1962-02-21 — Page 5

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屋房租低給供

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恆人所需成本約計

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地址:香港永案街三十四號 包括:四四式一七六四八七九零

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之人員,必將合本會遭受不良之聲晉。又由於中谠租住之市民 本人發陳者。 大燈廉租壓宇在指定區域準備與建,此乃建築專案説現其能目前,金根被所 WC 在支出及發股剩餘, 會將閔計測並興建濱 本會在各跑新郎——人倦知政府貸威將不 第嗝 第四 商店七十一間,火厦貅基處之良機,晉人難道無法變得有如美威之胡麼「FRANK GHT」。就意圖之拉利「NERI」,等你大豬築應統來主持策水平而擬訂者。不少 下斷腿,庶使造一九 日落成或在發計中,給予,而本會今後造 第三彄 第 錢含五間,大臣辦事處,路面嗎?觀於居住此等颠倒房屋上發之住房,因無電熱設備,但月人警示意見,認爲 六四年底,所有酒哪 共有二一一五八個居 行大規模之建屋計劃 要跑數不盡之梯級,上落至 不,不禁令人想到。難道不能 此項剰餘將槁成住客之一強木成本將超過 住單位。考慮到申請,將須研究向銀行及第三 第三頁 設計一樣比較便利的施轉電梯,而又何必一定要保有那貭链式的之困苦,而住客只應一億八千七百萬元,旁人數眾多,本宮如其他方面借泳之可能 商店三千大間-鹳局,大度令人消耗嬛力的乐掸呢?〔帝

付出使本健能應付 騵附表甲揭示,要應付民衆之需求,性。(辛) 辦事處-會堂-火潢服務。 幼稚園三間, 估計一七+三 估計五〇六· 郵政商店四十五間,大厦

獨家

第二與第二實

第三張 第二頁

政務司石智雄、總事務處長堂源臣、社會面利般長巴激,質料 (+2)

滋論香港皇宇建設一次金爲財運少,枯檢獄目,在收取之,千人之間,想有可能 」 此自葉狩良港市民之大甲車,而且他們的居亞造境,東樣悲劣的。茝府到般,本商目前政似一支十 用說建設委員會於予信心及釋力,使其從事興建及管理此等廉租乎進行良好,而不敢明書發現政府批准之設計,已能將新村安。然而,本會活動 本港新聞 委員會相信,本市民每一千元租金中,僅佔五角六分湖冶而已高, 祺、李有難、鏜愛理遂、胡百富、沙利士、屈臣、黃爾、張宿 對於委員會現中之類住歷,需求 ,委員會計劃於一九六二年完成居住單位

湘大工作範圍:委大厦,不失爲明智之舉。事實上最後當可顯示出本會所興建之屋 引起批評,本入催欲貸崴,迄今已達一億 每一個人之平均成 能擴-

之程度,繫於 興、李雅樹、馮漢柱、王澤流、黄宜芬、王澤森

(十五)

員會現答ㄤ政府之要求,宇。在政府發展房屋計劃中,钱怡最主要之一大部份。至於本會 對聲明書之若下點漵 五千萬元,骸數目被 本由北角新郎之二千 所得之建築地盤財今日十版

·特 香港金宇 昨日會 只討論通過財委員會之「宗旨與打的鄭明書」, 設,接獲新屋中躜書甚多一點觀之,便】四千餘個,一九六年再增一倍以上。 貼設委員會定繼灏供 席提出財際明書後,各商合即展開辯齣,工務司英格理。 可憐明,目前委員會之住客,對於彼等之一如槼地址與款項均有滑落 • 此計對證樾,管理出政府興建於一九六二年四月起 |聰用管理此等易量之工作人員時,必須嚴加熙校,薏工作效率談 表意見。

視作一週轉,只五百七十六元減至政秀源。吾人皆知適 訂定租金政策對

第一張 四頁 給居住地方與全家嗨月自行祺,涉利士,王澤流,屈臣』費爾德,胡百富,張有,黃居住地,大致®,並定熘繳衮租金。 續執行, 每年供應住屋照二萬至二萬五,可供使用之談價殛宁。[

按數付息 。 有此 虹村之一千一百六十合之地盤極少, 一座椒顆,品流至離。本會必須選擇比較股突之住戶,此則毋件 於屋宇建故委員會及質素以及有從各新邨六形,殊使入感激。」一難以解决之因和

