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及早籌措資金的週轉

保証年關的平穩渡過

欠賬的人爲籌措,嚴結付,放的人以同情的態度協助欠 照者處理結賬?是同樣重要的,目前貨賬緩緩收縮是必須的,但不 宜實行劇烈的煎迫

最近術溵以來,本潴商嗎錕行經冇糉 縻探取的步珠之前,我們顯意把常前香油 緩软感的現象,這現象表示商經已入 利率的實際環境加以報告。 年關前銀根吃緊的狀態了,這種銀很緊 大體上來說:常(近年來本的 的現象,十分憤得我們注意,一如去年那 利麥是變盤易商的。 擺,我們就像老太婆戲的,艾推出我們

在銀行存肄川率方面,六七年前不少 的叮噹,要犬大家(行各業)及時注銻 部份銀行對存疑所給利点甚低。對於來 商塲鎷牴收紧的態勢,採取恫軍的行进,張及定期大額在都騶妇此, 只有小額 及綠措資金的週轉,以委保發年關的 的定期存威才給予年利百分之一的利息。 不稔渡過。希望大家對於這個老太婆似的 就一般外貨銀行說:定期客鈥的利率,通 囑咐,勰置加以同儕的考獻。像去年減線 常給予年利百分之一或百,之二的利麵,

• 事實經已證明及早將謀是十分重要與成 多數在滿一年以後利息始運行入母术,华 功的,那麼,我們爲什麼不接受去年的經 年轉爲母本的很少,個開轉爲母本的完 全沒有。雖資銀行的存款利息,除少數恃 在沒有談到目前各行各業社年關前所 殊情形之外,定期在欸利率比鞫外資銀

磡尖走璽館的路?

(一)香港經濟進展實况與原因 最近一期八一九五九年十一月)的萬國號通銀行 H訊、登一篇有關香 卷的文章,這篇文章可以說是香港成功史的簡寫。這篇文章有一個主見,或者可 以證隰黏,認爲趼十幾年來的成功,是得力於私人的自由企業,指出畫經濟 的優點,並指揮人類智慧的卓越,在自由經濟之下,人類智可以無限的發展, 英國工業的攜張和人民生活標準的提高是個人企業成就的證明。不但美國如 此,凯世界 俳區亦同樣的獲得證明。意思是說人們如果能够讓他們自已去解 决一切問題,偊們可以得煌的成就。門致如此,日本也如此,

在上诚的主見之下,這篇文章分析香港近年的成功班,它說審批的成功自 由市塲經濟裏面私人企業的成功。它製香港原來是一個良好的與日商埠,但大 塍疑包鼦韓隰藥之後,悟形大變,商不得不向東南距尋求經濟來源。否沾之 於東南亞,不但克盡無口貿易的任務,而且大量推售本身的泰品,有安定的 政治,良好的守法神,輕微的租稅,自由企業的精神,傑良的勞工,索尼的賢 兪,但股燃的是有利於企業發展的。

香粥一面攟张工業生產,一而擴張街口貿易,不斷的增加新工業,復不斷改 整固有的製品以適合各國的需求,S嶽業之發四倍-多係得力於推銷成功, 以紗籠供灣東南亞,羊毛手套供應歐洲,曕遒印花布供應非洲,各種内 國,隨機應變,以達到增加生產發貿易的目的。在過去的十年中,工人增加三 倍,生產品的出口,一九四七年僅佔出財經數百分之十,但現在已佔了百分之七 ,陇出口的貨值由四千萬元逐潮至四 億美元。其中以被票品爲主,但斯瓷、酒精、 生養,一面璠期出口,瓦树難進,互相配合。 同時復漴党食匠和家庭用具等的戰漒,以供本 館外她的需要,而工藝品、藝術品和旅 榮的殷入,亦是香港重要財源之一。

後讀史功成港香

之命生港香鐡固濟經由自,鏡惜的設建區地後落濟經爲以 不由自全完,時同;少可不仍助協與力的府政但•寄所 可步進與榮繁的港香,步進與榮港香使全由自人私

用有屬仍時有制管理合與劃計的當適,代時的在現合適 然突>固糕非仍濟經低,難困些好了服克然固去過港香。 要需屬仍情同的間外與力的身此因,慮可屬仍擊打的

但最使人印象深冽的是香港的織造, 够和世界任何地區競爭,牛產成本低廉,沒有 匯兌限制,匏稅輕微,工人斷密,沒有罷工和 其他的障碍,競爭的結果,雖然使工資較爲低 服,亦使生活費較爲螺號。但香港不是沒有困 難,例如好堂軔家限制香港賀進口,中國大陸 亦以康價產品打擊港產的外銷。然而香港商人 梁信自由競爭可以獲辭,而所顧慮的排爲世界 的進步,他酒信自由貿易爲香生命之所寄

