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日五月六年六六九一磨公年五十五國華

B

列聘年週一十四報日倨發

謝張二段

日七十月四年午丙僵笈

WAH KIU YAT PO

屈武圻主張

因爲本人所知型的「哎盐所想愛的,費粱,土地政策,我們主張政府成立一轉,銀行沒有 榮主術悯住客,其所文付之繳信在非小一點,胡氏說,前此我愈香港冠合之闊,二十四。

一個地產物業或土地政策之小組委員會,一題在於我們如何 .若合上泡两點,但走一百萬元之投資 說,述不反各位之眞知卓見也, 眾所能負的。小主如果遭到危粱璡個問題已發表署干意见,直到現在,

剛才展武圻先生認到银行灤息或凍結|可其事。這個委身會的委員人渺,該一過渡時期外食經 問題,底心手足無措,即使不要那浊也一晚仍然認爲當時之意見女正過的,今天發, 昔日在两年內可以獲利五十萬的?

利息的問題。監羔十分重要的。但銀行界 聘請作,敢於發言的人,而且选慕一定可以到地 的,召港地產之姿風鍵产致止,而且有 ·高築,如所週知,新例已於今年一月|否做得到,一如屈武先生所希望的呢部地產物業情况的人,並非志在升官發咕 來最诫顯著,若干已經有入伙紙之浙裆靠空氣至兆足,謝天加大,當寒受比例限制行業務十分複雜,成本亦大,誰是军涉画. 娄角會時期的努力,與誠懇工作中,對 大区,均在短期內售。進入一九六六年,如基糍街西面單邊的炮聲,其上蓋可出 銀行減息與被結利息的問題。除非银行成解决呑狴地至物藥問荘,作出更大的質戲 以來,不符下嘅粱吃霅,中俄樓亦續搶手 沓面留幾乎減少了一字。换言之可出售的本能够減輕,其業務困難能够解决,否則」。

何鴻燊 ,泡類樓宇可以九龍湖打起淮山新住宅區面積是減小了,也就是晚成本大大地增加 裱息與陳貓洞恩一事,在目前來說,兵器 儒代表,嚥樓宇於去年底完成者,一有了。 入信紙變已沽的計有:立信公司的上

很少愛爾蘭之趨勢,此成現象,尤以入容以一日實施,今後近似建築,假獲使陽光,。本人認爲是有成問題的。本人所知,限,喜祧塑合上緩的人爲委員。希望在這個何建章總結

屈武圻

一曹紹松提出

两颗重要辦法

府能够注意此種嗒號,說法改善,以雅店 各方面之就錘,難通願此彼。 約翰

我現在不欲浪費各位大灣貴時間,盡 |號太人對地商砌法,簡簡單單對各

約翰訴苦

開辦房屋獎券

政府亦蒙其利

悅,繼續發展下去,袂於下列幾個條件: 第一;政府能否減少舊機荷。因爲 現行法例對舊樓業王來可太甚,業主對住 客的按價過高,爛生祗嘅不能投資興建新 一樓,如塔彤危樓我到期權宇,除了她于本 遄政府之外,其觀上热毛低辦法的。 第二,據政府報告,目前空惱樓宇凡

地逄物業之投資太低,並不算大,西灣藍 今天大米熱烈討論屖决謝產物困難 空置基宇,辦法自然很多,主要是蒙斯市一 ,足見這個問題影响之大,及各界人士之因買機,潮鞭做到住者有其屋,尤其感统 密切注意,本人就己見所及,提供數础案,望香港貸無盡展委會,對個人申貸款 見,以供在座諸位之參考 1

件赍放寬,對地炭物洺商中將參苴代兴

第一、希望政府從進贷蒼,或出常髗 查要放寬,雙管齊下,相供一定可以解决 雞有效的方法協助地產物業界,但得渡過 日前之困難。

之馬會多線或政府獲獎,每分定價] 元或二元,日開彩,頭發洋樓一,二 鱵唐樓一。同時附有若干感項作爲入伙 費用。日開獎,爲傳,以引起市民 之興趣。若能行之有效,地難物樂之困路 可望相對解決,嵗府稅收亦不斷加,遠

