業的推 推施,對新很多類工業人口过重稅 、泰國豆類因果之蔬等,以往由智浩轉 桉L 衆國商家向滥胸罪貨品纘筑成少,花今年的「宋干」韵 很多,但近年已由泰國直接往日本,這亦造成家酵機產品檢出冰掣
·向我解難貨品已經比去年同期,「宋干茆」後向背鹛挤混品將更爲“減少的原因。 六年本诎對泰國貿易,無論出製、日均客退縮,愒越極 -昨接本悲辦庄役岛:泰國的宋干節八朗泰峭的佛騰新华;已於本月2 報告,去年跨烱品檢往泰國八千六百九十蘸元,比前年的九千一百三十 十八日來鵑,這是一年中最珑電的大维合,但在宋宁衅前,商家向一萬元攙少四百jfl÷萬元,轉口渴與五千九百六十萬元,比前年的HIL #習辦銳攝趁米見怎染增加,若其年同期比較,大約或少百分之二十,百七十游元樓少四百一十萬元,秦國入口三億二丁四百五十萬元,比 左右。朱十位後洪阿商家向悲開辦貨品將備減少,但無曼谷商塲在会前年的三億五千萬元就少二千五百五十萬元。
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海港企業 屈臣氏漩事局昨日宜佈未期息管股三元七角半,並試每一股送門股和皓设業公司 新公司,新公司很股之黑面 安 「値五元,股息新公司之股將會在五月十四日股東大會通過後分發,而新公司之股票亦可能會在五月中上市。又宣佈四月卅一香港煜· 日至五月十四日期內辦理過戶
···香港證券交易所昨日成交一,〇一五,五八三股,交易總値有一千四百笠十六萬元,生收市指數二三〇三六,上緻地公司
各項股以交投中依然堅怡,尤以瓦聯酒店交投最盛,破綻逾十大萬股,開茲底會給八元九角,比土姆五收市價已為升三倍 角,其後做似被輾戇揚升,以北元一種最高教位收市,比開發與升二角。永强公司成交淹三落股,開焄以十二完成,而開創銀行定 119K 00
·收市價邵升至十二R角,比開茲價上升三角,大酒店,鄭麗華酒店為帝后酒店同以高價位開岔,復因受獲利回吐壓力,做倫敦登記 14.00 三八,假補有回酒,但般計流動均上週五收市價位外向,如大榮店與美麗華落在向升一角,帝后团分字。眾地公司昨日分大酒店源》杂 二元
油蔴小碗(除息) 六·五) ;二元九年。过二十二元九角固位收市,相當於分股前價位之一百一十四元五角,成交共有十二萬餘股。電器公司由於利 *一二一回吐壓力,致使做微稍有狀,開棻以二十六元九年成交,低降至二千元四角,後腳準,以二十六元八角收市, 和記企薇(除息) 0-1岁 小國五股市價跌五角,電話股迷開茲以八元成交,最低降至上元三角,下午摸何升產上元八角準,以上完上市價位收市,比,和記企梁、優先股 (除息) 五七三 上週五收市價決二角半。和股公司及其股酸價先後聯,和實現六元三角開分,近敦市最高成六元五角,收市價爲六元四 台八五一角半,和實以 元價位,低成一元九角,近收市商州到二殓四角,收市價創元三角,比上週五收市價一角和各項] 至於其它股票配磲豐銀行,和記企業,試臣氏,聯邦地資,先施,南沙廠及仁交投均?一般慨多見和寶(股 太平洋證 *離数易炸B成交一,六四四八段,交易數孩有二千漭八十七萬元。各項股限交投以酒店股最危,尤以南科和 卢戒交鏞二十七萬瓦千股,以八元九個立開市,而以九元之登日咲們收市。永高成交接近十萬股,開發做假同爲一九龍巴士 十二元,亦以十二元三向價位收市。跺地公司昨分股首綮卽以二十三成,【商做二十三元一角,收市閒爲二十二元八角 竹理公司 a依話公司股權交投冰城,共成變有十六萬二千餘狀,開發以八元突,最低降至上元三角,收市價爲七元八角,但译公司,總投資 開产以二十七元成交,最低降至二十六元四角,收市價愈升至三十六元八角,創製股過成變有上萬六千五百股,做質同思风業(各項 美 酒店 百股,做質俱爲一百一十三元及一百一十四元。黃埔船塢,【行,怡和及和記企業導啖批袀譪好,一般股繋做倒影大醃糖統