·文在叙述香港經濟的轉學和其成功聘徵之 後,便轉而論及經濟落後地區。它碗世界上很 多國家由工業化以福宮國民生活,爲達到 個的,經濟落後國家正忙於計和忙於干預 國民的生活,風氣所郴,非有發展計斑不可。 爲要達到工業化,他們對於經濟多於管制 ,結果因爲支配不當,效率不佳,浪費鉅, 爛要急速發抖,不惜冒通貨膨脹的危險,實行 陶酇制,進口許可證制度,和任意撾高隔秕 或雜貼辦法,打擊自由競爭,剛不經濟的生 要 斉事業- 讎種無輕舉妄動的錨誤。結庭,物 價高昂,成太鯤大,撈失去自由,跪码私人 和外國的投資,並且健管金外逃。香港的情形恰正相反,不但吸引到許多大陸的 資金,而打引導各地的資金流進香,證明經濟環荊的健全,一個工業建 製的鄭置條件,香两可的說都不具備,但香港船步商人以自由,保障私人自由企 業,維特治安與政治的安定,因而使商人發揮智慧,基無拘束的努力生產事業。 很多國家想經濟進步的很可以贊爲樸,並認識外國煖助並非必要的條件。香 港政府年報說得好,「近年國際間討論的亞洲問題,外國援助以促進經濟和 牴高生活,但香港易於例外,除了人民强意志與璇企葉精神之外,而無所有 ,但努力的結果,不但免去各種苦,而且建立起巨大的工業生克力盘,不但沒 有外援,而且無法性翎政治環境的阻碍。 總之,該女的重點不外下二項:(一私人自由企業使香港繁榮與進步, (二)香港的繁榮與進步可鶯經濟落後地區建設備。體些見解,我們大同意 但我們必須進一步指出,商的經濟固爲香港生命之所欲,但散府的努力與協助 仍不可少。一九五三年以來,管港政府對於工業的帮助不小。 其次,自由企業自然有它的優點,但完全自由不飈合現在的時代,奢常的計 期與合理的管制對於香港經濟的袋長仍不可少。 最後,海十餘年,香港固然還用本身的力度以克服種種經濟困難,但香港 的經濟仍穩固,說不定會突然強過到大打愁,所以在身的努力與外國的高橋仍 鱗需要。 林盤十一月-三日)

| 何其法律,執行其任 運用他的主動和政洽 莨發出一項命令,而 智慧來組織一個混合 自治邦元首也必須 務 除了受新加坡現內,以期使得一個行他的要求,與地 | 行法律條文與女王 糝镳和同滁一貫政策,英國專員也可以示 時給干的任何離会限 的政府。

自治邦元首取消或 制,自己邦无首得 低治邦元首造不修改道一號命令,但

新加坡元首尤索夫就職後,舉行初次祈障 分之三以上很少。來 行的放歇實况。

果不能及早攢,往往是更加危險的了。 在眼目有的不韐息, 「當前本港銀行界的貸款可以分爲三類 所以,乖那些生意相當好的廠家、零沾 :一焉外資銀行和業務正常的案資銀行, 商與批發商切勿因生意好就忽視了貨版上 有的给息百分之一, 低限制很嚴格。除了 他們的利率多數在百分之五至百分之九之 平穩的,雖然我們不主張立即認眞收 少數銀行錢莊之外, 間,名號上有贷歎是百分之五或百分之 櫙費賬,但起碼應該審慎其氣的放服,在 香港銀行業務不沱 六,但實際這一類貸款很少。第二類是一 年翮前係早對舊客戶作緩性的收縮貨 在疑。做警癸為你 華斉银行和莊的放獄,他們的利率多 服是可行的事。有相當資展送出去而一時 發達,登報招徠,存 磝在百分之八至百分之十二個,其中消 不易收廻的廠家與各行商號,就應該及早 戶絕少,甚至有一個 高至百分之十五者,但貸出的數額亦非巨 有隰酾盩商或銀行商量資鉍上的融 時期,一部份銀行停 大。第三一些銀行的暗意和私人行 據既往的熱驗:許多工單位明知本身放 止接納巨額存疑,除 的借貸,他們的利率通常在百分之十二至 出貨賬不易收齊,而部份欠人賬項不能不 了熱客經常來往之外 百分之十八之間。按照現時的標準計算。 杼酶,如他們却又不及屍向條行商量, ,他們對於開戶存疑 繃比較三年前的利率稍爲低胞。但當崴的 年隰屈就被賍以邪向慰銀行求借, 不茹涵迎。然而六年 痛苦,不完全在於利率,而赍疑的嚴格限 廇必狼狽萬分。實際上在一般銀行放置信 脂與貪做生意的現在,只要大家及單商 香港貸款的利率何以高呢?除上述 製洗與尋求適當的保證,事件是總可解决 部份華資銀行和小鎮 幾種原因之外,尚有下述數項值得報告 行,開始資薘招徠存