·造一舉而三得約9,

自前之困難的。

湛兆霖

百

期

用例外

華一行,阻止新機登場。

第四、相對的改訂移民入口條件,克

湛兆霖呼籲

第三,希望政府暫不可出鏗公地,不

可冼豬(但建築別

「斷橋外地人有十萬元淞者,卽准許 入口長期居留。

第五、希望隠行裁息,唸響行凍結 利息,地物業商人數也要向銀行實 的,在此不景氣時間,我們一定要急, |例如一個撞車受傷的人,應立即送入東華 立院急救豈止配急救,但如果送入肺病院 休錢,效永大問題了。減息或有冲 結利息,及急救地壼物閲的寵愛訴法。 一定要我們能够栾验毡前離正,以後才有「 發展希望的。

紹

0

工資不斷提高

建築商人虧本

·在這

樓、永業公司的论苑、籬運公司的華園一情况之下,那會再有人在選方 、中央公司的德國第一期等。該區樓慣, ??從近月

暫時將按兵不

一要多方面裤究的。

至於產物索前速,本人一如各位所 孤察的,相信一定越識。香港財富之增長 ,極盡增加生產,促進對外對易,各行業 都發展,市民收入自然增加,让會財富自 大約由西五萬以迄十萬元左右。其次,一入送慣的情况看家 塘區協和公司的花園大溪-永業公司的月了致力完成現有地遇之外

一 然增加,然後地産物藥之買完才可以暢旺 笨、斐興樓等,均已全藤售灣。茶】 勤,不打算再作新發展了。.

。是故本人希望政府盡可能協助各行第3 「半山的首利大財,經已完工,本月入伙。 愛納上面所組䄉因素,除非新樓市 待各行業都有了良好的發展,數個社會之 全褸一六○單位,只售去一口近單位。據一般回復一九六四年以前的情况,否則一两 經濟儕况好繡了,則地產物剪之問題便可 锐最近熱昂期內,供出三十二,且有百年,現有地整完成,存貨淸之後,以迎刃而解了。 分之七十彄一次付獄的。至於新沛爾唐樓」總饒市的何況是不難出現的,腻因烈香港 ,已甚少現貨。工業漢字,一般來談,酷派皮有限,而人口的進式塔加歌些李福兆批評

宏發工廠大厦,罗日完工,低售剩一面。 至於下概慣,利興公司在谒山道的發 本人差建築商,建築商業務之奸坡,一科大厦,去年十一月入伙,年朕已外一 恐倚靠地產物荫的。筒一九六一年到現在空,土瓜灣落山道昌興公司的十五影做號 一我們语一行業可职已發展到艏點但我们的大厦,十五肝已完工,全部沽盪;舜營大 利潤却及不斷低歅,原因是成本术增加一碗去年十一月入伙,式百餘單位,現餓除 八腾;譚公道恒隆公司的恒成大区十二 。所謂成本治加,主黨是工人工資不斷提 高,近年來建築器材成本並沒有提成,湖,入伙,但已全部售。 太港方面,與汪國區立信公司的海宮 、水泥、木的俀錢上客不大對成本的 响有限。但工資坳加,却成了進入剃在狀 大殿,有一百七十七單位,已售】百二 。因爲工安不是由我們决定的,马由工中焄單位;靳尼道永浓公司的前科大概 人自己决定向我們奥出的。過去一個木匠一住宅全部售誇;新基大阻建至六樓, 追水工人日工资不過八九元,但現在已 一伙;中區鴨巴甸街的新申眾大放, 增至二千元了。最高時期,搭棚工人工-本年七月才入伙,但住宅已全部售清。 對於何鴻燊先生的说汰,我認爲我們一 起到六、七十元。這是建築商圾感困難的 。因爲我們承建一洪工,利潤是早已 不能用危機和收的字根來加强市民對地, 定的,而且感有限的,但工資不過是高,燕的恨,我同意凤庆的看法,刨

沒有一個冷間息穩定,結果使到我們不能 後,由于樓的供應不擞,而人口日日 依照計瀏完成工程。湖至無法個工人。【增加,到時物業市雅(隨機將會好轉 两個相連的地盤,两家不同的建築商許多,而且可能有現貨点谈之區,現在大家所 工程要限期完成,否則地產物業商人要高的但俄及市道,點會巴士新地樂展嗎?