·狄與香港行券交易所接近。 金钷虢分交易所昨日成交三七,一五八股,交易數值有五百煦心给元。做質多出上週末上升两三個價位,交投最衆者
仍擔凱斯酒店,被安效近大萬股,牠似由八元八角亭開合後酸轉上升至九元一角半收市,公戒公司成家有六萬三千五百艘,出力孚商
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曾登以二十三元成交,共密度粉二十二元化做成二十二八角之川。黃浙船塢成交有三萬二千股,贏會做十一七角,大」先施 部份做促偽十一元五角及上一元大街。永需成交有一萬二千段,永市假露于二元四角,甜话被反射铧股做性同見反對家 甘宁新油祜海报六十八元,舉國生躇市游,昨科(十九永興,分俏企二百 五保升糙米四十二 *青椰樹谷仔米每揖五十八元八角交投大變暢活,十五元」尾二百元,籍五十先令。 前者以上元七角伊收市,後者以二元二角牧市。至於一般股票做仪走勢區舌泄及煞京商市無差異。若將昨日香盤樂大吉沿塢一路芬項品 ,你寫自祿四十一元三角,成出數化漸復正常,全一百九十元,猶花一百
,頂上糯米錘子ý 交易所各項股票成交數低列, 四月十八日香糖北缐交易所股票市值統計 (單位 金銘匙新米每五十八元,金四喜赤 新盤挺五十六元,臀金瓜米每一日沽出六千五百餘館, 雄,每戶以五百元沽出
上次牧市價 昨日開 一把五十元,赤 每投大小冗,金三五閂米邰租六十二冗五角,一按近平時錯亂,鹿神象。總無中猎二百八十餘 ,百保升蒸米四十 三 青發財白续领挝四十五元,企縠媽做米毎摊五十七元,全影阶新脊仔米每一勢何爽,惛安區灭后誕 三百六十元, 每五十先令。 長敉五保鶿米 担五十七元八角,金四喜香米每担六小三元,金皇冠三號米每撚叫士元〇在助,做價微有關翳。百五十元沽出,係由浙 五角,對嬴香米每担七十六元五角,監引新米得坦五十八元五年,天字金 生豬一批抵埗,定今江湖北河南江西南梧 十九鎊。 梅谷仔米每坦五十七元,啓發財對你时担四十六元五角,缸汽車新米仔E-R唵盆。 . 广州座江門市橋工 粒五保升米 據此暨生豬欄 酒 江東陽海口海汕汕十八五十縣令。 五十六元三角,金飛難赤漴新米傅报六十一元,襬樹選巿 新熱皙每担穴, 十二元九角,黄奇塔三號米每抵五十二元,洋洲整羊中包油粉链毡六十二 息:昨日密市,投大燈等地來。新界上市 ;某于保升热米 熱麤縗粉活,成門上晚頭,做慨堅,十八。 I I 漪出正常,因天后湾,其中大碼]百鈴鎖,經泣十保升蒸米三 「過去,豬肉需求與見和,為二百卅元,1百一十七鐘。 下五诤餘頭,接近平時
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鋅存貨急劇減薄 去月沽出增加逾十萬噸,開後須行會海上,並床
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年在一次卿役之後,經夠復甦是一個正常的,延利用。而市城中心之商業用地因求對於熊,又千八百元之间。這個產樂的安排直至一九六三年,一千二百十二間,六六年在一千二百三十三間,還 鴨活。港九殿現象,地產物業跑若復興中的經蒸面光滑起來,官地開投镪少,因此一部份中區的貨倉業主因地 才綬沿下來。
然而越微維已企定,不再下降,還可能進一实的輸出 產 新鮮果公 儲有各一當然也是合理的求。太平洋戰役之後,世界各 升值而把全屏對世,邊在近外,誤用了空地作 ·五一九六四年至一九六七年,一九六五材料做質的關係,不過通常謝宇物業的價格受 多萬美元 被果治3°地的經濟都在復閧中,尤其基提安在臣宇宙外力,摺商業住宅的發展,他商業用地之供應不致太過,年二月的銀行風潮使一經過度投資於地 的銀行 「求」的影响比該「供」,而當時移砕外地.