的。太體上君來:各廠做遠平生意甚多, 〔í)戰後十餘年香港的利率是比較昂

兩個年關之前,銀行融岀信用狀抵押的透 戶,揚高定期冇利

的,尤其社會氣精緻的時候,銀行 然

崴項自必增加,這些透支激項由麼錯 率,由百分之三湖南

提出苛刻的條件,商家冰勇於借入。香港

付跲顯盤,二盤的相應-常使整個 至百分之四成百分之

的商業潤時常帶有设機暴利的色彩, 四點五,其中有的利

的頹寸不會太緊來緊就在少數生意不 因此易於保持較高的利率水準。香港 三個月轉爲母本,除了利率之外,他們 銀行雖然多戰極爲健全,但他們没有一

前與擴-

太决的行業而已,對於這一類行 亲的賬鈥予以提早收縮是必需的,只是 還用了種種方出嘅收存款。但在三年以前

監然的組織,也沒有互相殊制的靈蓋,寂 ,香港各大銀行的定存利率,多數仍

我們也不同背對於這一類行業過車道( *參差不齊借貸完全屬於個人業務關係的 在百分之二至点分之一之間,撈高利率運 行,標準沒有一定的限制。(三)最近 鸿豐銀行去年對少數股票經紀的收縮透支 的通知,影响不大,行動且不會造大J, 百分之三度上的,到底仍以安的銀行及

幾年外地資金的流進相對減少,而資金的

因爲過事崱追,不但會使這些行業支撑不 往 小銀行爲限。最近二年情形又再發生化 流則見拎多,因而促成利率高,如

体,更會間接影漸整個商場,我們要求這 ,各大銀行紛紛俱蓄,吸收存款存器 果長此下去,铊紮特率很難降低。一四]

兩個年鼐能够于穩過。但录,做到這 努力,彼此競爭的方法亦日新月與,尤其 杏花酥府對於和率,經常保持不干涉態度 去年下午年起,競爭情形更加劇烈。在张

, 除非裔生特別赍形,他們不會採取揮低 利率最高课至百分之六,外资银行急起直

利率的行動,甚至不會極行低利岸政策。 遠,寧的百分之一面百分之′,而百分

現在,我們可以談到及早籌措資金的 之二五至百分之三點沉了。以往各六銀 本題了。 根據目前各行的生意與存貨實況,今 行的習慣,一年一度將利息轉為母報,現 行 在爲漠就存戶起見,有的半年爲母銀。 年 年關的週轉上,應該是比較去年爲

國際原棉漲價聲中

港紗產銷形勢觀

。

「

(1)

基於入口的日,將客聚集的日衆, 一點,欠賬的人就應及早籌撟,以便能胜 盡暈結付,而放賬的人更應該對欠賬滿抱游資尋求出路的E殷,本港都市的急迫需 有同體的態度,以協助欠賬者一 一冬天过 極暖,影响冬貨生意,于以同请作 當的結賬處理,而又不影响其生意的取活 十二月初旬) ,難行。(邵蜥

十支C級砂,每一包棉紗需用原緗約爲五 百磅(紡製十岁A級及繳稅需用原梯 四百六十灕便足,但黃棉陴爲台夲短絨被 莎,含有雜質亦多,清除雜質及梳去被 之後,消耗量 就明顯滑),况且紗廠 結繩二十支C級秒,其生率亦較低,以 枋製二十支A級 B緻而言,每一枚粄 浱日可產一‧五繃,但枋製C級紗每日

只可產出,一碗左右。由於成本高而生态

憐,無形中使售賞利潤顯著降低,何说 斷明領棉的供應臺南今年拧大爲藏少

紗廠往後售貨利潤將減,整個棉紡業添 置紡錠亦會轉而觀望 週間粥全福黻價格,大體上是止潑一照現在原棉價格成本,與附個月前比載,,倘若美國政府明年實行減低原榇 Q 轉定的,但國際搞花價格仍是獅源未已,傅包提高一百四十元二百元,雖然不會 | 貼的話,黃棉出口價更會因此而提高,避