第二張 第一頁 總收入在三百元至九完平李鹹甜,有璇,王淼,鍾愛聖盃,馮漢柱,徙置事務

已完成之居住單位及目前計劃表 元之間之本港居民 處長長及副醫泐爾生總監寳帆十六人,你照抽簽次序

居住單位花筒

[得來之剩餘威項,本

附表甲並揭示,題、關於財政問題本 1念之政策,係以包括 先後發表意見,然後由房還可憐理沙綜合篮,最後由主席表

經完成之大厦 一切费用而訂定之,一致感謝過,

北角邨

一、九五五 中並備有祖當金以 綜合各委員之意見,僉認爲本港國際租樓宇

| 西環 儲

住客 備之用。至於

大 |以安置居住於人口過稠而情况不佳地方之人士。 負担 租項之 能力 屋宇委員會所建房屋之圖則,有人建議應予標準 蘇啷 *假定全家月入息 化以減輕建築成本。該委員會進行建屋計翻所需資水,爲一、二及期、 三百 至四百 元者 数委員所記得應離求解決方米,有人 向政府請求 批 在建築中之六 ,佔入息總 額百 准較大之週轉金,俾該委員會得以進行更多的建豬心第四期 屋計劃。 分之一二五;

地管&僻低薪階級興建之所價房,爲各委員所歡迎,但 四百 至五 百元老 各姿民找山微效之招募及訓練問題,職員辦公效率之擬高,以及 馬頭圍邨第一期) 百分 之一三,居住單位分配之持正不阿問題。若干職員促器負責執行之政務常 五百至六百局,煞法改曾若干仍未窥於至善之點 五;

徙置事務 莫理阬啲明祧事涝處奥香葉宇設委員會 元者 - 百分之一 「職極推之別,莨事務處之職查爲湖除土地以供公私發展而網 五; 六百至九百

置在舱除檻之居民。 元者 百分之十 五至二十。 至於選

躪隑務弝總監鄧炳提出房關與憑生之關係,多所列 以供各委員發放。工務司英格理則就建築技術方面發表意見, 費爾德·沙利士及屈臣,在其中,對若干出意見。 【閒屋司傅理沙在答覆時,謂各委員所提出之各項建設性嘅,常 【在結論時,佛理沙房泉市秘:「本人窃欲强開,入今日討 之分財以中 「論之「宗旨與宮的」熔明書,係本會於游干月前一致同意,但 識人負担祖頃之能力含 |輕明書中之千部份,因環境關係:須收、屋宇建設委 上述各項規定。見 盘會之間大宗旨,本人希望仍保持完整,但其目的或許臨時異 黹該委員會之「宗旨。本會爲一進步的團,準備應付隨時而與之房屋需菇,而在 目的獾明書」。然岞書於昨日委簣會之週年公開大會中由主其財政及技術能力範圍內悉力以赴,1如對政府斯倒房展計 席提出, 各員提山意見後付表决,獲得一致贊成通過。 然,在今後幾年內從此計出現之大新郎之發現,將一 網 *灣隑宇建設委員會昨(二十)日下午二時半假坐政府合署 員之精力與塑但本人望將來總有一日,其他部份員亦能 十三樓市政局會議室舉行過年公開大會,出席者主席韓、委員 大職責,有機會但該顧職證,庶使龍對吾人在一個時間仍須 工務司英格理、房屋可絛縮沙、 硝醫務總監鄧, 署理華民 付之房屋困難問題之能逛冶更大之買杖。」(糸 香港屋宇建設委員會發表

宗旨與目的聲明

分之設計,係以每人佔批五

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三、五三七

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政府不再給予貸款

四、四〇〇 九、九六四 五、六四

大規模興建廉價屋

這邴(第一期)

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在計劃階段之大厦

「馬氣陰邨(第二期

四九

商店廿一閔八十九間有居住 怡計一四五

地方),六園辦事撀迷藥" ̇估計** 商店十六間,大反無專處。 三: 商店十大,大厦辦事處 » 樂室,幼稚膩、火油服務 部

李有璇致詞

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有管理及修理費用之一 最低租金。然而常 吾人考慮到本會從各 [新邨得窕之任何製