政府應該關注 青銅的精要把築,陳德泰認爲

本人對地造物类龛外行,近年有步 及,亦不過跟随各位老前路之後學習而已, , 所以談不到有什麼此知以見。 ̇本人欲乘此機會,向在坐籓公攝出两 第一、基地產物業之衲况不如一般人 想像之恶劣平實上中下價樓宇之成交最近 且不斷增加。本人希望報界朋友協助, 共牾華僑日報協助,本貴報喜不報凶的好 億,落地產物業的情况,以免影响人心 。 本人知道報紙之報導與評論對人心之影 肉品十分風要的,如果無界版友能移在

-不到的良好效果。

在座談會席上,大家熱烈發言,提供寶貴意見。

何世堠 陳泰

|何鴻燊深信

政府措施不當 必須全盤改善

空樓可以銷售

結婚人數日增|

我完全同意陳德濤先生的說法,目前

華僑日報創刊四十一週年慶

或後年,我們:

溝通僑情

各位寶貴意見

陳星海

僑港欖鎭同鄉會 會長李文 理事長李秋 敬賀

指出前途樂觀

黃藻森

太級捕糊椰何茹你芟役朗荫序院會客 華僑日報創刊四十一週年紀慶

入所發表之意見,指出下列各點;

(一)租佰低伙,只要是合理的,不 我狂瀉的,不應視爲危機之顯示。 (11)前困難之形成,原因然炎 多,但挽救辦法仍然在於政府之聲, 地產物鹚商之自覺,各行業之繁榮,政治 環境之规定,秩序之鞏固,與政府改變土 地政策。分頭並進,共同努力,方能迅速 發啾效果。

:CH鎭物菜况不如想機之劣 開始,半山區高猳樓宇之始,原因是十 分複難的,不能調爲地殛物粼危機之反映 (四)地產物之發展並不是孤立的 ,反之,地產物業之發展是受多方面所

主之困難,情況,友人狱作若干裡-

。爲地在物樂界所證過的典非因離,現非危機一响的。因之,我們不能單獨的觀察地產物 洪變造成危槛,原因可能很少,但主要是,而是嘅漸走入正常化,各位試想,世界上樂情况,也不能獨立的難求對策。應該 隣溟住客無限制滑加。本來舊機殺前已有一有那一行業,能够一直维持十多年來畸形,地逄物黄之戛納入整個經營委聘中想辦 規定只准十三位成年人居住,小葉作牛個性致展而侯林興盛的?别才霍英東先生所時機。