溫是明年俄在二十岁 油生產的一項可能性變動,此一變動對於 年度原槁溯口比率,及布廠的用料都會 「觀辦發生影响。 椰又言之,巴基斯坦紗范,現在亦

家紗廠,去瀝雖已復盤,但紙屬應市式的杭桫所得毛利減低至五、六十元,秭開 銷較大的紗廠,自然有些吃不消,如果往 传党而已。 從去選出各地採花格檢討,以東非「後生的品質,一棵默特以往的水準,則 甄長優維漼珮璇大,繼緖漲了兩倆宀 營業的利益共徴,但假定品質的水準不能 ,射每磅由三一便士孺至三十三便士,其維持,則央去原有的信用,使買家發生反 發戤一項很大的變化,《巴基斯坦政府 次則爲巴基斯坦中鐵雕棉花,每鍵包盡感,這是售期棉紗網酸多的秒廠,目 於明年包减或取消熱出口百之二十冊 頑外號,但若實行,則巴斯坦沙範選成 漲了十觉比,NT上等花花由九百九十五、前已面臨生產上的困難。 對比漲至一千〇一十盧比,英國綰花時 最近三年來,沿產棉約在供求上,發 本每包將因此而据高兩英鎊到英镑,在 宋海再漲,蕭梁長度三十二分三十一时段生很大的變化,過去稱做主體鈾的二十岁】體上獷之後而在此行動,使今後財 磷二角七分平元,一吋搬二角七 A渺,卅二支營遹动,因爲紗廠適應一紗再難以低價創造供銷,矫灣;今年 分九二美元,黃棉花烁磅一角九分至一角 *鉑用老的需求關係,逐漸增產二十日本織布業獲得良好的發展,雖然有很多 九分二發光。

級緩和亡級紗,卅二岁及四十年我被

按用一部份巴葉斯坦沙作原料,或轉成本 與念寳枋幼。

面倞營業的鄠益提高,亦是不容否認的事 ,假定今後巴萊斯坦紗售價繼續報起,無 舞是本初識布業的一項機失。

總之,因國際原棉價格的上漲,不但 為今後本港篇新業發展的很大打擊,同時 亦於今後本港織布業發展的焉,這樣打 堅和障碍,目前雖潟甚明顯,但被來見

丙棫際棉花價而變 後產 受 脅的紗廠,並不是個別性,而是一般性的 以二十 B 沙而言,過去一般 ,問題清各做籬現時存的原滞和已訂 緯紗的,現在大部脊織廠宮出祚網紗 的環棉多其不同,而售出遠期棉紗的數量 了。C級神是採用美國選標結成的,品質 也是各有浑差,以目前網總而霄,出綿 和價格都比3秒震低,因爲適合體雙低級 沙期貨發較少,而又儲存及訂入原楣殺多 棉布之用,布憑殺求也很窖濕的,1 的紗廠,往後的營業褪盆載爲安定,但售 支及四十支半精紡幼紗與全精緩幼級, 出棉紗心貨量較多,而儲存及訂入原稿 因爲大部份針織廠提高了汗衫背心的品質|劇的態勢,似不可避免,這馬來年變本 少的紗廠,往後的營業別往也難以確保。 ,採用牛精萩及全精紡幼紗也很养蟎。 泡徧紡織業的環狨為否維持的一種考 雖然,今後半年內國際的化尙米可機,二十支A級與卅二、四十岁普通粉。[關鳳翔) 知,但除非槁價漲後落,否則儘使不致幼,產銷上相對地低落。以現在國際原 繼續上漲,而企在目前的水手,那售價與一九五七年間比較,現在還耍高一 用盘秒期貨盤楼多,而僅存或訂入原棉录一些,十六分十五时被的爽棉,一九五七 較少的紗廠,往後的營業利潤就大打折扣 年每在二角五分美元左右,現在則要 了。转別是一些新設立的紗廠,如梨今後二角七分半元,環非灣長葒原搵一九 棉紗的餅價仍不能與原棉適應,在業務的 五七年間碼在三十便士無五左右,現在 發上,也就難免比較原有的 願吃碼,則要三十三便士,但以現在日支A級與北 篱格來說,此次國際原棉低格的連上普通幼紗價格與一九五七年開比較, ,不但影响一般的抄的往後售利潤那現在二十支 A級紗包爲一〇三〇元至 测簡單,而且進一步影 香港整價格耪工[+〇四〇元,一九五七年間爲一、门 業的發展,計劃添增新號的照,和一七〇一〇〇元,二普通効紗現 投資證立新的資本家,現在因爲國際綿 在每包爲一、三〇〇元至一、三〇元 ,一九五七年間則爲一十三八〇元至} 現在本站一部份納憑在今後三個月內四〇四元,現在原標價格低比一九五七年 受到原癌概格上漲的威脅,但以整體來說,但上述兩律福紗價格反爲比一九五 ,儲存及訂入的原棉樹本遠到適當的水雞 七年低,原則上殊不協調的,不過,整嘅 、根據粉業專家報告,日本在今年四月 做求的況變了,紗價也就不能一成不變 閲那包附加商外訂購原燒,打入原绵的數 ,正因爲二十支B緻紗的生產增加, 量相當於售出徠繪數量百分之一百五十,一千岁C級秒的介入,十支A緻紗的 ,但在香黹,一般紗廠在今年上半年前不一格無形中披露,二愛及四十支 但未有增訂原棉的行動,即以現在來說, 粉,歪精紡幼細代普通動發而與,三十二 仍有一部份級既入的原埸,尚未抵消售 支、四千支帐氆幼紗,自然不若從前那麼 出槁紗期货的商锿習耎散。雖然;「亡羊】楊號。開有人都爲現在碩果僅存未起做 補牢」俶太爲腕,可是岩高價訂入原橋的二十支A級,今後短期内可能起, 心有不甘,這種患得失的心理,造成】 但在鋪上不會發生很大的作用。 傅很大的困惑。

