35 和
二、固定資產- 集團
已建成
物業 港幣百萬元
發展中
物業
港幣百萬元
總額
總額
其他資產 港幣百萬元
一九八五年
港幣百萬元
一九八四年 港幣百萬元
一九八五年一月一日賬面淨值
3,298.4
125.9
541.8
3,966.1
3,319.3
轉入流動資產
(213.8)
(213.8)
(334.2)
類別間轉撥
15.6
(18.8)
3.2
兌換差額
固定資產增加
(32.8)
(32.8)
(14.8)
826.4
163.8
219.5
1,209.7
893.0
重估增值
383.5
383.5
300.5
4,277.3
270.9
764.5
5,312.7
4,163.8
減:
出售固定資產
一九八五年度折舊及攤銷
227.3
5.9
233.2
86.5
24.8
109.7
134.5
111.2
252.1
115.6
367.7
197.7
一九八五年十二月三十一日賬面淨值
4,025.2
270.9
648.9
4,945.0 3,966.1
列入資產:
按原價
2,519.1
143.8
1,123.1
3,786.0 2,860.2
按估値
1,778.7
127.1
0.9
1,906.7
1,718.3
4,297.8
270.9
1,124.0
5,692.7
4,578.5
減:
累積折舊及攤銷
272.6
475.1
747.7
612.4
一九八五年十二月三十一日賬面淨值
4,025.2
270.9
648.9
4,945.0
3,966.1
其他資產包括汽車、機器設備、輪船、傢俬及裝修等。
在年度內,本集團以港幣200,000,000元購入華人行部份樓宇,其後以港幣175,000,000元與香港上 海滙豐銀行簽訂該等樓宇為期三十年之租約。這項租約已作爲出售物業處理,至於本集團之復歸權益價港 幣25, 000, 000元已列入已建成之物業項內,並不作折舊。
根據租約條款,香港上海滙豐銀行有權在提出十二個月通知後取消任何一層物業之租約,本集團須按 照退回物業之未到期租約之市場租值計算,一次過支付一筆有貼現之補償。在上述賬目日期內,該選擇權 仍未被使用。
按估值入賬之固定資產:
已建成
發展中
物業
估值年份
港幣百萬元
物業 港幣百萬元
其他資產 港幣百萬元
總額 一九八五年 港幣百萬元
總額 一九八四年 港幣百萬元
一九七二 一九七三 一九七四 一九七六
1.9
1.9
2.0
238.0
238.0
238.0
31.1
31.1
31.1
21.4
21.4
21.4
一九七八
30.7
30.7
30.7
一九七九 一九八○ 一九八三 一九八四 一九八五
96.2
96.2
659.1
521.6
0.9
522.5
567.3
67.9
67.9
67.9
24.9
75.9
100.8
100.8
745.0
51.2
796.2
1,778.7
127.1
0.9
1.906.7
1,718.3
以上固定資產之估值中,爲數港幣745,000,000元乃由本集團其中一位行政人員於一九八五年中作出 ;該行政人員乃皇家特許測計師公會資深會員。其餘之估值乃由獨立之合格特許測計師作出。所有估值乃 根據公開市場價值之準則進行。
和記黃埔有限公司
יו
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