|餘欸項將用以進行聯 性殷計覶 ̇本實體 「定租金政策並非無 一理由。

因請求海軍船塢改善裁員 利事,船堨緻協進會代表今長

·答祺a總監節稱:被藏工友將來一

(一九四八年二月廿一日) 及恩劃二項,只昆紫英廷。

勢將轉向銀行借款

: 有機會堂必坐先探用,關於養老金 李福樹委員檢討屋宇政策

本月六日航行港澳之浙江蛋粉,在大煤山附近發生火濺,日前涖 各黩新邨——一

開庭研究,今公佈判詞+指出長及大朮头職,未能及時應用澗防設備,各子都 落成者或在建築中國 應運用各邨剩餘款項問題

在計識中者之成 八德)李樹郁之有居住單位皆已 會爲當地社會興建之本,從發民貸號

今日下午火時許,停泊於銅鑼苺之我國第一般油櫃 永牌號 排水一 一、一五八,三七、〇五八十歲以下兒童作半個人計算一八七,五

昨亦奚淞屋宇建設委 租出之事實,證明本 各該種樓宇之孔。得之政府貸

1千類,發生火警,醢近鄰蒉鑑派出黹及消防恸小輪拱救時,無人接矣。 員會會議上

今夕七時,東運覺難,由來自南京之憂民大和尚講地藏經,前在 時房屋建設委員會所網殛之房衰,大部份已將貸償還,至住戶於粱字政策之意見稱

聽講者甚衆。 之開岩欠租者,則佔微不足道之小數而已。

:「此傑明書禇規定 飆於政府對低薪階紙之市民—— 屋宇建設委員會爲月 聘用管理工作人員 ——薪給月入四百元以下者——供應入百至九百元低

香港屋宇建設委員會

主張舉辦國際貸款

各委員發表意見

嚴加甄核提高效率 麻麻務舉之陔策,本人極表贊同,息組建屋之政策。北

轉入本張第三頁,請讀者翻閱!

用以改善屋荒問題

我驚得此一志人士,對房屋需要最爲

,它們不但佔全角,西及転新

使市民獲卅五平方呎生活空間 有較好機會成爲良好健康公民

·八特、李有我昨在荅港房屋建談委員會年會中致詞稱: 地址:委員會將在政府

香港房屋建設委員會舉行年辯論會,不當外開一般人的 撥出之適當地址,與建屋宇 點如何,而本席則是極端裝成的。我認爲,由於政府授予不會以 一種與建康健屋宇的公共權力,民亲自然有鹽知道本會沿

·但乎其財政党源而定之。 居住地方標準:居住 1 什麼工作,及將來準備做些什麼事。尤其要知體木會的委員,將 (4)

來採取什感方法來達成任務,因爲本會的任務,與商譪上的企業 方呎爲根據,十歲以下之易童,作华個 人 不同。它的帶任,不僅是興建脬低屋宇來供)那些橱感需要的市 民,且要負起上的索任——或者是一缐務上的任,例 (+)

住盤瀕潍:房蘶住屋 , 如減少由於人口過密所引起的傳染病準等。在本會所建的大漠中 竾常係有獨瞉修后往位

•已儘力設裇供應各種方便,如學校,號練場所,診所 * 遺些都是近代公衆房屋事業的發展不可分離的。 之多層式大臣,與一單位有用之厨房、

禇無疑義的。職於申租住人 容納五萬人兼價屋 爾所及健用騎樓。 宀特瓿♪谮满屋宇鷸談委員之「宗之,其申发相當金額以供備之用,

的寬大數字,足證市民對於這類隨 旨與目的聲明問」,昨在該委員會過年公 淇用業餘將來此等備金姐有積祢降,將

居住單位之大小: 數字必須大爲削減 微逵宇,是有在迫切和極大的错湫 開會議中獲得通過。該聲明全文如下: 用以協助建築更多價住屋,有銳立設爾

委員會所述屋宇之居住。爲了聲公衆服務,我覺得應毆市民知道,當那一億五千六百 「宗旨的邀哒

之居住單位,其租項係以「居栳」及「工」單位,其一般莨計爲每單位有一百四十至萬元筥款用愁之後,大約在彩虹穴道完表時——本會將必須 委員會之目的:委員會「作」八如厨房,浴室及翳摸口等北方鮮方「二百八十方天之居在面糍。至於較大或鞍,日行另闢資金來源。這正如會報告中所提及的活動資金,啟人 之目的,如儘量供給居住地之標準租率計算之。 方與住在入口過擠而情况不佳地方之本港 (五)

今年完成居住單位四千餘個 明年再增居住單位一倍以上

計算。

(+1)