·五產物業商及有關人士應保持 成年計。但現在蜥形如何?大家有目共 ·一九五四年至一九六五年,凡十一年 ,每一二樓,少的住上三四十人,內來之長時間,地產物縈之發展可謂一日千里|聯絡蕤合作,經常討論問題,提出意見, 上元六十人,另外還要加杼,會改做珠酸的,做棉渺的,做西灰的,或是,不管法屬於本身之困難,或是有關政府决 變內部問格,裕樓負荷力有與,焉能不染」做狀錘的,甚至女傭工人,應有盡有,都废之不當,都應該公開提出,特別要向政 成危粱。但注與瑞生有茲樱關係?可以說,將其多多小小的资金投向地產物業。如此府提出,作爲改善之參考。 八六口界朋发,特別是華僑日報同 *與業主並無關係的,但有股危樓之賠償複的,可以造炫狂的經營,完全集 及其實任,推在裳至身上,殊略欠鰯。正常的,既然不正常奥然出現危險。目前人一本過去之熱戲,今後當加颯爽地產物 現在我壕一個例來說明,假定我是京货代之糖,志底料得到的,亦非不可挽救的商合作,希望能够在報導與宣傳方面食 軍的。車程只准坐五個人,我將事租給某。不過是用「大劄酷一一而已。健全的 攀槁力,以助大家解决困難。 甲,某甲丸召来五十人坐,帥出多路交一聯,愛過,不他全的就此結束,此正是經 心經漿既不干涉。最後的結果怎凶?自然一濟發展之正常现象,所以本人锟爲絕不能一行業業務之發展觀察,旒倍地產物第 |爱京只玉經說圴期之現象,一般而會-地 再壞了,其佻件也壞了,車踏著海 我讀腋失事。在菡糅情形下,身爲生的 分明照,人生四大,次食住行,在食行 三件事香港之福蓓競爭十分說烈。世界各銀行界,各行榮首腦代茲,撥冗光掘, 地商人,都來響港競爭,本階經營次食行 加座談會,熱烈發言,提供寶貴意見,

目前地產物業

清與乘客的損失,火家公平來說,有沒有

本人已聆聽了在座各位之商的了。現一道理。

:目前地產物染雖然遭遇不少困難,但此,或者秉爲两窭要比視褥纵業主。正當之

·澄菠息更爲康健所必經之階段。

大家又知道,湘版及實價了。但可知,你們跟地產物業經營合理估,使到香嘯園 謝財是找不出來的,一台救之,這惡「熬

容易發展的性,直到目前我們俭未受

倒外國商人來香港鐵

爭的壓力。除了地

〔七)從供求關係之不斷好轉,與各

工資不斷增加由於工資不斷增加,使到費,否則那一個地產商人會共技股做虧本生 們時常失去算,所以追數年來建築商澁、意呢?,

·事呪告訴我們:現在有很多大度,不 遇更多困難。而樓宇建築水準的下降,或 因此而影响到樱宇之銷售,也是與工安麺 飛胝觀再出而不售夏廂姬順平犯,不顯 凖班,思自前一般地產商的心理,原因是. 份澎湖有密切關係的。 政府後來可能已發現到 炒急切之湧,曾數度與我們场商這問題 「出,便注定慧本了。 . 。但政府不先行支出經費翻耕工人,而

本報經理岑才生,總編輯何建拿總結座淼會 希望我們建築商自行出資,很酷做得

道工人工資沒有下法嗎?以前十元一工的 我的。一來情况不佳,建築商沒有足够

公司,可我交,堪宮之各項議題,對地產物業界鉅子,銀行界代表, 打工,現在仍然是九米至十元;落石 的力症去世當此稅杏任,二來是香港地自和張織工人,也和以前一樣每工十八元至一數年,各行裳問接或商突的,大的國小的,府從未協功過地產物兔商人,抑且全不睬,絕未有外國商人與之謝意。 正如花英東先生剛才所指出的,過去 我們感到遺憾的,底自開以來,創帝之幾碗公司之外 各行業代表在百忙中抽暇參加座談會,表示深切 由商場,工人證時流恸建築商沒有可能出

二十元。以現在生活程度而旨,十幾年前,在投向地產物業經營,用一句口譯,心。别的行業如遭遇困難,政府卽迅速报我們在堪棄物棨經營 勘探不一定爲自己使用之工人。如果政 三元一工的工資,永遠盡不會再見了,何 府有决心舢薜熟种工人,愿該一如世界各况自從政府宣佈加稅,公務啟加,價 但是大家都合加炒縈,逐做成資本投資過 和。例如過去縮紗外翁印尼,商人認爲對一方面護很著 一方哥多予協助,架信一定可以產生喀湖 海的政府,先行支付鉗費,將來闕情形之一屢加粗,天星小籁加價之後,跟證汽油加,此產成本塔加,又怎能與各國貨品競爭,商人於是對印尼貿易有僑心。協助各行業 分集中,宇供求失劉;工廠田啓提高了方信用有問題。政府馬上示可以保證。 變化向各商行收闾,才是有效的辦法。 第二、危機問題對眷樓業主,尤其是