還有一項趨勢是值得注鹂的,這就是 有人說,現在原棉打偵辦亞賓,如 筆者在兩個月前曾經指出今後本湝一般紗 果霨新註入恩接以供一陣售出耱納貨 舫十支及二十支C融的低件將 的需要,不問而知是塗成本明顯,逐漸喪失,現在洪國黃瑞的訂價瑺慶宮, 如交C級3卅二支及卅二岁以上幼紗 如果用每磅一角九分美元的薄棉紡製二

蘸

今年聖誕筋,攝影機市塊又有一 袱。你免過蒩麼機的攝影機嗎?手槍 型活動攝影機是日本出品,用十六米 難菲林,可攝三十六幅,悵門自十 五份之一至一百份之一,一點+鏡, 距離拉近至十英寸。

當,成完移遷站車火與橋大海跨,綫航海渡車汽二第來將,接連 咀沙尖與正區該區地的展發供可地餘有而區市近最是磡紅

「成形的心中商工新曲紅論

·引吸的大够有然必客遊對,心中商工的偉雄最魄氣為成必

示出紅 磡案的 發展已 被官方灣定最優先的實施對象。 鴛澣配合紅磡北角間第二汽車在谒 鞫的開始建獅頭,尖沙咀火車站的計 遷移至紅磡,作爲紅磡交通中心的新地 工程行將完成,開山與樂路的加速辦, 啟德機塲攡建的積極進行,私人資金投 於紅磡區內的活動棠是刻不容緩的事,准 有工商界的眼光與誠區中興迅速開始其 投資的活動,才能使紅嘞區的發展進入一 個嶄新的躇,而紅磡之成爲本新工商 中心的理想才能迅速實現,使之分担繁榮 整個社會經濟的責任。

(ID)

從官方

中,

最雄偉的新工商中心, 近來各界對於北角紅磡尖沙阻新繁榮 三角地區頦多討論,在池理境上,這三 角地區是有成爲本港旅遊事業,輕工業, 批發商業與中上住宅區的條件的,環顧 九各區的建築投資,當前蓬勃的中上住宅 ,輕工業,大酒店建設都在適三角地區上 出現,足證這個三角區的發是指日可待 在交通聯懋方面,正如華日報所指 出的紅磡 交镱最方便的地區,紅磡陸上 交通介乎尖沙咀與九龍城飛機場之間,各 路巴士四通八達,既有馬路寬潤的優點, 又有經過山谷與何文田聯貫的公路,使紅 磡與旺角,油荒地,深水埗,九髗仔各區 的聯繫有失其地理上的阻碍, 就能 劉費日獨立的紅磡成爲繁榮的九龍區的 要一部份。在水路交通方面,現有的紅磡 北萬總測海輪渡已有良好的表現,如用 船由紅磡來往中環、灣仔 銅鑼灣,上環 ,西環都甚快速。將來紅磡北角間汽車輪 測約際航固然重要,而紅磡至中獎,紅磡 飛離島的輪調次有相繼開的可能 ̇陸譁 大橋九龍方面擬以紅磡漆咸道爲起點, 疏嶧港九交通然爾要,對紅磡區的繁榮 與旅遊事業亦具吸引力量,紅磡潑水 的建成,固然能使外犖船隻在 舶, 分擔當前尖沙咀深水碼頭的酒迫,同時, 也能成爲九龍至離島小輪的乘搭中心, 少中珽統一的擠迫,面色除九市民 要被海至中碳才能乘小輪前往離島的摩 (ID)