·帶糍代之果汁,不面,更因求的增加而經勒起來,在英國、西歐 缺乏。
閒生翡營困,引致北產市况隨着一艘經萨市的人口不多,房屋的似際需求有的水平, 但可以來特鮮味,星加坡及香纈如是:在戰後還廿五年來,木,成四一九五五年至六二年,在德州人、湖面下沉。爲什麼會茲生張行玼剃嗎?若當然典,可除代價樓宇外,昨習不算太太。裸逅九六七 而且生作上满,尤一散之物業發展自有其黃金時代,但也有其發設之,口福納塔加,據政府入口松計數字,一九五究年,當時有帶銀行出的很洞及同行都命就爭所產生的,布拉動之後,物燕市况境差,當年完成的香鼐哉·斯,美國商人面臨素賴啟市的打擊,不得不與 泛博所生意日,不過物業的市況,一定基跟廚一般教瓷市,年底爲二百五十萬三千人,五六年同時二百六 後來有極大的關係,不過平心,政府在一九字只度尤百九十二佃,比六六年少了近鄰之多 .外巧取資金。
(六)由一九六八年中開始,地市况復甦
二次大戰後之物業發展概況
總會之,香番地索的找没有它自己特色的一
·如公佈開股 底 各妪鮮果,連日勣流亦多,只蛳粉出場近我們可以分開六段時期與各位薩究 心人,五八年同時爲二百九十一塊二千人,五九年對宿業產生了不良的影响。爲了逛蘭生吳建康, 千三百個凡位,北庑買X的宗數也減了約百份之,實行船灣淡水湖工可,皆加商人
· 安托港,經銷元二角至二元角,新鮮士 〔一一九四五年至五〇年,在此時期,犬·同時爲三百〇二萬三千人,六〇年同時爲三百一'的理由:「新」把新出的居住面概減低至百份十。 號,每小食售六元五角。"
拉人口從中國大陸來潮,每月人数的零十蛮之案,十二萬八千人,六一年桃心露三百二十至光千八之四十,目的是我少人情密眏,像棒萬 水準的 美國蜜以每顸三元八角及元,呂宋密瓜軒 在九門五年,人口只爲六十萬,但在一九四。在七年裏,人口如了八十八萬九 人。居住環境,雖然用心良苦,但是生了濟上 不到一年之間,其蓬勃之程度是有官共諧的,...;因不滿外國的生活方式而同地居住,完了他 SHARP
七年,本酒人口已升達一百八十萬,在四八至四 .∵花一九五五年,香港政府爲了適應人口增加;饋性的波動。建築商人的投資是私人的投資,當不必多述,現將其主要的原因分術於后,無各位 們的戰友對香的推 呂東香花消大者每個二元五角+次大者每個 五年間大陸易手,開引致大量入口來港,他們 把技術、資金和從事商業的經驗帶來香港,發展 十七櫫五十先令。
铽 六角至二元,泰國上白花花好 和服了本兆經濟的基礎。一九五〇年人口約爲, 二百保升酷米网籁元八角。
二百一十萬。在這段時間,物業市况的主要特 色愣地仮爭而基;要高計,這皆因爲戰後各舆元 中國家對建竝材料需求增大而一時做成供不應求, 的現糸;而本港在日治時代空置下來的樓宇亦 被找到住客或发垦自居者。在地平材料贵之影响 .新建的梁宇多写四港商,當時政府土地的域
i只好談送高密度的發展,因此建築商都能地點,然把私人利益作爲大前題,因此爲了在「新例」 研究 就是保護住客,而並不俊而拆舊建新,故一般葉 主想社锲而疽建,並不容易。除非互接安嘉補 其用,向高空發現,樓宇多建至十紆以上,超築,曾行之前把宇興建好,商人都及早垦入#学面 觀,否則很雄辦得到。一九四七年被府篮施的葉業也杌踏進了黃金時代,在這時期,拆裨樓建類:財,在數週之間,工務局所收到的磁期已有二千本浩政治安宅當然受東南重政治局面的影响。 固與官地拍資,皆創下新的紀錄。攝政府統計,俗之多,頓時做成了供過於求的現象。 而其南亞的政 全與住客法例的目的主要有二,一方面是管
私人興建完成的樓宇,香港島方面,一九五五年,簡言之,一九六四年至六六年是物菜市况杀”由的美國太陽館十一號成功登月,當然會培加了·朗化之前,提交者對本糊你還的時間計算會商需 前伙撲租金的路加,另一方面則是透過租務法庭 補償住客,使業主能拆法全新。此段時期物業市,由有四百九十二幢,總值五千五百萬元,一九元淡的時候;銀行收縮信用,埋伏低跌,一般麼字 世人對經濟進展自我上的安定和信心。
