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按揭及還款

第四篇:居住備忘/第五章 參加「自置居所貸款計劃」須知

合資格的申請人須在獲發

「原則上批准」函件後的四 個月有效期內(不受物業及入息限制的綠表申請人不 在此限),選購住宅樓宇,攜同由公屋資助及自置居 所貸款股發出的核准購樓人名單,到一間參與此計劃 的銀行,辦理按揭契約/樓花按揭契約。然後帶同由 銀行發出的每月按揭還款補助金發放通知書,連同田 土廳查册的業主紀錄到公屋資助及自置居所貸款股, 簽訂每月按揭還款補助金協議。該筆每月按揭還款補 助金便會於下個月的十五號或二十八號(視乎申請人 在上半月或下半月與房屋委員會簽訂補助金協議 ) 自動轉賬到參與銀行的指定戶口

申請人必須注意,於簽訂每月按揭還款補助金協 議當日,其按揭額不得少於九萬三千六百元,每月按 揭還款額不得少於二千六百元,而還款期也不能少於 三十六個月,方合符資格領取補助金。

核准購樓人最長須在二十年內按月攤還貸款給 房屋委員會,或在按揭契約所列時間內清還款項,兩 者中以較短的為準。

至於享用每月按揭還款補助金的申請人,只要遵 照按揭還款補助金協議及簽訂樓宇轉讓契約,則所領 取的補助金,均無需償還。

有關詳情,請前往九龍聯合道樂富中心五樓向公

屋資助及自置居所貸款股職員查詢(電話:338 7937

重要事項

房屋委員會或房屋協會轄下屋邨

的現有住戶及臨時房屋區和平房 區的認可住客,如已購置不超逾十五年樓齡之住宅樓 宇,可利用此二十萬元免息貸款減輕其樓宇按揭額或 利用為期三十六個月之每月按揭還款補助金二千六百 元(無需償還 )協助其支付每月還款額。

享用此計劃後的公屋住戶,必須於兩個月內將公 屋騰空交回房屋署,而所有申請人,一經參加此計劃 購買樓宇後,必須放棄後一切由房屋署管理的房屋 資助計劃。

核准購樓人如欲更改樓宇業權(如轉名、加名 等)或要出售樓宇,必須事先獲得房屋委員會批准

合資格的申請人

經房屋署確定貸 款資格後,應先行向參與此計劃的銀行查詢所購樓宇 可獲得的按揭貸款額,才繳付臨時定金/首期定金。 然後,申請人須依照約定時間,帶同所需文件,前往 公屋資助及自置居所貸款股簽訂貸款協議並領取「資 格証明書」,到參與銀行辦理手續。七個工作天後, 申請人便可經指定參與銀行,將二十萬元免息貸款, 繳付首期/部份樓價尾數。

免息貸款二十萬元

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