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四期星日十三月七年〇七九一層公年九十五國民華中

區地眾最居聚民市·近接最間之九港

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足水陸暢通起卸便利的優點 樓高八層每層十一萬餘尺最適合自動化的需要

九龍油塘 錫元工業大廈係早在三年前本公司爲自用所需而計劃

·興建者,當時可供選擇之工業用地有多處,分佈港九各區,但本公司 在經過極其與密之考慮及研究後,决定選用現址油塘地段,主要原 因係在於其具有水陸交通便利 + 附近居民衆多而利於招請工人,環境 清靜,空 -

足等優點。目前本港工廠大厦,供應仍感缺乏,有鑑於 此,本公司决定將錫元工業大廈予以擴建,除留四層自用外,餘者供 作租售 錫元工業大厦占地面積達十四萬八千平方呎,建築物共高八 層,每層實用面積十一萬餘平方呎,故適合任何類型工業之需。根據 各方面情况綜合:錫元工業大厦具有多項優點,茲總述如次: 一、錫元工業大厦位於東九龍油塘灣,鄰接咸田、油塘、三家村 三個新區,現時居民已有數萬,將來整個徙置計劃完成後人口更多, F 對海港島之筲箕灣、柴灣以及西灣河亦頗爲接近,上述各區居民總 數可達四十餘萬衆,其中參加工業工作之市民佔率極大,故工人來源 絕對不成問題" 二、目前本港」

百成爲嚴重社會問題,一般工人上班下班, 小時左右,無形中部生產工時之損失,除

此之外,由於舟車勞累,往往亦影响精神,無法提高工作效率。錫元 工融大厦位適中,從咸田、油塘及三家村各新區步行前往,費時 三數分鐘至十分鐘間而已,由筲箕灣轉車至中環,也相當便捷;間正 兼備水陸交通快速之優點,係其他工業區所無法比較者。

三、油塘灣係東九龍區各大小型巴士總站,渡海碼頭終點,現有 公共碼號三座,錫元工業大廈四周空地衆多,便於貨車停泊,原料及 製成品之上!起卸,絕無妨碍;本廠位於海濱,自設私家碼頭,水路 貨運,同樣極其方便。

四、錫元工業大廈附近爲遊覽勝地鯉魚門,該處漁船蝦艇雲集, 食肆林立,並有員工遊樂塲等設備,每沒假期,港九市民多喜到此處 旅行,享用著名海鮮食品。故在錫元工業大廈工作之員工,應係有極 爲優良之工作環境,對於調離身心,大有裨助,

五、錫元工業大厦建築位置背北向南,面臨海濱,永無其他建築 物酮碍,陽光-

足,空氣對流,海風拂面,景色宜人,其至可以無需

·空氣調節設備 一般員工健康,可獲得天然有利條件之保障。

六、錫元工衆大廈樓高八曆,每層面積特大,柱位則舾少,除宜 於各行工業剪裁使用外,特別適合自動化之大型工廠生產,爲配合先 進運輸系統 · ,本宮之升降機容禇特大,故可在廠內進行打『派叻 (PALLET),毋須再行轉折點時,碼頭方面更供應標準貨箱海運 之最新式設備,此均係創港九各私營工廠大廈之先河 · 艾帕本有半

·數係供自用,故管制度特別嚴格完善,以保障租購者之使用利合

七、現有各大廠家購用本大厦最爲適宜,能收集中生產管理之效 接减少管理人員,什I、搬運工,更可加強每日起貨速度,並且 能够對原料、包裝、半製成品及成品存貯作最有效率之保管,減少運 蠟轉折之損耗。

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