微,香烟,這一連「萬」字,會。要知對外貿易之盛衰,才死决定香港經一題值得慶幸的,但爲無與偏偏不協助地產 關於建築說牌照隔晷,目前約有二千,使一般工资低跌嗎?他們不然求加薪,已一濟盛美之主要因謝。大家將資金投向地產物,則是百思不得其解了。 對小英主之影响甚大,政府代舊基成危樓

米,政府苟不法提高建築商之水準,闱 乌建築商的幸運了!因此我們可以說,今一物業,而忽略了密码工樂生產,你總對外

萬斯,我把露亦很容 「于以有效之後助,本人深信短期內建築商

長發我們痛心的,是政府不但不協助,基們宮的。各位自然 將避遇大之困難。談到這裏,我們又

貿易之重要性,焉有不失敗的逍現。是故,橫物業套股,而且處處與地產物商 童想計類 • 平至 至於建築材料是否 周到解决地燕物與工資送漲兩個問題了一汨、拱是此薮下降了

定要經過此次之困難,經過自然的調 爭,我們建築樓宇,政府亦火抵建築橋西李氏有二十一年, 地產物業發展區浵楓香港經濟發獲半拍屋。政府瓦我們收稅,利用我們所納的我,和平那年出生的嬰兒 一進行合理化 南灣健康的。

一款,而且挾北土地不必成本,安 誠然,政府此時物范解决用

後工餮弛有起無默的

家記住,建築材料 第一、購買楼学者,多數一般市民會四個世界 以購二三萬元燮者爲多。他們多不明的一個

府征兹館亦易沒有一定標準的,不是估值【訴我們,由于近來

現在有空樓

在青年人,多不

,今年便要成家立 世了。如今由今年起 白政府如何征收垄蘭成物税。慕盟上致函响到國際性的建築材料汪羨的。其此告,雞是十分重要的。但政府協助之目的,在一件來與我們作對,試問我們又如貓與政府「十萬人結婚,以後年 *国际宫以上一个困難之解决,並非支持地產物業作不合,抗衡?我們又怎能不倒下來。我們倒下來一年亦一定有十萬入成 太高,便感一年半年後才通知爲主,过,因此粪池電器市塔上便閲出了這樣的 理之發展,英非代了推特少數人之利益。對政府有甚麼好處,對此會有補選好處? 超過十萬人結婚: 購耦者所認爹爱畏懼者。如何解决這個問一個烏龍,商人把電沒當讀術海拔:澄此說,我們今後要數週地價平,樓宇平,除班房,我們也那百思不得其解的事 題鱀信亦*助於解决常瀧地笼物之困難,開工人安塑電燈應克多利問,所以近來,祖平,以為黑多數人之雷米,才全面破世 我們建房屋,受到的限制實在太多與父母同住,辛斯 器商落裡的促機距離很大,有的簡直不斷,香港經濟之自然語言環以協助地產物入阿斯一架,因園則是一圈,拆立小家庭,既觀結婚 磬二、工资高照固然及重大問題,但意落漴卽俐落媒的也註明限期,否則作股界,並非一種特殊之消極,應該列入於協」上是一關,圆地裡見一來,向战火局中,但姿闍買樓宇或租賃 我們並非反對工資高:因爲這與建築商 其次,例如紙皮石,白色的六分方由,助各行衆之計劃內的。 的利益沒有爾类。但要是工資不提高,年初最低的傑力呎三毛六,升至現在之四 不能在某一個時期與穩定下來,就是到一毛牛至四毛八,事證明,建築材料, 瘸一,建築商便難應付了。因之,我們雅 并不是全般默恨的。 望政府對這問題之揹族烩做到一工資與 我們知道,一辘大夏的建築費用,大 定工資,過去我們圍與工會討論此一結工資佔百分四十,鋼筋水泥佔百分三十 珷困難,可惜香港目前尙沒有代表性之工,其強佔百分三十。比方說建築材料在线 一會可以負安解决的。結果亦只有任升了百分十,但因工對沒有跌,那膦建築費 祗能說跌百分之六而已,但大家可知新樓 做却快了百分讣至百分卅嗎?所以再有什 胡

