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第二篇:1993年的香港/第十二章港商投資國內外工商業

式簽約。合和集團在廣深珠高速公路第一期工程即將 完工時,又推出了佔地約六萬平方米的深圳皇崗口岸 商業服務計劃。在海南,熊谷組擴大了洋浦開發區計 劃的規模,其保稅區已在年內正式封關運作。新中港 集團也确定了投資一百多億港元的海南東水港開發方 案口

<工業投資集中廣東> 另據香港工業總會今 年的一項調查報告稱,本港九成以上的工業投資仍集 中在廣東,特別是靠近粤港邊界的深圳、東莞等地、 造成這種現象的主要原因是該地鄰近香港,供應快 捷,管理和控制容易。該報告表示,雖然土地和勞務 成本以及日益嚴厲的環保條例可能削弱廣東對外資的 吸引力,但從中短期而言,廣東仍是香港製造業投資 的主要地區。

〈長江流域新熱點> 以上海和武漢爲中心的 長江中下游地區,目前已成為港商投資的新熱點。據 今年上半年的統計,本港在上海投資項目達兩千六百 多個,協議利用外資五十五億八千萬美元,佔當地引 進外資總額的一半以上。和黃與上海港務局合資改造 上海港系列工程協議已經簽訂,總投資六十億元人民 幣。恒基兆業在上海浦西也有綜合商住大樓發展計 劃。在中國重點發展的浦東新區,本港的華成國際、 湯臣等集團也紛紛前往投資,其項目投資金額均在一 千萬港元以上。

口

華北、東北、西北和西南地區也開始成為本港工 商界關注的對象。除北京、成都、大連等中心城市是 投資熱點外,哈爾濱、蘭州、昆明等城市也備受矚 目。長實、合和等財團對赴港招商的內蒙古八個大型 火力發電廠都表示有濃厚興趣。在新疆,一洲集團正 着手規劃新疆邊貿城,在雲南,幾乎所有地區及州都 在港舉辦招商洽談會,本港工商界的反應也很熱烈。 從以上情况看,香港資本已幾乎滲透到中國大陸各個 角落。

投資遍及各行業

過去,港商到大陸投 資主要以製造業為主 ,今年以來,由於中國逐步有限度地開放金融、百貨 零售企業等第三產業項目,允許外資開辦外資銀行分 行及中外合资、合作百貨公司,早已大陸龐大市場的 本港財團即聞風而動。

<百貨業> 本港八百伴、永安、先施、太平協 和等集團已紛紛北上,爭取數量有限的中外合資大型 百貨公司的開辦權。先施集團率先於年初在上海開分 店後,接連在大連、成都落實了投資計劃,下一步該 集團將在長江以北的中型城市發展。八百伴上半年與

上海第一百貨商店簽約興建面積達十萬平方米的亞洲 規模最大的百貨商場。永安集團在武漢開分店後,亦 决定在廣州等地設大型百貨店。太平協和也在致力建 立分佈於中國南北的百貨店網絡,並希望在九七年前 在大陸擁有三十間百貨公司。

<零售業> 港商投資大陸零售商店的另一個特 點是,它們採取各種靈活的方式,或向國有商店租用 店鋪,或給內地零售商授予特許經營權,或承包國內 商店等,使不少本港流行的名牌打入了大陸。

不過,由於港商進入大陸零售市場仍然是處在探 索階段,率先進入的幾家目前經營狀况都不算很理 想。上半年人民幣大幅貶值,亦使外商經營出現不少 困難。但是,外商並沒有後悔當初的投資決策,因爲 大陸零售市場蘊藏着巨大的潛力,零售消費總額近年 都有兩位數的增長,今年預計將達一萬三千五百億元 人民幣。有關公司都把拓展大陸零售市場作爲中長線 投資,希望能在三五年內帶來可觀的回報。

<金融業> 在金融業方面,繼東亞銀行、南洋 商業銀行等陸續在上海、深圳、廣州、廈門等地開設 分行後,不少港資銀行及財務公司紛紛申請到內地開 辦分支機構。港商除直接到內地投資外,還利用銀 行、證券等間接投資方式,通過境外銀行貸款到內地 投資,或購買具有中國概念的股票,香港多個基金公 司也順勢推出約三十多個中國基金,總值約一百七十 億美元,使之成為推動本港基金事業發展的一個重要 動力。

由於大陸把能源交通

等項目列為優先發展 的對象,不少地方政府還為投資者提供配套房地產用 地等作為補償。故吸引了不少財團前往投資。據里昂 證券預測,即使是最保守的估計,財團投資於基礎設 施的回報率也達百分之七到十一,有些能源項目更高 達百分之二十。到了九五年,這方面的投資就可以產 生八到二十六億港元的利潤,九六年還會達到三十二 億港元以上。

投資能源與交通

〈港口碼頭> 目前本港財團主要在以下四個方 面參與大陸基礎項目建設。一是開發港口碼頭,如長 實等財團在上海、深圳、珠海、南海市等地投資貨櫃 碼頭。熊谷組在海南建洋浦港。新中港在海南建東水 港。九龍倉在武漢、重慶建貨櫃碼頭。新世界在武漢 參與武漢河段及江灘開發工程等。今年十月份,長實 還與廣西簽約,計劃在欽州港,建大型碼頭,預計投 資數十億元人民幣。

〈機場〉 二是興建機場。包括新恒基集團投資

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