晨

必臺

□牙

台火車站的茱北,才事發展的協助。

住宅大樓的。 楊文插

龍宮合深水碼發揮其航区的力盪。 一個擁有獄十萬人口的區域,其居民, 日常老活的消費就足以支持術貨物批

一個區域的繁榮發展,花柱易與建築 生意的獨立性,多年前紅磡是沒有貨物批|青導的,一般認禸敫區工商鄀遊發艮 與舊住宅,齊廠的淘汰改建,最低限度足 發商行的,近年來不少貨物的批發商行附 使該區的建築投資有五年以上的蓬勃。 始出現,經營範圍月在日見擴大常中。

輕工業與中小工蕪之在紅磡發展, 辗材料,零件補給的需要,對於貨物批發

生意是必然有關大的支特力潑的,另一方的投資。

(+)

目前以民居建築投資最爲蓬勃,在今 後三年內此爾活動仍將收六千萬元以上

面,該區旅遊事業,雜築投資的發展,對 工緞大圆系該區新膑'的投資對象,正 於貨物批發也類關,無怪近日來有不在興建未來三年間的可能孃廠投奔估計 少化工原料,五金,電器,搵械零件,布 萬備在四千萬元以上,也是相當可觀的數 照,棉紗,人造絲,建材,皮革及有關衣」字。

食住行物資的批發商行在該區立起來了 旅遊事業有關肂築物的需求,在三年 。只要貨物批發生意普遍地建立,工廠內將可支持二千萬元以上的建築投資。 民居急需品自可向本區商行,而無須 倉庫的設立,在三年以內將可支持]

勞步向述的注解餃仰角區補給。由此,千萬元以上的建築投資 來,九龍貨物批發中心背的上海街

學校,娛樂場所的私人建築在三年內

政府直接與公用事業在該區的建築及

區分別移向紅磡國青山道是必然的趨勢。但亦將達一千萬元以上。 在零售商業方面,紅磡區的遠景是美 妤的。正如上面所指出,一個入口數千萬 工程投資,估計今後三年內將達三千萬元 如果再加上價值五百萬元的多其它

的區域,每人每月生活費用自然十分可鐦以上。 一如以三十萬人計算,每人每月活支付

「平均八十元計算,每月最低限所有二千四的建築,估計在末來的三年内,紅磡區建 百萬元的翠沽生意,他所能支持的零沽生 築與工程價慎當在一億七千五百元以上 黨也就相當衆多的了。如果工業在該區的 ,這個數字的建築資是可以造許多就 投資恰如期,再加上旅遊事業的發,業機會與支持不少建築商人的事箱的。如 「在可預見之將來,該區零活生意月在濮個估計是接近可能的話,在未來的三 千萬元以上,也是大有可能的。

年間,紅磡香港玆築投資的中心地區

-0

無疑問

工商業的發展對於公共交通事業支持|之一了。 力量固然很大,對於貨車輛生 也極關 重要。工廠與批發商行每日爲了 材料 與成品每天都問許多貨車,今天打聯 地喱環境的件與交通的便利對於發 紅磡基電耍的,但是,該區却有一個

區貨車的數字估計录三年前的一倍,兩年 甫要的條件,那就是华嬴有最芫份餘地可

以後可能又是今日的一倍,加以第二汽丰 輪開闢成功以後,紅磡貨運勢必更爲類 市的供發。有餘地區能容納政府公共工程與

黨,而九龍貨車改以紅磡爲營業中心,對 私人建築投資,而政府在該區的開山谈海

於若干行業的生意與市民之系妈也是大有 〔不能,也爲該區提供了許多可資利用的地。一電力綠、湯、水泥、紡紗、織布、毛織、帮助的。 而有其一此來,紅磡堂前可能提供建築民居,擊

