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香港置地及代理有限公司

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致各股東通函

一百八十萬新股權

面額值每股廿五元售價八十元

本公司會於一九七一年二月十一日宣佈,計劃發"中新股供各股東魎劑,樣值 約拖幣一億四千萬元。現带學會已决定發新股一百八十萬股,寜股浩繁八小 元,售與然有本公司現有股九百萬股,並已於一九七一一年三月十五日登記之: 各股東,其比宇詔每五股可認第一新股,不足五股之零放,共股转公司歌寓

▶化等錦繫,出售所得收益,將躒公司所有。

將咖項,最運須於一九七一年三月十六日繳付。” 新及除不能享有截至一九〇年十二月卅一日止年宾之股息外,其他各方面 ;均三日發之吸照具有同等地位,因此將可保留本財務年(一九七一年 二月十一日止)之各期股息。

他

一九一年三月十五日至同月十九日止(首尾兩天在内,本公司將警停 辦理没有登記,以使確定者陞供認密

一九七一年三月十九日,本公司將另有臨時配酮俬及詳細牌號,審發 离一九七一年三月十五日已登記之各股東。

開股目的

發新波所得收入,全要將用於發展本公司在港島中區新绳地之五十二層 商業大廈。時地保本公司於一九七〇年六月以港畔二億五千八百萬元現得,分子 年款,無病支付利息。租借期篇!十五年,也滿時可親約十五年,該大厦名

成後怖有六十四萬方呎之辦公室面積,另有五萬方尺作商及其他商業用途。塞 第工涅現已開始,預定第一期工程可於一九七二年底完成,暫時將有二十萬八千 方爽之辦公室面積四或五千方呎之商主及其他商業用誼鐵可供租,公司內

可以推得收益,全部查號工學則預料牌於一九三年底完成,應竂裝費用。 目前传时的一屘二千萬元。對全部費用,包括地曬次內,部份將中本大開 ̇股所得流金支付,其餘則由銀行借欸及公司為農金撥

∵∵新大厦辦公室及商店之中租業務一開始為行,鑒於客戶探詢之踴躍情况,修 品種選华必有滿強之成績。根據目前舒詢,如無意外,該大厦在完成额 每年可有四千萬元之收益(除折舊但未除稅項)。

資產再估值

本公司自己守法,套蛋會已將公司屬下土地及建築物重新估價,買卻糖值應 不少於七億五千萬元,雖然帶會認爲發將一九〇年十二月卅一日號角傭

內之在面值中139,903,657元孜茈偽325,255,657元,但本公司資蛮負債表並未得 再估值之形類對一在內。

前途及股息:

據拖事會估計,如無意外獲化,在萬至一九七一年十二月卅一日止一年內 “本公司純利(已除拆梅及辧項,應可達五千八百萬元;在藏至一九七二年十二 建本一日,年内英可场宝六千六百萬元(一九七〇年十二月卅一日止年度實 際利篇51,658,310元3

开,依照本公司之政府,上列數額並不包括千個投資之收益(如一九七一年二月

·閉里也在港企業有限公司一百五十萬普通股所得之六百五十個況,在內,因此項

敗益已搬入公司安本儲備金項

如上述活計全晳達成,實驒候资料一九七一年可派發或建疇派發中期总(九我 月面派發,每一元,一九七二年中期息每股二元二色五分,及職至一九七一年 十二月卅一日止年宅之末期息(一九七二年四月開派發)每役三元二角五分,藏 在一九七二年十二月卅一日止年窯之末期息(一九七三年四月間派發)每股三元

·五角,此次開發之新,於付潤發欸後,即可配上列各項热息Ģ由於本公司建

̇之分辦法,憷瓶股沉患购以五發上列類,連讚分辦法附錄)

......根爆上湖至一九一年二月卅一日止年冷之純糧及股息賴測計算,目前

·城年股八十元價發售之新,其股假收益之比率爲14,9,就籍股息率(6.5胎

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一如按上述事曲到本公司土地及建築物再估值之卿蝦(不少於億五百萬元 )及本次開設化的收入(億四千零(十萬元)作為標準,則此大騎股後 所有巴鼓龸股票(共一千零八十萬股,面朝值解踐二十五元)之資價值,估 十瘗倴铁股八十三元。

營槖戎韂

下表保本公司在一九六六年第一九七〇年五年內之營業成裁:

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純利(除拆装 股本(每股25元7年股收益(按軍,然睽睽惠 及稅項,單位年熟毗字,單位百崧股罩數計

整調價牌匯外

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美元,即校的少鯈00〇一塊英元,衰低價 四一九一艾 任英棘然於二·四一七四美元,前爲二。

·倫敦美元告羅士導演昨日轉見掛滿,娩出價,艾

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二億零一百五十莒幕。

四百萬元。四月十六日前供

樂內外銀梘皆見緊下面,最近外 類收縮。他別是即將開始影响的今年三月底會計年度結算的壓力,似將比較往年更爲貨大。 昨《三月五日一銀行業內銀根總啥案,拆息區成乚塞,隶多放少,約有五六百萬元開做。在 由於君術供銀,主高某供憑優美用途,一媒吸收,就不會部分阿彌(陳申斯購買新股,超額 (五)電話公司開股供鎮,吸收一依芩四百萬元,五月一日前供銀,以上五項,總共吸收資