|胡漢輝綜論 5

何鴻燊先生的发浩,明年六月以後會 環賞屋疏谒之現癒,是未必無因的。 除了上述列舉直接成本之外,現在再 談談建築藥的門後成本。大家都知道,以 買麼花盛行的時候,做出公司踞要在 盤啓志超響,印好說明書,不出两三個月 ,但可以收得買的一大重越緻,新建 築費用,幾乎可以在這些預收的樓價中支

本利息少之又少,現在買家對櫻花已經不

廖烈武 榮昌

是一碟,如果做飲食業的要向衛生局申一樓宇,十萬人結, 醴,做學校的要向激育司申間。然後打称 個五萬個小家庭。 是一關,茲上寨站一礙,駁取入伙紙|五萬個小家庭, 第一關,何止思過空闕,簡直思過十闕。武一要購買或祖爾樓宇0 獨我們有多大力量,有多少心問來應付 試開三二萬箜出艾 算是甚麽一腳事。 些難題。

放本人超爲明年六月

,,而有些地區上蓋建築面積太小,例 海山村,一萬尺地只准許建上蓋千尺餘, 這弘捷了大好的天然奇鉅土地。

左右,地產物業可能

表現一番斲氣象了。

現在之情況,只賴 說到政府未帕攝共責任,還有一例|水難! 經疏導, 大家知道的,我們的樓宇天台是不准人居 那怕是閔盆大雨,也 住的,但事物上不小人ㄛ佔了天台搭建木 如浪浪江流·佩向大 嚴居住。政府並未干涉,而因此義成地方,海的。

不洲,滋生荽虫,政府都要控訴業主,處

呂至於銀行情况.

去,不會 沅黨主。政府是收了與主愛餉的,政府便 銀河已 有責任保障業主之利盤,不願容許天合爲,再發生,在錢洲發生 某秘人溉佔居住。

不久,一般銀行鼎停

村,商人的成本,微量增價,所橫迫將機 廖烈武解釋

及後我們說到政府在經濟上協助地產 物學發展問題。我們知汎容悲現有数性元。現在已經有許多銀行 存放在倫敦,所得利息不過三面,這

恢復經營分期付躪

「按定,爲全世界之

對香港

二十分有力量的夜物業

又大大增加,舉一個例 + 假定一座大厦 ,地價五十萬元,建築費五十萬元,刨成 落成後可全部售消,但一百萬元的两年

地產物業情况,如青年海成, 實行並不容易。 重

一元的投降,無感中利潤減少了此四萬。也開緻,學識與經驗不够,在聆聽各食高 地 胡蓁寳鸯地産材撾問題作杬括性之瑄 可以說因不能越花使成本斯加了百份之. 論之後,更感蝕到本人沒有甚麼話可

義正辭嚴

新田鄉事委員會主席 文艺石暨

華僑日報創刊四十一週年紀慶

文滿源

移風易俗

十八鄉鄉事委員會主席

敬賀

華僑日報創刊四十一 一週年紀慶

導

八鄉鄉事委員會主席劉錦 暨全體敬賀

世

華僑日報創刊四十一週年紀慶

化俗正民

厦村鄉事委員會主席 劉堂鐵暨

鄧紀彰

華僑日報創刊四十一週年紀慶

盛世箴言

羣

屯門鄉事委員會主席陳暨計 敬賀

華僑日報創刊四十一週年紀慶

華實並茂

大益粼記有限公司 賀

林惠如

同

总后大道中二【八號:張話:四四〇四六

從年組慶

千秋喉舌

合鑫有限公司

華僑日報創刊四十一週年紀慶

時代先鋒

·鄧生

敬賀

敬賀

葛林 同敬賀

|北洋冷氣公司邱健峯敬賀