、針織、漂染、手套、宛、抽紗、搪瓷 基於各商業與工業的發展,金融服務 義,必一校,工殴大圓,大酒店,遊樂場,電影院、、鋼糯、池、電商、熱水瓶、鏢院、鏢、機構日須應運而生,該區凾須有銀行散立 須有-

一,商店、辦公室,汽油站,致棠、倉慮異、帶、澄漚、味精、塑膠花、塑膠器具、玩」,當我們得悉效率良好的集发銀行在紅磡

(3)

經過上面各個角度的分析,我們可以 斷言讧,區未來經濟繁榮是可以期待的了 ,但法 - 羅馬不是一天建成的,也 數愆眼識英雄的人可以獨力完成其偉業的 ,紅淼案能够眞正成爲九龍新工商中心與 新旅遊事業中心,必須衆力合作才成,現 在,政府的窗與許多有眼光以投資者已 在該區進行了共傘的工作,今後還須臾 廣大的投資,金融界工商界的支持才能成 功時間是不人,工商界迅速介入紅磡

公衆工程 各用途的皮是港九各個最後 「馬、皮具、機器、木器、汽車修、鈕扣設支行時,我們是染誕賀鋸的。該行既看區的孜獃,共同促其榮吧,

入股賽 近市中心北區車最寬廣的地區了。

、踢鞬、玻璃、印刷、食品及手工藝數 第一家介態區發展的銀行,肖振變 和工商 也正因爲該區可供發展鹼地的-

沛,」十類之多。

荒者的精神,而製區工商界對於望有助 嚴的相 地價比較適中,現在人口的聚居只是一個 由於各灏規摸不同,但家工廠僱用的與他們的金融服務必然會深切地欣賞 礤發展 開端,將來所能容納的人口,工廠,店工人出五十人以上至一千五百人以下,歪的。 配合, ,倉與學校必然迅速滑加,一日千里,延各廠官祗開機僱用的工人,估計没有十 才能够 •使紅磡成爲港九最繁榮而購買力最强六萬人。 達到盡」的地區的。基於討個故,我們同意一般 市擴大」的意見,那就是紅磡區將是卡來可以容納 的目的與吸引最巨宀數以觉元爲單位】的投安的 近」想地帶了。 (B)

最足以爲未來紅磡橥命薏上添增多 姿多彩的將是旅遊事業的發證。 根城政府發展計劃,紅磡將不是軍工 帶新投資地區,另一方面並劃定了馬頭圍 區發觑的可能性,以實際環境營,紅磡 在上面,我們經已指出旅遊事業在 逍以東地區爲工業地區,由此可以哦府注 羿成爲一個遊覽中心,而是連接漘尖沙咀 屑於對紅術工業發展的補助,並準備該 區域發展成爲遊客居停與消茲的新中心。 區成爲並不與民居旅遊事業發生顧的

尖沙咀現有地區是不敷旅遊事業發及 在經濟地理環境上,紅磡的條件也是 輕工業區。

的,所以,有關旅遊事業的控餈經已向紅 旌常有利的。

以最近實際動態宮,紅磡區正引發,許多新的資經在紅磡的浓成 .近年來人口聚居該區的意憎,已使金 建築界興媁多工大的興趣,以逐道一帶粉粉設立,在尖沙咀火車站濶移之 區現有居民經已鉉過三十萬,在該區的居 工業與手工業的需要。在馬頭润以工前,澄稞趨勢必更明躓,將來尖冷咀 民中,大部份是公黨人員,就會聞人,玉】漧區內正在將與計湖興建的營歷工廠大火車站|至紅磡之後,尖沙咀龔紅磡的大 僑香屬,技術職工,商等佔了絕大部份|夏在一百五十個以上(以每箬面積三千平一結合電能使兩區對遊事業作更强大的發 ,這一類居民的收入是較固定而良好的一方尺至四千平方尺爲。)這批示將可,行見紅磡新火車站以東至尖沙咀之間 ,其腦買力量相當煜大,可坐近年來區容納數以百計的中型工廠在該區設立。如,將有更多有關旅遊事党機構在該區以內 茶售生意菍與霅售商店慾體愈多的頂一妈再把可以用作康廠的空地計算在內的話」設立了。 紅磡