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X原牛的水年 * 金融界人士消息,本港銀行業內銀根大臧呈現稳中偏程之势。 “但联個她们以並不十分顯著,主要原因是房地產,股市方面的資金和 無仍多,而另方面在料壓粉水地區付報評衆之況,貿易性然支 付可,因此踉寸齒有大的可能。
到六唯二記,六樓三七五及六牛的水平交· 以美市警外商銀行的佔入
兴特詠> 本凿银行業內
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並不顯歌,同
問先舉發軟,
以大那二立至
「戰的發,分別
本文作者盧國祺氏,爲經驗豐富學識淵博的地產專家,爲英國皇家特許測量師學會會員,英皇 特許拍賣人聲地產代理人,英國師觀測造師學會會員,本文分析戰後房地產市况,精明簡要,有 願者誌: 參考價值。
用最主要的因基本閂治安的画馆安定
商和發展者告作出八至十二年的打算,倘若他們 的发安在此段時期內得不到本利薩還,就新常不 作世投對的决定。明顯地,河基透衪政治地位 殊的關係,本地榧法例與英、黃、加有不同之
·處,除了極少例外,所有土地權皆批租之地, 世者只是否得了粗約,約期滿後是要點谡府 甄補地價而縱約的。在界限街以北及新界離
“馬的土地,最長的渺的到了一九九七年到期, 到時香港會怎樣?國際狨况會怎樣?我們當然朱
·下結論。網之」我們可以黹定地說,本米地鸢 的发安露骸極短期造的,當本的政治地位未班 短故投資者應搾取比畯保守的態度。爲了
資人士多把金錢投入地去,並且作 述,因露土是基本的,而 ,假假證液性定而淅湖;不錯 我抛幅变一定會此英、美、加 主要的原因就是本港的地面
沉的另一特色使是可修戰時所敏斑的樓宇。...六年度在一千〇三十一轍,被值八千六百萬元, 每月租金所得跌至一分至七厘之間;一九六五年 (艺、太湖的政治安定帶來了更多旅遊事業 鴻避所選肜服,爲了得到較穩固的投費,在英、 (二)一九五〇年七月至五年,因中共一九六一年有三百五十癰,總值一億一千六百萬,空爱的楼宇盟位有一萬八千個,比一九六四年畫,近十年來本祂的旅遊塔了十倍之多,據估計每 在入韓戰,美國實行恭述政策,成嚴重打擊本,元。在九方面:一九五五年度有四百〇四轍,多了三下個,在此形勢下,業主多过租材攢安安,年本非所需酒店房川然一千至一千二百個單位, 出入口商,因而引致經濟發站,面物藥况也總值八千七百萬元,一九六18年俄有五百七十一的方就,尤其是買怏殼業者少,一九六四年敬鹏;析信旅遊業務可帶來更多的刹濟繁榮。 海產生不北氣,包擰只是短暫的打擊。 ゚ 嫒瓿菔Ÿ飽一千天百萬元。當強政府风建雀风,些受过在的現並不再出現,這時一部份居民移店 內)外商來逃找变坏加·安維系自由港, 一九五II车至沉五年··這房本祂黑裤“蝶花"租屋宇之多,亦吸刖了世界人士的在意。外说,把物業低價售出,而留意的商人也稳而,大多敗入口但都絕秘,加上良杯的诞悲,現代化 妊轉,物業地愆亦因需求 加 共伍,故藝展商,一九六六年被徒股的人已遠三十七萬三千二百,逛熊裡,不敢握姿動。盤政府統計,一九六四一的他落火節號嵕備,銀行及保險業務費,加以夫的搜索蘭度。一九七一年四月十三日, 故向商空發展,無独多大厦,把品的地皮 ,政府在這方面的支出已達五千〇九十七萬四年所完成的拳有一千三百三十八間,六: ·故有足够的雜
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