小之單位,將視爲例外风貌。

選擇住客之政策;栉 住客方法,採與分類制

(+11)

|不能希望政府再给予貸款資助日後的發展。永晉人今後照 財政:資本玄辭。 【如何應付的要點,因爲,除非本會能傳繼續獲得政府的屁獄· 係由政府自發爰此欢基 者有其他來源,否則本會預定屯年與延可以容納五萬人居住的 委員會繳供給居住地方 ㄆ此制實乃按窰夢住賴恩度而定,至於聚 · 金中間來。府已批准借出一億五千六百 殺價還宇的數字及計劃,必親大爲削減了。 之人王:蛋員會供給居住地 保單位之分配,係以中論人負項之 萬元,欸被視作一種轉金,鑑賞担 供應公衆償屋宇,本來不是一件稀有的事,世界各地, 方與全家每月竊收入在三百元至九百元之力谱八署上粱第三)。申關人年榮(利恩,此項因素,與第斯提及之盈餘, 正在採取各種步欉來觧央勇溼荒問題,而在類風很多的香港, 間之人士,過有可能時,對於在北收入額」,必須在廿一歲以上,兩人在香港居住項聯同這門之熱果,現已使委員會能推進 則星號日見嚴重。因爲,營港由於人口過度調米,但公衆衛 內而其收入数係較低者,則予以特別考時間之久,雖然有計分数,但申請人無宮及計之工程,而無需政府苒行 |生以及社會罪惡等問題,其性比較世界上其他各堀更見尖 張具備一定之居留資格。

(K)

.

化。就房屋建設委員會的立傷而言,自不能貼碰荒體形 延續下去,因爲,此種肜將會隨入口增加而逐漸融化到無可收 拾。 (十三)

計劃與費用:由本 吾人很清楚政府在各方面所負的艱鉅賨任,豈知道香港各種 我觀之,屋宇建設委員 主要建設的實力,均仰給於稅收。於此可見香港養力之草情形 加外,此人家要到通知謂彼等之姓名谍; 會希望利用一億五千六百萬元武作爲一,在世界其出各地是多髒的。爲此,香酒已成爲自由世界的

• 山邀請人申請以至週轉,到一九六四年底時便可建造削階地。吾人不喂有理由丽且有想要於國際該帶————寳際銀行貸 予保留,以補俠 給予租桌開之期間。 將減至骹点 如遇資本總値一億八千七百五十七萬元之房蛮于大量欸項,以解决器人當前的各種大問題。例如灰應及時 n 可以一稱案 有超過十二個月之時間者 新登铝制度 • 以便将「過時」自鹬谌撖 百分之十五至卝

住客負担組項之能力: (三)

寫計劃上自的起 ★ 宋來 客之平均負担雅項能力,假定如下:

住屋登記語:不變 附表顯示經日完成及計劃中之居住單 記册-康宇建成時,澹人」位情形。〔簋右下麥】 但極有資格入獄之少數後備名單,

八佔全家收入類 年月全謝攻入額三百元爸四百元業 百分之十二,五 毎月全家收入額四百元至五百元者 百分之十三·五 年月全家收入額五百元至六百元私 百分之十五 毎月全家收入額六百元蚠九百元者

。北角邨住客每人所需之成本費超過二千之各項與稅收問題有關的殼設計割,如建築水及建設星城市 五百元,在西邨者超過二千二百元,在 等等。此穎國際資誒如能實現,不待我等現一代的香隑市民身受 碟屋邨第一、第二及第三期者平均人超其篇,並可替未來的若干代杳港居民減輕不少負担,可將餘款 玆築政策:委員會之段

致力於陸宇震建方面的發展。此一方面的建究工作。乃群香港 落一千六百元,在馬賴州者一千四百五十 (七) 策。係在政府發出之土地,元,在建造中之彩虹邨者,估計約爲一的門嗨,儅:假如夢】市民能筷得卅五平方瞭的生活空間,財 但在實行時,申請人每月入息在六百一櫫築居住單位式的多麼大,其經由

許多谚康上的難題,均可立告决,而未來的若干代,亦可有 千二百元,在官塘邨者亦然。此等成本費 元以下者,如既爲無妨,給予租琪怡英一政府出冷,並依照融宇取稀部所番之擦 ,包括表中所列舉之娛樂教爛在內,而好機會成爲良穿健康的公民,而且,還荒情形望改善,公共 全家入息高至大份一之極圈。

建築之。至於豬築、潤飾以及裝配之標準】住單位之綳成本較少。成本減少之原而爲|霤生及社會㟖經問善題亦將隨之改,世人毋須多耜資力從事多 祖項被策:租項之多寡 * 保燧於永久而創憤之品質,適合經濟偓用密廂經濟之計劃之結果,將來建造 建醫院監獄。此在世界其继各國早已有不少原著的例證。雲人平 之房屋,亦輕照此辦法進行,

(四)

+俫以包括一切費用而訂定」者,所有合約,均以找方式開設。

萬不要忘記:香港一方面人口增加,一方面说收亦隨而增加,同

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