上得到證明,而這現也是一個開端,建築界相信在一九六三年以前,再提供 區的號

崩跨海大橋的興與第二汽車 而昂。由於該區已被公認爲理想的中上住三百以上可供中型工廠使用的工廠大厦一縷的開關,對於紅磡吸引蛲客的地位,更 展可以

宅區,薪的樓宇不斷建成,不但可以絲按 ,並不是困難的事,屆時紅磡區所容納工,可提高不少。 與可能多同類的居民,而徙置大厦的擴廠的生產力源可以比用前提高一倍,就足 建,同樣也使該區居民數字日衆,更能同,以支持二十萬直接與間接工人的生活與 輜支特&多的嘴貫中意,而常得生意的粗 了。如果這個估計可衆的話,三年以後 當巿大興工廠開股日多就能支持與物批發| 本港工業品將有百分之二十五保生產自紅 牛際與金融業生意的開展。

碼區的。

由於紅磡已被日爲輕工業的中心,4 人來源是十分需要的,目前紅磡人口在 三千萬以上,三年內可能增加至四十萬人 以上,這當中固然有許多是工程師, 人員,廠務人員,按工,普通男女工入, 體學以服務工赜爲業的人可以就近在紅磡 區工廠工作,而各個家庭中可能爲工廠湜 俄許多學徒一端成工)及剩餘勞働力,有 了湏些條件,舊有或新設的輕工業才能器 中於在紅磡區內設立。 (五)

現在,可以進一步分析到紅磡的各值 經濟部門的發展。 嚴格地來說,紅磡在目前與今後的絕 濟是以工業瓛管幹的,工業將是該區繁榮 的最大支持力最。

(六)

一,運輸,金殿等行 梁的連帶發展。

爲了解决汇粜+ 商業,居民生活物資 的存貯,紅磡區合 的設立迫切需要的

,在該有會出現 是二次大戰後的事, 近年來工廠大批材料 的就近存整需要 激了宏康的滑殼, 必配合著工

截至目前爲止,計都在紅磡設立大酒 店已有多家,繼褒中的投資觅爲可魎,將 來大酒店一經建成營業,連帶上流郳空, 酒家,百貨公家,店,金融菜,莒飾 店,手工藝品商店,文具店+攝影, 租汽車公司,靜場,旅行社,找換店+3

《本發記者】

工業投資的迅速展,對於紅磡區的一排館士多,影院也會應運而生。集友银 商業必然有連帶 動力量的,最可以相 僭的:倉撬,貨物

緻亮箋在紅磡黄浦塢全。這使 我們時想到兩點:一是紅磡可以成爲深水

遠在,紅,經已成爲九龍動力的 爲什紅磡被調示爲最優先發展的地 發源地,撥就設在該區供應整個九龍 ?爲什與紅磡被將成爲术來九韶的新工 、九龍近郊及新界的需要。另一方面,支 廠,貨物沘發與一 商忤宜呢?這一個有興趣的問題。在 持本紫海日航服務與都市緊建设的 商業的潑加而滑, 下面的分析中,將會發現公衆的選定開 爽水泥亦段在該區,成爲本港有數的 另一方面,西阱,灣 智的。

甫工業 拽地之一。

仔,尖沙咀,大角咀 在地理環境上,江磡雞實是常前值 輕工業之在紅磡發展,在第一次大,旺角區舊有與會的 得加以長期性發而是事半功倍的蛻安地一戰以開始,抗日戰爭一度刺激了做的 改建居多廠房, 匾∑最接近市區,可以說是該區最宜於優 輕工業投資,而十年前國內政治區勢的變足以遠紅磡區倉 免發展的理由之一,正因爲其最搬近市區 化也使該得到第二個擴其輕工業的機 投資的蓬勃,金融界 ,對該區任何實在公共工程與社人搜自一會,從一九四九年開始輕工業的體會聚在紅磡的投 基最經濟埯而可靠的途徑。紅磡與尖沙迨至目前不但沒有停頓,反而有萸見繁榮|脊含活動,將使三 搬的大接婥正在進行中,格地說,發展與落勃的聖婚。

以成九龍 紅磡可以爲尖沙咀道一個高筒住宅, 繼至目前爲止,紅磡亞擁有的工蔥的新时貨中心,也唯 尖沙咀正珽紅磡蔼接中,火車站一旦遷移,空很大的地皮】菇頭的所在地,一是船塢可能有些餘地出 膦事業區域的強大,紅磡區發展的憂義就·多,估計大中型工廠不下五六百家,包括一有貧容緻的迅速可供發展工商環及旅遊事業之需。:楊文活

,俄纛米※紅磡設廠的用途。楊文

水南韓紅傘導,一五,末收市第一五

日四十月二十年九五九一座公年八十四國民中