村長說,廣州做愛,電話開股供銀明朗

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實吸資逾一億元

大廠多側重生產混紡紗

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三根據一九七二年三月五日簽訂之協跟,本次開發新特將由怅富有限公司及香 插上海波機銀行聯合包館,找發行與付給百分之二佣金 報價及交易

豪單渾獨

本公司已向香港證交易所申請,將此次配醬之新股在該所轉儷及交易,預 料新股權可於一九七一年三月二十二日開始交易。

本宮發出目的在於對羽本大關股之條款及有關背景,合目的無須採取任何

九七一年三月十五日(本次開股指定登記限期,已登記之脞東,

年三月十九日另有臨時配售官及希無身也帮拍,比旺

本公司將於二九 各位股東合器。

干赴是

象印有早頭心案繋

明證作可碑口日集

主席:亨利·凱瑟克譜磬

附

槪說

本公司日前心定-

本額為鹅幣三億元,分為一千二百萬股,每股二十五元, 其中九百萬股已出並全部付欸。

本公司將於一九七二年四月六日召開股東特別大會,屆時將春额:

(1)將現時面Å值二十五元之股票,一股分爲三股,每股面額值75元。

(2)刑除現行公司組規章與之一項媒欸,該條款規定,如未停產業會准

三群,任何股東持有之股,數不得超過二萬陡。

(3)將本公司法定笹本根提高爲六億元,分鸟一億二千萬股,每股5元 董事會目前雖無意获∵额外之股票,但能篇提高定養本及股纇,係對公司 有利之年,因新股可供將來發售,同時黨真會亦希望由此可能時本期特盈利本 化而發行新驶。甘事會並户永諾,除經股東大會事先同意者外,將不發出新政而一 影响公司控糖及業務性質。

各茶事(包括其家關在內)在本公司及附屬公司资本顧中所佔之比率,合計

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三月結算的壓力可能較大。:.: 化,已屬無可改變之現象。房地潢股市稅基素

·办公司開股供銀及新股上市,五月以龍本港股 付資金可觀,均儒主要造因。南岸各舘裤統治 金日岜l各行安鎗平谈礙底躓爾膑對外貿易盩 ,

·捷金融汛郭告:本港商場與股市银根長期 戰等,內外均, 市將彼吸收三億元以上嵋使本港金融界人士。由,外國客頗多探盆, 寫,雖塔股市與商場一般銀根長期抽安,今年

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不得都份總額百分之五。

本公司款導會主席亨利·凱瑟克先生,

問及香港上海「雙行之事。

董事服務合約

聯合包錦者出案有限公

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各董事並未思本公司認附屬公司的任何服務合約。

包舖及費用

根據一九七一年三月五日本公司與怡富有限公司及香海阔*銀行所范盯 之協墼,情案有限公司及若地上海盟 銀行同意都合包鹟本公司此次最少之新波

▶按發行醫收取佣金百分之二,並以該項佣金收入支付分包銷灣各項費用 新發之淨收入(除去上越包錦佣金及其他費用),估計忌-億四千零七十萬元。 銀行透支

本公司在下各附展公司,在一九七一年一月十八日辦公時結束時,對鐵 行之無保险增大總中二千九百二十萬元,除此數化照團公司內部來∵帳效之外, 本公司及各附屬公司並無未償還之債,債票,在本借欲,根押,費用欠或 總行無影或你何時外保護,臨時流或分期付款等较大宗之債務。

週轉資

好比大變∵新没断得收入,銀行供感之貸款計算在內。葉事會相信公司司 有-

足斕轉淡金等付目前需要

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統考可會所演,目的和無任何人持有成有意取得本公司賢本額百分之十以上

除本文件已列者外:

(3)自一九七〇年十二月卅一來,本公司及各附屬公司並未目亦

無意發任何股票或加飬本情欸。

石料汜要或其他珠絲器。

(3)本公司及各附区公司並未特任何發爭或資本偕歇對外作任用保 本公司組織單學規定,本會有權拒絕投票而無網連理 中 自上次後我們目關與決,在本公司於各附鳄公司所进入,及承租之靈 中,或公司及各附公司轩引购入,優''或承租之中,並無任何公考數

除本文所雲者,及進行正常業所引起之變化外,本公司及各附華公司 根职三一九〇年十二月十一日止各項限层所之财政状况,至今沘船顯野政憷

本公司此次發出發漠,已依照一九归六年備版(保案度節 安得獎國財政部准。但應指出,英國財政部對於不何明之財情况是否 健發,以及有關各項案情成就見是否正等,均不負保證責任。

下列各項交件,可於一九一一年四月十六日之前,亦猶公時間內怡寓有限 公司(地址香港品打街廿二號价和大厦五樓)及覺望有限公司(地址倫敦,

LOMBARD STREET 三城)案關:

品出廠造織生大

龜頭

衫線

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監製:

大奶片 家:

史丹利

究藩片部映起明

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慾青男

火春女

「瘋狂世界」

問美映

皮鐵

神財接請少

招出噓

迎接財神

招不停

出 怪

破火箭嶺

鐵金剛勇

熱情

領銜主演

阿爾比丽公

·南又一部

扭盡六壬

小鬍子;大鬍

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月五日簽署之包銷協調。

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